LCD „Mandaryński”: opis, programista, termin i recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Z reguły wszystkie osiedla na przedmieściach i na obrzeżach megamiast są do siebie podobne. Chyba że projekt elewacji, a nawet wtedy dzięki staraniom deweloperów, jest inny. I pod każdym innym względem - ogromny plac budowy w polu, który dopiero po niedługim czasie stanie się pełnoprawną osiedlem obsadzonym drzewami i kwiatami. Czego nie można powiedzieć o kompleksie mieszkalnym „Mandaryn”, który znajduje się nie tylko w dowolnym miejscu, ale w pobliżu słynnego Peterhofu, którego zabytki znane są na całym świecie.

Deweloper, firma budowlana Arkada, musiała ciężko pracować podczas tworzenia projektu, ponieważ do uzyskania pozwolenia na budowę kompleksu wymagane było, aby był on w pełni zgodny z koncepcją architektoniczną regionu. Można sobie wyobrazić wyzwanie stojące przed projektantami. Poradzili sobie jednak z tym z godnością.

O kompleksie

Bardziej konkretną lokalizacją kompleksu mieszkalnego Mandarin jest Nizino, wieś położona w dzielnicy Łomonosowski. Tylko sześć kilometrów dzieli go od słynnego PeterhofuKanał Peterhof, a z niektórych okien kompleksu widać zarysy Belwederu. Zgadzam się, jest to taka zaleta, że nie da się jej nawet porównać z marzeniem wielu przyszłych właścicieli mieszkań w nowych budynkach, aby z balkonu kontemplować chociażby las majaczący w oddali.

Zgodnie z koncepcją inwestycja jest niska i nieskalowana. W skład kompleksu wchodzą tylko 4 budynki po 5 pięter każdy, wykonane w stylu minimalistycznym. W sumie ma oddać 506 mieszkań. Będą to studia, odnushki i dvushki.

Postęp budowy

Budowa kompleksu mieszkalnego w niskiej zabudowie rozpoczęła się w 2014 roku. Budowa odbywa się w dwóch fazach w technologii ramowo-monolitycznej. Pierwszy z nich miał zostać ukończony w kwietniu 2016 roku. Jednak już jesienią 2015 roku IC „Arkada” oddała do użytku dwa budynki z wyprzedzeniem. Na dzień dzisiejszy do sprzedaży pozostało tylko kilka mieszkań. Termin zakończenia drugiego etapu to koniec 2016 roku. W tej chwili prace prowadzone są nieco przed terminem, więc jest całkiem możliwe, że pozostałe trzy budynki zostaną oddane do użytku wcześniej.

Informacje o programistach

Niski kompleks mieszkaniowy „Mandaryn” można nazwać debiutem firmy „Armada”. Wcześniej wszystkie jej projekty realizowane były wyłącznie w segmencie budownictwa przemysłowego, a działalność rozpoczęła w 1977 roku od instalacji i układania sieci inżynieryjnych i komunikacyjnych. SK stale poszerza zakres swoich zainteresowań na rynku nieruchomości, ponadto wszystkie swoje obiekty buduje na własny koszt, coto, zdaniem kierownictwa, wystarczy, aby zrealizować każdy pomyślany projekt.

Jednak sam fakt wczesnego oddania do użytku dwóch budynków w stylu mandaryńskim jest dość wymownym dowodem sumienności i sumienności specjalistów z Wielkiej Brytanii.

Sytuacja środowiskowa

Pod względem ekologii Nizino jest uważane za praktycznie najczystszy region regionu Leningradu. Nie ma tu ani jednego, nie tylko dużego, ale nawet małego przedsiębiorstwa przemysłowego. Co jednak nie dziwi, biorąc pod uwagę, że kompleks mieszkaniowy „Mandaryn” sąsiaduje z zespołem pałacowo-parkowym o światowym znaczeniu – Peterhof. Ta ostatnia obejmuje ogromny Park Ługowoj, na terenie którego znajduje się dziewięć pięknych jezior. Również w pobliżu znajduje się brzeg Zatoki Fińskiej.

Jednak bardzo długo nie można mówić o ekologii terytorium, które jest pod ochroną UNESCO. Wszystko jest jasne i bez zbędnych ceregieli.

Infrastruktura

W uproszczeniu terytorium, na którym znajduje się kompleks mieszkaniowy, to zwykła prowincja. A liczyć na to, że można tu znaleźć mnóstwo lokali rozrywkowych i mnóstwo supermarketów, byłoby co najmniej nierozsądne. Ale wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w Nizino.

Tak więc we wsi znajduje się przychodnia, apteka, kilka sklepów, oddział Sbierbanku, szkoła i przedszkole. Dodatkowo wszystkie pierwsze piętra budynków Mandarin zostaną oddane na obiekty infrastruktury handlowej, dzięki czemu mieszkańcy kompleksu będą moglikorzystać z ich usług bez wychodzenia z domu. Jednak na duże zakupy i rozrywkę na tym etapie trzeba jechać do miasta. Najbliższe, w odległości pięciu kilometrów, jest centrum handlowe Raketa w Peterhofie.

Transport

Prawie obok kompleksu znajduje się dworzec autobusowy, z którego regularnie kursują minibusy i autobusy do Peterhofu i Sankt Petersburga. Do pierwszego można dojechać w dziesięć minut, a dotarcie do najbliższych stacji metra zajmie 40 minut - Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

Ponadto Nizino posiada stację kolejową, przez którą przyjeżdżają pociągi elektryczne docierające do Stacji Bałtyckiej. Jeśli chodzi o kierowców, mają bardzo dogodny zjazd na oddalone o siedem kilometrów rondo.

LCD „mandaryński”: układy

Jak już wspomniano, apartamenty w kompleksie to kawalerki i 1-2-pokojowe pomieszczenia mieszkalne. Jeśli chodzi o rozwiązania planistyczne to niestety nie można ich nazwać szczególnie różnorodnymi.

Tak więc mieszkania dwupokojowe prezentowane są tylko w jednej wersji, jednak układ pomieszczeń oraz ich ergonomia i funkcjonalność są całkiem niezłe. Jest duża kuchnia, obszerny hol wejściowy w kształcie litery L z czterema „kwadratowymi” wnękami przystosowanymi na garderobę, osobna łazienka. Jest przeszklony balkon. Istnieją 4 rodzaje studiów. Łazienki w nich są połączone, korytarze nie są oddzielone od głównego pomieszczenia ścianą, ale jest ocieplony balkon, który można łatwo zaadaptowaćszafka.

Jeśli chodzi o „odnushki”, oferowane są trzy opcje układu. Wszystkie typy mieszkań zapewniają dostęp do balkonu przez kuchnię, która notabene jest dość przestronna (od 10 do 14 m2), w przedpokoju znajduje się wnęka na garderobę lub pojemną szafę. Łazienki są wspólne. Wysokość sufitu - 2 m 70 cm.

Zakończ

Wszystkie apartamenty są wynajmowane bez wykończenia. Deweloper instaluje okna z podwójnymi szybami, montuje i łączy całą komunikację inżynierską, wyposaża drzwi wejściowe w metalowe drzwi. Na podłodze znajduje się wylewka. Dodatkowo dzisiaj trwa promocja, w ramach której kupując mieszkanie w domach II etapu można otrzymać w prezencie piękne wykończenie.

Oznacza to, że mieszkanie zostanie oddane "pod klucz" - z zamontowanymi drzwiami wewnętrznymi, malowanymi sufitami, tapetą na ścianach, płytkami w łazience i kuchni oraz niezbędnym sprzętem sanitarnym.

Ceny mieszkań

Dzisiaj w kompleksie mieszkaniowym Mandarin (St. Petersburg) za półtora miliona rubli można kupić studio o powierzchni 24-25 metrów kwadratowych za jednopokojowe mieszkanie (od 38 do 46 metrów kwadratowych) trzeba będzie zapłacić od pół miliona. Mieszkanie dwupokojowe (52 mkw.) będzie kosztować 2 mln 249 tys.

LCD „mandaryński”: recenzje

Co o tym kompleksie w niskiej zabudowie mówią ci, którzy już kupili mieszkania, a także ci, którzy dopiero rozważają opcję zakupu? Warto zauważyć, że recenzje są dość niejednoznaczne. Na początkowym etapie budowy wszystkieobawiali się, że ze względu na to, że projekt jest projektem pilotażowym dla SC Arkada, deweloper nie podoła zadaniu. Niemniej jednak oddanie obiektu przed terminem nie tylko potwierdziło reputację firmy, ale także „otarło jej nos” wszystkim, którzy nie wierzyli w jego siłę. Oznacza to, że dziś wszyscy są absolutnie spokojni i nawet czekają na wczesne oddanie domów drugiego etapu. Osoby, które kupiły już mieszkania w osiedlu Mandarin, nie mają żadnych roszczeń wobec dewelopera. Wręcz przeciwnie, wszyscy podkreślają tylko jakość wykonywanej pracy. Właściciele mieszkań lubią, że mają naprawdę gładkie ściany, dobrze poprowadzoną instalację elektryczną, wszystko to podkreśla dobrą jakość i atrakcyjny wygląd metalowych drzwi wejściowych.

Jeśli chodzi o lokalizację, fakt posiadania własnego mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie pałaców królewskich nie może budzić niczego poza podziwem. Tak, są tacy, którzy są niezadowoleni z tego, że metro jest daleko i nie ma w pobliżu dużych supermarketów, ale nikt tego nie ukrył. Ponadto w samym Petersburgu centra handlowo-rozrywkowe i stacje metra również nie znajdują się przed wejściem do każdego wejścia. Więc to w zasadzie bzdury. Zwłaszcza biorąc pod uwagę, że do centrum handlowego Raketa można dojechać samochodem w 10 minut.

Jeśli chodzi o koszty mieszkania, wszyscy uważają, że jest to całkiem do przyjęcia. Ogólnie rzecz biorąc, Mandarin Residential Complex można uznać za świetne miejsce dla tych, którzy chcieliby mieszkać blisko wspaniałych atrakcji historycznych i przyrodniczych, ale jednocześnie nie daleko odmetropolia.