Konserwacja systemu klimatyzacji: wybór firmy, zawarcie umowy, zasady rejestracji, czynność wykonywanych prac, instrukcje konserwacji, regulaminy i bezpieczna praca

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Głównym zadaniem systemu wentylacji jest zapewnienie dostępu i wywiewu powietrza, a także jego filtracja i kontrola temperatury. Aby zadania te zostały w pełni zrealizowane, konieczne jest zainstalowanie specjalnego sprzętu, a także wyposażenie układu dmuchaw. Wiąże się to z regularnymi korektami i inspekcjami prewencyjnymi. Nawet jeśli w pomieszczeniu zastosowano naturalny system wlotu powietrza, nadal może być konieczne okresowe czyszczenie kanałów powietrznych.

Konserwacja systemu klimatyzacji i wentylacji jest obowiązkowa zarówno w przypadku obiektów cywilnych, jak i przemysłowych. W tym artykule omówimy szczegółowo, kiedy ta procedura jest wymagana, w jaki sposób jest przeprowadzana, a także omówimy niektóre z jejfunkcje.

Zmniejszenie wydajności systemu wentylacyjnego

Jakie czynniki mogą wskazywać, że systemy klimatyzacji i wentylacji wymagają serwisu?

Główne cechy to:

• kondensacja pary wodnej na ścianach łazienki i lustrach;
• odczuwalny stagnacja powietrza w obszarach mieszkalnych;
• rozprowadzanie aromatów z kuchni do salonu.

Każdy z tych znaków wskazuje, że system wentylacyjny nie zapewnia w pełni świeżego powietrza. W celu oceny siły ciągu w kanale konieczne jest przymocowanie kartki papieru do kratki wentylacyjnej. Działanie systemu można ocenić na podstawie intensywności drgań skrzydeł. Im bardziej arkusz się porusza, tym lepsza jest wymiana powietrza.

Dlaczego system wentylacyjny jest serwisowany?

Przyjrzyjmy się temu bliżej. Usługi konserwacyjne systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych są niezbędne, aby zapobiec takim negatywnym skutkom, jak:

• zablokowanie w określonych odstępach czasu kanału wentylacyjnego;
• awaria sprzętu;
• rozprężanie w kanale powietrznym;
• Zmniejszona wydajność sprzętu z powodu zatkanych filtrów i innych elementów technicznych.

Całkowicie niemożliwe jest wykluczenie możliwości awarii, ponieważ niebezpieczeństwo awarii sprzętu istnieje zawsze. Regularna konserwacja sprzętu pozwala zredukować go do minimum.

Takie prace wykonujemy 1-2 razy w roku, jednak aby zwiększyć wydajność systemów wentylacyjnych, warto raz na 2-3 miesiące przeprowadzać konserwację prewencyjną i przeglądy. Instalacja i konserwacja systemów klimatyzacji i wentylacji powinna być wykonywana wyłącznie przez wykwalifikowanych specjalistów.

Problemy rozwiązane podczas badania profilaktycznego

Ten aspekt jest wart omówienia bardziej szczegółowo. Własna instalacja i konserwacja systemów klimatyzacyjnych jest dopuszczalna, jeśli w wentylacji nie stosuje się zaawansowanych technologicznie urządzeń, a także skomplikowanego układu kanałów wentylacyjnych. Konserwacja nie spowoduje żadnych szczególnych problemów, jeśli dostęp do głównych elementów systemu będzie możliwy już na etapie projektowania budynku mieszkalnego. Jeśli posiadasz sprzęt prosty w funkcjonalności, taki jak filtr wylotowy lub zawory wlotowe z filtrem, możesz sam go wyczyścić.

W dużych obiektach przemysłowych oraz w obiektach cywilnych, takich jak kawiarnie i restauracje, a także w instalacjach monoblokowych w budynkach mieszkalnych, serwis klimatyzacji rozwiązuje następujące zadania:

1. Okresowa kontrola wszystkich elementów systemu, w tym elementów złącznych.
2. Ocena szczelności podkładek: zapobiega przedostawaniu się zanieczyszczeń do pomieszczenia.
3. Sprawdzenie stanu wtryskiwaczy i łopatek wirnika wentylatora.
4. Ocena stanu wkładek filtracyjnych. Ilość pracy w tym przypadku będzie zależeć od rodzaju użytego filtra. Możliwa jest opcja całkowitej wymiany systemu.
5. Sprawdzanie skuteczności oczyszczania powietrza.
6. Ocena wydajności wszystkich żaluzji i zaworów wentylacyjnych obecnych w systemie.
7. Sprawdzenie funkcjonalności czujników do monitorowania wskaźników powietrza, a także oceny wilgotności i temperatury powietrza.
8. Inspekcja kanałów powietrznych i sprawdzenie mocowań wszystkich podwieszanych kanałów wentylacyjnych.
9. Ocena szczelności instalacji, inspekcja powierzchni wewnętrznej kanałów wentylacyjnych, nadzór zewnętrzny, kontrola stanu spoin na całej długości kanałów wentylacyjnych.
10. Konserwacja układu nawiewno-wywiewnego: testowanie głównych układów automatyki i obwodów elektrycznych, pomiar napięcia w głównych elementach układu.
11. Regularne monitorowanie zgodności chłodzenia i ogrzewania powietrza z wartościami zarejestrowanymi przez urządzenie.

Ocena wydajności systemu wentylacji i klimatyzacji

Każda organizacja zajmująca się kontrolą wentylacji samodzielnie określa zakres prac i przepisy. Konserwację układów klimatyzacji należy przeprowadzać dopiero po zapoznaniu się z listą usług oferowanych przez konkretną firmę.

Więc co musisz o tym wiedzieć? Konserwacja systemu klimatyzacji i wentylacji wiąże się z rozwiązywaniem szerokiego zakresu zadań. Oprócz sprawdzenia działania sprzętu konieczna jest również ocena stanu klimatyzatorów. Wiele w tym przypadku będzie zależeć od wybranego typu systemu. W przypadku montażu wersji kombinowanej, gdy klimatyzator kanałowy jest montowany bezpośredniodo szybu wentylacyjnego, nakład pracy będzie znacznie mniejszy niż w przypadku instalacji autonomicznego systemu split.

W tym drugim przypadku konieczna jest osobna konserwacja kanałów klimatyzacji i wentylacji wyciągowej. Jednocześnie znacznie wzrasta koszt pracy. Cena zależy nie tylko od nakładu pracy, ale także od ich złożoności i wydajności.

Potrzeba dezynfekcji

Do czego to służy? Umowa na konserwację systemu wentylacji i klimatyzacji może obejmować nie tylko regulację i czyszczenie, ale również dezynfekcję poszczególnych elementów systemu. Jest to wymagane w przypadkach, gdy w układzie pojawiają się sprzyjające warunki do pojawienia się grzybów i pleśni, na przykład na parowniku regularnie tworzy się kondensacja. Ze względu na osadzanie się brudu na mokrej powierzchni zaczyna tworzyć się pleśń. Dlatego naprawa i konserwacja systemów wentylacyjnych powinna mieć na celu nie tylko rozwiązywanie problemów, ale także dezynfekcję urządzeń.

Jaki jest rodzaj konserwacji

Jakie prace powinny być zawarte w umowie na konserwację systemów klimatyzacji? Mogą to być:

• kontrola prewencyjna zgodnie z planem;
• diagnostyka i naprawa sprzętu wewnątrz systemu;
• Pogotowie.

Ponadto umowa może określać częstotliwość takich prac. Jest ustawiany w zależności od następujących czynników:

• widoksystemy klimatyzacji;
• moc;
• rodzaj używanego sprzętu;
• długość i wydajność systemu;
• funkcjonalne przeznaczenie pomieszczenia.

Należy pamiętać, że proces konserwacji systemów wentylacyjnych w prywatnym domu i mieszkaniu w budynku wielokondygnacyjnym znacznie się różni.

Jak sprawdzane jest działanie układu klimatyzacji? Obsługa i konserwacja sprzętu musi być prowadzona ściśle według instrukcji. Przeglądy systemów klimatyzacji powinny być wykonywane częściej niż naprawy systemów wentylacyjnych.

Przepisy dotyczące konserwacji systemów klimatyzacji

Ten aspekt należy podkreślić. Jaką więc pracę powinien wykonywać mechanik serwisowy klimatyzacji? Lista usług i częstotliwość ich wykonywania jest określona w standardowym harmonogramie prac konserwacyjnych. Jest instalowany osobno dla każdego konkretnego węzła - wentylatora, grzałki, wkładów filtrujących, przepustnic, sterowników, modułów elektrycznych.

Po podpisaniu umowy na konserwację systemów klimatyzacji (kod OKPD 2 tych prac), wykwalifikowani specjaliści mogą przystąpić do wykonywania prac. Każda procedura w tym przypadku musi znaleźć odzwierciedlenie w rejestrze konserwacji i naprawy systemu wentylacyjnego. To jest główny dokument regulujący pracę.

Codzienna praca

Cały proceskonserwacja systemów klimatyzacji składa się z kilku rodzajów czynności. W niektórych typach przedsiębiorstw zaleca się codzienne wykonywanie takiej codziennej pracy, jak kontrola sprzętu, przyjmowanie głównych wskaźników mas powietrza nawiewanego na urządzeniach dostarczających powietrze i odzwierciedlenie tych danych w specjalnym dzienniku. Należy również sprawdzić system pod kątem zabrudzeń i uszkodzeń.

Zaleca się również kontrolowanie temperatury i ciśnienia chłodziwa. W przypadku bardziej złożonego wyposażenia monitorowane jest połączenie elektryczne i system odwadniający. Listę tych prac można zawrzeć w umowie na konserwację systemu wentylacji i klimatyzacji.

Praca tygodniowa

Więc po co one są? Oprócz codziennych prac związanych z konserwacją wentylacji może być również wymagana cotygodniowa kontrola. Obejmuje następujący zestaw prac:

• ocena napięcia paska;
• sterowanie wentylatorem;
• sprawdź filtry pod kątem zanieczyszczeń.

Jeżeli podczas pracy zostaną zidentyfikowane braki, są one natychmiast usuwane. Notatka o nich znajduje się również w specjalnym dzienniku.

Praca miesięczna

Oprócz rutynowych kontroli konserwacji systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, raz w miesiącu, kwartale i pół roku wymaga również poważniejszych procedur.

Należą do nich:

• Czyszczenie kratek wentylacyjnych ianemostaty.
• Ocena stanu łożysk, w razie potrzeby ich obróbka środkami smarnymi, przeciąganie punktów mocowania.
• Czyszczenie wewnętrznych komór urządzenia i innych powierzchni;
• Wymiana uszczelek.
• Czyszczenie zmotoryzowanych mechanizmów zaworów powietrza.
• Wymiana filtrów.

Usługa klimatyzacji

Zakres technicznych prac kontrolnych zależy od używanego sprzętu. Do wykonania tych prac potrzebne będą już specjalistyczne urządzenia do serwisowania układów klimatyzacji. Centrale i centrale wentylacyjne są serwisowane co sześć miesięcy.

Lista pracy sterowania klimatyzatorem obejmuje następujące procesy:

1. Płukanie głównych systemów: wymienników ciepła, komór, kratek nawiewnych i wywiewnych, dyfuzorów, rurociągu odwadniającego, parownika i pompy. Samodzielne płukanie klimatyzatora jest niezwykle trudne. Lepiej powierzyć tę pracę profesjonalistom. Firmy zajmujące się konserwacją klimatyzatorów przemysłowych i domowych dysponują specjalnymi maszynami, które służą do płukania tych systemów.
2. Czyszczenie i wymiana filtrów powietrza.
3. Pomiar ciśnienia w jednostkach zasilających i ssących urządzeń, ocena spadków ciśnienia na pompie i parowniku.
4. Napełnienie czynnika chłodniczego. Prace te można wykonać samodzielnie w domu. Zabieg rozpoczyna się od przedmuchania układu klimatyzacji azotem. Jest to konieczne, abywysuszyć całą konstrukcję. Jeśli czynnik chłodniczy znajduje się w jednostce zewnętrznej, czyszczenie należy przeprowadzać nie azotem, ale freonem. Przed ładowaniem należy sprawdzić wytrzymałość i szczelność wszystkich połączeń między jednostką wewnętrzną i zewnętrzną. Lepiej jest do tego użyć ciśnienia azotu. Zaleca się ładowanie klimatyzatora co dwa lata.
5. Sprawdzenie działania sprężarki.
6. Obróbka jednostki wewnętrznej środkami dezynfekującymi;
7. Sprawdź system pod kątem wycieków freonu.

Konserwację klimatyzatora można przeprowadzić samodzielnie w domu. Jednak w tym przypadku na liście prac znajdzie się tylko oczyszczenie rur drenażowych i filtrów z zanieczyszczeń. Inne prace, takie jak wymiana filtrów, przedmuchiwanie systemu azotem, sprawdzanie ciśnienia i próby ciśnieniowe, powinny być wykonywane wyłącznie przez wykwalifikowany personel.

Wniosek

W tym artykule szczegółowo omówiliśmy, dlaczego konieczna jest konserwacja systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. Dla utrzymania dobrego mikroklimatu w pomieszczeniach przemysłowych i mieszkalnych konieczne jest zapewnienie wysokiej jakości wymiany powietrza. Przy niewłaściwym lub nieefektywnym działaniu systemów klimatyzacji i wentylacji nie będzie to możliwe. Dlatego tak ważne jest regularne przeprowadzanie przeglądów prewencyjnych i konserwacji tych systemów.

Prace konserwacyjne najlepiej powierzyć profesjonalistom. Będą w stanie przeprowadzić wszystkie niezbędne procedury za pomocąwysokiej jakości sprzęt. Po zakończeniu prac zostanie sporządzony akt konserwacji instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, potwierdzający ich gotowość do dalszych prac.