Niepaństwowe badanie dokumentacji budżetowej: co to jest?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Konstrukcja jakiegokolwiek obiektu nie może obejść się bez szacunków. Są niezbędne do zakończenia procedury wznoszenia obiektów. Niepaństwowe badanie dokumentacji kosztorysowej to czynność polegająca na studiowaniu, analizie dokumentów budowlanych. Należą do nich projekty, kosztorysy. Impreza odbywa się na podstawie przepisów obowiązujących w Rosji. Przeczytaj więcej na ten temat w artykule.

Za zadanie imprezy uważa się terminowe zapobieganie błędom, które mogą pojawić się podczas projektowania odcinków projektu, doprowadzenie dokumentacji do zgodności z przepisami technicznymi i planem urbanistycznym. Niepaństwowe badanie dokumentacji kosztorysowej pozwala sprawdzić obliczenia zawarte w kosztorysie, a także stosunek kosztów do objętości. Ustala się zgodność cen wskazanych w dokumentacji z ich rzeczywistą wartością. W przypadku przekroczenia planowanychwydatki, sprawdzane są okoliczności, które je spowodowały.

Kiedy wydarzenie jest potrzebne?

Procedura jest przeprowadzana na podstawie dokumentów rozstrzygających spory związane z prawidłowością wskazanych cen, z uwzględnieniem czynników aprecjacji i naruszeń ram regulacyjnych. Wydarzenie potrzebne do planowania:

• budownictwo;
• rekonstrukcja obiektów;
• remont.

Z pomocą ekspertyzy rozstrzygane są spory dotyczące terminu dostarczenia przedmiotu lub jego części. Obowiązkowe jest sprawdzenie dokumentacji budowlanej pod kątem zgodności z obowiązującymi normami prawa. Badanie wykonuje się w przypadkach, gdy konieczne jest określenie stanu technicznego obiektu po klęsce żywiołowej.

Weryfikacja dotyczy dokumentów związanych z analizą techniczną budynku podczas jego deformacji, przebudowy oraz w niektórych innych przypadkach. Zdarzenie jest wymagane w przypadku wypadków lub nagłych wypadków w obiekcie oraz w sprawach ubezpieczeniowych związanych z tymi zdarzeniami.

fundamenty

Na podstawie czego przeprowadzane jest niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej? W postępowaniu karnym przeprowadzana jest wyłącznie kontrola sądowa. Jest powoływana na mocy orzeczenia sądu, decyzji śledczego, specjalisty dochodzeniowego lub prokuratora.

Wynikiem jest opinia biegłego, która będzie właściwa dla sądu. Służy do udowodnienia lub obalenia informacji. W postępowaniu cywilnym postępowanie pozasądoweekspertyza. Przeprowadza się go z inicjatywy każdego uczestnika. Efektem wydarzenia jest zawarcie przez specjalistę.

Wyświetlenia

Kontrole mogą być stanowe i niezależne. Z tego powodu niektóre niuanse procedur różnią się. Jeśli obiekty mają znaczenie federalne, wydarzenie będzie miało charakter stanowy. Są to budynki, na których budowę przeznaczany jest budżet państwa. Należą do nich:

• unikalne budynki;
• złożone i niebezpieczne obiekty;
• tajne pokoje.

W pozostałych przypadkach przeprowadzane jest niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej. Co to jest? Jest to procedura wykonywana przez organizacje prywatne. Obiekty takie nie są finansowane z budżetu państwa. Niepaństwowe badanie dokumentacji budżetowej odbywa się bez biurokratycznych niuansów i ścisłej administracji. Dodatkowo ta procedura jest tańsza.

Przy tego typu wydarzeniu będzie można znaleźć komentarze, które klient może poprawić. Menedżerowie takich firm zawsze doradzają klientom w interesujących ich sprawach. We współpracy z ekspertami państwowymi to nie zadziała, możliwa jest tylko oficjalna prośba.

Zasady

Niepaństwowe badanie szacunków odbywa się na podstawie jednolitych zasad. Najpierw z klientem omawiany jest szczegółowy plan pracy i pożądany efekt. Ustalane są cele imprezy, jej skład, cena oraz terminy. Następnie trzeba przygotować dokumenty, które dostarczą specjalistom cenneInformacja. Następnie niezależne badanie dokumentacji projektowej dostarczy dokładnych wniosków.

Po podpisaniu umowy eksperci przeprowadzają szczegółowe badanie dokumentacji. Czas nauki może zająć 1 tydzień lub 1 miesiąc. Termin zależy od złożoności obiektu, objętości dokumentów. Po weryfikacji klientowi wydawane są dokumenty z wynikami. Jeśli pojawią się nieścisłości, błędy, naruszenia, eksperci doradzą, jak je wyeliminować.

Dokumenty

Aby przeprowadzić niepaństwowe badanie dokumentacji szacunkowej, musisz podać:

1. Zastosowanie (1 sztuka na oszacowanie).
2. List do kierownictwa.
3. Dane identyfikacyjne obiektu.
4. Szacunkowa dokumentacja - w formie papierowej i elektronicznej.
5. Zakres pracy lub projektu.
6. Przydział do projektu.

Jeżeli postępowanie zostanie określone przez sąd, wymagane jest orzeczenie o powołaniu. Firma musi sprawdzić komplet dokumentów w ciągu 3 dni roboczych od momentu ich otrzymania.

Gdzie najlepiej zamawiać?

Możesz zamówić zabieg w firmie prywatnej lub publicznej. W pierwszym przypadku cena może być wyższa. Ale impreza odbędzie się szybciej. Zgodnie z art. 50 Kodeksu Urbanistyki Federacji Rosyjskiej firma musi posiadać akredytację. Niepaństwowe badanie dokumentacji budżetowej przeprowadzane jest w firmach prywatnych. Egzaminy tych firm mają taką samą moc prawną jak w instytucjach publicznych. Można sprawdzić wszystkiedokumentacja lub jej część.

Procedura państwowa prowadzona jest na podstawie postępowania sądowego, zarządzenia władz lokalnych lub na wniosek stron budowy. Sami obywatele rzadko zwracają się o takie usługi do organizacji państwowych. Zajęcia prowadzone są w oparciu o te same zasady.

Wyniki

Często niepaństwowe badanie dokumentacji szacunkowej ujawnia przeszacowanie kosztów budowy. Są to koszty pracy, które nie są uzasadnione. Obejmują również koszt transportu, sprzętu i materiałów. Często zdarzają się celowe błędy.

Czasami czas budowy jest zawyżony, co zwiększa rzeczywiste koszty. Ustala się naruszenia związane z różnicą wartości w różnych okresach. Wynik procedury może być również pozytywny, jeśli wszystko w dokumentacji jest wypełnione zgodnie z normami i badaniami inżynierskimi. Wynik zdarzenia jest również negatywny. W przypadku braku porozumienia klient lub wykonawca może zakwestionować to w sądzie.

Kontrola projektu i wyceny

Bezpaństwowa weryfikacja dokumentacji projektowej i szacunkowej pozwala na zidentyfikowanie w niej błędów i naruszeń. Często wynika to z niedbalstwa lub niekompetencji pracownika. Czasami cena przedmiotu jest celowo zaniżana, aby klient wybrał właśnie ten projekt. Podobne sytuacje zdarzają się podczas przetargów.

Prowizja eksperta może wykryć oszustwo, gdy cena budowy jest zawyżona, a następnie środki są sprzeniewierzane. Zwykłe niedociągnięcia prowadzą również do różnych trudności wdalej. Na przykład, jeśli zakupiono więcej materiałów budowlanych, co nie będzie korzystne dla klienta i wykonawcy. Przeprowadzenie niepaństwowego badania dokumentacji projektowej i szacunkowej pozwoli uniknąć kar za nieodpowiednią dokumentację. Jest to konieczne, aby uchronić się przed nieporozumieniami z klientami i inwestorami, a także zaoszczędzić czas.

Jak ustalana jest wartość?

Cena zabiegu zależy od:

• objętość dokumentacji;
• Pilność;
• liczba niezbędnych uzgodnień i obliczeń;
• zaangażowanie specjalistów;
• wykonanie w weekendy lub święta;
• wyjazd do klienta;
• przygotowywanie duplikatu raportu.

Koszt może zależeć od innych czynników. Kalkulacja ceny następuje wraz z zawarciem umowy.

Szacowanie błędów

Zazwyczaj podczas wykonywania procedury wykrywane są błędy estymatora. Często są kojarzone z:

• niedokładności w obliczeniach;
• nieprawidłowa wycena planu;
• brak dopasowania do definicji współczynnika;
• mieszanie cen referencyjnych;
• przeszacowanie kosztów sprzętu i materiałów;
• zawyżenie kosztów pracy;
• zwiększone koszty transportu;
• wydłużenie okresu budowy.

Błędy są ujawniane przez dokładne sprawdzenie dokumentacji. Postępowanie wszczęte z powodu przypadkowego lub celowego zawyżenia kosztów budowy.

Zmiany

Opinia eksperta z oznaczeniem błędów w dokumentach daje możliwość wprowadzenia w nich zmian. Możesz utworzyć wolumin poprawek, który zawiera listę wszystkich poprawionych nieścisłości. Ale zmiany są wprowadzane w tej samej dokumentacji z odpowiednimi przypisami.

Po wprowadzeniu zmian dokumenty są przesyłane do wtórnego egzaminu państwowego. Odbywa się to w taki sam sposób, jak za pierwszym razem. Na podstawie tego wydarzenia dochodzi do nowego wniosku. Pozytywnie będzie, jeśli nieścisłości zostaną skutecznie skorygowane na podstawie obowiązujących norm prawa. Jeśli zostaną znalezione błędy, to decyzja będzie negatywna, dlatego konieczne jest ponowne wprowadzenie zmian.

Doświadczenie państwowe jest obowiązkowe po przygotowaniu wszystkich dokumentów. Dzięki temu klient nie dopuści do przekroczenia kosztów przed rozpoczęciem budowy. Procedura niepaństwowa prowadzona jest na każdym etapie budowy obiektów.

Czy potrzebuję estymatora stanu?

Wiele firm nie wie, czy powinny zatrudnić kosztorysanta. Ten specjalista będzie potrzebny tylko wtedy, gdy jest obciążony ciągłą pracą. Ponadto koszty wymagane do jego utrzymania powinny być mniejsze niż w przypadku zaangażowania innych specjalistów.

W rezultacie o wyniku decyduje nie to, czy dana osoba jest w biurze, czy została zatrudniona na zasadzie outsourcingu, ale poziom jej profesjonalizmu. Przy sporządzaniu kosztorysu należy wziąć pod uwagę aktualne standardy, a także uzasadnić każdy etap prac. Przy realizacji takichDziałania powinny uwzględniać techniczną część projektu, a kosztorysant musi odwoływać się do punktów dokumentów, stosować tylko aktualne ceny i przepisy lokalne.