Projekty inwestycyjne - co to jest? Cel i efektywność projektów inwestycyjnych

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Dziś samo określenie „inwestycja” jest bardzo popularne wśród szerokich mas ludności. Jeśli wcześniej zajmowali się tym tylko bogaci i wielcy kapitaliści, teraz wszystko zmieniło się dramatycznie. Projekty inwestycyjne - co to jest? Jak je wdrożyć, aby uzyskać stały i stabilny dochód?

Wdrożenie biznesplanu

W praktyce międzynarodowej projekty inwestycyjne to plany, które są związane z inwestycją dla późniejszego zysku. W sensie ogólnym każdy nowy pomysł na biznes jest w jakiś sposób powiązany z przyciągnięciem nowego kapitału. Dlatego w najszerszym znaczeniu projekty inwestycyjne to działania związane z realizacją biznesplanu przedsiębiorstwa w celu osiągnięcia pożądanego rezultatu. Sam proces realizacji w rozwiniętej gospodarce to szereg skoordynowanych i powiązanych ze sobą działań: zakup urządzeń i maszyn, usługi doradcze w zakresie przygotowania kosztorysów i dokumentacji projektowej, przetargi, nadzór nad pracami, szkolenie personelu, zakup licencji, prace budowlane i instalacyjne itp.podobne.

Cykl życia projektu

Realizacja projektu inwestycyjnego to zawsze długi czas (z rzadkimi wyjątkami). W ekonomii operują takim pojęciem jak „cykl projektu”. Co to znaczy? Jest to czas pomiędzy rozpoczęciem projektu a jego likwidacją. Jest to wstępna koncepcja rozwiązywania wszystkich prac finansowych i podejmowania właściwych decyzji. Stany, przez które przechodzą projekty inwestycyjne, to tzw. fazy lub etapy. Faza cyklu życia to okres, w którym dynamika głównych przepływów finansowych jest monotonna, ich struktura praktycznie niezmieniona, a środki realizacji pomysłu praktycznie stałe. Długość cyklu oznacza, że przyszła wartość przychodów i wydatków z punktu widzenia chwili obecnej jest inna.

Narodziny pomysłu

Projekty inwestycyjne to przede wszystkim pomysł. Z inicjatywą zastrzyku środków może wystąpić osoba prawna lub fizyczna, która chce uczestniczyć w procesie inwestycyjnym. Może to być klient, który szuka konkretnego produktu, lub producent dowolnego produktu, który potrzebuje nowych zastrzyków finansowych. Inicjatorem może być inwestor, który chce zainwestować pieniądze i nie wie, jakie jest prawdopodobieństwo sukcesu i jaki zwrot można w końcu uzyskać.

Znaczenie biznesplanu

Finansowanie projektów inwestycyjnych jestproces, który zawsze zaczyna się od wstępnego opracowania biznesplanów i niezbędnych obliczeń. Co to jest? Biznesplan projektu inwestycyjnego to proces rozwoju przedsiębiorstwa. Jest to standardowy dokument, który opisuje jak najdokładniej koncepcję rzeczywistego projektu inwestycyjnego, podano jego charakterystykę. Podejście do prezentacji i bezpośrednie opracowanie planu uzależnione jest od charakteru inwestycji. Biznesplan zawiera jasną i zdefiniowaną strukturę logiczną, ujednoliconą w zaawansowanych gospodarkach. Szczególną uwagę zwraca się na konkurencyjność produktów pod względem jakości i poziomu cen. Podana jest prognoza dla cyklu życia całego projektu, a w szczególności produktów (lub usług).

Plan finansowy

To najważniejsza część fazy opracowywania projektu. Jest to właściwie główne kryterium przyjęcia (lub nieprzyjęcia) projektu inwestycyjnego, gdyż odpowiada na pytanie, w jakiej formie i na jak długo zostanie zapewniony zwrot z zainwestowanego kapitału. W planie finansowym przeprowadza się obliczenie rozsądnych dochodów i wydatków, odzwierciedlane są główne wskaźniki wydajności. Obliczany jest również okres zwrotu wszystkich inwestycji w ten projekt.

Pierwszy etap. Koncepcje

Na pierwszym etapie projekty inwestycyjne są nadal koncepcjami. Oceniana jest wykonalność projektu, tworzone są plany wymagań technicznych, dobierane są szkice, obliczana jest wymagana kwota środków finansowych. W tym celu wybierane są wszystkie podobne obiekty, dla którychi obliczenia są przeprowadzane. Ten etap charakteryzuje się wzrostem wydatków (raczej szybkim) oraz całkowitym brakiem dochodów i wpływów gotówkowych. Rozwijane są również alternatywne projekty inwestycyjne. Są to projekty, które przewidują różne odstępstwa od pierwotnych celów i planów z powodu kombinacji przyczyn (katastrofy, problemy z realizacją lub finansowaniem itp.).

Drugi etap. Wymagane zakupy

Rozpoczyna się akwizycja kapitału obrotowego i środków trwałych, więc koszty gotówkowe rosną jeszcze bardziej. Instalowane są nowe narzędzia, nabywane są niezbędne patenty i licencje. Efektywność projektu inwestycyjnego to parametr, który opiera się na opłacalnej i adekwatnej sprzedaży środków trwałych. Koszty trafiają również na szkolenia personelu, kampanię reklamową, prawną rejestrację działań, projekt wykonawczy, organizację dostaw i zakupów - czyli wszystko, co jest potrzebne do realizacji projektu. Nie ma wpływów gotówkowych, jak w pierwszym etapie.

Trzeci etap. Pierwsze kroki

Na tym etapie projekty inwestycyjne to obiekty, które są już całkiem gotowe do pełnoprawnej pracy. Dopiero na trzecim etapie są one stopniowo uruchamiane. Gwałtowne ograniczenie wydatków i wzrost przychodów wiąże się z otrzymaniem wpływów od rozpoczęcia sprzedaży. Pod koniec trzeciego etapu dochód finansowy osiąga maksimum. Ten etap obejmuje składki ubezpieczeniowe, wypłaty wynagrodzeniapracownicy, zakup materiałów i surowców, otrzymywanie przychodów ze sprzedaży, płacenie podatków, zmiana wymaganych aktywów.

Czwarty etap. Stabilizacja

W tym czasie projekt jest już stabilny i charakteryzuje się planowaną produkcją towarów lub usług. Zyski stabilizują się. Generalnie, czwarty etap powinien opierać się na biznesplanie projektu inwestycyjnego. Charakteryzuje się to takimi parametrami jak obciążenie zdolności produkcyjnych, debugowanie samego procesu do pełnej automatyzacji oraz osiągnięcie minimalnego poziomu kosztów towarów lub usług.

Piąty etap. Wyniki i perspektywy

Do tego czasu zakończyły się już projekty inwestycyjne. Następuje amortyzacja środków, wydatki wspierające wzrost produkcji i maleją wpływy gotówkowe. Ogólnie rzecz biorąc, w dziewięciu przypadkach na dziesięć przewiduje się likwidację projektu. Możliwy jest jednak również inny scenariusz. Który?

Nowe życie

Celem projektu inwestycyjnego jest przede wszystkim osiągnięcie zysku. Ale co, jeśli sam pomysł nie stał się przestarzały, ale zaczyna przynosić straty? Wyjściem jest reinwestycja. Ale co to jest? Jest to transfer przepływów finansowych z jednego zasobu do bardziej efektywnego. Działanie to wiąże wolny kapitał inwestycyjny poprzez przekierowanie go na produkcję lub pozyskanie nowych środków na utrzymanie środków trwałych. Istnieje kilka możliwości takiego rozwoju wydarzeń:

• inwestycje do zastąpienia, w wyniku którychistniejące obiekty są zastępowane nowymi;
• racjonalizacja, modernizacja procesów technologicznych;
• zmiana programów wydawniczych;
• dywersyfikacja mająca na celu tworzenie nowych produktów i organizowanie nowych rynków ich sprzedaży.

Podczas reinwestowania inwestorzy czerpią zyski ze sprzedaży aktywów, obniżek podatków i napływu środków poprzez sprzedaż części kapitału obrotowego. Kwota wydatków w tym przypadku jest znacznie zmniejszona.

Sterowanie i monitorowanie

Kontrola - okazja dla kierownika projektu inwestycyjnego do ustalenia i weryfikacji planów i kosztorysów, korekty realizacji zadań. Kontrola zapewnia:

• stały monitoring (obserwacja procesu realizacji projektu);
• wyszukuj odchyleń od celu, korzystając z szeregu ograniczeń i kryteriów, które są ustalone w budżetach, harmonogramach itd.;
• przewidywanie sytuacji.

Przedmioty kontroli - fakty, zdarzenia, weryfikacja konkretnych działań i decyzji. Ogólny monitoring przeprowadza sam klient lub kierownictwo przedsiębiorstwa w jego imieniu. Ponadto, zgodnie z umową, deweloper lub wykonawca ma prawo do przeprowadzania przeglądów.