LCD „Gorny”: recenzje mieszkańców

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Wszyscy Moskali i mieszkańcy przedmieść Moskwy doskonale zdają sobie sprawę z programu wyburzania zrujnowanych domów. Na jego miejscu powstają nowe kompleksy mieszkaniowe, spełniające wszystkie współczesne wymagania. Wybitnym przedstawicielem takich projektów jest zespół mieszkaniowy „Gorny”. W ramach tego materiału, korzystając z informacji zwrotnych od właścicieli nieruchomości, ocenimy projekt ze wszystkich stron, zidentyfikujemy wszystkie zalety i wady.

O projekcie

Na miejscu zrujnowanego budynku w mieście Chimki deweloper DENIZ buduje w kilku etapach pięć sześciopiętrowych i cztery piętnastopiętrowe oraz niezbędne obiekty infrastrukturalne. Pierwszy wielopiętrowy kompleks mieszkalny „Gorny” (Chimki) został już oddany do użytku i jest zamieszkany przez mieszkańców. Elewacje wszystkich domów licowane są efektownymi i trwałymi cegłami ceramicznymi w pastelowych kolorach, co nadaje kompleksowi wyrafinowany wygląd.

Cała niezbędna komunikacja jest połączona z domami, autonomiczną kotłownią, całodobowym systemem nadzoru wideo. Wejścia są wyposażone w szybkie bezgłośnewindy, rampy, domofon i pokój concierge. Główną ozdobą projektu były mieszkania z panoramicznymi oknami zlokalizowane na wyższych kondygnacjach budynków. Nawiasem mówiąc, te apartamenty są pierwszymi, które zostaną wykupione.

Lokalizacja

Miejscowość Skhodnya w Chimkach została wybrana do budowy kompleksu mieszkalnego „Gorny”. Nowa dzielnica położona jest na obszarze o doskonałym mikroklimacie, a także rozwiniętej infrastrukturze.

Kompleks mieszkalny „Gorny” szczyci się bliskością stolicy i wszystkich jej obiektów infrastrukturalnych. W recenzjach mieszkańców podkreśla się, że nowe budynki znajdują się zaledwie 15 km od obwodnicy Moskwy. Do stolicy można dostać się nie tylko prywatnym samochodem, ale również komunikacją miejską bez najmniejszych trudności.

Jeżeli podróżujesz samochodem, możesz dostać się do Moskwy autostradą Leningrad. Oczywiście ten kierunek jest obciążony, ruch jest gęsty, więc właściciele samochodów cierpią z powodu ciągłych korków. Ale w niedalekiej przyszłości rozpocznie się przebudowa autostrady leningradzkiej, która ma poprawić sytuację na drodze. Niedaleko domów znajduje się dworzec kolejowy, skąd można dostać się na dworzec Leningradzki. Cóż, regularne autobusy i minibusy zabiorą Cię na stację metra Rechnoy Vokzal.

Kompleks znajduje się w pobliżu lotniska Szeremietiewo, dlatego niektórzy mieszkańcy narzekają na niekończący się hałas przelatujących samolotów. Deweloper to przewidział, więc w każdym mieszkaniu zainstalował nowoczesne okna z podwójnymi szybami. To zminimalizowało hałas z ulicy.

Ekologia

Deweloper starał się wybrać miejsce o doskonałej ekologii pod budowę osiedla „Gorny”. Recenzje właścicieli mieszkań są entuzjastyczne, wielu zostało przekupionych malowniczością terenu. Doskonałą ekologię kompleksu zapewnia zbiornik wodny Chimki, las Szeremietjewski z obfitością drzew iglastych. Niedaleko kompleksu znajduje się rzeka Skhodnya;

W pobliżu kompleksu mieszkaniowego „Gorny” nie ma żadnych szkodliwych gałęzi przemysłu, co ma pozytywny wpływ na sytuację środowiskową. Ogólnie świetne miejsce do życia.

Infrastruktura

Deweloper starał się stworzyć jak najbardziej komfortowe warunki dla każdego mieszkańca. Dlatego na terenie kompleksu pojawią się wszystkie niezbędne obiekty infrastrukturalne: place zabaw i boiska sportowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, sklepy. Ponadto projekt przewiduje budowę przedszkola, szkoły oraz parkingu wielopoziomowego.

Mieszkańcy wynajmowanego domu narzekają na brak infrastruktury socjalnej, przede wszystkim przedszkoli i szkół. Ale to zjawisko jest tymczasowe i wkrótce ta wada zostanie wyeliminowana. Niedaleko od kompleksu, zaledwie kilka minut jazdy samochodem znajdują się największe centra handlowo-rozrywkowe, w których można dokonać wszystkich niezbędnych zakupów i świetnie się bawić w gronie rodziny i przyjaciół.

Apartamenty, układy

Apartamenty w kompleksie mieszkaniowym „Gorny” zachwycają różnorodnością rozwiązań planistycznych. Wybór kupujących oferował opcje od 43 do 84 metrów kwadratowych. Wszystkie wynajmowane są gotowe do zamieszkania, czyli wykończone pod klucz. Ściany i sufity pomalowane wysokiej jakości zmywalną farbą, podłogi pokryte laminatem klasy 32, okablowanie elektryczne, zainstalowane gniazdka i wyłączniki, łazienka wyposażona w całą instalację wodno-kanalizacyjną.

Recenzje pierwszych mieszkańców podkreślają, że prace wykończeniowe zostały wykonane z zachowaniem wysokiej jakości. Deweloper nie oszczędzał na materiałach i zainstalował armaturę wodno-kanalizacyjną od europejskiego producenta. Wysokość sufitu - 2, 65 metrów. W każdym mieszkaniu zamontowano drzwi wewnętrzne, zamontowano solidne i niezawodne drzwi wejściowe. Mieszkańcy oddanego do użytku budynku podkreślają doskonałe właściwości izolacyjności cieplnej i akustycznej gotowych mieszkań.

Warunki zakupu

Można kupić mieszkanie w kompleksie mieszkaniowym "Gorny" na warunkach 100% płatności w ciągu tygodnia od rejestracji. Kompleks posiada akredytację największych banków, dzięki czemu można uzyskać kredyt hipoteczny na korzystnych warunkach. Minimalny zadatek to 20% wartości mieszkania. Oprocentowanie pożyczki zaczyna się od 11-12%, jest wydawane na okres do 30 lat. Niektóre firmy oferują kupno mieszkania w Moskwie na warunkach spłaty ratalnej przed przekazaniem obiektu. Niestety nie da się kupić mieszkania w osiedlu „Gorny” na raty, co niektórzy kupujący uznali za wady.

Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni od 38 do 50 metrów kwadratowych będzie kosztować od 3 192 000 rubli, przestronny „kawałek kopiejki” - od 4 700 000 rubli, a trzypokojowa wersja ulepszonego układu - od 5 800 000 rubli.

Podsumowanie

LCD "Gorny" - świetna opcja na zakup nieruchomości. Informacje zwrotne od pierwszych mieszkańców są na ogół pozytywne: deweloperowi udało się uwzględnić życzenia i wymagania współczesnych mieszkańców metropolii. Wraz z oddaniem obiektów do użytku na terenie kompleksu pojawią się nowe obiekty infrastrukturalne, zostanie on zagospodarowany i zagospodarowany. Ponadto mieszkanie tutaj można kupić na korzystnych warunkach.

Zdecydowanie zalecamy przyjrzeć się bliżej projektowi, przynajmniej raz odwiedzić plac budowy.