2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38
Bez względu na sytuację na rynku finansowym w kraju lub na świecie, człowiek zawsze szukał mieszkania. Chęć znalezienia „dachu nad głową” dała początek ogromnej liczbie różnych firm oferujących usługi budowy mieszkań, o których marzy człowiek. Cena metra kwadratowego stale rośnie, dlatego najczęściej zwracamy uwagę nie na marzenia, ale na to, by pragnienia jak najbardziej odpowiadały możliwościom. W każdym mieście rośnie wielkość indywidualnego rynku mieszkaniowego. Na przykład deweloperzy w Jekaterynburgu, Permie i Saratowie oferują zainteresowanym zakup zarówno gotowych mieszkań, jak i rozważenie projektów przyszłych budynków. Większość firm na całym świecie korzysta z tej technologii.
Czasy i maniery
Budowniczy w Jekaterynburgu i innych rosyjskich miastach przeżywają ciężkie czasy. Nowyprzepisy w zakresie nabywania gruntów dezorientują nawet duże i „dorosłe” firmy. Jeśli więc w Jekaterynburgu kilka miesięcy temu władze miejskie zajmowały się sprawami delimitacji gruntów w mieście, to od maja ten paragraf urbanistyczny jest regulowany przez Ministerstwo Gospodarki Mieniem Państwowym. Właśnie ze względu na wypracowaną przez lata ingerencję sił zewnętrznych w proces budowy nowych mieszkań deweloperzy w Jekaterynburgu spontanicznie odmawiają udziału w aukcjach.
Skandal związany z IZHS Jekaterynburg
W 2012 roku wiele firm w tym mieście było zamieszanych w skandal. Projekt indywidualnego budownictwa mieszkaniowego (IZHS) trafił na stół w prokuraturze. Rzecz w tym, że deweloperzy z Jekaterynburga, przekazując gotowe domy, nie zobowiązali się do weryfikacji przestrzegania norm bezpieczeństwa. W efekcie wyburzono kilka wysokościowców. Niektóre zostały uznane za niezdatne do zamieszkania. Wszystkie firmy budowlane podzielone są na dwa obozy. Niektórzy z całych sił starają się zalegalizować swoje „potomstwo”. Inni, korzystając z drastycznie obniżonych cen, wykupują i zagarniają hektary ziemi pod budowę mieszkań, które znów zostaną zburzone. Warto zauważyć, że wznoszone domy nie przeszły nawet połowy etapów rejestracji, więc administracja miasta uznała je za nielegalne.
Niedrogie mieszkania do rozbiórki
Jednak liczne mieszkania od dewelopera wJekaterynburg nadal rodzi się w stale rosnącym tempie. Z taką samą prędkością do prokuratury trafiają wnioski o nieuprawnione zajęcie ziemi. Przedstawiciele niektórych firm zgadzają się, że większość budynków została zbudowana przez niedbałych spekulantów, którzy starali się zaoszczędzić na materiałach, robociźnie i procedurach projektowych. Jest jednak pewien odsetek deweloperów, których budynki spełniają wszystkie wymagania. Jednak lokalizacja budynków w strefie IZHS utożsamia firmy z naruszającymi. W tej kwestii z winy zarówno administracji, jak i organizacji budowlanych.
Co więcej, skandal wciąż nabiera tempa. Niektóre odważne holdingi wymyślają projekty publiczne, takie jak „Nowe budynki w przystępnej cenie w Jekaterynburgu od dewelopera N”. Nie zwracają przy tym uwagi na to, że w takich mieszkaniach, zaprogramowanych do rozbiórki, mało kto będzie żył długo i szczęśliwie.
Zalecana:
Czy można sprzedać niesprywatyzowane mieszkanie? Mieszkanie niesprywatyzowane i udział w nim: cechy podziału i sprzedaży
Większość mieszkańców mieszkających w mieszkaniach komunalnych staje przed pytaniem, czy można sprzedać niesprywatyzowane mieszkanie. Są tym zainteresowani w celu poprawy warunków życia. Ustawodawstwo w tej sprawie mówi dość konkretnie, że osoby fizyczne nie mają prawa do dokonywania transakcji kupna-sprzedaży mieszkań, które nie zostały sprywatyzowane. Jeśli wcześniej obywatel nie skorzystał z prawa do takiego działania, teraz znów ma taką możliwość
Mała rodzina - co to jest, pełnowartościowe mieszkanie, czy nadal jest to mieszkanie komunalne?
Po prostu mała rodzina to powierzchnia mieszkalna o powierzchni nie większej niż 18 metrów kwadratowych, w tym wspólna łazienka i łazienka, oddzielna kuchnia i pokój. Jednak wszystkie te oddzielne pokoje są bardzo małe. Jest całkiem odpowiedni dla trzyosobowej rodziny, szczególnie na początkowym etapie, dopóki nie uda się odłożyć na bardziej przestronne mieszkania
Czy mogę sprzedać mieszkanie kupione z kredytem hipotecznym? Jak sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką
Niestety nikt z nas nie jest odporny na nagłą utratę pracy, nieoczekiwaną chorobę lub powiększenie rodziny. W życiu mogą zdarzyć się zarówno smutne, jak i radosne wydarzenia. I nawet tak pożądane mieszkanie kupione na kredyt wkrótce stanie się uciążliwe lub niepotrzebne
Czy powinienem teraz kupić mieszkanie? Czy warto teraz kupić mieszkanie na Ukrainie lub na Krymie?
Czy powinienem teraz kupić mieszkanie? Oczywiście to pytanie zawsze będzie aktualne, ponieważ dla osoby posiadającej własną przestrzeń życiową jest niezbędnym warunkiem szczęśliwego życia rodzinnego
Jak mogę się dowiedzieć, czy mieszkanie zostało sprywatyzowane, czy nie? Podstawowe sposoby
Prywatyzacja to forma przekształcenia własności poprzez przekazanie w ręce prywatne. Celem procesu jest przyciągnięcie bardziej efektywnego sposobu zarządzania nieruchomościami. W zależności od rodzaju obiektu rozróżnia się prywatyzację mieszkań, przedsiębiorstw gruntowych i majątkowych
