"Tapiola" (LCD, St. Petersburg): recenzje mieszkańców, adres, wysokość sufitu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Jest mało prawdopodobne, że w całej Rosji znajdzie się osoba, która odmówiłaby własnego mieszkania w Petersburgu. Szczególnie położony w historycznym centrum tego wspaniałego miasta, uderzającego swoim pięknem i wielkością. Cóż, dzięki kompleksowi mieszkaniowemu Tapiola oddanemu do użytku w 2015 roku jest całkiem możliwe, aby spełnić swoje marzenie. Lemminkäinen Rus, firma budowlana z Finlandii, wybrała dla swojego potomstwa po prostu zachwycającą lokalizację. To dzielnica Admiralicji w Petersburgu, której architektura charakteryzuje się głównie przedrewolucyjnymi budynkami. Wszystko więc przypomina tamte czasy, kiedy młode damy w krynolinie spacerowały po nabrzeżu Newy, a dzielni oficerowie pułku Siemionowskiego tańczyli konno po mostach. Życie w takim miejscu to prawdziwe szczęście dla zakochanych w tym pięknym mieście.

"Tapriola" - LCD, który zapewni taką możliwość każdemu. To prawda, że oferowane tutaj nieruchomości należą do klasy „komfort plus”, więc ceny za nie, z całkiem przyjemnych powodów, są odpowiednie. Jednakżenie można twierdzić, że koszt mieszkania jest tak wysoki, że tylko ci, których konto bankowe ma znaczną liczbę pożądanych zer, mogą sobie pozwolić na jego zakup. Wszystko jest możliwe, zwłaszcza jeśli nie celujesz w duże obszary.

Z naszej strony postaramy się pomóc potencjalnym nabywcom i szczegółowo opisać czym jest osiedle Tapiola. Opinie tych, którzy już stali się właścicielami apartamentów w kompleksie, zostaną również podane w naszej recenzji.

Co można powiedzieć o deweloperze

Jak już wspomniano, projekt został stworzony i zrealizowany przez fińską firmę, która od dłuższego czasu działa na rynku nieruchomości w Petersburgu. Koncern „Lemminkäinen Rus” rozpoczął swoją działalność zawodową w latach 70. ubiegłego wieku, z powodzeniem rozwijając tereny ówczesnego Związku Radzieckiego. W tamtych czasach deweloper zajmował się głównie budową nawierzchni drogowych, a także budową obiektów infrastruktury społecznej. Deweloper od 2005 roku działa w segmencie budownictwa mieszkaniowego.

Każdy potencjalny nabywca powinien zapytać o reputację dewelopera przed podpisaniem umowy. Przecież zakup nieruchomości w celu uniknięcia licznych problemów jest możliwy tylko u rzetelnego i szanowanego dewelopera. Taki właśnie jest koncern Lemminkäinen, fiński deweloper działający w swojej ojczyźnie od ponad stu lat. Oczywiście nie można pominąć tak długiego doświadczenia zawodowego. A słynna fińska jakość również budzi szacunek. Ponadto "Tapiola" - LCD w aktywach firmy nie jest jedynym, istnieją obiekty tego samego planu, które są oddawane do użytku od dłuższego czasu, więc można zapoznać się z produktem, który zapewniamy firmy, a także możesz poznać opinię osób korzystających z niej w prawdziwym życiu. A ostatnia to rzetelność dewelopera, który przekazuje obiekty na czas, nie powodując żadnych reklamacji ze strony klientów.

Kilka słów o kompleksie

Jak już wspomniano, miejscem budowy kompleksu mieszkalnego „Tapiola” jest Sankt Petersburg, dzielnica Admir alteysky. Ekskluzywna lokalizacja, doskonała renoma dewelopera, komfort mieszkań oraz różnorodność wyborów sprawiają, że oferta ta jest bardzo atrakcyjna dla potencjalnych klientów. Projekt jest w pełni ukończony, w listopadzie 2015 roku oddano do użytku i oddano do użytku osiedle „Tapiola 2”. Prace rozpoczęły się w 2012 roku. Miała powstać w dwóch fazach. Pierwszy, w skład którego wchodziło sześć budynków oraz przedszkole i parking podziemny, został oddany do użytku pod koniec 2014 roku. Prawie wszystkie mieszkania w tych sześciu sekcjach są wyprzedane. Dziś nieruchomość jest oferowana tylko w drugiej części kompleksu mieszkalnego „Tapiola”. Etap II został oddany do użytku w 2015 roku. Obecnie jest 418 niesprzedanych mieszkań.

Lokalizacja

Więc, gdzie dokładnie znajduje się kompleks mieszkaniowy „Tapiola”? Adres kompleksu to nabrzeże Kanału Obwodnego 8. Obszar jest prestiżowy, uważany za historyczne centrum Petersburga. Niedaleko kompleksu - zaledwie kilometr - znajduje się Ogród Jusupowa i Ogród Olimpijski. Sobór św. Izaaka jest oddalony o trzy kilometry, Sobór Kazański o cztery kilometry,nabrzeże Newy, Plac Pałacowy i Admiralicji, a także Ermitaż. Ogólnie rzecz biorąc, wiele znanych na całym świecie zabytków znajduje się prawie w pobliżu.

A ponieważ jest to centrum, każdy szczęśliwy właściciel mieszkania w osiedlu Tapiola (St. Petersburg) może w każdej chwili skorzystać z usług obiektów infrastruktury handlowo-rozrywkowej, których jest wiele wiele. Dlatego nie będziemy ich szczegółowo malować, ponieważ zajmie to bardzo dużo czasu. Jeśli chodzi o infrastrukturę społeczną, tutaj wszystko jest w porządku. Mieszkańcy kompleksu mieszkaniowego „Tapiola” będą w pełni wyposażeni we wszystko, co niezbędne. Petersburg, jak wiadomo, to duże miasto, druga stolica Rosji, dlatego szczególną uwagę przywiązuje się do jego rozwoju społecznego. W pobliżu opisywanego kompleksu znajduje się siedem przedszkoli i 14 szkół. Dodatkowo istnieje prywatne przedszkole, które znajduje się na pierwszym piętrze domu.

Dostępność transportu

I tutaj wszystko jest na górze. Pięć minut spacerem to stacja metra Frunzenskaya, a dziesięć minut spacer to stacja B altiyskaya. Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego prawie co minutę odjeżdża autobus lub taksówka o stałej trasie. Jeśli chodzi o autostrady obsługujące region, są to nabrzeże Kanału Obwodnego i Prospekt Moskiewski. Tak więc dostanie się stąd do dowolnej części miasta nie będzie trudne. Dodatkowo w pobliżu, dosłownie 800 metrów od kompleksu, znajduje się Dworzec Bałtycki. Nieco dalej - Witebsk.

Więc wszystkie opinie mieszkańców o kompleksie mieszkaniowym Tapiola podkreślają, żeże infrastruktura transportowa obszaru jest na najwyższym poziomie.

Ekologia

Jaka jest sytuacja ekologiczna na terenie, na którym znajduje się osiedle Tapiola? Opinie na ten temat są czasami mylące dla potencjalnych kupujących. Faktem jest, że w Związku Radzieckim ta część Leningradu była uważana za prawie strefę przemysłową, ponieważ znajdowało się tutaj sporo tego rodzaju przedsiębiorstw. Jednak wielu z nich zaprzestało działalności po rozpadzie Związku, część zbankrutowała, a co za tym idzie również nie funkcjonuje. Ogólnie rzecz biorąc, w tej chwili nie ma ich zbyt wielu. Cóż, te, które pozostały, nie powodują już tak znacznych szkód w ekologii regionu. Dodatkowo wiele terenów zielonych znajdujących się w sąsiedztwie kompleksu rekompensuje wyrządzone przez nie szkody. Możemy więc śmiało powiedzieć, że „Tapiola” to kompleks mieszkaniowy, który znajduje się na obszarze, którego stan ekologiczny jest całkiem akceptowalny.

Apartamenty

Jak już powiedzieliśmy, „Tapiola” to kompleks mieszkaniowy, w którym wystawiane są na sprzedaż apartamenty klasy „komfort +”. A wybór jest dosłownie niesamowity w swojej różnorodności. Oferta mieszkań jest tak ogromna, że wybór idealnej opcji dla siebie nie będzie trudny. A z mnóstwa decyzji planistycznych dosłownie oczy otwierają się szeroko. Nabywcom oferujemy zarówno małą kawalerkę, jak i pięciopokojowe dwupoziomowe mieszkanie w kompleksie Tapiola (LC). Wysokość stropów w tym ostatnim dochodzi do trzech metrów, co dla wielu jest bardzo atrakcyjne. Powierzchnia mieszkań również jest bardzo zróżnicowana iwaha się od 23 do 189 metrów kwadratowych. Niezależnie od wielkości, w każdej przestrzeni mieszkalnej znajduje się garderoba, co również jest mile widziane przez każdego, kto rozważa zakup nieruchomości w opisywanej przez nas inwestycji. Ponadto wszystkie apartamenty wyróżniają się dużymi kuchniami i łazienkami i są wyposażone w przeszklone balkony, loggie, wystarczająco przestronne, aby nie tylko podziwiać z nich krajobrazy Petersburga, ale nawet umieścić niewielkie meble do wypoczynku.

Zakończ

Ponieważ Tapiola to kompleks mieszkaniowy wybudowany przez fińskiego dewelopera, możliwości wykończenia w nim mieszkań znacznie różnią się od rosyjskich. Jest ich trzech. To jest oryginalne białe wykończenie. Czyli wszystkie prace tynkarskie zostały wykonane, ściany i sufit są równe i białe. Jedyne, co pozostaje dla właściciela, to wykonanie napraw dekoracyjnych. Ta opcja jest idealna dla osób, które chcą samodzielnie stworzyć aranżację wnętrza, zgodnie z ich indywidualnym gustem.

Pełne wykończenie oznacza obecność w mieszkaniach już pomalowanych ścian i sufitów, paneli podłogowych, płytek w kuchni i łazienkach. W tym ostatnim zresztą zamontowano już odpowiednie meble. Dostępne są drzwi wewnętrzne, dodatkowo za dodatkową opłatą istnieje możliwość zamontowania systemu Smart Home. Na życzenie kupującego deweloper może dokończyć wykończenie na indywidualnym projekcie. Dostępne są również profesjonalne usługi projektanta.

Dodatkowo można zamówić wykończenie fińskie. Jaka jest jego różnica? W tym, że przy aranżacji wnętrztylko drewno i szkło. Takie apartamenty, nawiasem mówiąc, urządzone w najlepszych fińskich tradycjach, stają się dziś coraz bardziej popularne.

Koszt

Oczywiście ceny mieszkań klasy „komfort +” nie mogą być a priori niskie. Niemniej jednak możesz kupić kawalerkę w kompleksie mieszkalnym Tapiola za pięć milionów rubli. W przypadku mieszkań dwu- i trzypokojowych nie ma już możliwości podania tutaj żadnych informacji, ponieważ wszystkie lokale zostały sprzedane. Pozostały tylko duże mieszkania, składające się z czterech i pięciu pokoi. Wszystkie znajdują się na wyświetlaczu LCD „Tapiola 2”. Jeśli chodzi o koszt, waha się on w zależności od wybranego rodzaju wykończenia i waha się od 18 do 19 mln rubli za mieszkania czteropokojowe i od 22 do 25 mln za mieszkania pięciopokojowe.

Śródlądowe

Warto zauważyć, że deweloper poświęcił temu zagadnieniu należytą uwagę. Zakłada się, że dom będzie znajdował się na terenie w pełni ogrodzonym, a nawet całodobowo strzeżonym. Wszędzie - na całym obwodzie i przy wejściach - zainstalowane są kamery CCTV. Trwają prace związane z architekturą krajobrazu, wyposażone zostały place zabaw, zainstalowano również małą formę architektoniczną. Są tu dobrze utrzymane ścieżki spacerowe, jest też parking dla gości. Istnieją również specjalnie wyposażone miejsca do uprawiania sportów na świeżym powietrzu.

Recenzje

Co o osiedlu Tapiola mówią mieszkańcy, którzy już wprowadzili się do elitarnych apartamentów? Z reguły jest niewiele negatywnych recenzji. I opowiadają więcejwysoki koszt. Ale w sumie, czego właściwie chcesz? Centrum Sankt Petersburga, dom zbudowany przez fińską firmę, importowane wysokiej jakości materiały używane do dekoracji… Za to wszystko trzeba zapłacić.

Nie ma więc nic dziwnego w tym, że koszt lokali mieszkalnych w Tapioli jest nieco inny niż w domach rosyjskich deweloperów. Deweloper robi jednak wszystko, aby mieszkania były bardziej przystępne cenowo. Nieustannie odbywają się promocje, dzięki którym często można uzyskać znaczne rabaty. Według nabywców niektórym udało się kupić mieszkania o 10-15% taniej. Po przeliczeniu na miliony zgodzisz się, że uzyskujesz bardzo znaczące oszczędności.

Nie ma żadnych skarg na jakość prac budowlanych i wykończeniowych. Wszystko odbywa się w dobrej wierze. Mieszkańcom szczególnie podoba się to, że dom posiada własną kotłownię, co pozwala nie tylko nie polegać na kaprysach użyteczności publicznej, ale także zaoszczędzić na usługach. Cóż, obecność przedszkola w domu jest nie do pochwały.

Wszyscy kochają duże kuchnie i garderoby. Przyjemny jest również rozkład mieszkań.

Mieszkańcy mówią również, że podoba im się to, że windy przy wejściach pracują cicho, a obecność usługi concierge przy każdym wejściu pozwala czuć się bezpiecznie i nie bać się wtargnięcia nieproszonych gości.

Dodatkowo mieszkańcy chwalą wykończenia w łazienkach oraz bezodstawny system odpływowy, dzięki któremu w mieszkaniu jest minimalna liczba rur. Wiele osób bardzo lubi fakt, że w łazienkachzainstalowano specjalne panele ACO, dzięki którym możliwe jest prowadzenie dodatkowej komunikacji bez procesu pościgowego, któremu towarzyszy hałas i brud, a także wymaga późniejszych prac wykończeniowych.

Ogólnie rzecz biorąc, wszyscy są zadowoleni ze wszystkiego. Oczywiście ekologia regionu budzi pewne wątpliwości, ale szczerze, czego można się po niej spodziewać, mieszkając w takiej metropolii jak Petersburg. Jest mało prawdopodobne, aby można było znaleźć miejsca o takich samych warunkach ekologicznych jak w prowincjonalnym małym miasteczku.

Wniosek

"Tapiola" - kompleks mieszkaniowy, na który oczywiście warto zwrócić uwagę przy wyborze opcji nieruchomości. Wysokiej jakości komfortowe apartamenty zlokalizowane w domu wybudowanym w centrum Petersburga są warte pieniędzy, które kupujący będzie musiał zapłacić. Ponadto nie należy pomijać faktu, że można je kupić bezpośrednio od dewelopera, z pominięciem pośredników. A to znaczna oszczędność. Co jest szczególnie ważne, jeśli chodzi o nieruchomości klasy komfort.