LCD „GreenLandia”: przegląd, opis, układ i informacje zwrotne od mieszkańców

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Działki gruntowe rejonu wsiewołoskiego, szczególnie te położone w pobliżu wsi Murino, cieszą się dużą popularnością wśród deweloperów. Obecnie na tych terenach powstaje kilka kompleksów mieszkaniowych, które są przedmiotem zainteresowania wielu potencjalnych nabywców. W zasadzie nie jest to zaskakujące, ponieważ obok nich znajduje się stacja metra Devyatkino, co jest zdecydowanym plusem. Ponadto, mimo że wieś jest uważana za terytorium regionu leningradzkiego, znajduje się dosłownie na granicy z Petersburgiem. To znaczy w rzeczywistości jest to już metropolia, w której mieszkania sprzedawane są po niższych, „prowincjonalnych” kosztach. Który nie może się nie radować z powodu wysokich kosztów metra kwadratowego miasta.

Jednym z tych kompleksów mieszkaniowych budowanych w tym regionie jest kompleks mieszkaniowy „GreenLandia” (St. Petersburg).

Informacje o programistach

Pomysł stworzenia zespołu mieszkaniowego „GreenLandia” (GreenLandia) należy do firmy Setl City, która na rynku nieruchomości cieszy się opinią nie tylko rzetelnego, ale i oryginalnego dewelopera. Wykorzystanie w procesie projektowania i budowyDzięki najnowszym technologiom i kreatywnemu podejściu SK tworzy prawdziwie komfortowe i nowoczesne środowisko życia dla mieszkańców St. Petersburga. Setl City, będąc aktywnym i wiarygodnym deweloperem, buduje obecnie ponad sześć milionów metrów kwadratowych mieszkań w metropolii i jej okolicach. Mając w swoim portfolio ogromną liczbę projektów, firma dostarcza każdy obiekt na czas. Ze względu na niezwykle wysoką reputację dewelopera, każdy potencjalny klient może być spokojny o przejrzystość transakcji i jakość kupowanego mieszkania.

Postęp budowy

LCD „GreenLandia” rozpoczęła się w październiku 2012 roku. W sumie planuje się zagospodarowanie ponad 30 hektarów terytorium. Planowana jest budowa 17 budynków wielokondygnacyjnych. Ze względu na dużą skalę projekt będzie realizowany w siedmiu fazach. Na chwilę obecną oddano do użytku 11 domów, w drugiej połowie 2016 roku planowane jest oddanie kilku budynków VI etapu. Zakończenie budowy - koniec 2017 roku. Wszystkie prace przebiegają ściśle według obowiązującego harmonogramu, nie ma zaległości, oddane do użytku obiekty również zostały oddane do użytku w terminie.

O kompleksie

Jak już wspomniano, w jej skład wejdzie 17 piętrowych budynków, których fasady utrzymane są w stylu street artu. Nietypowe podejście do wyglądu domów jest całkiem w stylu dewelopera, który wyróżnia się pod tym względem dużą oryginalnością. Domy znajdują się w znacznej odległości od siebie, co jak dowodzą opinie o kompleksie mieszkaniowym GreenLandia (GreenLandia) jest niezwykle przyjemnenajemcy. W sumie planowane jest przekazanie ponad dziesięciu i pół tysiąca mieszkań. W kompleksie mieszkaniowym można kupić zarówno małe studia i odnushki, jak i bardziej przestronne 2-3-pokojowe mieszkania. Obudowa należy do klasy „komfort”. Dzięki wyrafinowaniu form, oryginalności wykończeń oraz wysokiej jakości kompleks zapowiada się na jeden z najpiękniejszych zespołów mieszkaniowych w okolicy.

Wszystkie pierwsze piętra domów zostaną przeznaczone na nieruchomości komercyjne.

Ekologia

Vsevolozhsky powiat jest uważany za jeden z najlepiej prosperujących pod względem warunków środowiskowych. Nie ma tu dużych przedsiębiorstw przemysłowych, ale jest wiele lasów i zbiorników wodnych. Ponadto budowa prowadzona jest na terenie byłego PGR-u, który zajmował się wyłącznie działalnością rolniczą. Nie ma więc praktycznie żadnych źródeł przyczyniających się do zanieczyszczenia środowiska w tym regionie. Ponadto firma deweloperska planuje również przeprowadzenie masowych prac związanych z sadzeniem terenu kompleksu i zagospodarowaniem okolicznych działek, wyposażaniem terenów parkowych i miejsc rekreacji. W planach jest nawet stworzenie sadu jabłkowego, aby mieszkańcy osiedla GreenLandia mogli bez problemu cieszyć się czystym powietrzem z okien swoich mieszkań.

Infrastruktura

Jeśli chodzi o własne obiekty, praktycznie nie ma ich na terenie kompleksu mieszkalnego. Tylko w domach już oddanych do użytku w niektórych miejscach działają małe sklepy, a na niektórych podwórkach funkcjonują namioty warzywne. W najbliższym czasie mają zostać otwarte dwa ogrody, któreznajdować się na pierwszych kondygnacjach budynków. Deweloper zapowiada oddanie do użytku budynku szkoły wraz z ostatnim domem. Otworzy się tu również centrum medyczne.

W międzyczasie mieszkańcy osiedla GreenLandia muszą korzystać z usług obiektów infrastrukturalnych we wsi Murino, stacji metra Devyatkino i pobliskich, już oddanych i dobrze wyposażonych podobnych kompleksów. W zasadzie do metra można dojechać samochodem w 5 minut, a obok niego można znaleźć supermarkety, galerie handlowe, apteki i restauracje. W Murino jest ogród i szkoła, jest łaźnia, jest kompleks sportowy. Nie brakuje też sklepów i to całkiem dużych. W razie potrzeby możesz również pojechać do Wsiewołożska (20 minut autobusem).

Transport

Główną zaletą infrastruktury transportowej Osiedla GreenLandia jest metro. Minibusy i autobusy jeżdżą do Devyatkino prawie co 5 minut, podróż zajmie około dziesięciu minut, przystanek znajduje się obok domów. Murino posiada dworzec autobusowy i dworzec kolejowy. Dwieście metrów od kompleksu mieszkalnego „GreenLandia” znajduje się zjazd na obwodnicę, którą można dojechać samochodem do centrum miasta w ciągu pół godziny lub udać się na autostrady regionu Leningradu.

Plany mieszkań

W osiedlu "GreenLandia" można kupić zarówno standardowe mieszkania 1-2-3-pokojowe, jak i kawalerki oraz pomieszczenia mieszkalne w formacie Euro. Ogólnie wybór układów jest dość zróżnicowany. Apartamenty różnią się zarówno powierzchnią, jak i położeniem pokoi. Wszystkie rozwiązania planistyczne wyróżniają się funkcjonalnością i niesamowitą ergonomią. We wszystkich studiachnawiasem mówiąc, zapewnione są oddzielne łazienki, co jest uważane za rzadkość w mieszkaniach tego formatu. Ponadto wszystkie są dość przestronne. Najmniejsza powierzchnia mieszkalna takiego planu ma powierzchnię co najmniej 25 „kwadratów”. Wszystkie apartamenty posiadają przeszkloną loggię lub balkon. Znajdują się tu również lokale mieszkalne z przestronną kuchnią - ponad 20m2 oraz tzw. euroapartamenty, w których kuchnia jest połączona z jadalnią. Możesz także kupić banknot trzyrublowy, w którym pokój gościnny zajmuje około 20 „kwadratów” całkowitej powierzchni mieszkalnej. Jeśli chodzi o to drugie, to średnio wynosi od 25 do 80 kwadratów.

Wszystkie apartamenty są wynajmowane z doskonałym wykończeniem.

Co właściciele znajdą w zakupionych mieszkaniach?

Co oznacza wykończenie oferowanych przez dewelopera mieszkań w Zespole Mieszkaniowym GreenLandia? Że każdy właściciel może świętować parapetówkę od razu po otrzymaniu kluczy. Pomieszczenia mieszkalne zostały całkowicie odnowione. Cała komunikacja jest prowadzona i podłączona, instalowane są liczniki energii elektrycznej, wody, gazu i ciepła, sufity są pomalowane, a ściany oklejone jasną tapetą. Deweloper wykorzystał podłogę laminowaną jako podłogę. Zainstalowane metalowe drzwi wejściowe i fornirowane drzwi wewnętrzne. Loggie są nie tylko przeszklone, ale również wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Na podłodze i ścianach w łazienkach i kuchni znajdują się płytki ceramiczne.

Kompleks mieszkaniowy GreenLandia: ceny mieszkań

Więc ile to wszystko będzie kosztowaćsplendor? Wspomnieliśmy już, że mieszkanie należy do klasy komfortu. Jednak domy znajdują się poza Petersburgiem, więc oferują mieszkania nie w mieście, ale po bardziej łagodnych kosztach regionalnych. Oczywiście nie można ich nazwać dość przystępnymi, jednak nie są też transcendentalne.

Na przykład studio będzie kosztować kupującego około 2 250 000 - 3 000 000 rubli. Za jednopokojowe mieszkanie trzeba będzie zapłacić od trzech do czterech milionów. Kawałek kopiejki kosztuje średnio nieco ponad 4 miliony, ale są też mieszkania w formacie euro, które kosztują prawie sześć milionów rubli. Za banknot trzyrublowy będziesz musiał zapłacić od 5 200 000 do 6 650 000 rubli.

Opinia mieszkańców i potencjalnych nabywców

Co o kompleksie mieszkaniowym GreenLandia mówią opinie tych, którzy już mieszkają w kompleksie lub uważają to za akceptowalną opcję zakupu mieszkania? Opinie są różne, ale nie ma szczególnie negatywnych. Ludzie nie są do końca zadowoleni z faktu, że w pobliżu ich domów nie ma odpowiedniej liczby sklepów. Taki jest jednak los prawie wszystkich nowych budynków. Z czasem wszystko się poprawi, po zakończeniu budowy oddane zostaną do użytku lokale handlowe, w których zostaną wyposażone apteki, oddziały banków, punkty usługowe i wiele innych obiektów infrastrukturalnych.

Ludzie nie lubią faktu, że programista nie jest wystarczająco zaniepokojony kwestiami bezpieczeństwa. Mieszkańcy chcieliby widzieć strażników dyżurujących całą dobę na ulicach kwartału, ale na razie w ofercie są tylko aparatyCCTV przy wejściach. Niektórych dziwi dziwny układ mieszkań trzypokojowych, które mają małe pokoje i przypominają metrażami mieszkania dwupokojowe. Jednak i tutaj nie ma się czym dziwić. Firma deweloperska dała każdemu potencjalnemu klientowi możliwość wyboru, biorąc pod uwagę fakt, że dla osób indywidualnych ważniejsza jest nie powierzchnia, ale ilość pokoi, choć niewielkich. Więc takie mieszkania są poszukiwane i znajdują nabywcę. Mieszkańcy chcieliby widzieć więcej szkół w ich sąsiedztwie, a nie tylko jedną, jak sugeruje firma.

Ale każdy jest dosłownie zachwycony placem zabaw wyposażonym przez dewelopera. Przestronne, wyposażone we wszelkiego rodzaju huśtawki, niesamowicie piękne, są niewątpliwie ozdobą każdego podwórka.

Nikt nie narzeka na jakość wykończeń i terminów, wszystko jest w idealnym porządku. Zadowoli wszystkich i bliskość stacji metra. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, ludzie uważają je za całkiem do przyjęcia. Ogólnie rzecz biorąc, kompleks mieszkaniowy GreenLandia jest całkiem godnym miejscem na zakup mieszkania tutaj.