LCD „Sirius”: przeglądy akcjonariuszy, adres

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Petersburg to miasto, które obecnie przechodzi aktywną renowację swoich starych dzielnic. Zgodnie z programem federalnym metropolia pozbywa się przestarzałych moralnie i fizycznie notorycznych Chruszczowów, przestarzałych budynków fabryk i innych przedsiębiorstw przemysłowych, a na ich miejscu powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Rejon moskiewski znajduje się w centrum miasta i jest jednym z najstarszych. W związku z tym większą wagę przywiązuje się do jego renowacji. Tylko te firmy, które mają naprawdę przejrzystą reputację na rynku nieruchomości, mogą uzyskać pozwolenie na budowę nowych obiektów. Ponadto musisz również zapewnić profesjonalny projekt.

Firma „Grupa liderów” powiodła się. A teraz buduje wielopiętrowy kompleks mieszkalny „Sirius” w dzielnicy Moskovsky w Petersburgu. Adres kompleksu to: Moskovskoe shosse, 13. Jeśli chcesz go znaleźć, musisz skupić się na stacji metra Zvezdnaya. Spacer do kompleksu zajmuje osiem minut.

O kompleksie

Tego projektu nie można nazwać zakrojonym na szeroką skalę, ponieważ tylko dwaBudynki. Jedna z nich będzie miała 17 kondygnacji, druga - 23. Łącznie do sprzedaży zaplanowano 576 lokali mieszkalnych. Pierwsze kondygnacje budynków zostaną przeznaczone na nieruchomości komercyjne. Obudowa należy do klasy komfortu. Mieszkania są sprzedawane na podstawie umowy udziałowej.

LC „Sirius”: programista

Reprezentuje projekt na rynku IC „Leader-Group”. Firma działa od 1992 roku, jednak KI opanował budowę obiektów mieszkalnych dopiero w 2002 roku. Ze względu na dużą konkurencję na rynku nieruchomości zarząd zdecydował się na wykonanie wszystkich prac w sposób kompleksowy, bez angażowania zewnętrznych wykonawców. W chwili obecnej Leader-Group posiada własne biuro projektowe oraz całą kadrę specjalistów odpowiedzialnych za zarządzanie zasobami, optymalizację kosztów, proces budowy i przygotowania domów do sprzedaży, a także część prawną transakcji i realizację kontraktów.

Spółka ma obecnie 25 zrealizowanych projektów, wszystkie prace IC są wykonywane wyłącznie zgodnie z harmonogramem i ściśle przestrzega terminów odbiorów. Grupa Leader ugruntowała swoją pozycję na rynku jako wyjątkowo odpowiedzialny deweloper.

Postęp budowy

Budowa kompleksu rozpoczęła się jesienią 2015 roku. Do końca 2016 roku planowane jest zakończenie budowy pierwszej fazy kompleksu mieszkaniowego Sirius. „Leader-Group” udostępnia na swojej oficjalnej stronie internetowej kompletną i absolutnie przejrzystą informację dotyczącą postępu budowy, tak aby każdy potencjalny klient, który już zainwestował swoje pieniądze, mógłpracować, aby uzyskać wszystkie odpowiedzi na jego pytania. Drugi etap zostanie oddany do użytku w 2017 roku. Jak wynika z informacji zwrotnych od akcjonariuszy Sirius LCD, w tej chwili nie ma żadnych opóźnień w harmonogramie. Budowa budynków przebiega zgodnie z planem, więc wielu kupujących spodziewa się, że do zimy wprowadzi się do nowych mieszkań.

Oczywiście, każdy potencjalny właściciel mieszkania w konkretnym nowym budynku, przede wszystkim stara się poznać wszystkie minusy i plusy kompleksu mieszkalnego, a także główne cechy dotyczące środowiska, zapewnienia obiekty infrastrukturalne oraz komponent transportowy terenu, na którym powstaje ten kompleks. O tym, co oferuje ludziom osiedle Sirius, opinie tych, którzy już podjęli decyzję i kupili mieszkanie - dalej.

Ekologia

Oczywiście, jeśli zaczniesz mówić teraz, że sytuacja ekologiczna w regionie moskiewskim jest nienaganna, żadna rozsądna osoba w to nie uwierzy. Nie może to być a priori, choćby dlatego, że jest to jeden z dawnych regionów, w których dym palono od ponad roku, aw niektórych miejscach nadal palą się fajki wielkiej produkcji przemysłowej. Jednak nie wszystko jest takie złe. W pierwszej kolejności kompleks powstaje w najczystszym ekologicznie miejscu regionu – jego południowej części. Po drugie, obok znajduje się kilka dużych parków, które mają pozytywny wpływ na sytuację ekologiczną. Po trzecie, deweloper planuje przeprowadzić masowe prace nasadzenia na terenie, co również powinno poprawić sytuację.

Poza tym, co mówią ludziezostaw opinie o kompleksie mieszkalnym Syriusza, nikt nie spodziewał się, że powietrze będzie wypełnione aromatem sosen Pitsunda. Ale wszyscy mają nadzieję, że po zakończeniu programu remontowego wiele obiektów przemysłowych zostanie usuniętych z dzielnicy.

Infrastruktura

A oto kompletne zamówienie. Prawie wszystkie obiekty handlu, rozrywki i infrastruktury społecznej znajdują się w zasięgu spaceru. Co jednak również nie jest zaskakujące, ponieważ, jak już wspomniano, dzielnica moskiewska jest jedną z najstarszych w Petersburgu, więc tutaj dosłownie na każdym kroku można znaleźć, jeśli nie ogromny supermarket, to dość duży centrum handlowe na pewno. Restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, aż po prywatne – w pobliżu osiedla Sirius nie brakuje podobnych obiektów. Dodatkowo na pierwszych kondygnacjach budynków zlokalizowane będą liczne usługi komercyjne, co sprawi, że życie ich mieszkańców będzie w pełni zgodne z deklarowaną klasą komfortu.

Transport

Trochę ponad kilometr do stacji metra Zvezdnaya to w skali metropolii wcale nie odległość. Możesz dojść do niego w osiem minut lub wsiąść do autobusu lub minibusa, ponieważ jest ich wystarczająco dużo, a przystanek znajduje się obok domów.

Siedem kilometrów od kompleksu mieszkalnego Sirius znajduje się zjazd na obwodnicę, dodatkowo można skorzystać z usług autostrad Moskwy i Pułkowskoje. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli chodzi o transport, nawet jeśli chcesz, po prostu nie można mówić negatywnie.

Apartamenty

W pierwszym budynku proponuje się zakup 134 mieszkańlokali, w drugim - 442. Do sprzedaży oferowane są kawalerki oraz mieszkania 1-2-3-pokojowe. Co więcej, „trzy ruble” będą tylko w drugim budynku. Jeśli chodzi o układy, to w pełni odpowiadają deklarowanej klasie komfortu. Wszystkie przestrzenie mieszkalne są funkcjonalne, układ pomieszczeń ergonomiczny, dostępne są również opcje zabudowy w formacie euro (połączony salon i kuchnia). Dwie łazienki są wyposażone w „treshkas”, w „kawałku kopiejki” te pokoje są oddzielne, w studiach i „odnushkach” są połączone. Hole wejściowe są duże, niezależnie od formatu mieszkań, każdy z nich wyposażony jest w przeszkloną loggię.

Jeśli chodzi o kuchnie, są one również bardzo przestronne. Powierzchnia najmniejszego to co najmniej 11 metrów kwadratowych. m, największy - prawie 23 mkw. m. Wysokość sufitu - 2 m 80 cm Mieszkania sprzedawane są bez wykończenia.

Koszt

Powierzchnia mieszkań, w zależności od formatu, waha się od 27 do 89 metrów kwadratowych. m. W związku z tym koszt również jest różny. Tak więc studio będzie kosztować 2 400 000-3 245 000 rubli, „odnushka” - 3 700 000-4 700 000, „kawałek kopiejki” - 5 600 000-6 900 000, za „trójrublówkę” trzeba będzie zapłacić od siedmiu do ośmiu milionów.

LC „Sirius”: recenzje posiadaczy akcji

Co ludzie mówią o kompleksie? W zasadzie na tym etapie jest za wcześnie, aby wyciągać jakiekolwiek wnioski. Wiele osób twierdzi, że oczekuje, iż z jakością mieszkania będzie wszystko w porządku, gdyż interesowała ich opinia tych, którzy już mieszkają w domach wybudowanych przez IC Leader Group, na co w odpowiedzi otrzymali tylko pozytywne opinie. Podczas gdy kompleks jest w budowie, jedyne, co może byćNa tym etapie sprawdzana jest zgodność z harmonogramem prac. Z tym problemem wszystko jest w porządku. Deweloper regularnie organizuje promocje, dzięki którym taniej można kupić mieszkania, co z pewnością zauważają w swoich recenzjach ci, którzy już z tej okazji skorzystali. Wielu osobom podoba się fakt, że budynki będą wyposażone w windy, którymi można zejść do podziemnego parkingu. Ponadto wielu chwali zarówno układ mieszkań, jak i ich różnorodność – jest wybór. Nawiasem mówiąc, wszyscy uważają, że koszt mieszkania jest do przyjęcia, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego wygodną klasę.

Więc, ogólnie rzecz biorąc, na tym etapie tylko negatywne pojawia się w środowisku. Jednak, jak już wspomniano, nikt nie powiedział, że kompleks będzie zlokalizowany w Pitsundzie. Znajduje się w centrum Sankt Petersburga, więc można pogodzić się tylko z sytuacją ekologiczną na tym obszarze metropolii. Ona nie jest taka obrzydliwa. Ponadto istnieją przesłanki, aby w przyszłości sytuacja stała się znacznie bardziej stabilna.