LC „Łobaczewski”: recenzje mieszkańców, lokalizacja, układ mieszkań

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Recenzje o osiedlu „Łobaczewski” mogą zainteresować każdego, kto myśli o przeprowadzce do tego osiedla. Są to apartamenty klasy biznes zlokalizowane na terenie Zachodniego Okręgu Administracyjnego Moskwy. Kwartał składa się z trzech budynków wielosegmentowych, a także dwupoziomowego parkingu podziemnego i przedszkola. Domy budowane są w technologii monolitycznej z wykorzystaniem wentylowanych elewacji i wysokiej jakości wykończeń. Przynajmniej tak mówi budowniczy. Dowiemy się, jak naprawdę jest, na podstawie prawdziwych informacji zwrotnych od mieszkańców, udziałowców i potencjalnych nabywców, którzy już zdążyli zobaczyć na własne oczy, co oferuje im deweloper.

O kompleksie

Recenzje o kompleksie mieszkalnym „Łobaczewski” są bardzo różne, aby zrozumieć zalety i wady, rozważymy te nowe budynki ze wszystkichboki.

Obecnie deweloper oferuje ponad tysiąc mieszkań o powierzchni od 45 do 122 mkw. Są to opcje, w których od jednego do czterech pokoi. We wszystkich pomieszczeniach bez wyjątku montowane są wysokiej jakości okna plastikowe, w niektórych przypadkach panoramiczne, a także metalowe drzwi wejściowe. Brak wykończenia.

W każdym z budynków znajdują się trzy ciche windy, którymi można nie tylko wjechać na dowolne piętro, ale również zjechać na parking podziemny. Apartamenty posiadają wszystkie niezbędne środki łączności, w tym internet, telefon i telewizję satelitarną.

Gwarantowane jest nieprzerwane zasilanie na terenie kompleksu mieszkalnego, ponieważ ma on własną autonomiczną podstację.

Lokalizacja

Kompleks mieszkaniowy „Łobaczewski” znajduje się w Ramenkach. Uważa się, że jest to jeden z prestiżowych obszarów stolicy Rosji.

W odległości spaceru znajduje się wiele znanych instytucji szkolnictwa wyższego. Na przykład Moskiewski Uniwersytet Państwowy, Moskiewski Państwowy Instytut Stosunków Międzynarodowych, Akademia Stosunków Społecznych i Pracy, a także Gospodarka Narodowa działające pod rządami federalnymi.

Dostępność transportowa kompleksu

Potencjalnych mieszkańców przyciąga dobra dostępność komunikacyjna tej okolicy, zarówno komunikacją prywatną, jak i publiczną.

Na przykład możesz prowadzić samochód znowe budynki "Łobaczewskiego" do alei Wernadskiego i Miczurinskiego, skąd można iść w dalszym kierunku. Na przykład, jeśli przejedziesz pięć kilometrów wzdłuż Michurinsky Prospekt, możesz udać się na obwodnicę Moskwy.

W dziesięć minut autobusem lub taksówką o ustalonej trasie można dostać się do stacji metra „Universitet”. Na większe odległości lepiej jest podróżować pociągiem. Autobusy kursują regularnie do najbliższej stacji kolejowej „Matveevskaya”. Czas podróży wyniesie około kwadransa, z wyłączeniem możliwych korków.

Infrastruktura

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się duża liczba sklepów ogólnospożywczych, marketów budowlanych. Po drodze spotkasz wiele sklepów z częściami samochodowymi i serwisów samochodowych.

Jednak naprawdę duże supermarkety, w których Moskali są przyzwyczajeni do zakupów, są nadal dość daleko od dzielnicy mieszkalnej. Do „Pyaterochki”, „Crossroads” i Fix Price ponad półtora kilometra. Stosunkowo blisko są trzy przedszkola i liceum. Dotarcie do instytucji edukacyjnych zajmie około kwadransa.

Warto zauważyć, że osiedle położone jest dość daleko od dużych sklepów i centrów handlowo-rozrywkowych, dodatkowo w dzielnicy występuje dotkliwy brak przedszkoli i szkół średnich. Dlatego nowi osadnicy powinni być przygotowani na to, że jeśli to zrobią, napotkają pewne problemy.wybór na korzyść tego kompleksu mieszkaniowego.

Podwórko

Domy w kompleksie mieszkalnym są zaaranżowane w taki sposób, aby tworzyły ogrodzony dziedziniec. Na swoim terenie deweloper zrobił wszystko, aby był wygodny i interesujący zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci. W szczególności w ramach modernizacji powstały boiska sportowe i place zabaw dla dzieci.

Przeprowadzono projektowanie krajobrazu na dużą skalę. Terytorium samego kompleksu mieszkalnego jest tak bezpieczne, jak to możliwe, całodobowe kamery nadzoru wideo są zainstalowane na całym obwodzie terytorium. Ponadto teren kompleksu mieszkalnego jest objęty ochroną.

Instytucje społeczne

Na uwagę zasługuje fakt, że oprócz budynków mieszkalnych deweloper zapewnia zaplecze infrastrukturalne. Na przykład w drugim budynku znajduje się dwupiętrowe przedszkole, które jest organicznie połączone z głównym budynkiem. Ma pojemność 125 miejsc.

We wszystkich domach pierwsze piętra są zarezerwowane dla nieruchomości komercyjnych. Otwierają się tu sklepy spożywcze, fryzjerzy, centra fitness.

Do parkowania samochodów jest ogromny dwupoziomowy parking na prawie dwa tysiące miejsc. Jest zadaszony. Goście kompleksu mogą zostawić swoje samochody na parkingu naziemnym, który zapewnia miejsce dla 27 samochodów.

Korzyści

Oczywistym atutem tego osiedla jest fakt, że jego budowa jest realizowana w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów stolicy Rosji. Więc kup tutajnieruchomości w każdym przypadku będą opłacalną i obiecującą inwestycją.

W recenzjach klientów o kompleksie mieszkaniowym Łobaczewski zwracają szczególną uwagę, że podoba im się przestronny parking, możliwość zjazdu na niego windą.

Atrakcyjnie wygląda to, że większość mieszkań wyposażona jest w panoramiczne okna. Na terenie kompleksu jest ochrona przez całą dobę, sam LCD jest monitorowany. Stacja metra Michurinsky Prospekt również znajduje się w zasięgu spaceru, a stacja Aminyevskoye Highway powinna zostać oddana do użytku w 2019 roku. Następnie dostępność komunikacyjna tej dzielnicy tylko się poprawi, będzie jeszcze więcej pozytywnych recenzji o kompleksie mieszkaniowym Łobaczewskiego.

Wady

Jednocześnie trzeba przyznać, że ten kompleks mieszkaniowy ma wystarczająco dużo braków. Kojarzy się na przykład z niezbyt dobrą lokalizacją, ponieważ osiedle znajduje się w bliskiej odległości od linii kolejowej, która przejeżdża dosłownie pod oknami nowych budynków. Około kilometra - do lokalnej elektrociepłowni, której bliskość znacznie pogarsza sytuację ekologiczną w całej gminie.

W rezultacie takie sąsiedztwo nie tylko psuje powietrze. Okazuje się, że jest tak blisko, że z okien górnych pięter widać strefę przemysłową ze szkodliwymi przedsiębiorstwami, elektrociepłownię i autostradę. Trzeba przyznać, że trochę inspirujący widok.

Ponadto bardzo blisko kompleksu mieszkalnego znajduje się również składowisko odpadów. Znajduje się w rejonie autostrady Oczakowski. Ten fakt często możeznalezione w negatywnych recenzjach o kompleksie mieszkaniowym „Łobaczewski”, dla wielu po prostu zniechęca to do kupowania tutaj nieruchomości, inwestowania swoich pieniędzy, mimo że sama dzielnica jest uważana za bardzo prestiżową.

Wady to fakt, że mieszkania wynajmowane są bez wykończenia. Przedszkole i szkoła są wystarczająco daleko. Ponadto brakuje wolnych miejsc. Ograniczony dostęp do terenu kompleksu mieszkalnego, zorganizowany tylko na autostradzie Aminevsky i ulicy Lobachevsky, prowadzi do regularnych korków rano i wieczorem.

Ponadto nowicjusze powinni być przygotowani na kosztowną konserwację. Firma zarządzająca będzie musiała zapłacić 60 rubli za metr kwadratowy.

Budowniczy

Firma "Bestcon" jest zaangażowana w budowę tego kompleksu mieszkalnego. Jej kolejny projekt to kompleks mieszkaniowy „Lobachevsky”. Od kilkunastu lat działa na krajowym rynku nieruchomości.

Ta firma budowlano-inwestycyjna w 2003 roku zaczęła aktywnie inwestować w budownictwo mieszkaniowe. Dziś stał się jednym z największych deweloperów w kraju. Udana praca pozwala na realizację pełnego cyklu rozwoju nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, począwszy od projektu obiektu, skończywszy na jego budowie, wypełnianiu obowiązków klienta i pośrednika.

Firma wyróżnia się tym, że nigdy nie buduje indywidualnych domów, myśląc bardziej globalnie. Buduje wyłącznie całe dzielnice. Zasady pracy, które pozwoliły jej zająć wiodącą pozycję w kraju, to:dynamika, niezawodność i pewność bezpieczeństwa.

Przez lata pracy w branży nieruchomości firma zdobyła bezcenne doświadczenie, stale podnosząc poziom obsługi klienta. Jednym z głównych priorytetów jest dla niej wysoki poziom zaufania partnerów i klientów. Firma uważnie monitoruje, czy każdy pracownik regularnie podnosi jakość swojej pracy, przechodzi specjalne szkolenia i doskonali swoje umiejętności.

Warto zauważyć, że firma buduje domy w różnych segmentach cenowych i statusowych. Deweloper kompleksu mieszkaniowego „Łobaczewski” stale dąży do zwiększenia liczby ofert na rynku, które są gotowi przedstawić swoim klientom. Mają już mieszkania w nowych budynkach klasy ekonomicznej, mieszkania o najwyższym poziomie wykończenia dla mieszkań zlokalizowanych w historycznym centrum Moskwy, kamienice w kompleksach klubowych w stolicy i regionie moskiewskim.

Układy

Obecnie mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe można nabyć bezpośrednio od dewelopera. Koszt jednego metra kwadratowego waha się od 183 do 210 tysięcy rubli.

Pomiar mieszkania w kompleksie mieszkalnym „Łobaczewski” pomoże ustalić, że powierzchnia „odnuszki” wynosi około 45 metrów kwadratowych.

W tym przypadku kupujący otrzymuje kuchnię o powierzchni prawie 11 i pół "kwadratów", pokój o powierzchni 17 i pół kwadratów, oddzielną łazienkę. Koszt takiego mieszkania to około osiem i pół miliona rubli.

Najbardziej przestronna pozostała opcja to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m2 dla 24milion rubli. W takiej przestrzeni życiowej kuchnia będzie miała 15 i pół "kwadratów", trzy pokoje około 16 i jeden prawie 19 metrów kwadratowych.

Doświadczenia klientów

Można znaleźć wiele pozytywnych opinii mieszkańców na temat kompleksu mieszkalnego „Łobaczewski”. Zaraz po przeprowadzce domy są ciepłe, ogrzewanie włącza się bez zwłoki. Jest to bardzo ważne, szczególnie zimą, gdyż pozwala od razu sprawdzić jakość okien, ścian, zmierzyć średnią temperaturę, jaką można osiągnąć w mieszkaniach.

W recenzjach kompleksu mieszkalnego Lobachevsky 120 właściciele, którzy już kupili mieszkania w tym budynku, przyznają, że monolityczny budynek w połączeniu z wentylowanymi fasadami wygląda naprawdę atrakcyjnie i oryginalnie, zwłaszcza w porównaniu z większością innych nowych budynków.

Zanim domy zostaną oddane do użytku, deweloperowi udaje się ukończyć główne prace związane z architekturą krajobrazu. Wykonano architekturę krajobrazu, zainstalowano place zabaw i boiska sportowe, które nie mogą nie cieszyć.

Większość wierzy, że firma naprawdę dużo wie o budownictwie, a wszystkie prace są wykonywane sprawnie i terminowo. Nawet gdy pojawiają się niedoskonałości i niedociągnięcia, są one szybko eliminowane. To są opinie o kompleksie mieszkalnym „Lobachevsky, 120”, który jest obecnie aktywnie zaludniony.

Negatywne recenzje

Wśród punktów ujemnych zwracają uwagę głównie na słabą dostępność komunikacyjną. Trzeba to podkreślić w recenzjach tajemniczych klientów w kompleksie mieszkalnym Łobaczewskiego. Bez względu na to, co mówi deweloper, ciągle trzeba stać w korkach. tak wCi, którzy mają pojazdy osobiste, są pierwszymi, którzy cierpią.

Poza tym nieustanny hałas z elektrowni cieplnej naprawdę zakłóca życie, które nie ustaje nawet w nocy. Para i dym ze stacji dosłownie wpadają przez okna, zwłaszcza jeśli wychodzą na niewłaściwą stronę. Jest to szczególnie frustrujące dla tych najemców, którzy zapłacili dużo pieniędzy za nieruchomość, a teraz muszą cierpieć z powodu tych problemów. Sytuacja ekologiczna w osiedlu jest naprawdę wyjątkowo nieprzyjemna i napięta.