Który bank wziąć kredyt hipoteczny? Który bank ma najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Kredyty hipoteczne są poszukiwane przez dużą liczbę obywateli, którzy nie mogą samodzielnie zgromadzić wymaganej kwoty na zakup nieruchomości mieszkalnej. Takie pożyczki oferowane są przez wiele różnych banków, które mają prawie takie same wymagania wobec potencjalnych pożyczkobiorców. Jednak nadal istnieją pewne istotne różnice, dlatego każda osoba planująca zakup domu z pożyczonych środków, pojawia się pytanie, w którym banku wziąć kredyt hipoteczny. Aby to zrobić, musisz skupić się nie tylko na stopie procentowej, ale także na innych istotnych parametrach.

Który kredyt hipoteczny jest uważany za opłacalny?

Wybierając optymalny program bankowy, musisz pamiętać o różnych parametrach kredytów. Nie zawsze niskie oprocentowanie jest główną cechą, ponieważ banki mogą pobierać od kredytobiorców różne opłaty, które znacznie zwiększają nadpłatę.

Korzyści mogą się znacznie różnić w zależności od osoby. Na przykład niektórzy obywatele oczekują niskiej nadpłaty, a inni skorzystają z kredytu z niskim miesięcznympłatności, więc chcą wziąć pożyczkę na długi okres.

Dlatego przed podpisaniem umowy pożyczki należy ocenić wszystkie warunki proponowanego dokumentu. Szczególną uwagę zwracamy na tekst pisany drobnym drukiem i znajdujący się na dole każdej strony. To tutaj często znajdują się najważniejsze informacje dla pożyczkobiorców.

Który bank wziąć kredyt hipoteczny?

Ten rodzaj pożyczki jest oferowany przez wiele dużych i małych instytucji bankowych. Wybierając konkretną organizację, w której zostanie wystawiony kredyt hipoteczny, należy wziąć pod uwagę różne parametry.

Należy ocenić proponowaną stopę procentową, wysokość zaliczki i podstawowe wymagania dla klientów. Istnieje kilka instytucji bankowych, które oferują swoim klientom korzystne warunki. Należą do nich Sbierbank, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank lub Promsvyazbank.

Sbierbank

Jeśli dana osoba myśli o tym, który bank opłaca się wziąć kredyt hipoteczny, najczęściej zwraca się do Sbierbanku. Cechy współpracy z tą instytucją bankową to:

• Sbierbank oferuje swoim pożyczkobiorcom możliwość skorzystania z różnych programów rządowych, dzięki czemu ludzie mogą uzyskać hipotekę wojskową lub skorzystać z kapitału macierzyńskiego;
• stopa procentowa zaczyna się od 9,1%;
• zaliczka wynosi 15% kosztów wybranej nieruchomości;
• kredytobiorca musi mieć co najmniej 6 miesięcy oficjalnego doświadczenia zawodowego;
• obywatele mogą otrzymać kredyt hipoteczny od21;
• jeśli klient jest stałym klientem instytucji bankowej, w związku z tym otrzymuje wynagrodzenie na kartę Sbierbanku, to może liczyć na obniżenie oprocentowania o 0,5%;
• aby uzyskać dużą pożyczkę, będziesz musiał wykupić ubezpieczenie, a jeśli pożyczkobiorca odmówi jego zakupu, oprocentowanie wzrośnie o 1%;
• jeśli skorzystasz z programu rządowego oferowanego młodym rodzinom, stawka wyniesie 8,6%, co jest korzystne dla wszystkich młodych ludzi, którzy potrzebują własnego mieszkania.

Jeśli ludzie zastanawiają się, w którym banku wziąć kredyt hipoteczny, często najważniejszą decyzją jest odwołanie się do Sbierbanku. Szczególnie korzystne jest skontaktowanie się z tym bankiem w przypadku korzystania z różnych programów rządowych. Ale jeśli ktoś liczy na kredyt hipoteczny w Sbierbanku bez zaliczki, to będzie musiał przygotować się na wysokie oprocentowanie i konieczność przyciągnięcia poręczycieli i współkredytobiorców.

Raiffeisenbank

W tym banku oprocentowanie zaczyna się od 10,99%. Kredyty hipoteczne są wydawane osobom z oficjalnym stażem pracy wynoszącym co najmniej trzy miesiące. Zaliczka wynosi 15%

O pożyczkę mogą ubiegać się osoby w wieku od 21 do 65 lat. Wadą kontaktu z tą organizacją jest brak dużej liczby oddziałów w różnych miastach Rosji. Każdy pożyczkobiorca może mieć indywidualne wymagania, które należy wcześniej przestudiować.

Gazprombank

Środki są emitowane po kursieod 10%, ale zadatek musi przekraczać 20% wartości wybranego obiektu. Najczęściej ten bank wybierają osoby pracujące w oddziałach Gazpromu, ponieważ mogą liczyć na najniższe oprocentowanie spośród wszystkich banków w Rosji. Odsetki od kredytu hipotecznego są dla nich zmniejszone o 1%, a wysokość zaliczki również zostaje zmniejszona.

Pożyczkobiorcami mogą być osoby w wieku od 21 do 60 lat.

Rosselkhozbank

Ten bank oferuje kredyt hipoteczny o oprocentowaniu 10, 25% z zaliczką w wysokości 15%. Instytucja często staje się uczestnikiem różnych programów rządowych, więc jeśli ludzie spełniają wymogi prawa, to mogą liczyć na obniżenie oprocentowania.

Ważne jest, aby skontaktować się z tą instytucją dla osób, które są stałymi klientami banku.

Promsvyazbank

Oferuje im stawkę 11,75%, co nie jest zbyt opłacalne w porównaniu z ofertami innych banków. Nie są jednak pobierane żadne dodatkowe opłaty. Wymagana jest wpłata zadatku w wysokości 20%, a wiek kredytobiorcy nie może przekraczać 65 lat w momencie spłaty kredytu.

Aby ubiegać się o pożyczkę, wymagane jest, aby pożyczkobiorca oficjalnie pracował w dowolnej firmie przez co najmniej 4 miesiące.

Tinkoff

Kredyty hipoteczne są oferowane nawet w Tinkoff Bank, a oprocentowanie zaczyna się od 8,25%. Bank oferuje możliwość refinansowania kredytu, a także uzyskania kredytu hipotecznego ze wsparciem państwa lub zużywając kapitału macierzystego.

Wadą aplikowania do tej instytucji jest brak oddziałów, więc duży kredyt mieszkaniowy będziesz musiał spłacać za pośrednictwem oddziałów i bankomatów banków partnerskich.

Który bank jest najlepszym miejscem na kredyt hipoteczny?

Istnieje kilka banków oferujących dość korzystne warunki. Ważne jest, aby skupić się na różnych wymaganiach, aby zakup domu za pożyczone środki był naprawdę opłacalny. Który bank ma najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych? Niską stawkę oferują Sbierbank i Rosselkhozbank.

Ale jeśli ktoś aplikuje do innego banku, w którym jest stałym klientem, to może liczyć na znaczną obniżkę stawki. Dlatego przed złożeniem wniosku o kredyt należy zapoznać się z ofertami różnych banków, aby wybrać najlepszą opcję.

Kiedy zaleca się anulowanie zakupu?

Czasami, wybierając najlepszą instytucję bankową, ludzie zastanawiają się, w których bankach nie należy brać kredytu hipotecznego. Nie zaleca się aplikowania do nowych i małych organizacji, które mogą wkrótce zbankrutować. Często łamią wymogi prawa, przez co tracą licencję na prowadzenie działalności.

Warto odmówić współpracy z bankami, z których usług kredytobiorcy wcześniej nie korzystali. W takim przypadku nie można liczyć na obniżone oprocentowanie. Przed podpisaniem umowy kredytowej musisz przeczytać opinie o bankach. Kredyt hipoteczny to duży kredyt, który należy spłacić ww ciągu długiego okresu czasu. Dlatego wybór instytucji bankowej powinien być podejmowany odpowiedzialnie.

Na jakie czynniki powinienem zwrócić uwagę?

Przy wyborze najlepszej opcji brane są pod uwagę następujące parametry:

• zasady obliczania stopy procentowej, ponieważ może ona być stała lub zmienna, a podczas uczestnictwa w programach rządowych zwykle stosuje się jedną stopę przez cały okres kredytowania;
• wysokość zaliczki, ponieważ im mniej środków wniesie pożyczkobiorca, tym wyższa będzie nadpłata;
• wymagania dla pożyczkobiorcy, składające się z okresu oficjalnego zatrudnienia obywatela, jego wieku, zarobków i stanu cywilnego;
• kwota prowizji bankowej, którą można pobrać za przelewy, obsługę transakcji lub inne usługi, o których kredytobiorcy często nie są nawet wcześniej ostrzegani;
• konieczność wykupienia kilku polis ubezpieczeniowych, a jeśli kredytobiorca odmówi wykupienia ubezpieczenia już w trakcie spłaty kredytu, prowadzi to do wzrostu oprocentowania;
• okres kredytowania, który zwykle nie przekracza 30 lat.

Po przestudiowaniu tych parametrów każda osoba będzie mogła zrozumieć, w którym banku wziąć kredyt hipoteczny, aby uzyskać najkorzystniejsze warunki. Wskazane jest, aby wybrać kilka banków, do których składane są wnioski. Na podstawie otrzymanych odpowiedzi możesz podjąć właściwą decyzję.

Porada dla obywateli

Wybierając bank,w której hipoteka zostanie wystawiona, wskazane jest przestrzeganie następujących zasad:

• szacowane jest nie tylko oprocentowanie, ale także dodatkowe prowizje;
• Najpierw należy wybrać najbliższą nieruchomość i zdecydować, ile pieniędzy możesz zarobić jako zaliczkę;
• wskazane jest, aby ocenić wszystkie proponowane programy rządowe, ponieważ jeśli kredytobiorcy spełnią swoje warunki, możesz liczyć na preferencyjne warunki kredytowania;
• wskazane jest, aby poprosić o wyciąg z BCI, aby dowiedzieć się o swojej historii kredytowej, ponieważ jeśli jest ona zepsuta przez przeterminowane pożyczki, duże i wiarygodne banki odmówią wydania pożyczonych środków;
• Zaleca się przeanalizowanie kilku ofert kredytów hipotecznych w celu wybrania najbardziej opłacalnej opcji.

Jeśli kredyt hipoteczny zostanie wydany w Sbierbanku bez zaliczki, musisz przygotować się na znaczną nadpłatę. Często banki bez braku inwestycji ze strony pożyczkobiorcy wymagają zastawu nie tylko na zakupionym przedmiocie, ale również na innym mieniu.

Wniosek

Kredyty hipoteczne są wystawiane przez wiele instytucji bankowych, które mają różne wymagania dla swoich klientów. Przy wyborze konkretnej opcji brane są pod uwagę różne czynniki, do których zalicza się oprocentowanie, różne prowizje, okres kredytowania oraz wysokość zaliczki.

Użycie tak dużej pożyczki jest uważane za ryzykowne dla każdej osoby, więc musiszocenić swoją kondycję finansową i odpowiedzialnie wybrać bank.