2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38
Pomimo kryzysu finansowego, inflacji, wszelkich zmian politycznych, popyt na mieszkania zawsze będzie. W końcu studenci kończą instytuty i opuszczają akademiki, niektóre pary niestety rozwodzą się i są zmuszone do zamiany mieszkań, kochankowie biorą ślub i chcą żyć oddzielnie od rodziców, rodziny mają dzieci, a ci z kolei dorastają czas, absolwent instytutu, a także szuka własnego domu. Okazuje się więc „cykl mieszkań w przyrodzie”. Inną rzeczą jest to, że tylko nieliczni mogą sobie pozwolić na elitarne mieszkania i nie każdy może sobie pozwolić na pełnoprawną „odnushkę”. W tym przypadku hotel po prostu zwraca na siebie uwagę. Co to jest, postaramy się powiedzieć w tym artykule.
Skąd pochodzą hotele
Apartamenty typu hotelowego (KGTszki) były aktywnie budowane w Związku Radzieckim w latach 60. i 70. XX wieku. Przeznaczone były dla pracowników produkcyjnych i często były budowane przy ich pomocy. Hotel apartamentowy był w tym momencie uważany za „etap przejściowy” między hostelem a pełnometrażowym apartamentem. Założono, że dla samotnych pracowników lub młodych par bez dzieci, pokój o powierzchni 9-17 m2. m. Jadalnie były przeznaczone na ich jedzenie, które często znajdowały się na pierwszym piętrze tego samego domu. Obywatel radziecki miał się myć w łaźniach publicznych. A zanim rodzina się powiększy, pracownicy powinni otrzymać bardziej przestronne mieszkanie. Z tego punktu widzenia skojarzone są cechy układu salonów. Ale w latach 90. wiele branż zostało zamkniętych, mieszkania nie były już budowane w wystarczających ilościach, a pożądane metry kwadratowe można było nabyć tylko na zasadach komercyjnych. Dlatego tak wiele osób nadal mieszka w mieszkaniach o nazwie „gostinka”. Co to jest?
Jak wyglądają salony?
Prototyp sowieckich apartamentów typu hotel stał się popularny w latach 20-30. ubiegłego wieku w Ameryce, tak zwane apartamenty typu studio. Różniły się jednak nieco większym obszarem, w przeciwieństwie do naszego mieszkania. KGT to więc przestrzeń mieszkalna przypominająca jednopokojowe mieszkanie, ale znacznie mniejsza powierzchnia, z połączoną łazienką (choć czasem tylko z toaletą) i małym aneksem kuchennym lub nawet bez niego. Ponadto hotel jest samym budynkiem, w którym znajdują się takie apartamenty. Zwykle ma od 5 do 16 pięter, w większości bez balkonów. Z reguły jedno wejście, mieszkania znajdują się po obu stronach schodów. Na jednym piętrze, po obu stronach długiego korytarza, może być od 10 do 50.
Mieszkanie-pokój
Funkcje projektowe zależąna rodzaj tego typu obudowy. Są tylko dwa z nich: pokój i apartament. Pierwsza opcja to pokój z maleńkim przedpokojem i łazienką, w której znajduje się toaleta i wanna do siedzenia. Chociaż to ostatnie może wcale nie być. Nie ma miejsca na kuchnię. Czasami jest mały kącik bez okna, który można przystosować do gotowania. Cała przestrzeń zajmuje powierzchnię 13-18 kwadratów.
Typ mieszkania KGT
Istnieje również pensjonat typu apartamentowego. Co to jest? To już większa przestrzeń mieszkalna (do 24 metrów kwadratowych), w której oprócz pokoju znajduje się również kuchnia, choć dość mała (około 5 kwadratów). Łazienka jest również połączona z wanną lub prysznicem do siedzenia. W rzeczywistości możemy powiedzieć, że jest to pełnoprawne jednopokojowe mieszkanie, tylko na piętrze jest więcej sąsiadów.
Zaleta takiej obudowy
Pomimo bardzo małej powierzchni, hotele cieszą się stabilnym popytem na rynku nieruchomości. Powodem tego jest dość niska cena w porównaniu z tą samą „odnushką”. To całkiem naturalne, że wczorajsi studenci czy młode rodziny nie mogą sobie pozwolić na od razu kupno pełnometrażowego mieszkania, ale KGT są znacznie bardziej demokratyczne, aw razie potrzeby udzielają kredytów hipotecznych. Oczywiście często, gdy pośrednik oferuje wizytę w hotelu, kupujący odmawiają, uznając takie mieszkanie za coś w rodzaju pokoju w akademiku lub mieszkaniu komunalnym. Jednak ta opinia nie jest słuszna, bo tak naprawdę hotel jest tym samym oddzielnym, odizolowanymmieszkania, tylko mniejszy obszar. I dość często można znaleźć zarówno ulepszony układ, jak i całkiem ciekawe wariacje na temat od utalentowanych właścicieli.
Jak wyposażyć małą przestrzeń?
Projektowanie salonów jest oczywiście trudne, ale całkiem możliwe. Najważniejsze w tym procesie jest podział na strefy, oddzielenie kuchni od sypialni. Pomóc w tym mogą dekoracyjne ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych, konstrukcje szklane lub elementy wyposażenia wnętrz. Na przykład na granicy kuchni i strefy rekreacyjnej można postawić prostokątny stół jadalny lub blat barowy. Wtedy gospodyni nie będzie musiała przerywać rozmowy z gośćmi podczas zmiany naczyń. Rolę przegrody może pełnić również stojak, biurko komputerowe lub sofa. Przekształcanie mebli jest idealne do mieszkania, takiego jak salon. Zdjęcie wyraźnie pokazuje zalety tego rozwiązania.
Może to być łóżko rozkładane. Jednocześnie może być podium do wizualnego podziału na strefy pomieszczenia, a pod nim znajdują się pudełka do przechowywania rzeczy. Łóżko podnoszone zajmuje bardzo mało miejsca. W nocy jest łatwo opuszczany, a za dnia masz wystarczająco dużo miejsca na przyjmowanie gości. Możesz nawet spróbować znaleźć całą przekształcającą się kuchnię, która w zależności od sytuacji podzieli lub zjednoczy przestrzeń.
Jeśli użyjesz wyobraźni i całej swojej kreatywności, możesz zamienić swoje małe mieszkanie w przytulne i ciepłe gniazdko.
Zastanowiliśmy się więc, czym jest hotel. Co to jest,Mamy nadzieję, że stało się to trochę jaśniejsze. Powodzenia w znalezieniu mieszkania i aranżacji osobistej przestrzeni!
Zalecana:
Czy pieczęć jest obowiązkowa dla indywidualnego przedsiębiorcy: cechy ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, przypadki, w których indywidualny przedsiębiorca musi mieć pieczęć, pismo potwierdzające brak pieczęci, próbne wypełnienie, zalety i minusy pracy z uszczelką
Konieczność korzystania z druku zależy od rodzaju działalności, którą przedsiębiorca prowadzi. W większości przypadków przy pracy z dużymi klientami obecność pieczątki będzie warunkiem koniecznym współpracy, choć nie jest obowiązkowa z punktu widzenia prawa. Ale podczas pracy z zamówieniami rządowymi konieczne jest drukowanie
Który dom jest lepszy - cegła czy panel? Cechy konstrukcyjne, zalety i wady, recenzje
Przed zakupem nieruchomości ludzie często zastanawiają się, który dom jest lepszy - cegła czy panel. Budynki każdego typu mają swoje niuanse, technologia budowy jest inna, stosowane są różne materiały. Każda osoba sama decyduje, w którym domu będzie mu wygodnie mieszkać. Aby to zrobić, musisz dowiedzieć się, czym różni się dom panelowy od murowanego. Konieczne jest podkreślenie zalet każdego typu, a następnie wybranie jednej z opcji
Linia kredytowa: główne zalety tej formy pożyczki
W standardowym znaczeniu termin „pożyczka” jest rozumiany jako jednorazowe wydanie pożyczkobiorcy określonej kwoty pieniędzy, a następnie ich zwrot, z uwzględnieniem odsetek, które pełnią funkcję spłaty za korzystanie z udostępnionych zasobów. Jednak w ostatnim czasie w praktyce bankowej rozpowszechniła się taka forma pożyczania jak linia kredytowa
Cechy biznesmena: jakie cechy musisz posiadać, aby pomyślnie rozwijać biznes
Chcesz założyć własną firmę, ale nie wiesz od czego zacząć? Czy jesteś pewien, że potrafisz przewodzić ludziom i brać pełną odpowiedzialność? Biznes to nie tylko dobry miesięczny dochód, ale także problemy, których rozwiązanie jest dużym obciążeniem dla właściciela. Jakie cechy powinien posiadać przedsiębiorca, aby móc utrzymać się na powierzchni i zbudować własne imperium? Przeczytaj o tym poniżej
Kim są prawnicy i jakie specjalizacje prawnicze istnieją w tej chwili
Specjalność „Prawnik” jest jedną z najpopularniejszych zarówno w naszym kraju, jak i za granicą. Faktem jest, że po prostu nie jest realistyczne, aby zwykły człowiek sam zrozumiał różnorodność praw i przepisów, więc musisz korzystać z usług tych, którzy znają ich subtelności. Kim są prawnicy i czym się zajmują?
