Jak otworzyć myjnię od podstaw: biznesplan

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

W dzisiejszych czasach wielu Rosjan poszukuje akceptowalnego sposobu na uzyskanie wiarygodnych dochodów, a pomysł założenia własnego biznesu coraz częściej przejmuje umysły współobywateli. Gdzie, w jakim obszarze stosunkowo łatwo zarobić? Gdzie się udać, jeśli nie masz ogromnych środków na zorganizowanie poważnego biznesu lub kupienie nowego biznesu? A co zrobić, jeśli absolutnie wszystkie nisze są zajęte od dawna, a wymyślanie czegoś nowego to wciąż to samo zadanie?

Co jest opłacalne?

Nie wymyślajmy koła na nowo, a dziś porozmawiamy o jednym z klasycznych, ugruntowanych rodzajów działalności, którego otwarcie, choć wymaga dość poważnych inwestycji, jest nadal całkiem realnym zadaniem.

Chodzi o mycie samochodów. Jak otworzyć myjnię od podstaw? Co jest do tego potrzebne i jak właściwie zorganizować biznes, aby mieć gwarancję zysku, a nie strat? W tym artykule podpowiemy, jak prawidłowo otworzyć myjnię i wyjaśnimy kilka ważnych niuansów.

Jak to ma znaczenie?

Dlaczego myjnia samochodowa? Znaczenie tego biznesu w nowoczesnym mieściewarunki udowodnione przez samo życie. Oceń sam: myjnie samochodowe są poszukiwane absolutnie wszędzie - od metropolii po małe miasteczko, a ludzie korzystają z ich usług o każdej porze roku.

W zimie każdy kierowca musi odwiedzić myjnię samochodową, aby zmyć sól, piasek i odczynniki. Wiosną i jesienią trzeba tam zaglądać przynajmniej raz na 2-3 dni ze względu na ciągłe błoto i kałuże na krajowych drogach. Latem wśród właścicieli samochodów zwyczajem jest staranne nacieranie samochodów do pełnego połysku. A dzisiaj porozmawiamy o tym, jak otworzyć myjnię od podstaw.

Ten biznes (według profesjonalistów) ma dość wysoką rentowność (30-40%), czyli należy do przedsiębiorstw rentownych. O pełnym zwrocie można mówić po około 12-16 miesiącach od otwarcia firmy, oczywiście pod warunkiem jej pomyślnej oprawy i promocji. Jeśli mówimy o opcji portalowej, droższej, to okres ten się wydłuża, a zysk netto będzie można obliczyć za rok lub dwa.

Jak otworzyć myjnię od podstaw: biznesplan

Rozpoczęcie absolutnie każdego komercyjnego projektu wymaga opracowania szczegółowego biznesplanu. Powinna zawierać szczegółową kalkulację kosztów, przychodów, zwrotu, a docelowo rentowności poczętego przedsiębiorstwa. Na podstawie tych danych będzie można przeanalizować potencjalne perspektywy, jakie może mieć ten komercyjny projekt.

Jak otworzyć myjnię samochodową? Biznesplan Twojego przedsiębiorstwa musi koniecznie zawierać następujące główne punkty: strategia finansowa, plan organizacji biznesowej, specyfika marketingu,dane rynkowe dla podobnych usług.

Obliczanie kosztów przyszłego biznesu w dużej mierze zależy od tego, czy planujesz zbudować oddzielny obiekt do organizacji zlewu, czy też zamierzasz kupić lub wynająć już istniejący.

W pierwszym przypadku należy przede wszystkim zająć się dokładną analizą zagadnień budowy pomieszczenia wraz z wykonaniem wszelkiej niezbędnej dokumentacji, kosztów nabycia lub wynajmu działki, materiałów eksploatacyjnych, zakupu i montaż sprzętu, a także niezbędne naprawy i nieuniknione koszty w trakcie eksploatacji. Każdy z punktów powinien być przemyślany bardziej niż dokładnie.

Jakie dokumenty musisz zebrać?

Jakie przypadki należy ominąć przed otwarciem myjni samochodowej od zera? Biznesplan musi koniecznie zawierać tę pozycję. Aby rozpocząć egzystencję, Twoje potomstwo musi uzyskać zgodę w formie SSE (konkluzja sanitarno-epidemiologiczna). Aby to zrobić, musisz zebrać pakiet dokumentów, których pełna lista jest regulowana zarządzeniem nr 776 Rospotrebnadzor (z dnia 21 listopada 2005 r.).

Jeśli planujesz na przykład otworzyć od podstaw myjnię samochodową w Moskwie, będziesz:

1. Umów się na wizytę w Moskiewskim Komitecie Ziemi w celu zawarcia umowy dzierżawy gruntu.

2. Uzyskaj pozwolenie od rządu obszaru, na którym będzie znajdować się Twoja firma, a także uzyskaj opinie od Straży Pożarnej, Moskompriroda, posła „Mosvodostok” i Gossanepidnadzor.

3. Plan budowy do zatwierdzenia przez Moskiewski Komitet Architektury.

Co jeszcze wymaga uzgodnienia

Ponadto, rząd moskiewski będzie wymagał od Ciebie przedstawienia umów najmu terenu, sprzątania sąsiedniego terytorium z usuwaniem odpadów stałych, planu sytuacyjnego z granicami terenu i dokumentu wskazującego, że Twój sprzęt kasowy jest zarejestrowany.

Przed otwarciem myjni od podstaw informację o planowanej budowie obiektu trzeba będzie przekazać do Wydziału Komunikacji i Transportu. Aby uzyskać wolną strefę ekonomiczną i zatwierdzić projekt, będziesz musiał skontaktować się z Rospotrebnadzor (jego oddziałem terytorialnym).

Wybieramy miejsce i lokal na naszą myjnię

Wskaźnik zwrotu, a co za tym idzie, rentowność tego projektu biznesowego są bezpośrednio związane z lokalizacją myjni. Niemal idealnym miejscem do tego są pobocza głównych alei miasta, zwróć także uwagę na najbardziej ruchliwe autostrady.

Często myjnie samochodowe organizowane są przy wjeździe do miasta, obok urzędu celnego lub granicznego. Jednak będąc w rejonie dużego węzła komunikacyjnego, kierowcy najczęściej rezygnują z pomysłu skorzystania z usług myjni samochodowej ze względu na wzmożony zamęt i pchli targ. Bardziej opłaca się oferować swoje usługi w pobliżu stacji benzynowych i stacji obsługi.

Wynajem jest tańszy

Jak otworzyć myjnię samochodową od podstaw, gdy budowa własnego budynku jest dla Ciebie przytłaczającym zadaniem finansowym? W tym przypadku wynajem lokalu w ATP, odpowiedni dla wszystkichparametry mogą być dobrą opcją. Ponadto będziesz musiał sporządzić znacznie mniej dokumentów. Entuzjaści samochodów zazwyczaj znają wszystkie tego typu przedsiębiorstwa w swoim mieście.

Rodzaj i ilość świadczonych usług zależy od parametrów lokalu. Na przykład, jeśli myślisz o tym, jak otworzyć myjnię ciężarówek od zera, musisz wziąć pod uwagę kilka dodatkowych czynników, zaczynając od wysokości sufitów.

Nie zapomnij o potrzebie dodatkowego obszaru, w którym będziesz przechowywać materiały eksploatacyjne.

Uzdatnianie wody w myjni samochodowej

W związku z narastaniem poważnych problemów środowiskowych, właściciele myjni stawiają wymagania, które z pewnością będziesz musiał wziąć pod uwagę podczas otwierania. Na przykład niezbędny będzie system oczyszczania, którego filtry będą usuwać tłuszcze, produkty naftowe i inne chemikalia ze ścieków.

Taki sprzęt jest dość kompaktowy i należy do jednostek przenośnych. Sama procedura oczyszczania wody odbywa się etapami. Istniejący zbiornik cyrkulacyjny umożliwia czyszczenie cieczy w cyklu odwrotnym. W ten sposób, krążąc kilka razy z rzędu wzdłuż obwodu, woda pozostaje praktycznie wolna od zanieczyszczeń.

Ponieważ sprzęt czyszczący działa w temperaturach powyżej +5 °C, powinien być instalowany w ogrzewanym pomieszczeniu.

Co dalej?

Na otwarciu myjni powinna być obecna komisja złożona z przedstawicieli administracji, strażaków, policji drogowej i innych służb. Podpisują akt przyjęcia Twojego obiektu.

W takim razie powinieneś zająć się reklamą. W końcu im więcej osób dowie się o nowej myjni, tym więcej z nich zostanie klientami. Nie należy oszczędzać środków na możliwość powiadomienia potencjalnych konsumentów o Twojej usłudze.

Reklama na billboardach znajdujących się w pobliżu Twojego punktu sprzedaży będzie bardzo skuteczna, jeśli w krótkim formularzu podasz jego lokalizację, godziny otwarcia, rabaty, główne usługi i ważne bonusy.

Wybór personelu

Po pokonaniu przeszkód biurokratycznych rozpocznij rekrutację odpowiedniego personelu. Co to powinno być? Główne wymagania stawiane kandydatom na pracowników to umiejętność zrozumienia samochodów z kategorii, która ma być serwisowana w Twojej sprawie, kontakt (w celu stworzenia listy stałych klientów) oraz uprzejme traktowanie.

Aby nie stracić konsumentów usług, wskazane jest, aby myjnia działała przez całą dobę – taki harmonogram jest dla niej optymalny. W takim przypadku będziesz musiał zatrudnić 5 lub 6 podkładek i jednego brygadzistę.

Wykształcenie wyższe nie jest wymagane dla twoich pracowników, studenci mogą być również zatrudnieni. Powinny być wypłacane według ilości wykonanej pracy. Pracowników powinny motywować dodatkowe zachęty finansowe, a stylowe kombinezony robocze z logo firmy pomogą podnieść wizerunek myjni jako renomowanego przedsiębiorstwa.

Oblicz koszt projektu

Przy obliczaniu kosztów obowiązkowych należy uwzględnić koszt czynszu. Kwota ta będzie się różnić w zależności od lokalu i obszaru, na którym się znajduje.usytuowany. Do leasingu należy doliczyć inwestycje w zakup sprzętu.

Myjka wysokociśnieniowa z funkcją podgrzewania wody kosztuje od 1800 do 3000 dolarów. Urządzenie dostarczające wodę do 1 stanowiska - 500-1300 j.m. e. Kompresor - 200-250 dolarów. Odkurzacz do prania (lub odkurzacz) - 400-550 dolarów. System oczyszczania wody - w 4800-6600 dolarów

Większość właścicieli myjni samochodowych woli kupować sprzęt z importu. W tym segmencie rynku 80% sprzedaży należy do niemieckiej firmy Karcher. Ponadto doceniany jest sprzęt włoski i duński. Rosyjscy producenci zwykle kupują urządzenia do oczyszczania wody.

Lista podstawowych materiałów związanych z materiałami eksploatacyjnymi składa się z szamponu samochodowego, środka do polerowania, produktów do czyszczenia na sucho, czyszczenia felg, silnika, zderzaków. Miesięczne wydatki na nie wyniosą około 300 USD, pod warunkiem, że codziennie myjnia obsługuje 30-40 samochodów.

Rada dla biznesmena, jak osiągnąć sukces

Podajmy więcej zaleceń, jak otworzyć myjnię od podstaw.

W lecie przepływ klientów z reguły wysycha. Z usług mycia korzystają głównie ci, którzy chcą woskować samochód. Co powinien zrobić przedsiębiorca, aby nie stracić zysku? Jedynym wyjściem jest tu nieznaczne obniżenie cen przy jednoczesnym poszerzeniu zakresu usług. Po drugie, postaraj się zaoferować klientom dodatkowe powody do odwiedzenia Twojego punktu sprzedaży. Na przykład ustaw mały namiot obok lokalu ze stolikami, gdziechętni mogą odpocząć i zjeść przekąskę (na przykład grill). W czasie wakacji ktoś na pewno będzie chciał umyć auto.

Świetne rozwiązanie - minimarket z artykułami spożywczymi lub mały sklep z częściami zamiennymi w zasięgu spaceru.

Co zrobić, jeśli fundusze są niewystarczające

Być może chcesz wydać jak najmniej pieniędzy i zastanawiasz się np. jak otworzyć myjnię samoobsługową. Cóż, ta opcja jest całkiem możliwa. Jego zaletą jest to, że osiągane są oszczędności na wynagrodzeniach pracowników. Oczywiście tego typu usługa ma indywidualne cechy, które należy wziąć pod uwagę przy sporządzaniu biznesplanu.

Jeśli wpadłeś na pomysł, jak otworzyć myjnię w garażu, lepiej od razu z niej zrezygnować. Poza koniecznością załatwienia kwestii z kierownictwem spółdzielni warsztatowej, problem zaopatrzenia w wodę, „rześkiego” miejsca i instalacji wszystkich wymienionych wyżej drogich urządzeń jest w pełnym rozkwicie.

Głównym punktem, z powodu którego ten projekt można uznać za nieopłacalny, jest brak możliwości podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nawet jeśli taki istnieje, będziesz musiał zbudować system oczyszczania ścieków. Jednym słowem ten pomysł nie jest zbyt udany.

Jak otworzyć myjnię samoobsługową od podstaw: kilka wskazówek

Załóżmy, że chcesz uzyskać ten rodzaj zlewu. Wiesz już, jak otworzyć myjnię od podstaw. W tym przypadku biznesplan powinien być tylko nieznacznie dostosowany do potrzebcechy takiej usługi.

Jak wiecie usługi mycia samochodów to portal i tunel, w których mycie odbywa się w sposób absolutnie zautomatyzowany, manualny (mycie auta wykonuje personel) oraz otwarty – w oparciu o zasadę samoobsługi.

W tym drugim przypadku kierowcy sami myją swoje samochody z dostarczonych środków. Taki zlew składa się z kompletu wyposażenia wraz z kompletem niezbędnych materiałów. Całe wyposażenie (pistolety do zaopatrzenia w wodę, odkurzacze, suszarki) jest tak proste i przejrzyste, jak to tylko możliwe. Klienci dużo chętniej korzystają z usług takiej myjni ze względu na możliwość zaoszczędzenia pieniędzy.

Lista świadczonych usług obejmuje mycie ciepłą wodą i proszkiem (usuwanie brudu), spłukiwanie pianki zimną wodą, woskowanie samochodów, utwardzanie w celu wyeliminowania zacieków.

Głównym problemem przy zakładaniu takiej myjni jest to, co zrobić z zamarzaniem płynów zimą? Jest rozwiązanie i polega ono na urządzeniu pod ogrzewaniem podłogowym wykorzystującym system rur z cyrkulacją bieżącej ciepłej wody. Podgrzewanie wody w systemie zapewnia automatyczne włączenie w odpowiednim czasie kotła gazowego lub wysokoprężnego. Należy również wybrać sprzęt z ciągłym obiegiem płynu, taki jak pistolety na wodę pod ciśnieniem.