Jak obliczyć podatek od nieruchomości dla osób fizycznych i prawnych

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Opodatkowanie nieruchomości istnieje od tysięcy lat. Stosowany był już w Cesarstwie Rzymskim i przez wiele stuleci był główną formą uzupełniania skarbu państwa. W starożytnym świecie tego rodzaju rekwizycje składano raczej w stosunku do jednostek, ponieważ. opodatkowano oszczędności gotówkowe i nieruchomości należące do określonej osoby. Dziś podatek od nieruchomości dla osób fizycznych i prawnych obliczany jest inaczej.

Jak obliczyć podatek od nieruchomości dla osoby fizycznej? Aby się tego dowiedzieć, musisz odwołać się do ustawy federalnej nr 2003-1, przyjętej 9 grudnia 1991 r. Tutaj ustalana jest lista osób, które są podatnikami – są to wyłączni właściciele nieruchomości, a także osoby posiadające majątek na podstawie wspólnej współwłasności współwłasności lub współwłasności. Istnieje również wykaz przedmiotów opodatkowania, wśród których znajdują się udziały w majątku wspólnym, garaże, domki, pokoje,mieszkania, domy i inne budynki. W ten sposób, zgodnie z tą ustawą, możesz dowiedzieć się, jak obliczyć podatek od nieruchomości.

Prawo określa stawki podatkowe - od 0,1 do 2,0 procent całkowitej (nierynkowej) wartości przedmiotów podlegających opodatkowaniu. Ta ostatnia jest ustanawiana co roku przez organ federalny upoważniony do prowadzenia działalności katastralnej od 1 stycznia. I na jego podstawie organy podatkowe samodzielnie obliczają kwotę należnego podatku i przesyłają pokwitowanie do miejsca rejestracji podatnika. Prawdopodobieństwo błędów przy obliczaniu kwot podatku jest zawsze obecne, dlatego lepiej wiedzieć, jak samemu obliczyć podatek od nieruchomości.

Podatek od niektórych „ruchomych” mienia w praktyce rosyjskiej jest reprezentowany przez podatek transportowy. Jest obliczana na podstawie wymagań rozdziału 28 Ordynacji podatkowej naszego kraju, który stanowi, że płatnikami są osoby (osoby prawne i osoby fizyczne), na które zarejestrowany jest dany pojazd (samochód, samolot, jednostka pływająca itp.). Stawka podatku jest obliczana na podstawie mocy silnika i rodzaju transportu i wynosi od 1 do 200 rubli (za każdą moc). Dobrze jest, aby osoby fizyczne znały zawiłości obliczania tego rodzaju podatku od nieruchomości, ponieważ. ponownie otrzymują potwierdzenie zapłaty przez organy podatkowe. Ale osoby prawne same obliczają podatek transportowy.

Ponadto osoby prawne niezależnie obliczają inne płatności. Dlatego księgowy musi wiedzieć, jak obliczyć podatek od nieruchomości organizacji. Cechą opodatkowania w tym przypadku jest to, że podatek jest obliczany zarówno w odniesieniu do nieruchomości, jak i niektórych rodzajów majątku ruchomego będącego własnością organizacji lub przekazanego przez organizację do zarządu powierniczego, tymczasowego posiadania itp. Naliczanie naliczane jest w dniu wysokość średniej rocznej wartości obiektów majątkowych i wynosi nie więcej niż 2,2% tej wartości. Stawka konkretna jest ustalana przez podmioty Federacji Rosyjskiej. Szczegółowe informacje na temat obliczania podatku od nieruchomości osoby prawnej znajdują się w rozdziale 30 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej.