Penthouse to Piękny penthouse. Projekt penthouse

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Ludzie sukcesu cenią komfort i wygodę, zwłaszcza jeśli chodzi o dom. Cena za metr kwadratowy takiego „komfortu” zależy nie tylko od materiału budynku, ale także od miejsca, w którym ten budynek się znajduje. Taką konstrukcję, nawet w samym centrum miasta, można śmiało nazwać penthouse.

Co to jest penthouse?

Penthouse to budynki kategorii De Luxe, składające się z dwóch lub trzech kondygnacji, które znajdują się na dachach drapaczy chmur. Osobliwością takiej konstrukcji nie jest nawet to, że nie znajduje się ona na ziemi, ale wykluczone jest każde sąsiedztwo. Właściciel penthouse'u może poczuć piękno prywatności.

Rosyjskie elitarne penthouse'y nieco odeszły od zwykłych klasycznych ram. Można je zobaczyć tylko w najbardziej prestiżowych dzielnicach Moskwy. Popyt jest kilkakrotnie większy niż mogą zaoferować rosyjscy deweloperzy. Penthousy to bogactwo stylu, paleta jasnych kolorów, nowoczesna infrastruktura i niepowtarzalne projekty tworzone przez współczesnych projektantów i architektów.

Nie myl prowizorycznych mieszkań na szczycie budynku, które można pomylić z penthouse'em. Bardzo często ludzie łączą kilka mieszkań wjeden dom wraz z pokojem na poddaszu. Taki pokój można oczywiście nazwać penthouse'em, ale z ogromnym rozciągnięciem.

Kto twierdzi, że kupił penthouse

Ponieważ penthouse'y są lokalami klasy biznesowej, pretendentami do prawa do posiadania są wysokiej rangi osoby i urzędnicy. Wydawałoby się, że wszystko jest bardzo proste - kupiłeś to i żyjesz na swoim zdrowiu, ale nie każdemu się to udaje. Pomimo tego, że metr kwadratowy takich mieszkań kosztuje dużo pieniędzy, nadal cieszą się one popularnością, a popyt rośnie z każdym dniem, a ofert jest coraz mniej.

Wielu pośredników w handlu nieruchomościami oferuje wielopoziomowe mieszkanie, które można nazwać lokalem klasy biznes. Proponowane mieszkanie powinno posiadać nie tylko kilka połączonych ze sobą pokoi na dwóch lub trzech kondygnacjach, ale także piękną panoramę strefy leśnego parku z okna. Często pojawiają się oferty z widokiem na obładowaną samochodami autostradę, która przesiąknięta jest zapachem benzyny i gazu. Taki krajobraz nie tylko nie dodaje komfortu, ale raczej odpycha realia moskiewskich dróg.

Projekt penthouse

Penthouse'y są uosobieniem bogactwa, przestrzeni i wyrafinowania, których nie ma wiele. Jeśli masz wystarczająco dużo pieniędzy, aby kupić takie mieszkanie, ale nie jesteś gotowy wydać pieniędzy na projektanta i wystrój wnętrz z ekskluzywnymi elementami wystroju, to taki zakup wyraźnie nie jest dla Ciebie. Luksus ma swoje zalety, ale zwykła obfitość nie zapewnia komfortu nawet w największym mieszkaniu. Najważniejsze, żeby nie zamienić pokoju o powierzchni 300 kwadratów w śmietnik.

Projekt penthouse'u będzie zależał tylko od Twoich preferencji. Pokój można udekorować w kilku stylach:

• klasyczny;
• high-tech;
• eklektyczny;
• minimalizm;
• nowoczesny.

Istnieje znacznie więcej możliwości aranżacji wnętrz. Projekt pokoju może zaprojektować jeden profesjonalista lub całe studio, ale jeśli poczujesz nieubłagane pragnienie kreatywności, która wybuchnie, możesz spróbować siebie jako dekorator własnego domu.

Układ

Penthouse to pomieszczenie, które zawsze znajduje się na wysokości, powinno być wolne i przestronne. Pomieszczenie nie powinno być zagracone, dlatego warto podzielić je na kilka stref. Jeden zajmie się resztą, drugi przyjmie gości, a trzeci może stać się przytulnym biurem. Większość okien ma niesamowite widoki z wyższych pięter. Panoramiczne okno pozwala nie tylko podziwiać przyrodę, morze czy ruchliwe centralne ulice miasta, ale jest w stanie połączyć przestrzeń salonu i sypialni.

Wielu projektantów projektuje dwa źródła światła. Centralna jasna znajduje się na suficie, a stonowana na ścianach. Światło boczne zawsze podkreśla wyrafinowanie układu, tworzy romantyczną atmosferę i przytulność, która jest niezbędna do stworzenia spokojnego i relaksującego wieczoru. Im większy salon w pokoju, tym bogatszy wygląd. Dodaj do tego sufity nie na 3 metrach, ale na 5-8 - a uzyskasz efekt, który będziepodziwiaj wszystkich gości i znajomych.

Penthouse w Moskwie bardziej przypomina wiejski dom niż uznany klasyk, którego starają się przestrzegać wszyscy zachodni projektanci i architekci. Bardzo często Rosjanie widzą pomieszczenie podzielone na kilka stref. W jednym ogromnym pomieszczeniu może znajdować się mała część wypoczynkowa, kącik telewizyjny, kącik do picia herbaty.

Przy projektowaniu salonu bierze się pod uwagę ogromną ilość detali. Tu odpoczywają nie tylko właściciele domu, ale także goście. Sypialnie główne z reguły znajdują się na drugim piętrze, jest też osobna toaleta, prysznic i gabinet. Jeśli dom ma trzecie piętro, projektuje pokoje do relaksu (bilard, kino, sauna) lub przydziela pokoje dla personelu.

W jakim stylu zrobić penthouse

Penthouse powinien zawsze mieć trochę stylu. Ulubionym kierunkiem dekoracji są nowoczesne technologie, ale nie wszyscy właściciele drogich mieszkań preferują ultranowoczesne meble.

Styl bez granic - otwarty i jasny, dzielący przestrzeń wnętrza meblami - to minimalizm. Najważniejsze, żeby nie przesadzić. Zaśmiecony pokój nie tylko będzie wyglądał śmiesznie, ale także uniemożliwi swobodne poruszanie się po nim.

Wybierz meble w jasnych kolorach. Penthouse powinien przypominać pokój, który spoczywa na chmurze. Sufit nie powinien zasłaniać nieba. Meble i otoczenie powinny w pełni grać razem z nim.

Cena penthouse'u

Wyjątkowe miejsce na rynku mieszkaniowymnieruchomości zajmuje się kupnem i sprzedażą penthousów. Penthouse, którego cena nie spada na skalę, nie jest łatwy do znalezienia, ponieważ jest bardzo poszukiwany. Dla porównania: małe jednopokojowe mieszkanie na obrzeżach miasta ze średnim remontem będzie kosztować aż 2 m2 penthouse. Na przykład w Moskwie koszt najbardziej demokratycznego penthouse'u zaczyna się od 3 milionów dolarów. Górny limit jest nieograniczony.

Większość lokali na sprzedaż znajduje się w nowych budynkach. Cena koniecznie zależy od obszaru: nie powinno to być przedmieście z brakiem infrastruktury. Domy budowane są tylko w najbardziej prestiżowych częściach miasta.

Najbardziej zaskakujące jest to, że ceny penthouse'ów nigdy nie spadną. W porównaniu z mieszkaniami w klasie ekonomicznej można zauważyć stabilność cen na rynku mieszkań luksusowych i gwałtowny spadek na rynku mieszkań luksusowych w klasie biznes.

Jak się mają sąsiedzi?

Po przeanalizowaniu kosztów lokali w Rosji i na Białorusi możemy stwierdzić, że piękny penthouse na Białorusi można kupić kilka razy taniej niż w Rosji. Różnica w koszcie na metr kwadratowy może być 5-10 razy wyższa. Czemu? Nie jest to jasne, ponieważ użyte materiały są wszędzie takie same. Najprawdopodobniej rodzaj mieszkania „penthouse”, którego ceny zależą nie tylko od materiałów, jest poszukiwany w dużych miastach, ponieważ tam możliwości konsumentów na zakup mieszkania klasy biznesowej za bardzo duże pieniądze są praktycznie nieograniczone. Ogromne znaczenie ma wygląd z okna, znaczenie okolicy i wiele innych.czynniki.

Wniosek

Penthouse'y są budowane na całym świecie. W ponad milionowych miastach jest ich ogromna liczba. Jeden z warunków - pomieszczenie musi znajdować się na najwyższym piętrze wieżowca. Wyjątkiem będzie miasto Nicea, gdzie prawo budowlane zabrania budowy domów wyższych niż 4 piętra. Oczywiście im niższy budynek, tym niższa cena.