Finansowe konto osobiste: do czego służy?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

W każdej transakcji dotyczącej nieruchomości właściciel mieszkania będzie zobowiązany do przedstawienia osobistego konta finansowego. Po co to jest? Na przykład, aby upewnić się, że nie ma zaległości w czynszu. Przecież nawet jeśli nieruchomość jakoś została sprzedana z rachunkami za media, nowi właściciele będą musieli zapłacić.

Dowiedzmy się bardziej szczegółowo, czym jest konto finansowe.

Definicja

Osobiste konto finansowe jest przeznaczone na mieszkania. Potwierdza, że ta nieruchomość należy do jednego lub drugiego właściciela, wskazuje liczbę osób zarejestrowanych w przestrzeni mieszkalnej, a także przedstawia ogólne informacje o mieszkaniu lub domu.

Dokument określa kwoty, które właściciel nieruchomości musi płacić miesięcznie. Obejmuje to opłatę za prąd, wodę, naprawy, konserwację i inne. Również firma zarządzająca z pełnymszczegóły dotyczące możliwego odwołania się obywateli do pojawiających się problemów.

Na podstawie zeznań zawartych w dokumencie właściciele płacą tylko za liczbę wykorzystanych usług, z wyjątkiem tych obliczonych poprzez podzielenie naliczonej kwoty przez powierzchnię mieszkalną.

Kto dostarcza dokument

W przypadku sprzedaży nieruchomości właściciel może zostać poproszony o dostarczenie kopii osobistego konta finansowego. Odbywa się to w celu zweryfikowania dobrej wiary poprzedniego właściciela. Innymi słowy, nowy właściciel mieszkania lub domu otrzymuje mieszkanie bez zadłużenia.

Gdzie mogę uzyskać konto finansowe? Właściciel może zwrócić się do jednego z następujących organów:

• Dzielnica miasta MFC;
• administracja miejscowości;
• biuro rozliczeniowe.

Aby uzyskać dokument, musisz dostarczyć dokument własności, a także dokument tożsamości. Trzeba powiedzieć, że tylko właściciel lub najemca, który jest do tego upoważniony, może otrzymać osobiste konto finansowe.

Zwykle można go otrzymać następnego dnia po złożeniu wniosku. Musisz mieć przy sobie te same dokumenty, co podczas składania wniosku.

Jak otworzyć

Aby otworzyć osobiste konto finansowe dla nieruchomości, musisz skontaktować się z biurem paszportowym, mając przy sobie:

• paszport właściciela nieruchomości;
• dokumenty potwierdzające, że nieruchomość jest własnością obywatela;
• umowa serwisowa ze wszystkimipodpisy (opracowuje je wydział utrzymania mieszkań obsługujący daną nieruchomość).

W razie potrzeby pracownik biura paszportowego może zażądać dokumentów uprawniających do zmiany konta. W szczególności może to być umowa sprzedaży mieszkania lub domu, a także inne dokumenty potwierdzające przejście nieruchomości na własność.

Przykładowe konto finansowe i osobiste

Konto finansowe i osobiste, którego próbkę przedstawiono poniżej, można otrzymać zarówno osobiście, jak i pocztą. Otrzymując kopię finansowego konta osobistego, musisz sprawdzić wszystkie dane, które powinna ona zawierać. Obejmuje to:

1. Charakterystyka nieruchomości: liczba pokoi, rodzaj powierzchni mieszkalnej, całkowita i powierzchnia mieszkalna.
2. Dane usług komunalnych na temat świadczonych usług: ogrzewanie, zaopatrzenie w wodę, konserwacja wind, wywóz śmieci, dostępność kanalizacji, gazu, energii elektrycznej itp.
3. Pełne informacje o żyjących i zarejestrowanych obywatelach.
4. Podpisy działu księgowości, specjalisty i wiza kierownika.

Istnieje również opcja, że obywatelowi można odmówić kopii konta finansowego i osobistego. Ale wtedy specjalista musi uzasadnić swoją odmowę na piśmie.