Przeszacowanie aktywów trwałych. Wiersz 1340 bilansu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

W gospodarce rynkowej ceny różnych towarów, które przedsiębiorstwo może kupić w celu prowadzenia działalności gospodarczej, stale się zmieniają. Cena nabycia składnika aktywów trwałych w roku bieżącym może znacznie różnić się od ceny, za którą zakupiono ten składnik. Przedsiębiorstwo może śledzić zmiany cen tych obiektów własności, które posiada, dokonać dla nich specjalnego przeliczenia kosztów i uwzględnić różnicę. Proces ten nazywa się przeszacowaniem nieruchomości (dalej PI). Zanim przejdziemy do opisu systemu PI, rozważmy kilka koncepcji.

Co to są aktywa trwałe?

Aktywa trwałe (zwane dalej VOA) to składniki majątku firmy, które są stale wykorzystywane w jej działalności gospodarczej. Wszelkie mienie, którego towarzystwo nie zamierza utowarowiać przez dłuższy czas,jest aktywem trwałym. NOK spółki obejmują: aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego, wartości niematerialne, grunty, obiekty zarządzania przyrodą, budynki, konstrukcje, transport, zwierzęta gospodarskie, różne urządzenia, wyposażenie biurowe itp.

Głównymi kryteriami ustalania HLW są okres jej użytkowania, który musi być dłuższy niż 12 miesięcy (lub jeden cykl operacyjny, jeśli jest dłuższy niż 12 miesięcy) oraz jej obecność w firmie jako przedmiot majątek zdolny do generowania dochodu (jako środek pracy). Również aktywa trwałe obejmują różne inwestycje finansowe, które przyniosą firmie dochód przez ponad rok lub inwestycje, które zwrócą się w przyszłości po upływie tego okresu. Warto zauważyć, że przedmiot majątkowy może z jakiegoś powodu nie uczestniczyć w działalności produkcyjnej firmy w danym momencie, lecz być uznawany za NOK. Przy przypisywaniu NOK składnika majątku dominującą rolę odgrywa w tym przypadku nie sam fakt jego wykorzystania do generowania dochodu, ale powód jego nabycia w tym celu. W przypadku PI główną rolę odgrywa cena odtworzenia nieruchomości, określana poprzez wartość rynkową środka trwałego.

Jaka jest cena wymiany i cena rynkowa?

Cena odtworzenia to koszt pełnego przywrócenia elementu mienia w przypadku uszkodzenia lub utraty. Innymi słowy są to pieniądze, które firma musi zapłacić za dokładnie ten sam przedmiot, jeśli stary przestanie uczestniczyć w produkcjizajęcia. Cena rynkowa to cena, po której można sprzedać nowo zakupiony przedmiot. Oznacza to, że są to pieniądze, które możesz uzyskać, jeśli zdecydujesz się sprzedać nieruchomość natychmiast po zakupie (w momencie, gdy jest to uwzględnione w księgowości).

W rzeczywistości w naszym przypadku nie ma różnicy między ożywieniem a ceną rynkową. W niektórych sytuacjach, na przykład, gdy firma otrzymuje nieruchomość bezpłatnie, jest ona uwzględniana w rozliczeniu po cenie rynkowej. Wtedy możemy powiedzieć, że wartość rynkowa staje się pierwotna. W naszym przypadku cena rynkowa staje się ceną odzyskiwania.

Co to jest aktualizacja wartości aktywów trwałych?

PI to zmiana ceny, za którą zakupiono określony element majątku firmy, poprzez porównanie tej wartości z wartością odtworzeniową. Jeżeli początkowa cena nabycia istotnie różni się od ceny odtworzenia, konieczna jest amortyzacja lub aktualizacja wartości środka trwałego. Znacząca różnica między tymi wskaźnikami nie jest ściśle określona przez prawo, ale ogólnie przyjęty limit wynosi 5% różnicy. Jeżeli cena początkowa nieruchomości jest niższa niż 5% ceny odtworzenia, należy przeprowadzić dodatkową wycenę. Jeśli pierwotny koszt przekracza 5%, należy dokonać przeceny. W przyszłości przeszacowania i przeceny powinny zostać odzwierciedlone. W bilansie przeszacowanie aktywów trwałych to linia 1340.

PI nie jest czynnikiem obowiązkowym zarówno dla ogólnego systemu podatkowego, jak i dla uproszczonego. Spółka nie może w ogóle przeprowadzać przeszacowania majątku do:dopóki nie pojawi się taka potrzeba. Nie oznacza to jednak, że firma może przeprowadzić PI w dowolnym momencie. Decyzja o przeprowadzeniu tej procedury powinna być utrwalona w polityce rachunkowości.

Warto wspomnieć, że PI może dotyczyć zarówno całego majątku firmy, jak i jej części. Oznacza to, że nie trzeba przeceniać wszystkiego, co jest. W ramach PI powinny powstać pewne grupy jednorodnych obiektów. Jednocześnie nie ma ich ścisłej klasyfikacji przez ustawodawcę. Społeczeństwa mogą same definiować te grupy. Przez jednolitość nie należy rozumieć takich rzeczy jak np. położenie przedmiotów lub ich kolor. W takim przypadku liczą się parametry techniczne, cel użytkowania itp. W polityce rachunkowości należy również ustalić grupy jednorodnych pozycji. Istnieją dwa sposoby PI: bezpośrednie przeliczenie i indeksacja ceny.

Znaczenie posiadania PI?

Jak wspomniano na początku artykułu, ceny różnych rzeczy, które mogą stać się NOK firmy, ulegają ciągłym zmianom. Aktualizacja wartości aktywów trwałych pozwala na wyrównanie początkowego kosztu tych aktywów i zrównanie ich z cenami na rynku w danym momencie.

Powodów PI jest wiele. Należy go przeprowadzić, jeśli trzeba sprzedać część majątku lub całe społeczeństwo. Jeśli firma zdecyduje się na przyciągnięcie inwestycji, konieczne jest również przeprowadzenie PI, jeśli przyciąganie jest związane z uzyskaniem kredytu. W tym celu należy wiarygodnie ustalić cenę zabezpieczenia. A skoro zabezpieczenie jest własnością firmy, to nie można obejść się bez PI. Jeślipodjęto decyzję o wprowadzeniu (emisji) papierów wartościowych, przeprowadzana jest również aktualizacja wyceny majątku, ponieważ władze muszą znać rzeczywistą sytuację finansową spółki (emitenta), która będzie wprowadzać papiery wartościowe do obrotu.

Tylko w celu poprawy atrakcyjności inwestycyjnej dla potencjalnych inwestorów, potrzebny jest również PI. Jeśli aktywa netto firmy spadną poniżej kapitału docelowego, firma ryzykuje bankructwo. Dlatego do wyjaśnienia wartości aktywów potrzebna jest również aktualizacja wartości majątku. W przypadku podjęcia decyzji o ubezpieczeniu mienia należy stworzyć bazę ubezpieczeniową. PI jest tutaj również potrzebne. Powodem przeszacowania są również procesy fuzji i przejęć firm, zwłaszcza jeśli procesy te dotyczą spółek zagranicznych działających zgodnie z międzynarodowym standardem sprawozdawczości finansowej (MSSF). W takich przypadkach PI jest obowiązkowy. Gdy nieruchomość staje się przestarzała, gdy jej cena rynkowa gwałtownie spada na tle nowych wydarzeń, rewaluacja pozwala zrównać wartość istniejących przedmiotów z ich ceną rynkową w celu uzyskania dokładniejszych informacji o sytuacji finansowej firmy. Istnieją inne powody PI.

Okresy przeszacowań

Jeżeli firma raz przeszacowała aktywa trwałe, musi to być przeprowadzane okresowo przez cały okres istnienia organizacji. Sygnałem dla IP jest wspomniana powyżej istotna zmiana między ceną przyjętego do rozliczenia przedmiotu majątku a jego wartością rynkową. Przeszacowanie firmy powinno być przeprowadzane nie częściej niż raz w roku.rok. Możliwe jest ustalenie w polityce rachunkowości określonych okresów dla tej procedury, ale w przypadku zastrzeżenia co do możliwości wykonania nieplanowego PI. W związku z tym czynnikiem, po pierwszej przeszacowaniu, firma musi corocznie znaleźć informacje o cenach rynkowych dla wszystkich posiadanych nieruchomości. A w przypadku znacznej różnicy 5% konieczne jest przeprowadzenie przeceny lub ponownej oceny na podstawie wyników.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, PI powinno zostać przeprowadzone bliżej 31 grudnia, czyli do końca roku i oddzielnie odzwierciedlone w księgowości. W nowym roku przedmioty majątkowe są przyjmowane do rozliczenia w nowej cenie. Powstaje pytanie: co zrobić, jeśli konieczne jest przeprowadzenie PI w połowie roku? Ta kwestia nie jest nigdzie uregulowana prawem, to znaczy firma może dokonać ponownej oceny w połowie roku, ale jeśli uwzględni się dane jej początku.

Metody PI

Przeszacowanie można przeprowadzić na dwa sposoby - bezpośrednie przeliczenie i indeksacja ceny. Najpopularniejsza jest metoda konwersji. Do jego realizacji konieczne jest określenie ceny rynkowej przedmiotów majątkowych podlegających PI. Aby uzyskać informacje na ten temat, możesz skorzystać ze stron internetowych producentów, specjalistycznej literatury, statystyk rządowych, usług niezależnych rzeczoznawców itp. Następnie możesz dokonać ponownej oceny, korzystając z obliczeń opisanych w następnym rozdziale.

Druga metoda PI praktycznie nie jest używana. Aby go wdrożyć, trzeba znać indeksy deflatora – indeksy cenowe (w naszym przypadku dla BOA). Do 2001 r. państwowe urzędy statystyczne regularnie przekazywały informacjewedług indeksu cen BHA. Teraz taką usługę można uzyskać tylko za opłatą w tych samych urzędach statystycznych.

Formuły prowadzenia PI

Ponieważ przeszacowanie aktywów trwałych dotyczy nie tylko składników majątku, ale także kwot skumulowanej amortyzacji, należy najpierw obliczyć amortyzację (w tym skumulowaną) w momencie PI. Istnieją cztery metody amortyzacji, więc pominiemy ten krok.

Bezpośrednia metoda konwersji

Po ustaleniu ceny rynkowej przeszacowanej pozycji należy skorzystać ze wzoru:

O=PC / PS100 - 100, gdzie

• O – odchylenie ceny w procentach;
• RS – wartość rynkowa;
• PS - pierwotna lub aktualna cena przywrócenia, jeśli przedmiot został już przeszacowany.

Po obliczeniu powinieneś otrzymać procent (dodatni lub ujemny). Jeżeli dodatni procent jest większy niż 5%, to jest to sygnał do wzrostu wartości środka trwałego i konieczne jest ponowne oszacowanie. Jeśli ujemna wartość procentowa jest mniejsza niż 5%, należy dokonać przeceny. Wartość przeszacowania lub przeceny to różnica między ceną pierwotną a ceną wymiany.

Następnie musisz ponownie obliczyć amortyzację:

PA=AO gdzie

• PA - skorygowana amortyzacja;
• A - amortyzacja (w tym skumulowana);
• O - odchylenie ceny w procentach.

Metoda indeksowania lub metoda indeksowania

W tym przypadku cena odzysku (rynkowa) nie jest określana za pomocąinformacja z zewnątrz, jak w przypadku przeliczenia bezpośredniego, ale obliczana jest za pomocą wskaźników deflatora:

BC=PSID1ID2ID3ID4, gdzie

• VS - cena wymiany;
• PV - początkowy lub bieżący koszt wymiany, jeśli element został już przeszacowany;
• ID1-ID4 to wskaźniki deflatora dla NOK za cztery kwartały roku sprawozdawczego.

Po obliczeniu ceny wymiany następne kroki są takie same, jak przy bezpośrednim przeliczaniu cen. Po tych obliczeniach i rozliczeniu PI na rachunkach (więcej na ten temat poniżej), w bilansie znajduje odzwierciedlenie aktualizacja wartości aktywów trwałych. To jest ostatni krok tej procedury.

System PI

Jeżeli pozycja jest przeszacowywana po raz pierwszy, to jej przeszacowanie jest zaliczane na konto 83 „Kapitał dodatkowy”, a odpis obciążany jest na konto 91.2 „Inne przychody i wydatki”. Jeżeli PI jest przeprowadzany na początku roku, to w przypadku przeceny wartość jest uznawana w ciężar rachunku 84 „Zyski zatrzymane (niepokryta strata)”. Amortyzacja obliczona według powyższego wzoru również powinna zostać przeszacowana. Dokonuje się tych samych księgowań, tylko debety i kredyty są odwracane i używane są konta amortyzacyjne. Tu nie ma nic skomplikowanego.

Najbardziej interesująca rzecz zaczyna się, jeśli przedmiot był już wcześniej ponownie oceniany. Jeśli tak się stanie, to nowa aktualizacja jest odnoszona na kapitał dodatkowy. Jeżeli jest równy starej przecenie, jest dodawany do kredytu na koncie 91.1. Jeżeli przeszacowanie jest większe niż poprzednia przecena, to jej wartość rezydualna przechodzi na kapitał dodatkowy.

Jeżeli przedmiot został już przeszacowany, dodatkowy kapitał jest pomniejszany o wartość przeceny. Jeżeli jest większa niż poprzednia wartość, to w pierwszej kolejności kapitał dodatkowy pomniejsza się o wartość poprzedniego przeszacowania, a wartość rezydualna przeceny przechodzi na konto 91,1 jeżeli procedura jest przeprowadzana na koniec roku (31 grudnia) lub na konto 84, jeśli przecena nastąpi na początku (1 stycznia).

Jeżeli przedmiot został już przeceniony, nowa wartość zostanie zaksięgowana na koncie 91.2 lub na koncie 84, jeśli przecena nastąpi na początku roku.

Okablowanie

Rozważmy przykład interfejsu użytkownika środków trwałych.

Ponowna ocena (pierwszy PI lub jeśli była również ponowna ocena wcześniej):

• Dt 01 Ct 83 – odbicie przeszacowania.
• Dt 83 Ct 02 - wzrost amortyzacji.

Przecena (pierwszy PI lub jeśli wcześniej była przecena):

• Dt 91,2 Ct 01 – odbicie przecenowe.
• Dt 02 Ct 91,1 – spadek amortyzacji.

Przecena (pierwszy PI na początku roku lub jeśli była też przecena wcześniej):

• Dt 84 Ct 01 – odbicie przecenowe.
• Dt 02 Ct 84 - spadek amortyzacji.

Przeszacowanie (wcześniej była przecena):

• Dt 01 Ct 91,1 – odbicie przeszacowania.
• Dt 91,2 Ct 02 - przeszacowanie amortyzacji.
• Dt 01 Ct 83 – wartość rezydualna z przeszacowania.
• Dt 83 Ct 02 - wartość rezydualna amortyzacji.

Przecena (wcześniej ponownie oceniona):

• Dt 83 Ct 01 – odbicie przecenowe.
• Dt 02 Ct 83 – przecena amortyzacyjna.
• Dt 91,2 Ct 01 – pozostała wartość przeceny.
• Dt 02Kt 91,1 - wartość rezydualna amortyzacji

Amortyzacja (na początku roku wcześniej było przeszacowanie):

• Dt 83 Ct 01 – odbicie przecenowe.
• Dt 02 Ct 83 – przecena amortyzacyjna.
• Dt 84 Ct 01 – pozostała wartość przeceny.
• Dt 02 Ct 84 - wartość rezydualna amortyzacji.

Odzwierciedlenie PI w bilansie

Wnioski przeprowadzone na koniec roku powinny zostać odzwierciedlone w bilansie odrębnie w wierszu 1340 „Przeszacowanie aktywów trwałych”. Jednocześnie wiersz 1130 „Środki trwałe” powinien być odzwierciedlony wynikami IP dla środków trwałych w nim zawartych, a wiersz 1350 „Kapitał dodatkowy (bez IP)” powinien odzwierciedlać kapitał dodatkowy bez uwzględniania wyników IP. Wartości z salda kredytowego na koncie 83 są wykorzystywane jako informacje do wypełnienia wiersza 1340.