Gdzie jest kompleks mieszkaniowy „Siedem stolic”? Zdjęcia, układy i opinie klientów

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Dziś deweloperzy z Petersburga aktywnie rozwijają podmiejskie obszary metropolii. Do budowy kompleksów mieszkaniowych wykorzystywane są również m.in. grunty obwodu wsiewołskiego obwodu leningradzkiego. Niedaleko wsi Kudrovo znajdującej się na jej terytorium rozpoczęła się budowa domów kompleksu mieszkalnego „Siedem Stolic”. "Wiedeń" - pierwszy kwartał - już został oddany do użytku. Na tym etapie trwają prace nad budową wieżowców II etapu budowy. LCD „Siedem kapitalików. Quarter London” - tak nazywa się obiekt w projekcie. Ten wyjątkowy kompleks mieszkaniowy, a także cała dzielnica jako całość, zostaną omówione w tym przeglądzie.

Co wyjaśnia nazwę kompleksu?

Przy tworzeniu projektu deweloper wziął za podstawę obrazy i koncepcje architektoniczne najlepszych stolic świata. W efekcie powinna powstać cała dzielnica, której każda z dzielnic powstanie na podobieństwo tych dostępnych w jednej z siedmiu stolic świata. Stąd nazwa. Pierwszy kwartał, oddany już do eksploatacji w 2014 roku, nosi nazwę Wiedeń. Wszystkodostępne w nim apartamenty klasy komfort są obecnie całkowicie wyprzedane. Tak więc w zasadzie mówienie o tym nie ma sensu. Ale na uwagę zasługuje druga ćwiartka kompleksu mieszkaniowego „Siedem stolic” – „Londyn”, którego część domów została już oddana do użytku, a część jest na etapie budowy. Jeśli chodzi o pozostałe pięć kwartałów, nie ma informacji o ich nazwach. Projekt jest wieloskalowy, proces jego realizacji, według dewelopera, potrwa 17 lat, więc najprawdopodobniej wszystkie pozostałe „kapitały” są dopiero w planach lub są w fazie rozwoju.

Jednak już na podstawie przedstawionych dwóch kwartałów można zrozumieć, że kompleks jest naprawdę wyjątkowy i zasługuje na największą uwagę potencjalnych nabywców.

Gdzie jest apartamentowiec?

Więc gdzie szukać tego cudu? Gdzie znajduje się Siedem Stolic? Kudrovo, rejon wsiewołoski w obwodzie leningradzkim - tutaj wszyscy zainteresowani kupujący znajdą ten wspaniały obiekt. Nawiasem mówiąc, nie bój się słów „dzielnica” i „region”. W rzeczywistości wieś znajduje się w pobliżu południowo-wschodnich obrzeżach Petersburga, na skrzyżowaniu autostrady Murmańska i obwodnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie - trzy kilometry - znajduje się stacja metra „Ulica Dybenko”, więc możemy założyć, że lokalizacja kompleksu mieszkalnego „Siedem stolic” to St. Petersburg.

Budowniczy

Twórcą i realizatorem tego autorskiego projektu jest firma budowlano-inwestycyjna Setl City, działająca wczęść holdingu Setl Group. SK istnieje na rynku nieruchomości od 1994 roku, jej działalność była wielokrotnie nagradzana nagrodami i wyróżnieniami państwowymi. Atutem firmy jest kilkanaście funkcjonujących już obiektów, o których wszyscy wypowiadają się tylko pozytywnie. Deweloper cieszy się doskonałą opinią na rynku, cieszy się szacunkiem i zaufaniem klientów, gdyż wszystkie swoje nieruchomości dostarcza na czas i bez niedoskonałości. W tej chwili firma buduje ponad sześć milionów metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, w tym metrów kwadratowych kompleksu mieszkaniowego Seven Capitals.

O kompleksie

Więc, co się stanie w końcu, gdy wszystkie obiekty kwartału zostaną w pełni oddane do użytku? Do użytku zostanie oddanych 28 domów wielopiętrowych (12-25 pięter) należących do segmentu klasy komfort. Oczekuje się, że na sprzedaż zostanie wystawionych 11 634 mieszkań. Oddane zostały już trzy domy, trwa sprzedaż lokali mieszkalnych. Przy okazji warto zauważyć, że mieszkania wyprzedają się wystarczająco szybko. Około 85% mieszkań prezentowanych w kwartale to kawalerki i odnushki. Pozostałe mieszkania w kompleksie mieszkaniowym „Siedem Stolic” to mieszkania dwu- i trzypokojowe. Równolegle z budową budynków trwa budowa trzech przedszkoli oraz dużej szkoły. Ale dlaczego ten sam „Londyn”? Wszystko tłumaczy europejski układ mieszkań, dyskretny „angielski” wygląd elewacji budynków w połączeniu z jasnym designem, a także obietnica dewelopera stworzenia komfortu w osiedlu odpowiadającym poziomowi tej stolicy.

Wszystkie wieżowce budowane w technologii ceglano-monolitycznej będą zlokalizowanewokół swego rodzaju centrum - Placu Europy, z którego we wszystkich kierunkach rozchodzą się szerokie chodniki. W niektórych budynkach pierwsze kondygnacje zostaną przeznaczone na nieruchomości komercyjne. Termin zakończenia budowy całego kwartału to koniec 2018 roku. Ale już teraz możliwy jest zakup mieszkań na zasadzie udziału kapitałowego.

Dalej - bardziej szczegółowo o mieszkaniach, połączeniach komunikacyjnych, ekologii i infrastrukturze w "Londynie".

Sytuacja środowiskowa

Rejon Wsiewołożski zawsze był uważany za stosunkowo bezpieczny pod względem warunków środowiskowych. Nie ma tu dużych obiektów przemysłowych, ale obfitują w lasy i naturalne zbiorniki. Ponadto deweloper wyróżnił jako osobną pozycję w planie prac nie tylko zagospodarowanie terenu osiedla, ale także ulepszenie przylegających do niego bagnistych pustych działek. Powstaną tu tereny parków krajobrazowych.

Transport

Do najbliższej stacji metra „Ulica Dybenko” można dojść w ciągu dwudziestu pięciu minut. Jeśli tak nie jest, istnieje możliwość skorzystania z usług transportu publicznego. W tej chwili są trzy przystanki, z których jeden znajduje się obok budynków kompleksu mieszkalnego „Siedem Stolic”. Ponadto trwa budowa - prawie obok kompleksu - nowej stacji metra "Kudrovo", z wprowadzeniem której bezpieczeństwo komunikacyjne obszaru będzie po prostu doskonałe. Trzy kilometry od kwartału znajduje się zjazd na obwodnicę, dwa kilometry od niejPrzebiega przez nią autostrada Murmańska, a Aleja Bolszewikowa znajduje się półtora.

Infrastruktura

Po drugiej stronie ulicy od kompleksu mieszkalnego „Siedem Stolic” znajduje się kompleks handlowo-rozrywkowy „Mega-Dybenko”. I to być może mówi wszystko. Rzeczywiście, obejmuje kilka dużych supermarketów, w tym Auchan i Ikea, około dwustu małych sklepów, barów, restauracji i kawiarni, atrakcje, centra sportowe i fitness, atrakcje dla dzieci. Na jego terenie znajdują się oddziały banków i przedsiębiorstwa świadczące usługi domowe i medyczne. Ogólnie jest wszystko, czego potrzebuje współczesny człowiek.

Ponadto dzielnica „Wiedeń”, położona obok „Londynu”, jest już pełnoprawnym obszarem mieszkalnym z ugruntowaną infrastrukturą, dzięki czemu mieszkańcy „angielskiej” części kompleksu mieszkalnego Seven Capitals mogą swobodnie korzystać z usług wszelkiego rodzaju „austriackich” obiektów. Swoją drogą, sądząc po tym, jak Wiedeń ma wszystko, czego potrzebujesz, możesz być pewien, że w Londynie deweloper zrobi wszystko, co możliwe, aby mieszkańcom tej „stolicy” niczego nie czuli.

Plany mieszkań

Specjaliści firmy zaprojektowali domy dzielnicy zgodnie z poziomem klasy komfortu iz uwzględnieniem europejskiej koncepcji planowania. Pod tym względem rozkłady mieszkań prezentowane w kompleksie mieszkalnym „Siedem Stolic” są bardzo zróżnicowane. Jest więc wybór, każdy potencjalny nabywca bez problemu wybierze dla siebie odpowiednią opcję. Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie dostępne układy są ogólnie opisaneproblematyczne, bo np. na sprzedaż zostanie wystawionych ponad pięć i pół tysiąca studiów. Istnieje wiele opcji ich rozmiarów i układów. To samo dotyczy 4000 mieszkań jednopokojowych, 1780 dwupokojowych i 250 trzypokojowych. Dlatego ograniczymy się do podstawowego opisu.

Prawie wszystkie typy kawalerek mają wydłużony kształt, podczas gdy apartamenty jednopokojowe są prawie w całości kwadratowe. W lokalach mieszkalnych tego formatu (pierwszy i drugi) prawie wszędzie znajdują się połączone węzły. Jeśli chodzi o mieszkania o większej powierzchni, istnieją również opcje widoku, gdy okna wychodzą na różne strony, a apartamenty euro (połączona kuchnia i salon) oraz trzy ruble, w które idzie powierzchnia kuchni poza skalą.

Niezależnie od formatu mieszkania, każde wyposażone jest w przestronną loggię, przeszkloną od podłogi do sufitu. Ponadto wszystkie pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w przestronne korytarze, niektóre posiadają gotowe garderoby, inne posiadają wnęki na duże szafy. Generalnie rozkłady mieszkań są kompetentne, ergonomiczne i funkcjonalne. Jeśli chodzi o powierzchnię lokali mieszkalnych, waha się ona od 22,5 do 84,5 "kwadratów".

Wszystkie apartamenty są wynajmowane z doskonałym wykończeniem.

Zakończ

Co mieszkańcy osiedla „Siedem Stolic” (St. Petersburg) znajdą w swoich mieszkaniach? I tutaj deweloper pokazał się bardzo interesująco. Tak więc na równych podłogach wszystkie dekoracje są wykonane w odcieniach wanilii, a na nieparzystych - w czekoladzie. Laminat jest wszędzie na podłodze, metalowym wejściu idrewniane drzwi wewnętrzne. Płytki włoskie w łazienkach i kuchni. Sufity są pomalowane, ściany pokryte tapetą do malowania. Zainstalowane opomiarowanie i gaz oraz światło i woda, a nawet ogrzewanie. Przeprowadzono również montaż całego sprzętu hydraulicznego, również wyprodukowanego we Włoszech.

Ceny

Koszt mieszkań w kompleksie mieszkalnym „Siedem stolic” oczywiście nie może być nazwany demokratycznym. Mimo to klasa komfortu, ceny w tym segmencie, delikatnie mówiąc, gryzie. Jeśli chodzi o przyszłych mieszkańców „Londynu”, dziś proponuje się im zakup kawalerki za 2 300 000 - 2 900 000 rubli i jednopokojowego mieszkania - za 2 600 000-5 300 000 rubli. Jeśli chodzi o kawałek kopiejki, będziesz musiał za nią zapłacić od trzech i pół do sześciu milionów, a za banknot trzyrublowy - od pięciu i pół do siedmiu. Ogólnie bardzo się zgadzam.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania na raty ryczałtowe, których warunki negocjowane są z każdym klientem indywidualnie. Jeśli chcesz, możesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, a także skorzystać z kapitału macierzyńskiego.

LCD „Siedem wielkich liter”: recenzje

Co mówią świeżo upieczeni mieszkańcy kompleksu, a także ci, którzy właśnie mają się nimi stać? „Londyn” ustępuje miejsca drugiemu, po „Wiedniu”, w którym ludzie mieszkają od dawna. Każdy potencjalny nabywca może więc zapytać o opinię realnej osoby na temat dewelopera i jakości budowanych przez niego domów. W związku z tym nikt w Londynie nie kupuje losowo mieszkań, ludzie nie podejmują pochopnych decyzji i wiedzą, co ich czeka. A ponieważ jakośćobudowa jest naprawdę dobra, to praktycznie nie ma negatywnych recenzji jako takich. Chyba że jest kilka pytań dotyczących układu i dekoracji. Na przykład nie wszystkim podoba się, że loggie są przeszklone do podłogi. Musimy pomyśleć o tym, jak zasłonić okna, ponieważ słońce czasami przeszkadza, a z ulicy widać, co dzieje się na balkonie. Ponadto w niektórych odnushkach znajdują się półki, za którymi ukryta jest komunikacja. Kolidują one z ustawieniem mebli, a ogólny widok jest według właścicieli nieco zepsuty. I oczywiście prawie wszyscy uważają, że koszt mieszkań jest nadal dość wysoki.

Reszta ludzi jest zadowolona ze wszystkiego. Obecność ogromnego centrum handlowego w pobliżu i zaplecza infrastrukturalnego „Wiednia” pozwala korzystać ze wszystkich dobrodziejstw cywilizacji, dobrze idzie też komunikacja, a wraz z uruchomieniem nowej stacji metra pojawi się w ogóle zrealizuj zamówienie. Domy są piękne, deweloper skrupulatnie zadbał o bezpieczeństwo mieszkańców, więc nie musisz się o nic martwić. Podwórka oddanych do użytku domów zostały zagospodarowane, a po oddaniu do użytku całego kompleksu zaczną działać ogrody i szkoła. Jeśli więc chcesz mieszkać w Londynie, kup mieszkanie w kompleksie mieszkalnym Seven Capitals!