2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38
Wiele osób boi się zaciągnąć pożyczkę z powodu wysokich stóp procentowych. Należy jednak pamiętać, że bez zasobu wiedzy w tym zakresie, nawet niskie oprocentowanie pożyczki może prowadzić do poważnych strat.
Najpierw spójrzmy, jakie istnieją systemy naliczania odsetek. Zwyczajowo rozróżnia się dwa główne: standardowe (klasyczne) i rentowe. Oba obejmują zarówno treść pożyczki, jak i same odsetki.
W ramach standardowego programu, odsetki są stale naliczane od salda pożyczki. W rzeczywistości zarówno odsetki od pożyczki, jak i jej wysokość są zmniejszane w tym samym czasie.
Jeśli chodzi o system rent, jest on nieco bardziej skomplikowany niż zwykle. W takim przypadku pożyczkobiorca co miesiąc płaci ustaloną kwotę. A najważniejsze jest to, że w pierwszej połowie okresu większość tej kwoty to odsetki, a na końcu - sedno pożyczki.
Który z tych programów jest bardziej opłacalny? Rozważmy je w praktyce. A pierwszym kryterium, na które należy zwrócić uwagę, jest możliwość wcześniejszej spłaty. Na przykład w tym miesiącu musisz zapłacić 800 USD (500 USD - body i 300 USD -Oprocentowanie kredytu). Jeśli mówimy o standardowym schemacie, to wpłacając nie 800 $, ale 900 $, w następnym miesiącu będziesz mógł zapłacić 100 $ mniej. Mając chęć i okazję, możesz spłacić pożyczkę znacznie wcześniej.
Jeśli wybrałeś rentę, istnieje również możliwość wcześniejszej spłaty pożyczki. Nie pomoże to jednak pozbyć się konieczności płacenia odsetek. W końcu większość z nich będziesz musiał zapłacić w pierwszych miesiącach. Dodatkowo mogą pojawić się problemy związane z tym, że banki nie są szczególnie skłonne do majstrowania przy przeliczaniu schematu.
Następną kwestią, na którą należy zwrócić uwagę przy badaniu oprocentowania kredytu i jego rentowności, są prowizje. Nie należy liczyć na to, że banki oferujące wyższe stawki praktycznie nie pobierają pieniędzy za usługę. Bardzo często obecność różnych prowizji będzie znana po zawarciu umowy. Oczywiście, jeśli jeszcze przed rejestracją zadasz pracownikom bezpośrednie pytanie na ten temat, otrzymasz szczerą odpowiedź. Skupiają się jednak na zaletach propozycji i odwracają uwagę od jej wad. W tym prowizje. Z tego punktu widzenia bardziej opłaca się od razu zapłacić dużą jednorazową prowizję niż pozwolić bankowi na wyciąganie od Ciebie odsetek przez wiele lat.
Pamiętaj również, aby sprawdzić, ile czasu potrzebujesz na dokonywanie miesięcznych płatności. Np. jeśli karencja na warunkach banku wynosi 45 dni, nie zawsze oznacza to, że możesz dokonać kolejnej płatnościw ciągu 45 dni po poprzednim. Płatność jest prawdopodobnie należna do 15 dnia każdego miesiąca. Wtedy nie będzie miało znaczenia, czy zaciągnąłeś pożyczkę 1-go czy 31-go - musisz dokonać wpłaty przed 15-tym.
Uważaj! Naliczanie odsetek od pożyczki przynosi bankowi zysk. Dlatego spłata odsetek jest dla niego na pierwszym miejscu. Oznacza to, że jeśli nie masz wystarczającej ilości pieniędzy, aby dokonać pełnej miesięcznej spłaty, najpierw zostaną wypłacone odsetki od pożyczek, a reszta pieniędzy zostanie przeznaczona na zmniejszenie ciała. Oznacza to, że ciało pozostanie „wiszące” w tym samym stanie, a bank będzie nadal nakładał na nie kary i grzywny.
Uważnie przeczytaj warunki umowy pożyczki, a wtedy unikniesz niepotrzebnych wydatków i zmartwień!
Zalecana:
Jak zwrócić ubezpieczenie kredytu samochodowego? Czy do kredytu samochodowego wymagane jest ubezpieczenie na życie?
Ubiegając się o kredyt samochodowy, banki wymagają od kredytobiorców posiadania ubezpieczenia na życie i kompleksowego ubezpieczenia. Istnieje jednak kilka opcji, które pozwalają odrzucić takie polisy, otrzymując wymaganą kwotę środków od firmy ubezpieczeniowej
Który bank udziela kredytu hipotecznego na pokój: wykazy banków, warunki kredytu hipotecznego, pakiet dokumentów, warunki wynagrodzenia, spłata i wysokość oprocentowania kredytu hipotecznego
Własne mieszkanie jest koniecznością, ale nie każdy go ma. Ponieważ ceny mieszkań są wysokie, przy wyborze prestiżowej powierzchni znacznie wzrasta duża powierzchnia i koszt. Czasami lepiej kupić pokój, który będzie nieco tańszy. Ta procedura ma swoje własne cechy. Które banki udzielają kredytu hipotecznego na pokój, jest opisane w artykule
Kredyt hipoteczny w Niemczech: wybór nieruchomości, warunki uzyskania kredytu hipotecznego, niezbędne dokumenty, zawarcie umowy z bankiem, oprocentowanie kredytu hipotecznego, warunki wynagrodzenia i zasady spłaty
Wiele osób myśli o zakupie domu za granicą. Ktoś może pomyśleć, że to nierealne, bo ceny mieszkań i domów za granicą są zbyt wysokie jak na nasze standardy. To złudzenie! Weźmy na przykład kredyt hipoteczny w Niemczech. Ten kraj ma jedne z najniższych stóp procentowych w całej Europie. A skoro temat jest ciekawy, warto rozważyć go bardziej szczegółowo, a także szczegółowo rozważyć proces uzyskania kredytu mieszkaniowego
Jak obniżyć oprocentowanie kredytu hipotecznego w Sbierbanku? Warunki uzyskania kredytu hipotecznego w Sbierbanku
Konieczność refinansowania kredytu hipotecznego może pojawić się w kilku przypadkach. Po pierwsze, takim powodem może być fakt, że spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych w Sbierbanku. Po drugie, ze względu na zmianę wagi płatności przy wahaniach kursu walutowego. I chociaż Sbierbank udziela kredytów hipotecznych w rublach, nie zmienia to faktu, że zmiany kursów walut obcych wpływają na wypłacalność ludności
Metody spłaty kredytu: rodzaje, definicja, metody spłaty kredytu i obliczenia spłaty kredytu
Udzielenie kredytu w banku jest udokumentowane - sporządzenie umowy. Wskazuje kwotę pożyczki, okres, w którym należy spłacić dług, a także harmonogram spłat. Sposoby spłaty pożyczki nie są określone w umowie. Dzięki temu klient może wybrać dla siebie najdogodniejszą opcję, ale bez naruszania warunków umowy z bankiem. Ponadto instytucja finansowa może zaoferować swoim klientom różne sposoby udzielenia i spłaty kredytu
