Najpopularniejsze układy standardowych mieszkań w Rosji

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

We współczesnym świecie, kupując mieszkanie, zwracają uwagę na wiele czynników, w tym układ. Teraz przy budowie budynków mieszkalnych stosuje się wiele rozwiązań planistycznych. Na rynku rosyjskim jest ich bardzo dużo. Modne stało się również wykonywanie przebudów, mimo że zmiany muszą być udokumentowane i trzeba uzyskać pozwolenia na przebudowę. Najpopularniejszą opcją były mieszkania o dowolnych rozkładach. Typowe budynki to takie, które są połączone w jedną grupę według pewnych typowych cech, na przykład roku budowy lub materiału ścian, a także serii konstrukcji.

Planowanie w starych domach

Stary fundusz. Domy te były niskie: z reguły 2 piętra. Zostały zbudowane z drewna. Zbudowany przed 1917 rokiem. Jest to w zasadzie mieszkanie awaryjne. Ale są też budynki zbudowane na początku wieku, z metalowymi stropami. Nie są awaryjne. Układ typowych mieszkań był indywidualny, bez łazienki iz wejściem przez kuchnię. Tylko nieliczne domy z metalowymi stropami miały wyposażone toalety. Były też opcje z łazienką, ale z wąskimi pokojami i korytarzem. Jest obudowa i do 400 m2. Ale może to już zostało podzielonedla mniejszych układów. Z reguły w takich obudowach są wysokie sufity.

Stalin. Okres budowy tych apartamentowców przypadł na lata 1930-1950, właśnie za panowania Stalina. Stąd nazwa takiego układu. Są stalinowcy przedwojenni i powojenni. Dużo więcej uwagi poświęcono pierwszej wersji budynków i zainwestowano w budowę znacznie więcej pieniędzy niż w wersji powojennej. Te były już skromniejsze. Liczba kondygnacji takich budynków wynosi od 3 do 4 pięter. Są duże okna i wysokie sufity. Częstą opcją są mieszkania 2 i 3 pokojowe. Ale mieszkania 1 i 4-pokojowe są rzadkością. Każdy pokój miał swoją własną charakterystykę. Mieszkania jednopokojowe miały od 32 do 50 m2², mieszkania dwupokojowe od 44 do 70 m2, mieszkania trzypokojowe od 57 do 80 do 110. Zazwyczaj łazienka jest oddzielna i znajduje się obok kuchni. Wszystkie pokoje są odizolowane.

Chruszczow. Domy z układami typowych mieszkań typu Chruszczowa pojawiły się w 1958 r. - niemal natychmiast po stalinoku. Budowę tych domów zakończono w 1985 roku. Cechą charakterystyczną jest połączona łazienka, małe kuchnie i pokoje przechodnie w mieszkaniach wielopokojowych. Piętra w budynku liczyły od 4 do 5. Mieszkania jednopokojowe miały powierzchniędo 33 m22, mieszkania dwupokojowe - do 46, a trzy -apartamenty - do 58. Materiał ścian to cegła.

Nowoczesne standardowe układy mieszkań

Breżniewka. Budowa tych apartamentowcówprzeprowadzone w latach 1964-1980. Pokoje w nich mogą mieć od jednego do pięciu. Wzniesiono je do 17 pięter i najczęściej z paneli, ale zdarzają się też budynki murowane. Różnica w stosunku do Chruszczowa w strefie kuchennej wynosiła od 6,8 do 7,4 m2. Parapety były większe, a domy murowane miały dobrą izolację akustyczną i cieplną. To jedna z zalet takiego mieszkania. Wyposażone są również w wydzielone pokoje i oddzielną łazienkę.

Leningradka. Zbudowany od 1975 do 1989 roku. To pięciopiętrowe domy ze zsypem na śmieci. Technologia budowy ścian to ramka panelowa. Kuchnie od 7 do 8 m². Mieszkania jednopokojowe mają powierzchnię do 36, dwupokojowe - do 49, trzypokojowe - do 68, a czteropokojowe - do 85 m^{2. Te ostatnie znajdowały się tylko na pierwszych piętrach i z pokojami przejściowymi.}

Najnowocześniejsze opcje planowania mieszkań w standardowych domach

Najnowocześniejsze opcje rozplanowania mieszkań obejmują ulepszone i elitarne mieszkania. Przyjrzyjmy się im bliżej.

Ulepszony układ typowych mieszkań zapewnia dużą kuchnię - od 12 do 15 m² oraz oddzielne pokoje. Powierzchnia hali z reguły wynosi do 30 m², a sypialnie do 15 m^{2. Posiadają balkon francuski lub loggię. Łazienka i toaleta są oddzielone. Istnieje również spiżarnia lub szafy wnękowe.}

Luksusowa obudowa. Ten układ typowych mieszkań obejmuje pokoje typu studio lub swobodne planowanie. Kuchnia w nich nie jestmniej niż 9 m2.

To są główne typy układów mieszkań na współczesnym rosyjskim rynku nieruchomości.