„Włoska wioska” na Krymie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Na zachodnim wybrzeżu Krymu powstaje wyjątkowy kompleks mieszkaniowy. Dlaczego wyjątkowy? Tak, bo takiej skali i jakości nigdy nie zbudowano w tej części półwyspu.

Wspaniała dzielnica mieszkaniowa „Włoska Wioska” to całe miasto. Wille, kamienice, domki letniskowe, sklepy, boiska sportowe, kawiarnie i restauracje - a to wszystko na wybrzeżu Morza Czarnego, rzut kamieniem od plaży. Wszystkie budynki zaprojektowane są w jednym śródziemnomorskim stylu, który idealnie wpasowuje się w otaczający krajobraz.

Budowniczy

Grudzień 2014 jest uważany za datę narodzin kompleksu mieszkalnego Italian Village na Krymie. Ale projekt „Włoska wioska” jest ambitny zarówno dla regionu czarnomorskiego, jak i całego Krymu. Realizuje go nie tylko rosyjska firma budowlana, ale także 5 włoskich inwestorów, którzy podpisali umowę podczas III Międzynarodowego Forum Gospodarczego w Jałcie.

Miejscem realizacji projektu jest osada typu miejskiego Czernomorskoje, przylądekTarkhankut.

Planowany obszar budowy to ponad 10 hektarów, z czego budynki mieszkalne i użyteczności publicznej zajmą około 70 tys. m22. W kompleksie znajdą się hotele różnych gwiazdek, domki, kamienice, apartamenty, w sumie ponad 4000 osób będzie mogło jednocześnie wygodnie osiedlić się we Włoskiej Wiosce - a to całe miasto!

Deweloper zajmuje się również utrzymaniem mieszkań, konserwacją sprzętu inżynierskiego, obsługą nieruchomości.

Dlaczego Morze Czarne?

Czernomorskoje, wybrane do budowy „Włoskiej Wioski” na Krymie, nie jest miejscem przypadkowym:

1. Nie ma tu przemysłu, więc środowisko jest świetne.
2. Przestrzeń. Jeśli każdy milimetr jest zabudowany na południowym wybrzeżu, a morze często jest niewidoczne z powodu wysokich budynków, to zachodnie wybrzeże pozostaje wolne od masowej zabudowy.
3. Dostępność transportowa. Z lotniska w Symferopolu. Czernomorskoe oddziela 1,5-2 godziny samochodem. W odległości 30 minut jazdy od hotelu znajduje się miejscowość wypoczynkowa Evpatoria, w której goście mają rozrywkę podczas różnorodnych imprez i koncertów.
4. Wyjątkowe powietrze, które łączy w sobie zapach traw stepowych i morza.
5. Cechy klimatyczne związane ze stepowym położeniem wioski. Morze Czarne.

I co najważniejsze, Cape Tarkhankut. To wspaniałe miejsce z najczystszą wodą i niezatłoczonymi plażami.

Cechy Cape Tarkhankut

Przylądek Tarkhankut od dawna jest znany fanom aktywności na świeżym powietrzu na morzu. Najpiękniejsze krajobrazyoszpecony urbanizacją, przestronnością i lekkością - to właśnie przyciąga tutaj urlopowiczów.

W najczystszym morzu dno jest widoczne do głębokości 10 m. Zdjęcia z Tarkhankut są znakiem rozpoznawczym Krymu.

Plaże z białym miękkim piaskiem nie są zatłoczone jak w innych krymskich miastach, poza tym łatwo znaleźć ustronną zatokę. Sezon pływacki rozpoczyna się w maju, a kończy we wrześniu-październiku.

Mieszkańcy kompleksu mieszkalnego „Włoska Wioska” przez całe lato mają zapewnioną różnorodną rozrywkę:

• nurkowanie i nurkowanie w klifie;
• kiting;
• windsurfing;
• wędkarstwo;
• wycieczki.

To tutaj odbywa się festiwal EXTREME Crimea, który przyciąga ekstremalnych ludzi z całego świata.

Kompleks

Architekci z Włoch wzięli udział w projektowaniu "Włoskiej Wioski" i zaproponowali wprowadzenie oryginalnych elementów stylistycznych do konstrukcji każdego kompleksu. Nadaje to uroku i indywidualności budynkom i ogólnie stwarza wrażenie, że wioska jest rozłożona na zachodnim wybrzeżu Krymu, jakby za sprawą magii przeniesionej tutaj z Włoch.

Cała budowa podzielona jest na 17 etapów, mieszkania są już w sprzedaży w 6 kompleksach nazwanych imieniem włoskich miast. Więcej o nich:

1. "Palermo". 3 bloki kamienic i 5 willi na planie otwartym - łącznie 128 mieszkań. Dziedziniec zdobi fontanna. Jest basen, parking i plac zabaw.
2. "Capri". 4 wille z 3 piętrami każda i 2 budynki z 4 piętrami, w sumie 97 wyjątkowych apartamentów na otwartym planie.
3. "Florencja". W tym imponującym 8-piętrowym budynku znajdują się 224 mieszkania.
4. "Sorrento". 43 mieszkania w trzech budynkach o wysokości 4 kondygnacji. Charakterystyczną cechą - kompleks otoczony jest ogrodem z drzewkami cytrynowymi.
5. "Życie Tarkhankuta". Jest to 100 mieszkań w budynkach 2 i 3 piętrowych, część mieszkań jest dwupoziomowa. W pobliżu każdego budynku mieszkańcy mogą dowolnie wyposażać działki, zakładając ogród lub klomby.
6. „Słońce i morze”. 90 apartamentów znajduje się w 10 domkach, każdy o wysokości 3 pięter.

Wszystkie apartamenty, wille i kamienice położone są w odległości 70-300 m od brzegu morza, ze wspaniałym widokiem na Morze Czarne z ich tarasów-balkonów. W ramach kompleksu został już otwarty hotel Chernomorsky, który przyjmuje Gości od 2015 roku.

W centralnej części „Włoskiej Wioski” włoscy inwestorzy ułożyli aleję oliwną, która stała się symbolem przyjaźni.

Cechy projektowe

Potencjalnym nabywcom kompleksu mieszkalnego „Włoska wioska” oferowane są mieszkania klasy ekonomicznej i biznesowej.

Budynki wznoszone w 3 typach:

• monolityczne;
• rama monolityczna;
• panel.

Ściany wewnętrzne z betonu komórkowego.

Do izolacji zewnętrznej stosuje się styropian, wełnę mineralną i malowanie elewacji, nadając każdemu budynkowi niepowtarzalny wygląd. Ogromne oknaprzeszklone 4-komorowym profilem produkcji niemieckiej. Eleganckie balkony-tarasy oferują wspaniały widok na morze. Na ekranie LCD „Włoska wioska” (Czernomorskoje) apartamenty sprawiają wrażenie południowego luksusu i przestronności dzięki wysokim sufitom - 3 m.

Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w kolorze terakoty, która wizualnie wspiera styl śródziemnomorski.

System wind Otis jest zainstalowany przy każdym wejściu, działa concierge. Dbając o bezpieczeństwo mieszkańców, kompleks jest całodobowo strzeżony, trwa monitoring wizyjny.

Miejsca parkingowe są dostępne dla właścicieli nieruchomości.

Dekoracja wnętrz

Każdy właściciel mieszkania na wybrzeżu Morza Czarnego ma możliwość zaaranżowania mieszkania według własnych upodobań i portfela.

Według opinii, "Włoska Wioska" na Krymie oferuje nowoczesne, komfortowe apartamenty, studia i apartamenty o dowolnym układzie i wykończeniu do woli. Budowniczowie wykonali wysokiej jakości surowe wykończenie, co pozwala na dalsze naprawy i aranżacje bez znacznych kosztów.

Deweloper oferuje jednak część mieszkań z gotowymi wykończeniami, a nawet zabudową. W takim przypadku kupujący otrzymuje do pomieszczeń laminat Kronospan, sufity podwieszane G-line. Przestronne łazienki wyposażone są w rosyjską, chińską, czeską i polską instalację sanitarną, szwajcarskie meble Geberit. Chłodne powietrze dostarczane przez klimatyzator Gree uchroni Cię przed krymskim upałem.

Mierniki zainstalowane we wszystkich mieszkaniachprąd, telewizja satelitarna i Wi-Fi.

Aby uniknąć nudy: infrastruktura

Budowanie w wiosce. Czernomorskoje (Krym) „Włoska wioska” to miejsce, w którym przez cały rok można przyjemnie wypoczywać. W tym celu tworzona jest rozbudowana infrastruktura, odpowiednia dla nowoczesnej zabudowy miejskiej.

Różnorodne sklepy otwierają się w pobliżu budynków mieszkalnych i na pierwszych piętrach kamienic. Śniadania, obiady lub obiady można zamówić w domu w dowolnej restauracji, jednak przyjemnie jest też posiedzieć w restauracji położonej nad morzem, a wieczorem jeszcze bardziej romantycznie.

Każdy z 6 kompleksów posiada własny przestronny dziedziniec, na którym znajduje się miejsce do zabaw dla dzieci oraz przestronne baseny.

Aby zadowolić każdego klienta, we włoskiej wiosce powstało centrum spa i klub sportowy. Klub sportowy „po twojej stronie” jest wygodny dla tych, którzy są przyzwyczajeni do utrzymywania dobrej formy na co dzień. Na zewnątrz znajdują się boiska do siatkówki, koszykówki i tenisa. Regenerację i relaks w centrum spa zapewniają kąpiele, sauny, zabiegi upiększające.

Nie zapomniano również o miłośnikach aktywności na świeżym powietrzu. Otwiera się dla nich klub jachtowy, w którym można wynająć nie tylko statek, ale także hydro i quady.

W 2019 roku planowane jest zakończenie budowy parku wodnego, będzie to pierwszy tego typu obiekt w regionie Morza Czarnego.

Funkcja inwestycyjna

Według opinii „Włoska Wioska” jest atrakcyjnym obiektem inwestycyjnym. Apartamenty w regionie Czernomorskim są wyjątkowe z wielu powodów:

1. Możliwość zdobycia niedrogiego miejsca na wakacje. Właściciel nieruchomości nie musi już decydować, gdzie pojechać na wakacje. To pytanie jest istotne w przeddzień sezonu letniego, zwłaszcza jeśli w rodzinie jest kilkoro dzieci.
2. To mieszkanie można wynająć.
3. Jeśli ludzie mają długie wakacje, a spędzanie tak dużej ilości czasu za granicą jest dość drogie, kupno nieruchomości będzie wstępem.
4. Unikalna przyroda, rozwinięta infrastruktura, dostępność transportowa.

Włoską wioskę przyciąga również fakt, że w regionie Czernomorskim, w przeciwieństwie do promowanego południowego wybrzeża czy Soczi, ceny mieszkań są dość przystępne.

Ceny mieszkań

Deweloper i firmy z nim współpracujące oferują różne opcje cenowe mieszkań we „Włoskiej Wiosce”.

Koszt zależy przede wszystkim od powierzchni i liczby pokoi:

• od 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 mln rubli;
• od 23 m2 (1 sala) – 1, 7-3, 9 mln rubli;
• od 51 m2 (2 pokoje) - 3,9-4 mln rubli;
• od 68,32 m2 (3 pokoje) do 6,8 mln rubli.

Wniosek

Stopniowo Krym staje się nie tylko dobrze wyposażonym kurortem, ale także platformą, na której realizowane są nowoczesne, jasne i ciekawe projekty. Pospiesz się i kup nieruchomość we „Włoskiej Wiosce”, bo jutro może być za późno!