„Mitino World”: recenzje klientów

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Recenzje na temat „Świata Mitino” są interesujące dla wielu potencjalnych nowych osadników, którzy szukają nowego mieszkania. To cała rodzinna dzielnica, położona w stolicy Rosji w nowej dzielnicy, w odległości spaceru od stacji metra Pyatnitskoye Highway. W tym artykule podpowiemy, jakich warunków mogą spodziewać się kupujący kupując mieszkania w tym miejscu, czy deweloper jest rzetelny i czy można mu zaufać swoimi pieniędzmi.

O kompleksie

Recenzje na temat „Świata Mitino” można znaleźć bardzo różne. Dlatego konieczne jest dokładne rozważenie wszystkiego. Obecnie ta rodzinna dzielnica powstaje na obszarze 58 hektarów, w pobliżu wsi Rozhdestveno, na ulicy Muravskaya.

Firma budowlana zauważa, że jest to praktycznie pierwszy kompleks mieszkaniowy w Moskwie, który powstaje w formie rodzinnej dzielnicy. W tymjest jego główną cechą. Wszystko wokół wydaje się być specjalnie stworzone do wygodnego życia dużej i przyjaznej rodziny. Infrastruktura społeczna jest przemyślana w najmniejszym szczególe, co pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę do rekreacji, sportu i kreatywności.

Pierwszy etap obejmuje dwanaście budynków o różnej wysokości. Spośród nich sieć budynków panelowych (od 11 do 25 pięter) oraz pięć monolitycznych (po 24 kondygnacje). W ramach realizacji tej koncepcji planowana jest budowa polikliniki, dwóch szkół, kompleksu handlowo-rozrywkowego, medycznego i sportowo-rekreacyjnego. Do dyspozycji gości jest siedem podziemnych parkingów, a także parking naziemny.

W celu poprawy terenu na podwórkach, boiskach sportowych i placach zabaw zostaną wyposażone tereny rekreacyjne. W parku wzdłuż rzeki i zabudowań mieszkalnych pojawią się ścieżki spacerowe o łącznej długości około sześciu kilometrów, które pozwolą prowadzić aktywny tryb życia.

Przyjmuje się, że dobrze utrzymany plac ze sprężynami i centralną aleją stanie się swoistym centrum atrakcji.

Deweloper zapewnia, że osiedle zapewni każdemu maksymalny komfort.

Architektura

W recenzjach kompleksu mieszkalnego Mir Mitino wielu przyznaje, że przyciągają ich oryginalne rozwiązania architektoniczne. Dzielnica rodzinna jest budowana z półzamkniętymi dziedzińcami. Pewien wkład w estetykę ma jeden styl rozwiązań kolorystycznych. Od strony ulicy elewacje wykonane są w naturalnych i harmonijnych kolorach, a od podwórek w jasnych lub ciepłych kolorach w zależności odkonkretna strefa tematyczna, do której należy ten lub inny dom.

Szczególną uwagę zwraca się na tworzenie środowiska bez barier. Wszędzie pomiędzy wejściem do wejścia a poziomem chodnika zapewniona jest minimalna różnica wysokości. Szklane drzwi wpuszczają naturalne światło, a dzięki wysokim sufitom lobby zawsze będzie przytulne.

Wszystkie wieżowce to nowoczesne systemy zabudowy panelowej. Różnią się od siebie różnorodnością rozwiązań planistycznych i architektonicznych, szacownym wyglądem, a także zwiększoną trwałością, wytrzymałością i energooszczędnością. Trójwarstwowe panele zewnętrzne są w stanie zapewnić izolację termiczną porównywalną z efektem ściany z cegły. W samych mieszkaniach oprócz loggii czy balkonów musi być miejsce na montaż klimatyzatora.

Upiększanie

W recenzjach klientów „Mitino World” wielu zauważa, że są zadowoleni z przeprowadzonej tutaj poprawy. Teren całego kompleksu mieszkalnego wygląda nowocześnie i atrakcyjnie.

Wykonano kompleksową architekturę krajobrazu, widoczna jest praca kompetentnych projektantów krajobrazu, zainstalowano małe formy architektoniczne. Na podwórkach, place zabaw, place zabaw dla dzieci, boiska sportowe i tereny rekreacyjne są bezbłędnie wyposażone.

Infrastruktura

W naszych czasach przy zakupie mieszkania w nowym budynku ważną rolę odgrywa infrastruktura całej dzielnicy. Recenzje rodzinnej dzielnicy Mir Mitino podkreślają, żeznajduje się w północno-zachodniej dzielnicy Moskwy.

Jednym z kluczowych czynników przy wyborze mieszkania jest jego dostępność komunikacyjna. Pod tym względem ten kompleks mieszkaniowy jest najdogodniej położony zarówno dla kierowców, jak i pieszych.

W odległości spaceru od domów znajduje się stacja metra „Pyatnitskoe shosse”, a także kilka autostrad. W tym obwodnica Moskwy, autostrady Wołokołamsk i Piatnickoe. Mieszkańcy tej rodzinnej dzielnicy nie mogą się więc martwić, że będą się regularnie na coś spóźniać i nie mają czasu. Można stąd wygodnie i szybko dostać się do ścisłego centrum miasta w około 30-40 minut.

Ogólnie rzecz biorąc, pod względem bogactwa infrastruktury, ta dzielnica znacznie przewyższa wiele innych, które znajdują się w stolicy Rosji. Na jego terenie znajduje się jednocześnie pięć poliklinik (w tym dziecięca, dla dorosłych i stomatologiczna), dziewięć szkół, w tym z dogłębną nauką języków obcych, oraz aż 37 przedszkoli.

Istnieją również miejsca do spędzania wolnego czasu. W pobliżu znajduje się centrum kulturalne „Mitino”, stołeczny teatr muzyczny „Monoton”. Dla fanów aktywnego stylu życia jest kilka centrów fitness jednocześnie, a także basen dla dzieci o nazwie Perła.

Rodziny z dziećmi będą zainteresowane uczestnictwem w kursach rozwoju wczesnego dzieciństwa. Możesz robić wszelkiego rodzaju zakupy i po prostu dobrze się bawić w centrach handlowych „Ladya”, „Mitino”, „Mandarin”, „Kovcheg”, „Tuk-Puk.

Prawdziwym naturalnym klejnotem tego obszaru jest park krajobrazowy Mitino, w którym większość mieszkańców dzielnicy lubi spędzać czas z przyjemnością.

Jak się tam dostać?

Dzielnica rodzinna znajduje się na terenie gminy miejskiej "Mitino", niedaleko wsi Rozhdestveno. Biuro sprzedaży, które może udzielić wszelkich szczegółowych porad na temat osiedla, a także pokazać, jak wyglądają mieszkania wykończone i w budowie, jest otwarte od 9:00 do 21:00.

Możesz tu dojechać samochodem lub komunikacją miejską. Jeśli prowadzisz samochód, to z centrum miasta musisz poruszać się autostradą Leningradskoye. Zjedź na autostradę Volokolamskoye, na skrzyżowaniu z obwodnicą Moskwy skręć w Pyatnitskoye, kierując się do stacji metra o tej samej nazwie. Skręć przed nim w prawo, w ulicę Muravską.

Jeśli przyjechałeś metrem do stacji Pyatnitskoe shosse, możesz przejść się ulicą Muravskaya lub udać się do przystanku Selo Rozhdestveno autobusem nr 614.

Budowniczy

Recenzji o deweloperze „Mir Mitino” można znaleźć całkiem sporo. To firma Rozhdestveno, która została zarejestrowana w 2005 roku. Jego aktualna lokalizacja: Moskwa, ul. Piatnicka, 6/1, budynek 8, pokój 1, pokój 14.

Obecnie jedynym obiektem, który ma w zakładzie, jest dzielnica rodzinna, o której mówi ten artykuł.

Z tego powodu można znaleźć wiele nieufnych opinii o deweloperze kompleksu mieszkaniowego Mir Mitino. Widać, że firma jest mała, bez stabilnej reputacji. Zawstydzające jest również to, że w swojej pracy ma tylko jeden obiekt, choć tak duży.

Często to brak zaufania do dewelopera sprawia, że potencjalni nabywcy rezygnują z możliwości zakupu mieszkań w tym miejscu, decydując się na bardziej wiarygodne firmy.

Jeśli dobrze rozumiesz problem, okazuje się, że nie ma sensu oceniać samego programisty, ponieważ został on stworzony specjalnie do realizacji tego projektu. Jednocześnie stoi za nim dość duża i znana firma NDV Group. A deweloperem jest nie mniej duża spółka Grupa Kapitałowa. Spółka holdingowa GVSU Center jest bezpośrednio zaangażowana w kontrakt budowlany. Udział w nim Promsvyazbanku zwiększa stabilność finansową tej struktury. W efekcie staje się oczywiste, że w realizację projektu zaangażowani są prawdziwi profesjonaliści z dużym doświadczeniem.

Apartamenty

Według opinii, Mitino World jest gotowe zaoferować Państwu apartamenty o różnych układach.

W chwili obecnej do sprzedaży dostępne są mieszkania jednopokojowe o powierzchni 32 mkw. Taka przestrzeń życiowa będzie cię kosztować pięć milionów rubli.

Mieszkania dwupokojowe zaczynają się od 53 metrów kwadratowych. Ich koszt wynosi od 7 170 milionów rubli. Najmniejsze trzypokojowe mieszkanie, jakie znajdziesz w tym osiedlu, będzie miało prawie 70 metrów kwadratowych. ona jestbędzie kosztować potencjalnych przybyszów ponad 9 milionów rubli. Powierzchnia największych „trzech rubli” dostępnych do zakupu to 81,5 m². Jego cena to ponad 12 milionów rubli.

W każdym mieszkaniu oprócz standardowej loggii lub zwykłego balkonu istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji. Do tych celów istnieją specjalne zewnętrzne elementy konstrukcyjne. Dużym plusem samych domów według firmy jest wysoka jakość wykończeń. Błędy pracy ręcznej, które można popełnić podczas montażu i produkcji budynków, są zminimalizowane. Dodatkowo terminy budowy obiektów są minimalne – w zależności od ilości kondygnacji domy z płyt budowane są w okresie od sześciu do dwunastu miesięcy.

Deweloper ma ciekawą propozycję, jaką jest łączenie mieszkań. Najbardziej realistyczną opcją jest połączenie mieszkania trzypokojowego z mieszkaniem jednopokojowym.

Doświadczenia pracowników

Możesz zrozumieć, czy ta firma jest warta zaufania na podstawie opinii pracowników na temat Mitino World. Biorąc pod uwagę, że informacji o samym deweloperze jest niewiele, chciałbym skorzystać z każdej, nawet najmniejszej okazji, aby zrozumieć, czy jest godny zaufania.

Pracownicy zwracają uwagę, że większość pracowników ma możliwość zarejestrowania się zgodnie z przepisami prawa pracy. Jednocześnie musisz być przygotowany na to, że większość zarobków nadal będzie wypłacana w kopertach. Specjalnie dla specjalistów zajmujących się pracą o niskich kwalifikacjach.

W tym samym czasie, wFirma ustanowiła ścisłą kontrolę nad produkcją robót i jakością wykończenia. Dlatego kupujący mogą być pewni, że próbują rozpocząć produkcję tutaj, choć oczywiście nie mogą obejść się bez błędów.

Pozytywne opinie

W recenzjach kompleksu mieszkalnego „Mir Mitino” wielu zwraca uwagę na przyjazność dla środowiska tego miejsca. Rzeczywiście, w powiecie nie ma ani jednego zakładu, składowisk, oczyszczalni i innych miejsc, które mogłyby niekorzystnie wpłynąć na sytuację ekologiczną na tym obszarze.

Jedyną rzeczą jest to, że w samym Mitino znajduje się cmentarz. Ale znajduje się dość daleko od nowych budynków. W rzeczywistości jest oddzielony od kompleksu nowogorskim parkiem leśnym, który jest częścią strefy ochrony przyrody. Dlatego na pewno nikt go nie odetnie.

Ten park może naprawdę zaimponować wielu, zauważają to również kupujący w recenzjach „Świata Mitino”. Droga do biura sprzedaży biegnie po prostu wśród kołyszącej się zielonej masy drzew. W pobliżu przepływa również rzeczka Skhodnya, wzdłuż której planowane jest wyposażenie nabrzeża w klomby, ławki i formy architektoniczne. W przyszłości powinien pojawić się tam obszar spacerowy.

Kolejną rzeczą, która wielu dezorientuje, jest linia energetyczna. Biegnie prawie w połowie placu budowy pierwszego etapu. Według deweloperów planowane jest jej przeniesienie, a na miejscu jednej z podpór planowana jest budowa przedszkola.

Oczekuje się przebudowy parku w Mitino. Zostanie podzielony na szesnaście terytoriów. W szczególności będzie rozwijająca się i plażastrefy, teren do uprawiania sportów zimowych, kompleks historyczno-archeologiczny, a nawet skatepark. Wyposażony jest w mały wodospad i krytą kładkę. Prace będą prowadzone kosztem budżetu. W sumie planuje się na to przeznaczyć około miliarda rubli.

W opiniach udziałowców o Mir Mitino większość osób przyznaje, że deweloper oferuje ciekawe układy. Więc zdecydowanie nie musisz niczego wymyślać, aranżując meble. To prawda, że w niektórych mieszkaniach nadal występują niedociągnięcia, które są natychmiast widoczne. To nie są funkcjonalne korytarze i małe kuchnie. Jakby z odległej sowieckiej przeszłości.

W opiniach klientów o kompleksie mieszkaniowym Mir Mitino wielu podkreśla, że przy zakupie domu wszystko jest tak niezawodne i przejrzyste, jak to tylko możliwe. Po pierwsze, możesz zarezerwować mieszkanie, które Ci się podoba, za darmo na jeden dzień. Można to zrobić telefonicznie.

Następnie w biurze zawierana jest umowa rezerwacyjna, zgodnie z którą trzeba zapłacić od 30 do 50 tysięcy rubli, w zależności od całkowitej powierzchni. Jeśli planujesz zakup mieszkania na kredyt hipoteczny, zawierana jest dodatkowa umowa, która gwarantuje zwrot pieniędzy w przypadku odmowy udzielenia kredytu przez bank. Kupując w pełnej cenie lub na raty, nie otrzymasz zwrotu pieniędzy, jeśli nagle zmienisz zdanie.

Na kolejnym etapie nabywca podpisuje umowę udziału kapitałowego w budowie, która przesyłana jest do rejestracji. Akredytywa otwierana jest w wybranym przez Ciebie banku, do którego musisz przelać pieniądze. Pierwsza płatność w ramach umowyrezerwacja, jeśli nie zmienisz zdania, zostanie wliczona w cenę apartamentu.

W recenzjach mieszkańców na temat „Świata Mitino” jest też informacja, że istnieją dwie opłacalne opcje rat. Bez odsetek zakłada się zaliczkę w wysokości 30%. Saldo ma być spłacone w ciągu sześciu miesięcy, dokonując płatności co miesiąc lub kwartał. Istnieje również plan ratalny na 18 miesięcy z dokładnie taką samą zaliczką. Ale jednocześnie na saldzie naliczany jest jeden procent. W rzeczywistości jest to odpowiednik preferencyjnego kredytu hipotecznego.

Jedną z głównych zalet kompleksu, pod każdym względem, jest przystępna cena. Za stosunkowo niewielkie pieniądze dostajesz pozwolenie na pobyt w stolicy i mieszkanie w niewielkiej odległości od metra w okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. Wszystko to przyciąga wielu potencjalnych nabywców.

Negatywne

Warto zauważyć, że o osiedlu Mir Mitino w Moskwie można znaleźć całkiem sporo negatywnych opinii. Główne roszczenia związane są z faktem, że są to domy panelowe. Pomimo tego, że deweloper twierdzi, że wykorzystywane są tylko najnowocześniejsze technologie, większość ludzi nadal jest przekonana, że każdy panel jest znacznie gorszy od monolitu. Obecnie takie opcje są używane tylko w domach niskiej jakości, głównie w klasie ekonomicznej.

Ponadto jest wysoki stopień rozwoju, co również powoduje wiele negatywnych opinii na temat kompleksu mieszkalnego Mir Mitino. Potencjalni mieszkańcy obawiają się, że parkingów podziemnych nie starczy dla wszystkich, biorąc pod uwagę, że obecnie prawie każda rodzina ma samochód, a nawet więcej niż jeden. Liczba parkingów podziemnychktóre są planowane na terenie kwartału, znacznie mniej niż planuje się budowę mieszkań.

Dodatkowo same domy budowane są na nizinie, gdzie zawsze będzie wilgotno, z czasem cała woda deszczowa zacznie spływać. Wiedząc, że będzie to znacząca wada dla lokalnych mieszkańców, deweloper i tak aktywnie buduje, co wywołuje niezadowolone recenzje dotyczące Mitino World.

Negatyw pojawia się ze względu na fakt, że deweloper stale odkłada dostawy domów. Wskazuje to, że albo nie ma wystarczających zasobów, aby zrealizować tak duży projekt, albo że podczas odbioru ujawniają się poważne naruszenia, przez co nie jest możliwe sformalizowanie oddania domów.

W recenzjach mieszkań w Mir Mitino osoby, które napotkały podobne problemy, twierdzą, że zamierzają dochodzić zapłaty kary, m.in. na drodze sądowej. Regularnie dostawa domów opóźnia się o imponujący okres, nawet do jednego roku. W efekcie plany naprawy i rozliczenia rozpadają się na naszych oczach.