2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38
Na początek chciałbym powiedzieć kilka słów o tym, kiedy i jak pojawił się kredyt hipoteczny. Na czym polega ta operacja, wiedzieli już w starożytnym Rzymie i starożytnej Grecji. W tamtych czasach takie słowo nazywano filarem, który był instalowany na ziemi dłużnika za jakiekolwiek zobowiązanie. Na filarze były nazwiska kredytobiorcy i wierzyciela, a także daty spłaty długów. Z tak oznaczonego terytorium osoba, która miała dług, nie mogła nic wyciągnąć ani wypłacić.
W przedrewolucyjnej Rosji był też kredyt hipoteczny. W latach władzy sowieckiej prawie zapomniano o istnieniu takiego kierunku działalności finansowej. Dlatego wielu współczesnych ludzi, którzy skorzystali z takiej usługi finansowej, często znajduje się w trudnej sytuacji, ponieważ nie obliczyli swojej siły. W Rosji od XIII-XIV w. wiedzieli, czym jest hipoteka (nieruchomości), według której ci, którzy nie mogli spłacić zadłużenia, tracili majątek, oddając go kupcom, lichwiarzom, a czasem nawet klasztory. Kredyt hipoteczny,podobny do współczesnego, pojawił się w Imperium Rosyjskim w 1881 roku.
Które kraje mają najlepszy rozwój kredytów hipotecznych? Jak to jest wziąć kredyt na zakup domu na długi okres do 30 lat na niską stopę około 6% rocznie, najbardziej zdają sobie sprawę Amerykanie. Do ostatniego kryzysu gospodarczego mieszkańcy tego kraju chętnie brali długoterminowe kredyty na zakup domu. Co więcej, przy cenie około 1-2 tys. dolarów za metr kwadratowy wielu z nich zarabiało około 5 tys. dolarów miesięcznie. Obecnie pożyczki mieszkaniowe w Stanach Zjednoczonych są udzielane na okres do 15 lat, a wielu mieszkańców ładnych domków zostało bezdomnych z powodu utraty pracy i niemożności spłaty pożyczki. Kredyty hipoteczne bez wkładu własnego nie są tam powszechne. Tych. potencjalny właściciel nieruchomości powinien zgromadzić około 10-20% kwoty mieszkania, które lubi.
Aby Rosja zbliżyła się do standardów hipotecznych w Ameryce sprzed kryzysu, konieczne jest, aby gospodarka nie doznała poważnych wstrząsów. W takim przypadku organizacje i osoby prywatne będą inwestować w banki przez długi czas, co umożliwi instytucjom kredytowym udzielanie długoterminowych pożyczek po minimalnych stopach procentowych. Dziś tylko największe instytucje finansowe, takie jak Sbierbank, dysponują mniej lub bardziej znaczącymi środkami finansowymi tego rodzaju.
Możesz obliczyć kredyt hipoteczny za pomocą kalkulatorów kredytowych oferowanych przez banki. W tym celu należy wybrać walutę i warunki kredytu, określić dochód netto, obliczyć dostępne już środkizakup mieszkania (co najmniej 10%), dowiedz się, jakie programy są dostępne dla określonej kategorii populacji (na przykład młodych rodzin) itp.
Rosyjska gospodarka nie doświadczyła poważnych ciosów podczas ostatniego globalnego kryzysu, więc kredyty hipoteczne stały się dostępne dla wielu rodzin. Czym jest kredyt hipoteczny dla tych, którzy z niego skorzystali? Przede wszystkim jest to okazja do zamieszkania niemal we własnym mieszkaniu, dając pieniądze na jego zakup, a nie na wynajem. Dla tych, którzy zaciągnęli kredyt przed wzrostem cen mieszkań i pomyślnie go spłacili, ta usługa finansowa stała się okazją do dobrego zarobienia na sprzedaży mieszkania po wyższej cenie. Jest jednak dość duża grupa osób, które straciły pracę i nie były w stanie kupić upragnionych metrów kwadratowych. Dlatego przy zawieraniu umów o kredyt hipoteczny należy dokładnie rozważyć wszystkie ryzyka, zwłaszcza jeśli tylko jedna osoba w rodzinie ma wystarczająco wysoki dochód, z którego ma spłacać kredyt.
Zalecana:
Kredyt hipoteczny: jaka jest różnica, co jest bardziej opłacalne i łatwiejsze
Istnieje wiele usług bankowych dostępnych dla różnych grup ludności. Jednak dla tych, którzy nie rozumieją instrumentów finansowych, jest to niezwykle trudne. Nic dziwnego, że zdarzają się sytuacje, gdy klienci, starając się o kredyt, nie wiedzą, jaka jest różnica między kredytem hipotecznym a kredytem. Z jednej strony obie usługi są identyczne. Przecież w rzeczywistości iw innym przypadku pożyczkobiorca musi zwrócić całą kwotę zadłużenia wraz z odsetkami. Różnica może być jednak ukryta w warunkach
Co to jest kredyt hipoteczny i jak go uzyskać? Dokumenty, zadatek, odsetki, spłata kredytu hipotecznego
W dzisiejszych realiach życia, kiedy populacja planety stale rośnie, jednym z najbardziej palących problemów jest kwestia mieszkaniowa. Nie jest tajemnicą, że nie każdą rodzinę, zwłaszcza młodą, stać na zakup własnego mieszkania, dlatego coraz więcej osób interesuje się tym, czym jest kredyt hipoteczny i jak go zdobyć. Jakie są zalety tego rodzaju pożyczek i czy warto się tym zajmować?
Kredyt na budowę prywatnego domu. Jak uzyskać kredyt hipoteczny: instrukcje krok po kroku
Taka koncepcja bankowa jak hipoteka mocno wkroczyła w nasze życie. Dziś zdecydowana większość młodych rodzin nie jest w stanie nabyć własnego mieszkania bez pożyczonych środków. Tymczasem niektórzy nie chcą kupować ciasnego pudełka w szarych murach miasta. Zbuduj własny dom - bardziej atrakcyjna opcja
Czy powinienem teraz wziąć kredyt hipoteczny? Czy warto teraz zaciągnąć kredyt hipoteczny?
Wielu Rosjan, pomimo kryzysu w rosyjskiej gospodarce, decyduje się na zakup mieszkania na kredyt hipoteczny. Jak właściwe jest to teraz?
Kredyt hipoteczny, recenzje ("VTB 24"). Kredyt hipoteczny "VTB 24": warunki, zadatek
W ZSRR mieszkania były oddawane bezpłatnie, dziś nie ma lub prawie nie ma takiej praktyki. Jednak banki z udziałem państwa, takie jak VTB 24, mają pomagać obywatelom w nabywaniu mieszkań w warunkach kapitalizmu
