Jak kupić mieszkanie, jeśli nie ma pieniędzy dla młodej rodziny?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Najczęściej młode rodziny muszą wędrować po pokojach lub mieszkać z rodzicami, dlatego rośnie liczba rozwodów. Samodzielne mieszkanie to marzenie wielu par, ale posiadanie domu to spełnienie marzeń! Jak kupić mieszkanie, jeśli nie ma pieniędzy? Właśnie ten problem rozwiążemy w tym artykule.

Etap przygotowawczy do uzyskania mieszkania

Musisz poprawnie marzyć o mieszkaniu, a mianowicie namalować swoje marzenie na celach i zadaniach. Musisz więc odpowiedzieć na następujące pytania.

• Kupisz mieszkanie za gotówkę, czy weźmiesz je na kredyt? Jeśli na gotówkę, zrób listę osób, od których pożyczasz z odsetkami lub bez, i na jak długo. Jeśli bierzesz pożyczkę, zarejestruj banki (nazwa, dane kontaktowe i oprocentowanie kredytu hipotecznego z terminem).
• W jakim rejonie chcesz kupić dom? Ile pokoi będzie mieć mieszkanie? Jaki obszar chcesz?
• Ile pieniędzy potrzebujesz na mieszkanie w wybranym rejonie? Na przykład, chcesz kupić mieszkanie 1-pokojowe, więc w określonej okolicy dzwonisz do wszystkichreklamy w celu wyjaśnienia cen.
• Jak mogę uzyskać dodatkowy dochód? Ile czasu zajmie otrzymanie wymaganej kwoty?

Ten etap trwa, dopóki młoda rodzina nie otrzyma kredytu hipotecznego lub nie kupi mieszkania. Dlatego może to potrwać kilka lat lub kilka miesięcy. Ale musisz być na bieżąco! Oznacza to, że w bankach są różne promocje, w których rodziny o dochodach 15-20 000 rubli miesięcznie mogą obejść się bez poręczycieli.

Albo będą mieszkania, w których właściciele pilnie przeprowadzą się, aby zamieszkać za granicą i sprzedać elitarne mieszkanie z meblami za grosz. Ale aby „złapać szczęście za ogon”, musisz stale dzwonić do wszystkich banków, osób, które znasz i prywatnych ogłoszeń.

Jak kupić mieszkanie, jeśli nie ma pieniędzy na kredyt hipoteczny?

Wiele banków nie przepuszcza młodych rodzin z powodu ich niskiej wypłacalności. Na przykład Sbierbank ma surowe wymagania dotyczące kredytu hipotecznego: dla 3-osobowej rodziny dochód musi wynosić co najmniej 45 tysięcy rubli, dwóch poręczycieli z nie mniejszym dochodem i bez pożyczek oraz kilka dokumentów referencyjnych.

W takim razie, jak kupić mieszkanie bez pieniędzy? Poszukaj banków, w których jest promocja na nowe budynki (w przypadku mieszkań drugorzędnych stawki są wyższe, a wymagania ostrzejsze), gdy rodzina z miesięcznym dochodem 20 tys. rubli może otrzymać kredyt hipoteczny na 15 lat na 12 procent bez poręczycieli z minimalnym pakietem dokumentów (zaświadczenie o podatku dochodowym od osób fizycznych o dochodach za 6 miesięcy, kopie paszportu, zeszyt pracy i dyplomEdukacja). Wynika to z faktu, że w okresie promocji banki nie biorą pod uwagę wydatków rodzinnych, a jedynie patrzą na rentowność.

Biejemy kredyt hipoteczny, skąd wziąć pieniądze na ratę?

Kredyt hipoteczny to główny sposób na zakup mieszkania, jeśli nie ma pieniędzy. Minimum 10% kosztów mieszkania jest wymagane do wpłaty początkowej. Obecnie istnieją firmy, które budują nowe budynki od 950 000 rubli. Wtedy wystarczy zebrać 95 tys. rubli na wpłatę inicjalną.

Kwotę tę można odebrać samodzielnie w gotówce. Na przykład świadczenia z tytułu urlopu macierzyńskiego i macierzyńskiego mogą wynieść wysokość zaliczki. Jeśli rodzina spodziewa się drugiego dziecka, może otrzymać kapitał macierzyński, który może być wykorzystany do obniżenia oprocentowania kredytu hipotecznego.

Jak tylko zdecydujesz się na bank, przekazujesz dokumenty i czekasz na decyzję kierownictwa. Po otrzymaniu kredytu na kilka kolejnych miesięcy (3-6) stopniowo zbierasz dokumenty na uzyskanie mieszkania jako nieruchomości, o czym doradzą Ci różni specjaliści z firmy deweloperskiej i banku.

Dlatego, aby Twoje marzenie się spełniło, musisz sporządzić plan działania, ważąc każdą decyzję i iść do zamierzonego celu, nie wyłączając się, znajdując nowe możliwości! Tylko w tym przypadku pytanie brzmi: „Jak kupić mieszkanie, jeśli nie ma pieniędzy, w ciągu zaledwie kilku lat?” - nie pomyli Cię.