Co to jest refinansowanie pożyczki

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Czasami okoliczności rozwijają się w taki sposób, że pożyczkobiorca nie może w pełni spłacić zobowiązań kredytowych. Ratunkiem w tej trudnej sytuacji może być refinansowanie kredytu. Należy zauważyć, że taka usługa bankowa nie jest dostępna dla wszystkich. Skorzystać z niej mogą tylko klienci godni zaufania, czyli posiadający nienaganną historię kredytową. Aby to zrobić, nie powinni mieć opóźnień w dokonywaniu miesięcznych płatności. Ponadto pracownicy banku będą zwracać baczną uwagę na poziom dochodów. Wystarczająca jest kondycja finansowa klienta, która jest w stanie pokryć jednocześnie koszty dwóch programów kredytowych. Trzeba powiedzieć kilka słów o tym, czym jest refinansowanie kredytu.

Istota tej usługi bankowej jest następująca: instytucja finansowa wydaje nowe pożyczone środki klientowi z mniejszą miesięczną opłatą, ale na dłuższy okres. Po otrzymaniu niezbędnej kwoty spłaca wcześniej zaciągnięty kredyt. Warto zauważyć, że możesz skorzystać z usługi refinansowania każdego rodzaju kredytu, czy to kredytu konsumenckiego, samochodowego czy hipotecznego.

Często kredytobiorcy starają się refinansować wcześniej zaciągnięty kredyt hipotecznypożyczka, a to logiczne, bo taki produkt bankowy jest wystawiany na dość długi okres, w którym stopy procentowe mogą się zmieniać w dół. Przed podjęciem takiej decyzji warto wziąć pod uwagę, że procedura ta może wiązać się z następującymi kosztami:

- prowizja dla banku za wcześniejszą spłatę kredytu (do 5%);

- prowizja za otwarcie i prowadzenie konta, zawarcie umowy i inne;

- wycena nieruchomości;

- opłata za usługi notarialne związane z wykonaniem umowy;

- i inne.

Ogólnie rzecz biorąc, procedura refinansowania kredytu hipotecznego jest dość skomplikowana. Instytucje bankowe najczęściej odmawiają udostępnienia takiego programu dla tego typu kredytów. Tendencja ta jest łatwa do wytłumaczenia, ponieważ w tym przypadku instytucje finansowe tracą na pewien czas możliwość sprawowania kontroli nad zabezpieczeniem, co skutkuje ryzykiem przerejestrowania nieruchomości do instytucji pozabankowej.

Tak więc refinansowanie pożyczki w powyższym przykładzie jest jedną z najtrudniejszych procedur, w związku z czym wymagania wobec pożyczkobiorców stają się coraz ostrzejsze. Z tego powodu tylko duże banki zapewniają swoim klientom refinansowanie kredytu, na przykład Sbierbank.

Niektórzy pożyczkobiorcy są w niekorzystnej sytuacji, biorąc nową pożyczkę. Dzieje się tak, ponieważ konsumenci często doceniają korzyścijednego lub innego produktu bankowego wyłącznie w zakresie oprocentowania. To jest błędne, ponieważ za kusząco niską stawką kryje się wiele „pułapek”. Eksperci kredytowi zauważają, że refinansowanie może stać się opłacalne tylko wtedy, gdy oprocentowanie proponowanego produktu jest co najmniej o 2% niższe.