LCD Borisoglebsky: informacje zwrotne od mieszkańców, zalety i wady nowego budynku

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Recenzje o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebsky” są ważne dla każdego, kto planuje kupić mieszkanie w tej okolicy. Jest to duży kompleks mieszkaniowy znajdujący się na terytorium Ramenskoye. Jego łączna powierzchnia to prawie 40 tysięcy metrów kwadratowych. Oficjalnym deweloperem jest znana w mieście firma „Garant-Stroy”. Nawiasem mówiąc, kompleks o podobnej nazwie („Borisoglebskoye”) znajduje się na terenie Nowej Moskwy, 35 km od obwodnicy Moskwy. Szczegółowo opisaliśmy również materiał o nim w tym artykule.

Cechy kompleksu mieszkalnego

Recenzje o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebsky” pomogą kupującym dowiedzieć się, jakie mieszkania są gotowi zapewnić, czy odpowiadają ich potrzebom, czy uda się tu znaleźć pożądaną jakość prac budowlanych i wykończeniowych.

Sam kompleks mieszkaniowy znajduje się przy ulicy Mira w mieście Ramenskoye. Obejmuje sześć budynków z cegły monolitycznej, w których konstrukcje nośne wykonane są z ramy żelbetowej monolitycznej, a same ściany wewnętrzne z cegły. Na uwagę zasługuje fakt, że wszystkie budynki są różnej wysokości – od 15 do 17. Każdy z nich wykonywany jest według indywidualnego projektu, dzięki czemu nie ma wrażenia jednolicowych betonowych pudeł, które otaczają Cię za każdym razem, gdy wrócisz do domu.

W tym kompleksie mieszkaniowym istnieje możliwość zakupu mieszkań jedno-, dwu- lub trzypokojowych. Łącznie jest ich 640. Powierzchnia lokali mieszkalnych waha się od czterdziestu do stu metrów kwadratowych. Wielu powinna być pod wrażeniem wysokości sufitów - trzy metry dziesięć centymetrów. Wszystko to tworzy poczucie przestrzeni, wolnej przestrzeni, nawet przy ogólnie małych powierzchniach.

Wyróżnikiem każdego mieszkania jest duża i przestronna kuchnia, loggie są przeszklone oknami jednoszybowymi, okna dwuszybowe montowane są w ramach okiennych. Należy zauważyć, że w tym kompleksie mieszkaniowym nie znajdziesz mieszkań ani penthousów z panoramicznym widokiem. Lokal wynajmowany jest bez wykończenia, ale z zamontowanymi drzwiami wejściowymi. Z zewnątrz kompleks mieszkalny prezentuje się bardzo reprezentacyjnie, ponieważ domy wyłożone są kolorową cegłą.

Terytorium

Młode mamy w tym miejscu mają gwarancję komfortu, gdyż we wszystkich budynkach osiedla, bez wyjątku, znajdują się pomieszczenia dla ochrony, concierge i wózki dziecięce. Nie będzie problemów z parkowaniem, które wszyscy znają,który mieszka w Moskwie i regionie moskiewskim. Tutaj udało im się je rozwiązać, budując duży i przestronny parking.

Dom ma wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego i bezpiecznego życia: ciche windy, systemy wentylacji i gaszenia pożaru, nowoczesne środki komunikacji. Ponadto jest tu wyposażone środowisko dostępne dla osób niepełnosprawnych, znajdują się podjazdy dla grup o ograniczonej sprawności ruchowej. Na terenie samego kompleksu mieszkalnego otwarte są boiska sportowe i place zabaw dla dzieci. Do dyspozycji gości są wydzielone miejsca parkingowe, a cały teren osiedla jest strzeżony.

Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na dobre połączenia komunikacyjne. Cały kompleks znajduje się w odległości krótkiego spaceru od ulicy Chugunova, która niemal natychmiast przechodzi w autostradę przecinającą wieś Kratovo. Dosłownie po kilku kilometrach ta droga wpada w jedną z głównych autostrad w południowo-wschodniej części regionu moskiewskiego - Autostradę Egorievskoye, więc wydostanie się stąd prywatnym samochodem nie będzie trudne, w przyszłości możesz jechać zarówno do do samej stolicy i do dowolnego miejsca w regionie.

Istnieją opcje dojazdu do stolicy i środkami transportu publicznego. Zaledwie pięć minut spacerem znajduje się stacja kolejowa „Fabrichnaya”, przez którą kursują pociągi elektryczne do Moskwy. Można stąd dostać się na dworzec kolejowy Kazansky lub metropolię „Vykhino”.

Sytuacja środowiskowa

Jeśli chodzi o to, dlaczego warto osiedlić się w Ramenskoye, wielu zauważa całkowity brak szkodliwych szkodników w mieścieprodukcje. Oczywiście w mieście nadal funkcjonuje przemysł, ale zlokalizowane są tu głównie przedsiębiorstwa lekkie lub rolnicze, które nie szkodzą otaczającej atmosferze. Samo miasto i cały otaczający je teren uważane są za bardzo czyste. W bezpośrednim sąsiedztwie Ramenskoye znajdują się rozległe lasy sosnowe z suchą glebą, a wokół jest wiele sanatoriów dla osób z chorobami płuc.

Ten kompleks mieszkaniowy znajduje się prawie w samym centrum tego małego miasteczka w regionie moskiewskim. W pobliżu znajduje się jezioro Borisoglebskoye, stadion piłkarski „Saturn”, na którym niegdyś grała drużyna pierwszej ligi mistrzostw Rosji, park kultury i rekreacji, Kościół Trójcy Świętej.

Rodziny z dziećmi na pewno będą przytulne i wygodne. W pobliżu osiedla znajduje się dziesięć przedszkoli i trzy licea ogólnokształcące, przychodnia dziecięca, duża liczba aptek, szpital położniczy, supermarkety i sklepy spożywcze w zasięgu spaceru.

Zadowoleni najemcy

Recenzje kompleksu mieszkalnego „Borisoglebsky” można znaleźć zarówno pozytywnie, jak i negatywnie. Wielu, którzy tu przyjeżdżają, liczy na ekologicznie czyste miejsce, ale jednocześnie wstydzi się obecności pobliskich placówek medycznych, do których z reguły nie chcą być blisko. Są to przychodnie narkotyczne i przeciwgruźlicze. Oczywiście jest tam wiele infekcji, ale jeśli się nad tym zastanowić, to samo prawdopodobieństwo złapania jakiegoś niebezpiecznego wirusa pozostaje w transporcie publicznym. Ale jednocześnie nikt nie odmawia podróżowania taksówkami o ustalonej trasie i metrem.

Dlatego w recenzjach LCD"Borisoglebsky" w Ramenskoye zauważono, że w tym kompleksie przynajmniej dobra ekologia w porównaniu z resztą regionu moskiewskiego. Jednocześnie koszt metra kwadratowego mieszkania szacowany jest na dość wysoki, nawet jak na tak piękny dom. Z ręką na sercu możemy przyznać, że w Ramenskoye można znaleźć mieszkania znacznie taniej, ale w tym przypadku same budynki będą prostsze i będziesz musiał mieszkać gdzieś na obrzeżach, a nie w ścisłym centrum przy parku. Średni koszt za metr kwadratowy w tym kompleksie mieszkalnym wynosi od 80 do 85 tysięcy rubli.

W recenzjach kompleksu mieszkalnego „Borisoglebsky” wszyscy zauważają, że nie ma żadnych skarg na architekturę i koncepcję kompleksu. Piękne i nowoczesne domy wyglądają bardzo elegancko, spokojne i przyjemne kolory (zielony i niebieski) nikogo nie denerwują, wielu osobom podobają się oryginalne lustrzane okna.

Złe recenzje

Jednocześnie w opiniach o mieszkaniach w kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebsky” jest wystarczająco dużo negatywnych opinii. Większość oburzenia jest związana z odwiecznym problemem rosyjskich deweloperów - domy dostarczane po terminie.

Ponadto, pomimo opóźnienia, jakość pracy pozostaje niezadowalająca. Na przykład prawie każdy zmienia zamontowane przez deweloperów drzwi wejściowe, ponieważ są one całkowicie zawodne, nie są w stanie ochronić osoby i jej własności, a nawet nie radzą sobie z zimnem i zapachami dochodzącymi z podestu.

Niektórzy mieszkańcy osiedla mieszkaniowego „Borisoglebsky” pod Moskwą mają poważne obawy z powodu niewiarygodnych fundamentów. Oczywiście wszyscy rozumieją, że w pierwszym domu dom się kurczykilka lat po zakończeniu prac budowlanych, ale w tym przypadku okazuje się zbyt mocna. Na przykład mieszkańcy skarżą się, że w niektórych mieszkaniach pękają okna z podwójnymi szybami.

Niska jakość robót budowlanych przy dość wysokiej cenie za metr kwadratowy to główne twierdzenie lokalnych mieszkańców, którym udało się kupić mieszkania w tym osiedlu. Często można znaleźć recenzje, w których nowo przybyli narzekają na konieczność dodatkowego ocieplenia mieszkania, gdyż przed zimą ujawniają się duże luki, przez które w domu jest stale zimno.

Nowa Moskwa

Powinieneś również przeczytać recenzje mieszkańców kompleksu mieszkalnego „Borisoglebskoye”, położonego w ekologicznie czystej dzielnicy Nowej Moskwy. Kompleks mieszkalny znajduje się na terenie wsi Zverevo w osadzie Novofedorovsky. Oficjalnie należy do powiatu troickiego. Działka, na której znajdują się domy, znajduje się zaledwie 35 kilometrów od obwodnicy Moskwy. Dostępność komunikacyjna jest więc całkiem dobra.

Całkowita powierzchnia regionu ekologicznego wynosi 120 hektarów. Część kwater została już oddana do użytku, reszta czeka na dopracowanie. Łącznie planowana jest budowa 219 trzypiętrowych domów pośrodku malowniczych i zielonych terenów rekreacyjnych.

Przestronne parkingi przy domu są przeznaczone dla właścicieli kompleksu mieszkaniowego Borisoglebskoye i ich gości. Warto zauważyć, że na dziedzińcu każdego domu znajdują się place zabaw dla dzieci oraz boiska sportowe. A po zakończeniu głównych prac główna ulica będziebyć prawdziwym bulwarem ze ścieżkami rowerowymi, których łączna długość wynosi około półtora kilometra. Ponadto wystartuje z dworca kolejowego Rassudowo. Tak więc dotarcie stąd do Moskwy nie stanowi problemu.

Obecnie oddano do użytku 72 domy w kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” w Nowej Moskwie. W tej chwili można kupić mieszkania jedno-, dwu- lub trzypokojowe w cenie 58 i pół tysiąca rubli za metr kwadratowy. Dostępne są różne układy, a mieszkańcy mogą również liczyć na pozwolenie na pobyt w stolicy, autonomiczne ogrzewanie w każdym mieszkaniu.

Projekt bloku mieszkalnego

W recenzjach klientów o kompleksie mieszkaniowym Borisoglebskoye deweloper jest często chwalony za projekt, który opracował z rozmieszczeniem sąsiednich terytoriów, co naprawdę oznacza wygodne mieszkanie, do którego chcesz wrócić.

Twórcy projektu zawsze osobno podkreślają, że ten zespół mieszkaniowy to nie tylko skupisko domów, ale budynki usytuowane zgodnie ze wspólną ideologią. To z kolei ma na celu zapewnienie wysokiej jakości i komfortowych warunków życia, dlatego licznie powstają tu place zabaw dla dzieci, wyposażane są miejsca do uprawiania sportów.

To przemyślane podejście do planowania i rozwoju projektu zaowocowało wyjątkowym miejscem do życia, w którym każdy czuje się spokojnie i komfortowo.

Ideą tego ekologicznego obszaru w kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” jest połączenieróżne opcje konfiguracji budynków. Dzięki takiej kalkulacji kompleks jest wizualnie podzielony na kwartały, oryginalnie zaprojektowane domy uzupełniają zielone bulwary i przestronne alejki dla pieszych. Wszystko to pozwala zapewnić komfort i przytulność, której tak bardzo brakuje mieszkańcom megamiast.

Infrastruktura

Ważne jest, na jakim poziomie rozwoju znajduje się infrastruktura w takim kompleksie mieszkaniowym, zwłaszcza gdy znajduje się on w pewnej odległości od miasta.

Warto zauważyć, że teraz są to tylko plany. Wyjaśnienie jest proste, do tej pory wybudowano niewiele domów, wraz ze wzrostem ich liczby pojawią się nowe obiekty socjalne i kulturalne.

Zgodnie z planami w tym miejscu powinny powstać trzy przedszkola, liceum ogólnokształcące, centrum handlowe, kompleks sportowo-fitnessowy, cerkiew im. Borysa i Gleba oraz centra publiczne i biznesowe.

Ogólna koncepcja projektu przewiduje budowę czterech kwartałów, z których każdy stanie się właścicielem nazwy odpowiadającej zagospodarowaniu terenu. Będą się nazywać brzozą, klonem, jarzębiną i bzem. Wszystkich połączy Aleja Dębowa z centralnym placem, który ma stać się tradycyjnym miejscem rekreacji i spotkań mieszkańców.

Pozytywne opinie

W recenzjach o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” w Nowej Moskwie większość klientów, którzy rozważają zakup mieszkania w tym miejscu, zauważa, żemieszkanie może stać się analogiem stosunkowo taniej wiejskiej chaty, ponieważ gęstość zabudowy w tym miejscu jest naprawdę niska. Rozsądnie byłoby osiedlić się tutaj na przykład emerytowanych rodziców i odwiedzać ich z dziećmi w weekendy.

Młode pary będą się szczerze nudzić, przynajmniej do czasu otwarcia wystarczającej liczby sklepów i kawiarni w odległości spaceru, a nawet wtedy sytuacja nie zmieni się zasadniczo.

W opiniach klientów o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” w Nowej Moskwie, którzy już mieszkają w tym kompleksie, zauważają, że są ogólnie zadowoleni z zakupu. Lubię też kompleksowy rozwój, któremu w przyszłości towarzyszyć będzie cała niezbędna infrastruktura, kredyty hipoteczne na dogodnych warunkach, nieoprocentowane raty.

Bezwzględnym plusem jest możliwość kontrolowania postępów prac w Internecie, gdzie programista na bieżąco informuje o tym, co zrobił. Jest to zawsze odnotowywane w recenzjach kompleksu mieszkalnego „Borisoglebsky”. O domu 162 z tych raportów można dowiedzieć się, że wykonano tam prace dekarskie, hydroizolacyjne i izolacyjne.

Dlaczego nie pójść tutaj?

Tę opinię o tym kompleksie mieszkaniowym można również znaleźć. Jest wystarczająco dużo niezadowolonych klientów, którzy w żadnym wypadku nie radzą tu kupować domu.

W recenzjach potencjalnych nabywców o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” jak dotąd główne roszczenia dotyczą organizacji otaczającej infrastruktury. Stosunkowo blisko znajduje się kilka wiosek - Aprelevka, Selyatino, Kijów, w których znajdują się kawiarnie i sklepy, ale w samym kompleksie i na tereniepo prostu nie ma ich w pobliżu dworca kolejowego.

Jednocześnie wiele recenzji o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” w Nowej Moskwie wiąże się z narzekaniami na niskie tempo budowy i jakość wykonywanych prac. Niektórzy wprost twierdzą, że deweloper jest bardzo zły, nie dotrzymuje terminów, a jakość mieszkań pozostawia wiele do życzenia.

Po oficjalnym uruchomieniu domu ujawniają się po prostu potworne niedoskonałości. Na przykład w ścianach z płyt kartonowo-gipsowych dziury pozostają nieuszczelnione i starają się przekazać mieszkania udziałowcom bez zainstalowanego kotła gazowego, to znaczy po prostu nie wydaje się możliwe rozpoczęcie ogrzewania pomieszczenia i korzystanie z ciepłej wody.

W opiniach niektórych mieszkańców o kompleksie mieszkaniowym „Borisoglebskoye” na ogół wyrażane są wątpliwości, że kompleks ten ma przynajmniej pewne pozytywne aspekty. Opóźnienia w budowie i uruchomieniu domów są po prostu niesamowite, z reguły dzieje się to co najmniej rok później. Jednocześnie deweloper odwołuje się do braku dostatecznej liczby pracowników. Dlatego dopóki nie skończą robić wszystkiego, co konieczne w jednym miejscu, nie będzie miał możliwości wysłania ekip budowlanych do innego.

Ponadto w tym obszarze występują dość poważne problemy z dostępnością transportową, zwłaszcza jeśli próbujesz wyjechać własnym samochodem. Wieczorami w rejonie Rassudovo są korki, w których można stać kilka godzin. Ponadto niektórzy z powątpiewaniem mówią o obiecanej ekologii i ciszy. W bliskiej odległościz kompleksu mieszkalnego znajduje się strzelnica czołgów, gdzie regularnie odbywają się ćwiczenia i strzelanie. W rezultacie całym okręgiem wstrząsa huk w promieniu około 20 kilometrów.

Jeśli pojedziesz tutaj pociągiem do Moskwy, wtedy też będzie dużo problemów. Ogólnie rzecz biorąc, największą wadą tego zespołu mieszkaniowego jest dostępność komunikacyjna. Pociągiem do Moskwy trzeba jechać około godziny, a samochodem można wpaść w wielogodzinne korki, tracąc jeszcze więcej czasu. Oczywiście jest perspektywa, która znacznie poprawi tę sytuację. Według planów moskiewskiego rządu w najbliższych latach w 15 minut komunikacją miejską będzie można dostać się do stołecznej stacji metra Wnukowskaja. W takim przypadku znacznie łatwiej będzie pracować w metropolii i mieszkać w tym odległym i odosobnionym małym kompleksie mieszkalnym. Wtedy powinniśmy spodziewać się znacznego wzrostu cen.