GorKapStroy: recenzje pracowników, rekomendacje klientów, rodzaje pracy i zarządzanie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

O firmie „GorKapStroy” recenzje w Internecie można znaleźć na każdy gust: zarówno napisane, jak mówią „z serca”, oparte na świeżych wrażeniach, jak i wypracowane przez wiele lat pracy w tym zespole. Są zarówno negatywne, jak i pozytywne, których jest znacznie więcej. Aby wyrobić sobie adekwatną postawę do pracy tej organizacji, dość zgodną z rzeczywistym stanem rzeczy, należy przeanalizować opinie o GorKapStroy z obu stron.

Podstawowe informacje

LLC „GorKapStroy” działa na zamówienia i, sądząc po recenzjach, robi to z powodzeniem. Zlecenia dotyczą projektowania infrastruktury obiektów, w tym dróg, konstrukcji sztucznych, sieci inżynieryjnych. Drogi są nie tylko budowane, ale i naprawiane. Również wiele recenzji o „GorKapStroy” dotyczy projektowania instytucji administracyjnych i medycznych, a tutaj oceny pracy są zawsze pozytywne. Ostatnio w prasie dużo się piszeprzebudowa obiektów VDNH w Moskwie.

Ponadto pracownicy GorKapStroy są zajęci tworzeniem koncepcji ogólnego rozwoju całych osiedli zarówno w Rosji, jak i za granicą. Opracowują całą dokumentację urbanistyczną, opracowują dokumentację budowlaną, a także samodzielnie realizują projekty inwestycyjne. W przypadku tak szerokiego zakresu działań organizacja posiada wszystkie niezbędne zasoby, a w recenzjach GorKapStroy z poprzednich lat prawie zawsze zauważa się, że ta firma intensywnie się rozwija.

Wykonywane są usługi zarówno klienta technicznego, jak i dewelopera, specjaliści firmy mogą profesjonalnie skontrolować budynki i wykonać liczne prace w kierunku projektowo-budowlanym. Na stronie firmy GorKapStroy znajduje się obecnie ponad 130 zarządzanych przez nią obiektów. Opracowywane są plany zagospodarowania przestrzennego kompleksów budowlanych o różnych wysokościach, zawsze brane są pod uwagę cechy terenu, konfiguracja terenu, ściśle przestrzegane są zasady i normy dotyczące zagospodarowania terytoriów.

Na korzyść stolicy

Kompetencje firmy obejmują również kompleksy mieszkaniowe, które zapewniają wszelkiego rodzaju obiekty usługowe, które zaspokoją potrzeby nowych osadników: wyposażane są tereny przyległe, budowane są obiekty sportowe i place zabaw, wygodne i nie znajdują się niepokojące parkingi i wiele więcej. Szczególnie dużo pisze się o projektach budynków średniej wysokości, w których LLC „GorKapStroy” spełnia wszystkiewnioski związane z funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu, z jego organizacją w układzie architektonicznym.

Ponieważ budownictwo mieszkaniowe stolicy rozwija się obecnie szczególnie intensywnie (co również ułatwia program remontowy), należy przewidzieć stworzenie wszystkich niezbędnych usług kulturalnych i konsumenckich, jakość i dostateczną ilość transportu i inżynierii infrastruktura. GorKapStroy w Moskwie przywiązuje dużą wagę do ochrony i zachowania środowiska oraz oczywiście zgodności z wymogami instytucji obrony cywilnej i sytuacji awaryjnych.

Klientów tej organizacji są bardzo wysokie: są to Moskiewski Komitet Architektury, Główna Dyrekcja Gospodarki Drogowej Moskwy i regionu, Moskiewski Departament Budownictwa, Departament Polityki Urbanistycznej i inne, nie mniej interesujące. Na przykład w Moskwie od 2009 roku na bezpośrednie polecenie rządu stolicy budowano niskie budynki dla rodzin wielodzietnych z udziałem GorKapStroy (Moskwa).

Inne projekty

Program likwidacji zniszczonych i zniszczonych mieszkań działa w stolicy od kilku lat, a GorKapStroy LLC (Moskwa) aktywnie w nim uczestniczy, a także utrzymuje dużą liczbę obiektów w ramach program Regionu Moskiewskiego związany z rozwojem i eksploatacją złożonych dróg i transportu. Ogromne znaczenie ma wkład firmy w realizację projektu „Free Moving” w ramach programu Gubernatora Regionu Moskiewskiego „Nasz Region Moskiewski”.

W recenzjach pracownicy „GorKapStroy” w Petersburgu mówią również o udanych działaniach w zakresie przebudowy, budowy i projektowania konstrukcji technicznych, sieci inżynieryjnych i komunikacji dla mieszkalnictwa i usług komunalnych stolicy północnej oraz dla swoje przedsiębiorstwa przemysłowe. Na pochwałę zasługuje na przykład nie tylko przebudowa Autostrady Dmitrowskoje (Moskwa), ale także wybudowany parking nad Tunelem Bałtyckim (St. Petersburg).

Należy zauważyć, że wykonując prace jako klient techniczny, firma zapewnia inwestorowi pełen zakres usług inżynierskich – od opracowania dokumentacji projektowej po oddanie obiektu pod klucz. Można powiedzieć, że to credo GorKapStroy LLC. Recenzje prawie zawsze zawierają wdzięczność za wykonaną pracę w całości. Stało się to możliwe tylko przy najnowocześniejszej i ugruntowanej strukturze zarządzania, w przeciwnym razie żaden obiekt inwestycyjny o tak szerokim zakresie nie zostałby z powodzeniem zrealizowany w ściśle określonych ramach czasowych.

Jak to się dzieje?

Przede wszystkim musisz wykonać zadanie, które polega na zorganizowaniu wszystkich organizacji koordynujących, wykonawcy, projektanta, inwestora i zapewnieniu ich interakcji. W przeciwnym razie nie będzie możliwe oddanie obiektu zgodnie z dokumentacją projektową, w której zatwierdzone są wszystkie terminy: jest zbyt wiele przepisów budowlanych i przepisów. W recenzjach pracownicy GorKapStroy LLC mówią, że to zadanie jest zawsze wykonywane przez firmę.

Droga do zakończenia projektu jest długa i wyboista. Pierwsze wydatkiekspertyzy gruntów przeznaczonych pod budowę. Następnie pracownicy firmy towarzyszą w opracowaniu dokumentacji przedprojektowej i ją koordynują. Tutaj ważna jest pomoc w przygotowaniu dokumentów prawno-gruntowych lub ich ponownej rejestracji. W recenzjach o firmie GorKapStroy wspomina się, że taka pomoc specjalistów jest zawsze skuteczna. Następnie przygotowywane jest zamówienie z danymi wyjściowymi do realizacji projektu, konieczne jest uzyskanie i optymalizacja specjalnych warunków technicznych przyłączenia do miejskich sieci inżynieryjnych.

Od projektu do budowy

I to nie wszystkie recenzje. Sp. z oo „GorKapStroy” otrzymuje i optymalizuje plan urbanistyczny tej działki w celu uzyskania od rządu dokumentu administracyjnego zezwalającego na budowę projektowanego obiektu, choć sam projekt jest jeszcze na etapie wyboru organizacji projektowej. Po opracowaniu i uzgodnieniu dokumentacji następuje badanie projektu, po którym można wydać pozwolenie na budowę.

Teraz należy wybrać generalnego wykonawcę w taki sposób, aby nie było problemów z koordynacją prac budowlano-montażowych, które wymagają stałego nadzoru technicznego. Na koniec wyciąga się wniosek dotyczący zgodności gotowego obiektu z istniejącym projektem, który również jest organizowany nie bez udziału GorKapStroy (Moskwa). Recenzje wspominają, że ta procedura jest najbardziej odpowiedzialna. Pozostaje tylko otrzymaćpozwolenie na oddanie wybudowanego obiektu do eksploatacji. Każdy obszar tej wielkiej i wieloaspektowej pracy wart jest osobnej historii.

Kontrola stanu konstrukcji i budynków

W zakresie oględzin poszczególnych elementów, jak również całych budynków i konstrukcji, firma świadczy absolutnie pełen zakres usług, w tym ogromny zakres środków do diagnozowania stanu. To właśnie pozwala na jak najefektywniejsze wykorzystanie obiektu. Ogromny plus w szybkości udzielania rzetelnych informacji: stan techniczny konstrukcji lub budynku na każdym etapie cyklu życia tej nieruchomości (czy to budowa, czy eksploatacja) będzie znany klientowi we wszystkich szczegółach.

W tym obszarze GorKapStroy LLC (Moskwa), według pracowników, działa w czterech kierunkach. W pierwszej kolejności dokonuje się inwentaryzacji obiektu pod kątem stanu technicznego, sporządzana jest dokumentacja projektowa dla poszczególnych budynków i ich zespołów, które są uznawane za część dziedzictwa historycznego lub architektonicznego – zabytki chronione przez państwo.

Po drugie, badany jest stan techniczny istniejących inżynierskich sieci komunikacyjnych, monitorowany jest cały otaczający rozwój, jeśli zachodzi potrzeba przebudowy lub ułożenia nowych sieci. W tym monitorowanie jest organizowane, jeśli sieci inżynieryjne znajdują się w obszarze aktywnych prac budowlanych w sąsiednich obiektach, co może nie tylko wpływać na obciążenie, które spada na komunikację.

Po trzecie, technicznestan obiektów i budynków przemysłowych, użyteczności publicznej i mieszkalnych. Po czwarte, jakość i wytrzymałość konstrukcji monitorowana jest w trakcie prac towarzyszących budowie konstrukcji i budynków. Cechy tej pracy są wyjątkowe, takie badanie mogą przeprowadzić tylko specjaliści najwyższej klasy. Na każdym etapie ściśle przestrzegane są wymagania aktualnie obowiązujących ram regulacyjnych. Doświadczenie zdobyte przez firmę w tym obszarze działalności jest bardzo duże.

Kompleksowe zadania ankietowe

Klient, w przypadku konieczności przeprowadzenia badania stanu technicznego obiektu, kieruje się następującymi zadaniami, które zostaną przydzielone pracownikom firmy. W przypadku konieczności przebudowy budynku przemysłowego, użyteczności publicznej, mieszkalnego lub ich zespołów, konieczne jest uzyskanie opinii technicznej o stanie konstrukcji w przypadku wykrycia w trakcie dalszej eksploatacji wad o różnym stopniu istotności. W przypadku konieczności przeprowadzenia większych napraw należy uzyskać dokumentację techniczną. Dotyczy to przede wszystkim budynków przemysłowych. W takich przypadkach firma korzysta ze ścieżki „inżynierii wstecznej”.

Jeśli potrzebujesz ocenić stan techniczny budynku, którego budowa nie została ukończona (tzw. „niedokończony”) w celu określenia jego przyszłych losów, usługi GorKapStroy LLC pomogą w tej trudnej sprawie. Jeżeli klient zdecyduje się na zakup budynku lub całego zespołu budynków i budowli, stan techniczny hotelu, centrum biurowego,każde przedsięwzięcie, którego może nauczyć się od specjalistów firmy. Ponadto taka ocena jest konieczna, jeśli konieczne jest odtworzenie budynku po sytuacji awaryjnej o charakterze spowodowanym przez człowieka lub przyrodniczym.

Ponadto przeglądy każdego budynku i ocena jego stanu technicznego przeprowadzane są zgodnie z planem: najpierw maksymalnie dwa lata po rozpoczęciu eksploatacji, potem raz na pięć lub dziesięć lat (tu warunki nakazują warunki pracy). A bez pomocy wykwalifikowanych specjalistów nie da się przeprowadzić takiej analizy.

Szczegóły

Kontrola i ocena stanu technicznego odbywa się kompleksowo: brane są pod uwagę absolutnie wszystkie elementy konstrukcji lub budynku. Są to grunty i fundamenty gruntowe, konstrukcje nośne i oporowe ścian, stropów – płaszcze, poprzeczki, płyty, pokrycia budynków, elementy usztywniające i stężone, podpory sieci uzbrojenia terenu, przęsła, konstrukcje mostowe i wiele, wiele więcej.

Podczas wykonywania pomiarów, obowiązkowe jest otwarcie głównych konstrukcji nośnych na złączach, węzłach i złączach, ponieważ jest to jedyny sposób na dokładne określenie schematów projektowych budynku i określenie zasobów wytrzymałościowych tych konstrukcji. Badanie wykonuje się w zależności od postawionych zadań metodą georadarową, elektromagnetyczną, telewizyjną, termowizyjną, ultradźwiękową i wreszcie metodą czysto wizualną, ale najczęściej metody są łączone.

Wytrzymałość konstrukcji jest również określana najnowocześniejszymi metodami: jest to laboratoryjna metoda destrukcyjnauderzenie prasy, jest to metoda odpryskiwania, rozdzierania, odbijania, sprawdzania elastyczności konstrukcji, metoda impulsów uderzeniowych. Firma posiada kompletny zestaw sprzętu do takich badań, dzięki czemu zawsze można bez reklamacji postępować zgodnie z zaleceniami klientów.

Prace w toku

Od klienta firma otrzymuje specyfikację zadań, na podstawie której ustalane są cele wykonywanych prac, ich parametry, rozwiązywane są zadania lokalne. Konstruktywną analizę stanu obiektu przeprowadza się za pomocą systemów obliczeniowych SCAD i „Lira”. Przeprowadzany jest pomiar wszystkich konstrukcji, w które zaangażowane są przyrządy geodezyjne, za pomocą specjalnych narzędzi określa się wady i uszkodzenia. Konstrukcje otwierane są za pomocą dołów, ich skład jest określony.

Charakterystyki wytrzymałości materiału konstrukcji nośnych ujawniają się element po elemencie, stosuje się tutaj metody nieniszczące. Ważne jest prawidłowe określenie parametrów środowiska pracy, obciążeń operacyjnych, a także sił konstrukcji wsporczych, które odbierają te obciążenia. Na koniec obliczana jest nośność konstrukcji wsporczej, biorąc pod uwagę wyniki ankiety i wszystkie wykryte defekty.

Sporządza się raport ze szczegółowym opisem wszystkich wykonanych prac, podaje wnioski, przypisuje badane konstrukcje i budynki, a także elementy konstrukcyjne kategorii stanu technicznego. Podano zalecenia dotyczące dalszej eksploatacji obiektu. Klient otrzymuje informację szybko, jest kompetentny i w miarę kompletny.

Na podstawie tych informacji klient możezaplanować losy nieruchomości w oparciu o dostępność określonych rezerw konstrukcyjnych budynku oraz możliwości rozwoju dla określonej działalności. Firma „GorKapStroy” może opracować i wdrożyć różnorodne działania przedłużające żywotność obiektu.

Polityka

Głównym kierunkiem jest stałe podnoszenie jakości i poszerzanie zakresu usług świadczonych potrzebującym. W opiniach o pracodawcy „GorKapStroy” mówią, że pracownicy zawsze na czas doskonalą swoje umiejętności, monitorując innowacyjne technologie, ucząc się najnowszych technik nadzoru budowlanego, używając tylko najbardziej wydajnego i zaawansowanego sprzętu, odpowiedniego oprogramowania.

Na przykład firma z powodzeniem opanowała prace konserwatorskie. Dzięki jej staraniom historyczny wygląd budynków stołecznego WOGN-u powrócił i powraca. Centralny pawilon jest gotowy, by zachwycić zwiedzających zaktualizowanymi kolumnami, rzeźbami, iglicą z gwiazdą i płaskorzeźbami. Prace trwały półtora roku. Wielopoziomowy kompleks przesiadkowy w Krasnogorsku (autostrady Ilyinskoye i Volokolamskoye) wygląda imponująco i wyjątkowo pięknie. Prace budowlane i instalacyjne zakończone.

Istnieje ogromna liczba takich obiektów. Są to lokale mieszkalne, sanatoria i placówki medyczne (na przykład sanatorium „Zielony Gaj” lub zrekonstruowany kompleks GVKD Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Federacji Rosyjskiej, szpital Burdenko, kompleks rekreacyjny sanatorium „Pakhra” i tak dalej). Firma zaczęła zajmować się architekturąstosunkowo niedawno, ale w tym kierunku obserwuje się już znaczne postępy, a prace prowadzone są na pełnym spektrum - od szkicu do roboczej wersji roboczej.