Zwrot podatku przy zakupie mieszkania: dokumenty. Termin zwrotu podatku przy zakupie mieszkania

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Tak więc dzisiaj będziemy zainteresowani terminem zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania, a także listą dokumentów, które będą musieli dostarczyć odpowiednim urzędom. W rzeczywistości to pytanie jest dla wielu interesujące i przydatne. W końcu płacąc podatki i dokonując pewnych transakcji, możesz po prostu zwrócić „n-tą” kwotę na swoje konto. Fajny bonus od państwa, który przyciąga wielu. Ale taki proces ma swoje własne terminy i zasady rejestracji. Nie jest tak trudno je zapamiętać. Jak uzyskać zwrot podatku przy zakupie mieszkania? Jakie dokumenty są wymagane? Ile czasu zajmuje skorzystanie z okazji? Musi istnieć co najmniej kilka ograniczeń!

Ile?

Tak, są. Ale o nich trochę później. W końcu na początek warto bardziej szczegółowo zastanowić się, o czym w zasadzie mówimy. Ile możesz odzyskać z umowy? Czy istnieje limit zwrotu? Odliczenie od podatku co do zasady pozwala na otrzymanie 13% swoich wydatków. Proces ten ma swoje ograniczenia co do kwoty, która jest zwracana podatnikowi. To 260 000 rubli. Masz prawo do zwrotu tylko środków z mieszkania o wartości do 2 000 000 rubli. Więc nie zdziw się. Wszędzie rządzi się swoimi prawami. Ponad 260 tys. nie zostanie w żaden sposób zwrócony. To jest nielegalne.

Kiedy?

Ale nie martw się zbytnio. W końcu termin zwrotu odliczenia przy zakupie mieszkania nie jest tak krótki. Na pewno będziesz miał czas, aby się do tego przygotować. Ogólnie rzecz biorąc, rejestracja z prawidłowym pobraniem dokumentów będzie wydawać się drobiazgiem.

Jak długo podatnik będzie musiał się spotkać? Co do zasady odliczenia majątkowe, jak każdy inny, można dokonać w ciągu 3 lat od transakcji. Oznacza to, że nie trzeba spieszyć się z przygotowaniem dokumentów natychmiast po zakupie. Tak, nie musisz się też wahać, ale panika, że nie będziesz miał czasu na wdrożenie pomysłu, nie jest najlepszą sztuczką.

W praktyce zwykle okres zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania ustalany jest na 1 rok. Nie, możesz to zrobić później. Ale obywatele są przyzwyczajeni do papierkowej roboty do końca okresu rozliczeniowego podatkowego. Dlatego w rzeczywistości starają się nawet jak najszybciej pozbyć się potrąceń. To nie jest takie trudne, jak mogłoby się wydawaćnajpierw. Wystarczy zebrać określoną listę dokumentów, przedstawić je w urzędzie skarbowym, a potem po prostu czekać.

Po przesłaniu

Teraz pojawia się nowe pytanie. Jaki jest termin zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania po złożeniu wniosku? W końcu musisz zrozumieć, jak długo organy podatkowe rozpatrują konkretną sprawę. Trudno tu dojść do konsensusu. Zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę, że w różnych regionach okres zatwierdzania wszelkich potrąceń, niekoniecznie majątkowych, jest różny.

Czego średnio można się spodziewać? Jaki jest termin zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania? Recenzje podatników najczęściej wskazują, że na wszystko przypadnie około 4 miesięcy. Tyle zostanie przyznane odliczenie po złożeniu wniosku. Z tego okresu, około 2 miesięcy, rozpatrywany jest tylko wniosek. A przez resztę czasu pieniądze trafiają na konto podatnika. Czasem ten proces zajmuje mniej czasu, czasem więcej. Ale średnio warto liczyć na 4 miesiące. Jest to termin zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania po złożeniu przez Ciebie dokumentów do rozpatrzenia. Jeśli musisz ponownie się zarejestrować, będziesz musiał „zresetować licznik”. I znowu policz około czterech miesięcy. W zasadzie to nie jest taki problem.

Oświadczenie

Cóż, teraz czas przyjrzeć się bliżejbezpośrednia lista dokumentów wymaganych do transakcji. Jeśli się nad tym zastanowić, to zwrot odliczenia podatku przy zakupie mieszkania nie jest taki trudny. Nie potrzebujesz dużo papierkowej roboty. Wystarczy kilka ważnych punktów. I trochę cierpliwości. Więc od czego zacząć?

Oczywiście z przygotowaniem i napisaniem odpowiedniego oświadczenia. Chodzi o to, że wszelkie odliczenia powinny być dokonywane tylko wtedy, gdy dostępny jest niezbędny papier. Na wniosek wnioskodawcy. Przykładowe wypełnienie można obejrzeć na oficjalnej stronie internetowej Służby Podatkowej Federacji Rosyjskiej. Istnieje również formularz, który pomoże Ci złożyć wniosek o dalsze wykorzystanie. Dostarczany w jednym egzemplarzu - oryginał.

Osobowość

Nie zapominaj, że wszelkim formalnościom musi towarzyszyć ustalenie Twojej tożsamości. Oznacza to, że potrzebujesz odpowiedniego dokumentu. W naszym przypadku to nic innego jak paszport. A raczej jego kopia. Upewnij się, że masz kserokopię wszystkich stron z wyprzedzeniem. W szczególności 2, 3 oraz ten, na którym wskazana jest rejestracja. Powinna być również dostępna informacja o stanie cywilnym. Oryginał nie jest wymagany do otrzymania odliczenia. Dość kopii. W razie potrzeby może być nawet certyfikowany. Ale szczerze mówiąc, wiele osób po prostu dostarcza kserokopię i nie zawraca sobie głowy.

Dochód

Następną rzeczą do rozważenia jest twój dochód. Termin zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania nie może rozpocząć się przed potwierdzeniem swojegostatus podatnika. Oznacza to, że nie należy wskazywać na dochód. Tutaj będziesz musiał przedstawić certyfikat 3-NDFL. Wypełnia się sam. A w tej chwili możesz to zrobić za pomocą specjalnego programu na komputerze. Do wniosku należy również dołączyć formularz 2-NDFL.

Drugi dokument jest sporządzony samodzielnie, jeśli jesteś samozatrudniony. W przeciwnym razie (jak to zwykle bywa) papier jest odbierany od pracodawcy w dziale księgowości. Jest to rodzaj potwierdzenia, że masz dochód podlegający opodatkowaniu. Akceptowane są tylko oryginalne certyfikaty. Są potrzebne w jednym egzemplarzu. Więc weź to pod uwagę. Kopia zeszytu ćwiczeń nie będzie zbędna.

Wydatki i mienie

Jak uzyskać zwrot podatku przy zakupie mieszkania? Dokumenty, które zostały podane powyżej, są dalekie od wszystkiego, co jest potrzebne. Teraz, gdy masz odpowiednie certyfikaty, musisz potwierdzić własność nieruchomości. I nie zapomnij o wydatkach.

Co może być tutaj wymagane? Najpierw zaświadczenie o własności, kopia, najlepiej poświadczona notarialnie. Po drugie, umowa sprzedaży, a także różne rachunki od sprzedawcy, potwierdzające fakt przekazania i otrzymania od Ciebie pieniędzy. Czeki i paragony (a raczej ich kopie) są również obowiązkowymi pozycjami. Bez wymienionych dokumentów nie będziesz w stanie zrealizować pomysłu na zwrot.

Inne

To nie koniec sprawy. Zwrot podatku zakupno mieszkania dla rencistów i nie tylko zwykle wymaga dodatkowej papierkowej roboty. Nie sprawia większych kłopotów, ale ma miejsce. Na przykład emeryci muszą potwierdzić swój status i świadczenia. Przedstawiają odpisy świadectw zdrowia (zwłaszcza w przypadku niepełnosprawności), a także zaświadczenie o rencie. Mężczyźni muszą dołączyć dowód wojskowy. Dotyczy to zwłaszcza emerytowanego personelu wojskowego. Ale lista też się nie kończy. Co jeszcze może się przydać?

Na przykład bardzo często obywatele są proszeni o przedstawienie aktów urodzenia dzieci, a także dokumentów ślubu i rozwodu. To nie są tak ważne punkty, ale czasami mogą ingerować w projekt. Dokładniej, odsuń go na chwilę. Dość najzwyklejszych egzemplarzy. Dołącz je na wszelki wypadek, aby nie było zbędnych pytań i problemów.

Kredyt hipoteczny

Bez względu na to, jak dziwnie to zabrzmi, ale dzięki kredytowi hipotecznemu możesz również odzyskać część wydanych pieniędzy. To prawda, że tutaj maksymalny koszt mieszkania wyniesie nie 2, ale 3 miliony rubli. Ale odsetek pozostaje ten sam - 13%. Jaki jest termin zwrotu odliczenia podatku przy zakupie mieszkania na kredyt hipoteczny? Tak samo jak we wszystkich innych przypadkach. Masz prawo złożyć wniosek po maksymalnie 3 latach, czas trwania przeglądu wyniesie około 4 miesięcy. Nie ma różnic i nigdy nie będzie. Chyba że w związku z przedłożonymi dokumentami. Do powyższej listy będziesz musiał również dołączyć umowę kredytu hipotecznego wraz z dowodami zapłatyprocent na transakcję. Bez nich nie ma możliwości zwrotu odliczenia kredytu hipotecznego.

Wymagania

Najważniejsze jest podanie szczegółów uzupełnienia konta. We wniosku o odliczenie podatku należy wskazać dane bankowe. Bez nich po prostu zostaniesz odrzucony.

W zasadzie nie ma nic trudnego w szczegółach. Określ konto, na które przelać pieniądze, bezpośrednio w aplikacji o ustalonym formularzu. Gdy tylko pełna lista dokumentów będzie gotowa, prześlij je do rozpatrzenia w urzędzie podatkowym. A teraz możesz po prostu poczekać. Po pewnym czasie otrzymasz odpowiedź od władz z decyzją o przyznaniu potrącenia lub odmowy, ze wskazaniem przyczyny. Jeśli wyprzedzi Cię druga opcja, popraw sytuację i spróbuj ponownie. W pierwszym przypadku pozostaje czekać na bezpośredni przelew środków na konto.