Obudowa klasy ekonomicznej „Swedish Sloboda” w Samarze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

W rosyjskim nowoczesnym budownictwie apartamentowym bardzo powszechne stały się obiekty nieruchomości wchodzące w skład kompleksu budynków. Zaletą takich kompleksów jest oczywiście dobry zysk dla inwestorów i deweloperów, gdyż sprzedaje się więcej mieszkań. A kupujący mogą wybrać mieszkanie o dowolnym układzie, liczbie kondygnacji. Wielu wybiera drugie lub trzecie piętro jako najlepszą opcję. Do takich zespołów budynków mieszkalnych należy kompleks mieszkaniowy „Swedish Sloboda”. Jest klasyfikowany jako mieszkanie klasy ekonomicznej, co oznacza, że kupujący mogą go nabyć ze średnimi dochodami.

Charakterystyka domów

„Swedish Sloboda” to kompleks mieszkaniowy w Samarze, składający się z dziesięciu czteropiętrowych domów. Są połączone z całą komunikacją. Jest wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd. Pierwsze dwa domy mają przesunięte trzy sekcje, co zapewnia piękny i nietypowy projekt architektoniczny. W domach „Swedish Sloboda” w Samarze rozkład mieszkań jest inny: są mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe o różnym metrażu. W mieszkaniach jednopokojowych waha się od 31 do 41 m², w mieszkaniach dwupokojowych - od 54 do 60 m². Pozostałysiedem domów zostało zbudowanych w tradycyjnym stylu. Posiadają apartamenty jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe. W mieszkaniach trzypokojowych powierzchnia wynosi od 73 do 74 m^{2. Materiałem użytym na ściany domów jest cegła silikatowa. Dodatkowo są osłonięte izolacją z płyt Rockwool.}

Ta izolacja pomogła osiągnąć nie tylko izolację termiczną, ale także izolację akustyczną, co jest uważane za duży plus przy budowie szwedzkiego kompleksu Sloboda w Samarze. Dach został zaprojektowany jako dach dwuspadowy w celu zmniejszenia przecieków i gromadzenia się śniegu.

Te domy są doskonale wykończone: ściany są pomalowane, a linoleum ułożone. Zaletą doskonałego wykończenia jest to, że możesz od razu wprowadzić się i zamieszkać. Dostępna jest również instalacja wodno-kanalizacyjna oraz indywidualne ogrzewanie. Pozwala to regulować temperaturę w pomieszczeniu, dostarczanie ciepłej wody. Dostępne są również liczniki wody, gazu i prądu.

Lokalizacja obiektu

Kompleks mieszkaniowy „Swedish Sloboda” znajduje się w ekologicznie czystym obszarze miasta Samara, niedaleko Autostrady Moskiewskiej (tylko 24 km wzdłuż ulicy Krasny Pakhar). Terytorium należy do dzielnicy Krasnoglinsky, w pobliżu zbudowano duże centrum handlowo-rozrywkowe „Mega”.

Istnieją również place zabaw, wyposażone drogi dojazdowe i parking. Niektóre okna wychodzą na las.

Budowa przebiegała etapami. Etap 1 został zbudowany ioddanie do użytku w 2014 roku, a „Swedish Sloboda” w Samarze (etap II) – w drugiej połowie 2016 roku.

Wypożyczanie obiektów

Cena za 1 metr kwadratowy wynosi 37 500 rubli. Kredyty hipoteczne zapewniają Sbierbank i Pervobank. Możesz również kupić mieszkanie na raty.

Budowniczy

Trochę o firmie deweloperskiej „Megastroy” LLC.

Prace przy budowie domów prowadzą od początku 2002 roku. Pierwszy dom wybudowany przez firmę został oddany do użytku w Samarze u zbiegu ulic Artsybushevskaya i Vilonovskaya. Aby zwolnić miejsce pod budowę własnego wieżowca, osiedlili lokatorów pięciu zrujnowanych budynków, udostępniając im siedemnaście mieszkań.

Dom składa się z 4 części o różnej liczbie pięter (od 9 do 14 pięter). Architekci tego budynku są najlepsi w Rosji - to Morgun Aleksiej Grigorievich i Morgun Dmitrij Aleksiejewicz. Budynek ten znalazł się w pierwszej dziesiątce najlepszych budynków w metropolii Samara. Budowę kolejnego budynku, mianowicie apartamentowca, firma Megastroy rozpoczęła w 2004 roku. Ten dom również został zbudowany na miejscu zrujnowanych budynków, a trzy rodziny znalazły mieszkania w nowym wieżowcu. Dom został zbudowany ze zmienną liczbą pięter.

W tej chwili Profit LLC, członek Megastroy Corporation, buduje szwedzki kompleks mieszkaniowy Sloboda w Samarze.

Plany budowlane

Początkowo projekt zakładał domy o trzech kondygnacjach, ale po kilku ulepszeniach tak byłozmieniony.

Firma planuje również budowę dwóch podstacji transformatorowych, co jest dużą zaletą w budownictwie. Pierwszy etap budowy składa się z sześciu domów, „Swedish Sloboda” (II etap) w Samarze zostanie uzupełniony o pięć kolejnych budynków mieszkalnych.

Fasada nowych budynków jest bardzo podobna do budowanego w pobliżu projektu Koshelev. Różnica między domami projektu „Swedish Sloboda” a projektem Koshelev polega na tym, że domy pierwszego kompleksu są o jedno piętro wyżej, mają spadzisty dach, a nie płaski i są pomalowane na różne kolory.

Największa część mieszkań w "Swedish Sloboda" Samara to mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe o małym standardzie powierzchni. Tego się spodziewano, ponieważ projekt został pomyślany wyłącznie jako klasa ekonomiczna. Łączna powierzchnia domów pierwszego etapu to nieco ponad 27 000 metrów kwadratowych. Na sprzedaż wystawionych jest 437 mieszkań.

Firma zarządzająca

Kompleks posiada również spółkę zarządzającą świadczącą usługi publiczne - LLC UK Swedish Sloboda. Aktywnie wprowadza najnowsze energooszczędne technologie i przejrzyście planuje swoje działania. Reżyserem jest Aleksiej Iwanow. Firma ta posiada również stronę internetową, na której można szczegółowo zapoznać się ze wszystkimi informacjami. Można na nim znaleźć przydatne numery telefonów i adresy, najważniejsze wiadomości i wydarzenia. Ta firma jest nowa, ale już odniosła duży sukces w utrzymaniu mieszkań. Pracownicy firmy są bardzo wydajni, odpowiedzialnie podchodzą do swojej pracy, wykazując się wysokimirentowność firmy.