LCD „Putilkovo”: recenzje, adres, deweloper, układy mieszkań, biuro sprzedaży

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Prawdopodobnie nie ma takiej osoby, która nie marzy o własnym wygodnym mieszkaniu. Ze względu na to, że nowoczesna konstrukcja nie stoi w miejscu, dziś nie jest trudno kupić nieruchomość, najważniejsze jest to, że pozwala na to możliwość finansowa. Zgodnie z projektem, mikrookręg Putilkovo obejmuje budowę 20 domów z monolitycznej cegły od 12 do 25 pięter. Znajdą się w nim także takie obiekty infrastrukturalne jak liceum, trzy przedszkola, przychodnie i parking naziemny. W domach znajdują się kawalerki, 1, 2 i 3 pokojowe apartamenty. Deweloper oferuje również możliwość wynajmu mieszkań z doskonałym wykończeniem. Rozważmy bardziej szczegółowo, czym jest kompleks mieszkaniowy „Putilkovo”, opinie mieszkańców, a także cechy kompleksu.

Funkcje

Zastanówmy się, dlaczego ten obiekt przyciąga uwagę. Bolshoe Putilkovo to projekt na dużą skalę o powierzchni 245 hektarów. Lokalizacjawybrany wyjątkowo dobrze: blisko lasu Aleshkinsky i parku przyrody „Kurkino”. Dojazd samochodem do metra zajmuje 15 minut.

Na brzegach rzeki Skhodnya budowana jest duża mikrodzielnica klasy pragmatycznej. Planuje się, że zamieszka w nim do 15 tys. osób. Skala osiedla wymaga obowiązkowego stworzenia własnej infrastruktury. W kompleksie planowane jest otwarcie placówek medycznych i edukacyjnych, a także biur, sklepów, restauracji i kawiarni. Bezpośrednio z nowych budynków wzdłuż autostrady Putilkovskoye powstało wejście do obwodnicy Moskwy. Planuje się, że w przyszłości system transportu stanie się jeszcze wygodniejszy. Stacje metra znajdują się w stosunkowo bliskiej odległości od nowych budynków - tylko 15-20 minut jazdy samochodem. Również wokół kompleksu znajdują się jednocześnie dwie strefy parków leśnych. Na tym obszarze nie ma dużych obiektów przemysłowych.

Lokalizacja

Ten aspekt należy przeczytać jako pierwszy. Omawiany obszar mieszkalny znajduje się na północny wschód od Krasnogorska, w małej wiosce Putilkovo. Teren, na którym powstaje kompleks, sąsiaduje z autostradą Putilkovskoye. Obwodnica Moskwy przebiega kilometr od domów, za drogą znajduje się zbiornik Chimki i obszar Północnego Tuszino. W pobliżu kompleksu znajdują się również takie główne drogi, jak autostrada Leningrad i Piatnickoe.

Miejscowość Putilkowo powstaje na terenie dawnej fermy drobiu. Działka budowlana znajduje się pomiędzy korytem rzeki Skhodnya, lasem i autostradą. W sąsiedztwie znajduje się osiedle mieszkaniowe w niskiej zabudowie „Greenwood” oraz kwartał„New Tushino”, zbudowany przez FSK „Leader”.

Biuro sprzedaży kompleksu mieszkalnego „Putilkovo” znajduje się pod adresem: obwód moskiewski, miasto Krasnogorsk, autostrada Putilkovskoe, 61. Specjaliści są zawsze gotowi udzielić wszelkich informacji na temat projektu, a także pomóc w wyborze odpowiednie mieszkanie i sfinalizuj transakcję. Biuro sprzedaży czynne codziennie od 9 do 21 bez dni wolnych i przerw na lunch

Jak się tam dostać?

Przyjrzyjmy się temu bliżej. Wiele osób interesuje, jak daleko od głównych autostrad znajduje się kompleks mieszkalny „Putilkovo”, jak dojechać do kompleksu komunikacją miejską. Nowe budynki znajdują się w bliskiej odległości od autostrady Putilkovskoye. Z niego można łatwo przejść do obwodnicy Moskwy, która znajduje się zaledwie 1 km od hotelu. W pobliżu znajdują się również autostrady Leningrad i Pyatnitskoe. Podróż samochodem w normalnych warunkach zwykle nie trwa dłużej niż 10 minut. Jednak z każdym rokiem dwupasmowa autostrada radzi sobie coraz gorzej z rosnącym obciążeniem. W godzinach szczytu w korku na autostradzie Putiłowa można stać dłużej niż godzinę. Podobne problemy pojawiają się w związku z aktywnym rozwojem obszaru. W przyszłości planowane jest oddanie do użytku dodatkowego 1000 metrów kwadratowych mieszkań, co może znacznie zaostrzyć problem.

Rząd Regionu Moskiewskiego wraz z Samolet Development obiecuje rozbudowę autostrady Putilkovskoye do 2024 roku i budowę nowej drogi łączącej kompleks mieszkaniowy z autostradą Pyatnitskoye Highway. Należy jednak pamiętać, że do tego czasu, ze względu na aktywną osadępowierzchnia będzie rosła i liczba samochodów. Dlatego mieszkańcy będą musieli znosić korki jeszcze przez kilka lat.

Upadek transportu w Putilkowie powstał głównie z powodu braku w pobliżu stacji kolejowych i metra. Cały ładunek spada na transport. Aby dostać się do najbliższej stacji metra „Mitino”, będziesz musiał spędzić co najmniej pół godziny. Dotarcie do Planernayi zajmie tyle samo czasu.

Krytyczna sytuacja transportowa sprawia, że mieszkania w kompleksie mieszkaniowym Putilkovo nie są zbyt atrakcyjne dla kupujących bez własnego pojazdu.

Postęp budowy

Więc co musisz wiedzieć? Holding Samolet Development wraz z Grupą PIK aktywnie uczestniczy w budowie osiedla Putilkowo. Firma działa od 2014 roku. Holding jest deweloperem w pełnym cyklu, specjalizującym się w budownictwie mieszkaniowym klasy komfortowej i ekonomicznej. Firma aktywnie współpracuje z rządem regionu moskiewskiego w celu realizacji programów zapewniających mieszkania dla oszukanych akcjonariuszy. Buduje też nową drogę w okolicy. Samolet Development zajmuje się również budową osiedli mieszkaniowych Sputnik, Chimki 2019, Tomilino 2018.

Według oficjalnych dokumentów omawiany kompleks mieszkaniowy jest budowany przez firmę budowlaną Samolet-Putilkovo LLC. Pełni również rolę właściciela gruntu. Obecnie trwają pracemontaż I etapu projektu. Polega na budowie 6 budynków o wysokości od 12 do 25 pięter. Zgodnie z projektem deweloper ma też wybudować na terenie liceum, przedszkole i parking. Zakończenie planowane jest na lato 2020 roku. W sumie na przydzielonym terenie znajdzie się 20 wieżowców, 10 przedszkoli i 4 szkoły średnie. Deweloper planuje pełną realizację tego projektu w 2024 roku.

Wykorzystana architektura i technologie

Zastanówmy się nad tym aspektem i rozważmy go bardziej szczegółowo. Domy w kompleksie mieszkalnym „Putilkovo” w Moskwie budowane są w technologii monolitycznej cegły. Budynek wsparty jest na solidnej konstrukcji żelbetowej. Żywotność budynków monolitycznych wynosi średnio 150 lat. Budynki mieszkalne w kompleksie posiadają klasę efektywności energetycznej C. W takich domach będzie komfortowo zarówno zimą jak i latem. Planuje się montaż okien z oknami z podwójnymi szybami.

Jeśli chodzi o koncepcję kompleksu mieszkalnego „Putilkovo”, deweloper wybrał opcję budowy kwartalnej. Wokół obszernego, izolowanego dziedzińca, podzielonego na strefy tematyczne, powstaną nowe budynki o różnej wysokości. Tym samym kompleks podzielony jest na dwie duże mikrodzielnice z własną infrastrukturą i dużymi przestrzeniami rekreacyjnymi. Jeśli chodzi o wygląd budynków, tutaj deweloper wolał zastosować styl minimalistyczny. Dzięki wykończeniu cegły klinkierowej nowy budynek przez długi czas zachowa estetyczny wygląd.

NieNa dziedzińcach części mieszkaniowych planuje się urządzić place zabaw, a także tereny sportowo-rekreacyjne. Na podwórkach zostaną posadzone ozdobne krzewy i drzewa, a latem powstaną całe kompozycje kwiatowe. Deweloper deklaruje również częściowe wykorzystanie projektu tarasu. Architektura krajobrazu nie ograniczy się do dziedzińców. Atrakcją dla wszystkich mieszkańców osiedla powinny stać się dwa place miejskie. Znajdą się w nich dwie strefy wypoczynkowe, kawiarnie, restauracje, promenada oraz sklepy. W pobliżu osiedla powstanie nabrzeże rzeczne ze wszystkimi atrybutami niezbędnymi do piknikowania.

Sale

Firma Samolet Development, która buduje nowe budynki w Putilkowie, obiecuje swoim klientom stworzenie unikalnego projektu grup wejściowych. Menedżerowie sprzedaży mówią, że będą jasne i bardzo przestronne. Analizując doświadczenie dewelopera, możemy założyć, że najprawdopodobniej mówimy o nowoczesnych bezstopniowych wejściach z wysokiej jakości wykończeniami w klasie komfortu.

Planowanie i wykończenie mieszkań

Na ten aspekt należy również zwrócić szczególną uwagę. Dlaczego wielu potencjalnych nabywców rozważa możliwość nabycia nieruchomości w kompleksie mieszkaniowym „Putilkovo”? Opinie klientów potwierdzają, że Samolet Development oferuje duży wybór mieszkań o różnych metrażach - od 24 do 78 mkw. W sprzedaży dostępne są opcje budżetowe - apartamenty typu studio. Możesz również wybrać zakwaterowanie dla młodych par i rodzin wielodzietnych. Apartamenty dostępne są zarówno w surowym wykończeniu, jak iz czystym. 10 000 metrów kwadratowych w kompleksie mieszkaniowym przeznaczono na mieszkania dla oszukanych akcjonariuszy.

Na każdym piętrze nowego budynku znajduje się średnio 5 mieszkań. Deweloperzy budując wielokondygnacyjne osiedla mieszkaniowe rzadko wykazują taką troskę o przyszłych mieszkańców. Ten czynnik jest decydujący dla wielu, ponieważ im mniej sąsiadów, tym ciszej będzie w domu.

Wiele osób interesuje się wyglądem mieszkania bez wykończenia. Łatwo to wytłumaczyć - ta opcja jest znacznie tańsza. W surowym wykończeniu zostaną zamontowane okna, grzejniki i drzwi wejściowe. Energia elektryczna jest doprowadzana do tarczy w korytarzu. Deweloper zapewnia również mieszkania o surowym wykończeniu z wylotami do późniejszej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej. Jednak główną zaletą, jaką dają mieszkania bez wykończenia, jest możliwość swobodnego planowania. W pokoju nie ma wewnętrznych przegród. Dzięki temu przyszli najemcy mogą alokować powierzchnię mieszkalną według własnego uznania. Jednak wybierając tę opcję, należy wziąć pod uwagę, że montaż podłóg będzie wymagał dodatkowych kosztów.

W budynkach o numerach 1 i 6 deweloper proponuje zakup mieszkań o bardzo dobrym wykończeniu. Mają prąd, dokonano generalnych i ostatecznych napraw, zamontowano drzwi wewnętrzne, a łazienki wyposażone we wszystko, co niezbędne. Wybierając tę opcję mieszkaniową, właściciele będą musieli jedynie uruchomić sprzęt AGD i meble.

Jak wyglądają układy w kompleksie mieszkalnym „Putilkovo”? Opinie klientów firmy„Samolet-Development” potwierdza, że kompleks składa się głównie z mieszkań klasy ekonomicznej. Dotyczy to zwłaszcza niedrogich studiów o powierzchni tylko 24-26 kwadratów. Jednocześnie wybór oferowanych nieruchomości mieszkaniowych jest dość duży. W sprzedaży dostępne są mieszkania w układzie liniowym i wahadłowym z oknami wychodzącymi na obie strony. Studia mają wygodne, kwadratowe układy. Ta opcja jest wygodniejsza do aranżacji niż pokoje prostokątne. Wymiary lokalu zgodne ze wszystkimi obowiązującymi normami. Apartamenty posiadają również loggie i balkony. Ale nie ma oddzielnych spiżarni i garderoby. Łazienki są kompaktowe, są też osobne opcje. Łazienka i toaleta mogą znajdować się obok siebie lub oddzielnie.

Nieruchomości komercyjne

Obwód krasnogorski jest obecnie atrakcyjny dla kupowania zarówno nieruchomości mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Projekt komfortowego kompleksu „Putilkovo” obejmuje budowę podniesionego parkingu wielopoziomowego w części południowo-wschodniej. Planowana jest również sprzedaż lokali użytkowych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej w kompleksie mieszkaniowym.

Infrastruktura

Jaka jest i jaka jest jej specjalność? Innym powodem, dla którego wiele osób wybiera powiat krasnogorski na zakup domu, jest rozwinięta infrastruktura. „Putilkovo” to nie jedyny kompleks mieszkaniowy w tej okolicy. W pobliżu znajduje się centrum biznesowe "Greenwood". Trochę na północ od tego miejsca?przyszły rozwój to kolejna dzielnica, na terenie której znajdują się już sklepy i obiekty socjalne. Również w odległości spaceru od kompleksu mieszkalnego znajdują się 3 szkoły i 6 przedszkoli. W osiedlu „Putilkovo” trwa już budowa polikliniki o szerokim profilu dla dzieci i dorosłych. Obiekt ma zostać oddany do użytku pod koniec 2019 roku. Oznacza to, że do czasu pełnego zapełnienia omawianego kompleksu klinika będzie już działać na pełnych obrotach.

Budowa kompleksu mieszkalnego „Putilkovo” przewiduje również budowę czterech własnych szkół i 10 przedszkoli w mikrodzielnicy. Wraz z pierwszym etapem budowy powstanie już pierwsza szkoła dla 1250 uczniów i przedszkole dla 250 dzieci.

Dobra infrastruktura handlowo-rozrywkowa to kolejny powód, dla którego wielu klientów preferuje kompleks mieszkaniowy Putilkovo. Opinie mieszkańców pobliskich okolic potwierdzają, że nie trzeba daleko podróżować, aby dokonywać codziennych zakupów. W odległości spaceru znajduje się hipermarket „OK”, a także centrum handlowe „VayPark”. W sąsiedniej osiedlu „Khimki” znajduje się ogromny kompleks handlowy „Mega Chimki” ze sklepami. Obejmuje następujące sklepy:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Jeśli chodzi o tereny rekreacyjne, kompleks mieszkaniowy „Putilkovo” jest otoczony parkiem leśnym Nowogorsk i lasem Aleshkinsky. W odległości spaceru znajduje się chroniony obszar przyrodniczy doliny rzeki Skhodnya. Te tereny rekreacyjneIdealna na spacery i pikniki w plenerze. Również niedaleko osiedla znajduje się zalew Chimki, w którym znajduje się park przyrodniczy ze stawami.

Kolejnym aspektem, który zwykle interesuje potencjalnych nabywców, jest sytuacja środowiskowa w rejonie kompleksu mieszkaniowego Putilkovo. Wypowiedzi akcjonariuszy potwierdzają, że w pobliżu nie ma obiektów przemysłowych z budynkami w budowie. Głównym źródłem zanieczyszczenia tego obszaru jest obwodnica Moskwy. Droga znajduje się w odległości zaledwie 650 metrów od domów. Duży zakład budowy rakiet NPO Energomash znajduje się 5 km od osiedla, ale kompleks mieszkalny Putilkovo jest chroniony przed jego szkodliwym wpływem przez lasy.

Warunki zakupu nieruchomości mieszkalnej

Jak kupić mieszkanie w kompleksie mieszkalnym „Putilkovo”? Adres biura sprzedaży: 61, Autostrada Putilkowska, Krasnogorsk, obwód moskiewski. Po zawarciu umowy kupujący staje się udziałowcem, którego prawa są chronione ustawą federalną nr 214.

Na oficjalnej stronie deweloper z grupy PIK, kompleks mieszkaniowy Putilkovo, udostępnił potencjalnym nabywcom pełne informacje na temat obiektu. Tutaj możesz znaleźć deklaracje projektowe, dokumenty potwierdzające własność witryny, przykładową umowę o udostępnieniu i tak dalej. Możesz również zapoznać się z tymi dokumentami, odwiedzając biuro sprzedaży.

Wniosek

Obecnie jeden z najbardziej obiecujących pod względem zakupu nieruchomości w najbliższym czasieUważa się, że dzielnica Putilkowo jest blisko Moskwy. Nowe budynki w tym rejonie mają szereg zalet: są zlokalizowane w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych i niezbędnej infrastruktury, posiadają odpowiednie układy.

Aby uzyskać wszystkie niezbędne informacje na temat interesującej Cię nieruchomości, wcale nie trzeba jechać do biura dewelopera PIK Group of Companies, kompleksu mieszkaniowego Putilkovo. Wystarczy odwiedzić oficjalną stronę internetową. Znajdziesz tutaj mapę dzielnicy, mieszkania dostępne do sprzedaży, a także zapoznasz się z ich kosztami. Nasi eksperci doradzą również w kwestiach uzyskania kredytu hipotecznego. Kompleks mieszkaniowy posiada akredytację ponad 20 instytucji bankowych, co daje potencjalnym nabywcom możliwość łatwego wyboru optymalnych warunków kredytowania. W związku z tym można polecić wyświetlacz LCD.