Kompleks mieszkaniowy „ZILART”: opinie, adres, postęp budowy, deweloper

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Recenzje o "ZILART" są zainteresowane wszystkimi, którzy rozważają zakup mieszkania w tym kompleksie mieszkaniowym. W tym artykule omówimy szczegółowo lokalizację obiektu, dewelopera, postęp budowy, gotowość. Wrażenia tych, którzy już zdecydowali się na zakup mieszkania w tym miejscu.

O projekcie

Recenzje o "ZILART" są zróżnicowane, ktoś znajduje tu pewne plusy, a inni widzą tylko minusy i negatywy.

W samej firmie kompleks mieszkaniowy stanowi harmonię pięciu przestrzeni. Obiecują stworzyć tutaj idealną przestrzeń dla tych, którzy naprawdę cenią możliwości rozwoju małych firm, wygodę i są gotowi na inspirację wszelkiego rodzaju wydarzeniami kulturalnymi.

Obiecują, że w osiedlu ZILART każdy będzie mógł znaleźć swój własny, wyjątkowy dom, o jakim zawsze marzył. Wszędzie czekają na Ciebie przytulne dzielnice mieszkalne zbudowane w eleganckim i oryginalnym stylu architektonicznym. Idealna lokalizacja zapewnia komfort iPrywatność. Sam budynek stwarza poczucie komfortu, które rzadko można znaleźć na terenie metropolii. Wszystko to dzięki temu, że przy projektowaniu osiedla ZILART wykorzystano pomysły czołowych światowych architektów, co uczyniło przestrzeń tak inspirującą i wyjątkową.

Po przestudiowaniu światowych doświadczeń deweloper doszedł do wniosku, że najbardziej produktywne byłoby budowanie domów o wysokości od trzech do czternastu pięter. To w nich mieszkańcy będą mogli czuć się tak komfortowo, jak to tylko możliwe.

Dziesiątki różnych układów w kompleksie mieszkaniowym „ZILART” pozwalają stworzyć wyjątkowy i przytulny dom. Sprzyjają temu przestronne salony i kuchnie, pokoje dziecięce i sypialnie, które zaspokoją potrzeby nawet najbardziej wymagających rodziców.

Niewątpliwą zaletą osiedla ZILART jest to, że na podwórkach nie ma samochodów, wszystkie samochody znajdują się na podziemnych parkingach, każdy dom ma swój własny. Dlatego dzieci mogą bezpiecznie chodzić po terenie.

Naturalna przestrzeń

Dużym atutem kupowania mieszkań w „ZILART” jest stworzona tutaj przestrzeń natury. W końcu chyba główną rzeczą, której obecnie brakuje megamiastom, są tereny zielone, w których można by z przyjemnością cieszyć się otaczającą przyrodą, po prostu odpocząć od zgiełku dnia lub uprawiać sport.

Na terenie kompleksu ZILART w Moskwie na terenie prawie 20 hektarów powstanie nasyp dla pieszych i park. To jest naprawdę wyjątkowe w środowisku miejskim.zielona strefa, która stanie się oazą w środku kamiennej dżungli stolicy Rosji.

Na całym terytorium pracują prawdziwi specjaliści od projektowania krajobrazu, którzy opracowują unikalne kompozycje ogrodowe i parkowe. Imponujące tereny zielone to idealne miejsca do uprawiania sportów i spacerów. Znajdują się tu place zabaw dla dzieci i sportu, wypożyczalnie rolek i rowerów, wszelkiego rodzaju obiekty rozrywkowe i kawiarnie.

Centrum Edukacyjne

Wybierając apartamenty w ZILART, wielu przyciąga deklarowana przestrzeń wiedzy. Planowana jest tu budowa unikalnego centrum edukacyjnego, które połączy dwie szkoły i dwa przedszkola, które będą korzystać z jednej infrastruktury i obiektów sportowych.

Dzięki temu dzieci będą mogły chodzić do szkoły zaraz po przedszkolu w tym samym miejscu, w którym spędziły pierwsze lata swojego życia. A wszystko to w niewielkiej odległości od domu. Wszystko to sprawi, że nauka będzie jak najbardziej komfortowa, wszystko uprości.

Ważne jest, aby szkoły i przedszkola znajdowały się na chronionym i ogrodzonym terenie z placem zabaw dla dzieci i terenem sportowym, z zagospodarowanym dziedzińcem. Ponadto to centrum edukacyjne będzie wykorzystywać innowacyjne metody nauczania i praktyki, które pomogą wychowywać inteligentne i utalentowane dzieci.

Ponadto na terenie osiedla powstanie kolejna szkoła i jedenaście przedszkoli. Dlatego w placówkach przedszkolnych będzie wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich nowych osadników.

Domy na zajęciach artystycznych

W kompleksie mieszkalnym obiecują zbudować domy klasy artystycznej, które zamienią się w prawdziwą atrakcyjną przestrzeń dla przybyszów. Będąc na głównej ulicy kompleksu mieszkalnego, dobrze utrzymanym bulwarze, poczujesz się jak na jednej z ulic największych miast świata.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się duża ilość obiektów związanych z kulturą i sztuką. Są to teatry lalkowe i dramatyczne, Centrum Muzeum Ermitażu, jedna z największych sal koncertowych w stolicy oraz liczne galerie sztuki.

Powolne spacery po terenie bulwaru dla pieszych powinny spodobać się zarówno dorosłym, jak i dzieciom. To jeden z najdłuższych bulwarów Moskwy, podzielony kwadratami. Na jednym zamontowane zostaną fontanny, a na pozostałych obiekty artystyczne oraz różne kompozycje i formy architektoniczne. Bulwar stanie się miejscem przyjemnej rozrywki i relaksu.

Oprócz centrów handlowych i biznesowych, na terenie bulwaru centralnego zostaną otwarte targi, domy towarowe, modne butiki, centra fitness, salony piękności, banki, centra medyczne, kawiarnie, restauracje i hotele powstaną centra dla dzieci z atrakcjami.

Postęp budowy

Firma zaczęła aktywnie działać od 2015 roku. Postęp budowy w „ZILART” jest naprawdę imponujący. Na stronie regularnie publikowane są szczegółowe fotoreportaże, dzięki którym można wizualnie śledzić, jak ten projekt jest realizowany, a same domy dosłownie rosną na naszych oczach.

Ważne, aby równolegle z budową dwóch pierwszychzaczęto urządzać domy i park. W 2018 roku podjęli się budowy obiecanego początkowo centrum edukacyjnego.

Jak się tam dostać?

Biuro sprzedaży, jak to często robią programiści, znajduje się bezpośrednio na stronie. Mieści się pod adresem: ul. Awtozawodskaja 22. W dni powszednie jest czynna od 9 do 20, a w weekendy godzinę później i zamyka godzinę wcześniej.

Dział obsługi klienta, call center działu sprzedaży i obsługi klienta również znajdują się tutaj. Tak więc na większość pytań można odpowiedzieć przez telefon. Jeśli chcesz na własne oczy zobaczyć kompleks mieszkalny „ZILART” na Avtozavodskaya, przyjdź.

W pobliżu znajduje się rzeka Moskwa, nabrzeże Simonovskaya, Muzeum Hokejowej Chwały, Moskiewska Politechnika mogą służyć jako dobre punkty odniesienia. Wszystko to jest niedaleko stąd. Jak dostać się do „ZILART”? Możesz skorzystać z transportu publicznego lub prywatnego. Najbliższe stacje metra do tego kompleksu to „ZIL” i „Tulskaya”, z tej ostatniej będziesz musiał przejść przez most Avtozavodsky przez rzekę Moskwę.

Jeśli zdecydujesz się odwiedzić biuro sprzedaży „ZILART” swoim samochodem, musisz udać się wzdłuż Leninsky Prospekt do wyjścia z miasta. W rejonie tunelu Gagarinskiego skręć w Trzeci Pierścień Transportowy, który zaprowadzi Cię do wiaduktu Tula, a następnie do mostu Avtozavodskaya. Po przekroczeniu rzeki Moskwy znajdziesz się niedaleko kompleksu mieszkalnego.

Kto buduje?

Deweloperem ZILART jest grupa LSR. To dość duża i znana firma, która od dłuższego czasu działa na wielkomiejskim rynku nieruchomości. Jednocześnie jest jednym z największych deweloperów w całym regionie.

Według wyników prac w 2017 roku deweloper ZILART zajął piąte miejsce w rankingu wśród wszystkich firm reprezentowanych na moskiewskim rynku nieruchomości. W samej stolicy firma oddała do użytku ponad dziewięćset tysięcy metrów kwadratowych mieszkań, nie licząc projektów, które realizuje w regionie moskiewskim.

Obecnie kilka kompleksów mieszkaniowych klasy biznes, komfort i premium znajduje się na różnych etapach gotowości. Są to zarówno kompleksy wysokościowe, jak i budynki w niskiej zabudowie. Warto zauważyć, że w swojej pracy firma wykorzystuje format, który jest zasadniczo nowy na stołecznym rynku nieruchomości - jest to „bezszwowa” i energooszczędna technologia, która pozwala o około jedną trzecią zwiększyć właściwości izolacji akustycznej i cieplnej powierzchni zewnętrznej. ściany budynków. Domy budowane w tej technologii są w stanie łączyć wszystkie zalety wiejskiego życia z komfortem miejskich mieszkań.

Wśród głównych projektów, które firma już zrealizowała, należy wymienić niski kompleks mieszkaniowy Sacramento, który powstał w Balashikha, dzielnicy Novoe Nakhabino w dzielnicy Istra w regionie moskiewskim.

Obecnie projekt Grunwald został już w pełni oddany do użytku. Jest to kompleks mieszkaniowy klasy premium, który znajduje się w dzielnicy Odintsovo, zachodnich przedmieściachstolice. Co ciekawe, został zaprojektowany w formacie modnej obecnie dzielnicy klubowej. Również wśród najnowszych projektów realizowanych przez firmę należy wymienić kompleks „Nowe Domodiedowo” na południu regionu moskiewskiego, kompleks mieszkaniowy klasy biznesowej „Donskoy Olympus” w dystrykcie Danilovsky w południowym okręgu administracyjnym Moskwy. Został zbudowany w stylu greckim.

Teraz grupa firm LSR buduje jednocześnie trzy duże obiekty. Oprócz „ZILART” jest to również niska dzielnica klasy komfortu „Nakhabino Yasnoye” w pobliżu Istry i kompleks mieszkaniowy „Luchi”, który znajduje się w dzielnicy Solntsevo w stolicy. Dostępne są apartamenty zarówno z gotowym remontem, jak i z doskonałym wykończeniem. Dziś są bardzo poszukiwane.

Jednym z najbardziej znanych obiektów w historii firmy jest artystyczny kompleks mieszkaniowy ZILART przy ulicy Avtozavodskaya 22. To naprawdę wspaniały projekt reorganizacji jednej z najbardziej imponujących stref przemysłowych stolicy Rosji. Projekt realizowany jest na terenie dawnego zakładu im. Lichaczowa. Sam projekt jest wyjątkowy dla naszego kraju ze swoimi rozwiązaniami architektonicznymi i ambicjami. Powstaje tu cały kompleks infrastruktury kulturalnej, społecznej i mieszkaniowej.

Na działce o powierzchni 65 hektarów w pobliżu obszaru zalewowego półwyspu Nagatinskaya znajduje się tak naprawdę „miasto w mieście”, w którym będzie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i wypoczynku. Dziesięciohektarowy park został zaprojektowany przez znanego architekta krajobrazu Jerry'ego Van Eycka. Uważa się, że w niedalekiej przyszłości stanie się jednym z punktów przyciąganianie tylko dla mieszkańców, ale dla wszystkich Moskali i gości stolicy.

Każdy budynek mieszkalny jest wyjątkowy i wyjątkowy, jak żaden inny. Termin realizacji kilku domów jednocześnie w ZILART wyznaczono na czwarty kwartał 2018 roku.

Apartamenty

W tym kompleksie mieszkaniowym istnieje możliwość zakupu bardzo zróżnicowanego mieszkania, co jest ważnym czynnikiem dla wielu potencjalnych nabywców.

Na przykład, możesz wziąć pod uwagę imponujące czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni prawie 91 metrów kwadratowych. To bardzo ciekawa szata graficzna w ZILART. Po wejściu znajdziesz się w 7-metrowym korytarzu. Mieszkanie posiada dwie łazienki, aneks kuchenny - prawie dwanaście metrów kwadratowych. Największa z czterech sal ma prawie 20 metrów kwadratowych, druga ma około 17 i pół. Są też dwa małe pokoje na 12 i 13,5 "kwadrat". Koszt takiego mieszkania to 20 milionów 110 tysięcy rubli. Tak więc jeden metr kwadratowy kosztuje około 221 tysięcy rubli.

W tym samym domu można kupić jednopokojowe mieszkanie o powierzchni zaledwie 37 metrów kwadratowych. Przy wejściu znajduje się mały korytarz i łazienka. Ogromny salon z kuchnią - ponad siedemnaście "kwadratów" - i pokój o powierzchni około dwunastu i pół metra kwadratowego. Koszt 1 mkw. m takiego mieszkania to prawie 270 tysięcy rubli. W ten sposób mieszkania można kupić za około dziesięć milionów rubli.

Doświadczenia rezydentów

W recenzjach "ZILART" można znaleźć wielepozytywne chwile od tych, którzy już podjęli decyzję na korzyść tego kompleksu mieszkalnego. Wielu kupujących lubi atrakcyjne układy, zwłaszcza, że sypialnia ma bezpośrednie wyjście na loggię, a kuchnie są bardzo przestronne, można je łączyć z salonami.

Park, położony w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, jest już gotowy, nawet architektura krajobrazu jest prawie całkowicie ukończona. Jeśli chcesz, możesz przejść się po nim, aby przekonać się, jak dobrze wszystko w nim jest ozdobione. To prawdziwa radość dla dorosłych i dzieci, że mogą mieszkać obok tak zielonego i nowoczesnego parku.

Elewacje budynków mieszkalnych również wyglądają atrakcyjnie i nietuzinkowo, po prostu nie można znaleźć dwóch identycznych. W odległości spaceru znajduje się duże centrum handlowe. Dzięki temu nie będziesz musiał nigdzie chodzić po artykuły spożywcze i inne rzeczy.

Jednocześnie jedną z najważniejszych zalet, na które zwracają uwagę nowi osadnicy, jest bezpieczeństwo wejść i podwórek. Wszędzie zainstalowany jest monitoring wideo, podwórka są szczelnie zamknięte przed osobami z zewnątrz, które po prostu nie mogą się tu dostać, a wjazd na teren samochodów jest całkowicie zabroniony. Dla nich przewidziany jest parking podziemny, z którego można od razu wjechać na wybrane piętro. Dlatego może wysłać dzieci na spacer, nie martwiąc się o ich bezpieczeństwo.

Negatywne

Trzeba przyznać, że jest wystarczająco dużo negatywnych recenzji o "ZILART". Część nowych osadników podkreśla słabą jakość pracy wykonywanej przez budowniczych, co wpływa na komfort życia. Np. w wielu piwnicach już oddanych domów znajduje sięna wodę najwyraźniej wpływa bliskość rzeki lub problemy z systemami odwadniającymi lub komunikacją. Deweloper nie reaguje jednak w żaden sposób na ten problem, nie podejmuje po prostu żadnych działań w celu wyeliminowania tej plagi. I przez to w mieszkaniach na pierwszych kondygnacjach budynków mieszkalnych jest stale wilgotno, na ścianach i podłogach już tworzy się pleśń i grzyb. Ale ich wycofanie jest prawie niemożliwe.

Kupujący tracą zaufanie do budowniczego, gdy dowiadują się, że ich dom jest tymczasowo podłączony do mediów.

Jeśli chodzi o projekt, niektórzy klienci są niezadowoleni z architektury. Fasady wydają się zbyt szare i ponure. Ponadto do stacji metra jest bardzo daleko - około trzydziestu minut. Ale to właśnie dostępność komunikacyjna w naszych czasach jest jednym z kluczowych czynników przy wyborze mieszkania w konkretnej okolicy. Bardzo ceniona jest możliwość szybkiego, sprawnego i bez korków dotarcia w dowolne miejsce w Moskwie. Pod tym względem kompleks ten jest znacznie gorszy od wielu wyświetlaczy LCD w stolicy Rosji. Musisz dostać się do metra z przesiadkami, co zajmuje zbyt dużo czasu.

Zdaniem wielu potencjalnych klientów dewelopera istniejąca infrastruktura pozostawia wiele do życzenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedno duże centrum handlowe, ale innej rozrywki nie ma, nie ma dokąd pójść, zwłaszcza z dzieckiem. W przyszłości oczywiście obiecują wybudowanie kilkunastu przedszkoli i rozwiniętą infrastrukturę, ale wielu już mieszka w tym kompleksie, właściwie odciętym od cywilizacji. To nieszczęście większości krajowych deweloperów,kiedy po raz pierwszy budują i sprzedają domy, dopiero potem podejmują się realizacji projektów usprawnień wokół.

Również udziałowcy nie są zadowoleni z jakości pracy dostarczonej przez dewelopera. Pilnie starają się zatuszować wady elewacji, ale istnieją podejrzenia, że za kilka lat spowoduje to poważne problemy dla kupujących mieszkania w tych domach. Woda stoi nie tylko w piwnicach, ale także na parkingach podziemnych, jest to więc problem systemowy, którego najwyraźniej nie da się szybko rozwiązać. Ponadto dostawa domów jest stale odkładana, co frustruje kupujących wszystkimi planami rozpoczęcia napraw i ewentualnej przeprowadzki.

Jednocześnie mieszkania kosztują dużo pieniędzy, ale prace idą bardzo powoli, wydaje się, że firma po prostu nie ma wystarczających zasobów, aby opanować tak duży i zakrojony na szeroką skalę projekt.