Zakład budowy domów w Woroneżu: lokalizacja, recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

JSC „Domostroitelny Kombinat” w Woroneżu ugruntował swoją pozycję głównego regionalnego dewelopera. Wszyscy widzieli jego betonowe kwatery. Ale co kryje się za milionem metrów kwadratowych przestarzałych mieszkań? Spróbujmy zrozumieć historię firmy, opinie jej pracowników oraz opinię nabywców mieszkań.

Historia firmy

Druga połowa XX wieku - początek architektonicznego upadku zabudowy mieszkaniowej. Sowiecki konstruktywizm zakorzenił się w umysłach projektantów, a epoka pięknych małych domów odeszła w niepamięć. Odbył się kolejny zjazd partyjny, w ramach którego postanowiono przyspieszyć i rozwinąć budowę domów panelowych we wszystkich regionach Rosji.

Więc w 1968 roku w Woroneżu pojawiła się „fabryka budowy domów”. To dobrze czy źle? Trudno powiedzieć. Z jednej strony wiele osób otrzymało mieszkania. Z drugiej strony, wygląd miasta został beznadziejnie utracony przez brzydkie betonowe pudła.

Zakład istniał przez wiele lat i zdołał wybudować około 3 mlnmetrów kwadratowych mieszkań (od założenia do 1985 roku). Można powiedzieć, że ta firma wniosła ogromny wkład w istniejącą katastrofę miejską stolicy regionu Czarnej Ziemi

Podczas pierestrojki Zakład Budowy Domów Woroneż przetrwał kryzys finansowy, ale do 1997 r. opanował nowe technologie i osiągnął swoją poprzednią wydajność.

Dzisiaj DSK kontynuuje aktywność w całym regionie Woroneża i rozwija nowe obszary.

Oprócz budowy budynków firma zajmuje się również produkcją bloków gazokrzemianowych, płyt budowlanych i innych materiałów.

Gdzie to jest?

Adres „Zakład budowy domów”: Woroneż, ul. Peshe-Streletskaya, 95. Tutaj znajduje się główna siedziba firmy, a także całe jej kierownictwo.

Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej nazywa się „Baza” i można do niego dojechać autobusami nr 17 lub nr 57 B. Można tu również dojechać własnym samochodem.

DSK ma między innymi biura w regionach Północnego i Lewobrzeżnego.

Produkcja

„Zakład budowy domów” Woroneż ma rozległą sieć produkcyjną. Większość fabryk jest skoncentrowana w mikrookręgu Pridonsky, a także w okręgu Semiluksky w obwodzie woroneskim.

Produkcja „DSK” obejmuje następujące przedsiębiorstwa:

• Warsztat Pridonsk budownictwa wielkopłytowego (główna konstrukcja DSK, to z tych płyt wykonywana jest główna budowa mieszkań budżetowych);
• przedsiębiorstwo nowoczesnych technologii inżynierskich produkujące konstrukcje żelbetowe;
• Sklep Pridonsk do produkcji bloków gazokrzemianowych;
• Zakład drzewny w Woroneżu;
• rozszerzona żwirownia;
• Warsztat Latnensky do produkcji form metalowych i sprzętu budowlanego;
• Sklep z wytwórnią asf altu Pridonsk;
• wykończenie i specjalistyczne sterowanie;
• zarządzanie projektami.

Ekstensywna produkcja pozwala DSK budować wyłącznie przy użyciu własnych materiałów, co znacznie obniża koszt możliwej do zrealizowania obudowy.

Domy i okolice

Większość mieszkańców Woroneża mieszka w mieszkaniach grupy firm Domostroitelny Kombinat w Woroneżu. Wystarczy pomyśleć, od początku istnienia ta firma wybudowała ponad 8 milionów metrów kwadratowych mieszkań. I to nie jest limit, ponieważ DSK nadal prowadzi dziś wielkoskalowe projekty deweloperskie.

Porozmawiajmy o najciekawszych projektach firmy.

1. LCD „Dzielnica Moskwy”. To „arcydzieło” myśli architektonicznej znajduje się na ulicy Sziszkowa. Kompleks wygląda niesamowicie. 14 tys. osób stanie się szczęśliwymi właścicielami mieszkań znajdujących się na ulicy, gdzie zawsze jest 9-punktowy korek. Między innymi tak ogromnymi domami nie da się zarządzać.



2. Domy na ulicy Mordasova. Ten projekt jest doskonałym przykładem rozwoju sowieckiego. Kiedy architekci na całym świecie starają się tworzyćwysokiej jakości przestrzeń miejska, Woroneż Zakład Budowy Domów kontynuuje realizację zabudowy mieszkaniowej prosto z głębin ubiegłego wieku.
3. Mikrookręg „Cheryomushki”. Kolejna forteca z DSK. Ogromna liczba mieszkańców, gigantyczne domy i zbliżająca się katastrofa miejska.

Firma ma wiele innych projektów, ale wszystkie niewiele się od siebie różnią. Wszystkie domy wyglądają dobrze, ale ogromna liczba drobnych problemów, o których nikt nie myśli, może prowadzić do bardzo złej jakości życia. Ale o tym później.

O czym należy pamiętać przed zakupem?

„Zakład budowy domów” Woroneż sprzedaje dość tanie mieszkania w mieście i poza nim. Są jednak punkty, o których warto się dowiedzieć przed dokonaniem zakupu.

• Domy DSK są złej jakości. Ich wygląd i otoczenie pogarszają się w ciągu pierwszych kilku lat.
• Mieszkańcy, którzy są kierowcami, każdego wieczoru są zmuszeni do wykonania zadania na parkingu. Problem w tym, że na podwórkach nie ma parkingów. Tak więc chodniki, trawniki, place zabaw i cała okolica zapełnią się samochodami.
• Twój dom nie będzie miał własnego podwórka i przyległego terytorium.
• Domy spółki akcyjnej „Zakład budowy domów” w Woroneżu znajdują się bardzo blisko siebie i mają dużą koncentrację w niektórych częściach miasta. Konsekwencją tego jestbrak jakiejkolwiek infrastruktury, a także powoli powstające getta.

Te pozornie drobne problemy mogą prowadzić do poważnych konsekwencji, które nie tylko w katastrofalny sposób obniżą jakość życia miejscowej ludności, ale także doprowadzą do poważnego spadku wartości nieruchomości. Dlatego zalecamy rozważenie, czy zakup takiego taniego mieszkania jest wart swojej ceny.

Opinie pracowników

Recenzje pracowników "Zakładu Budownictwa Domowego" Woroneż są jednolite. Akordowy charakter wynagrodzeń, niskie świadczenia pracownicze, okresy problemowe pod koniec roku lub przy złożonych projektach. Wszystko jak w każdej firmie deweloperskiej.

Ponieważ główna produkcja firmy znajduje się poza miastem lub z dala od centrum, zarobki różnią się od średniej w mieście. I niestety nie w dużym stopniu, co prowadzi do pojawienia się niezbyt optymistycznych recenzji ze strony pracowników Woroneskiego Zakładu Budownictwa Domowego.

Opinie najemców

Biorąc pod uwagę powyższe, negatywna reakcja nabywców mieszkań z Zakładu Budownictwa Domowego Woroneż nie jest zaskakująca.

O czym rozmawiają klienci?

• Firma nie dba o swoich klientów. Zawarcie umowy sprzedaży doprowadzi do poważnego testu układu nerwowego i niestety nie będzie pomocy pracowników w sporządzeniu tej umowy.
• Górne piętra latempanuje straszny upał, a zimą jest bardzo zimno.
• Instalowane są okna bardzo niskiej jakości.
• Bez izolacji akustycznej.
• Baterie, rury i krany zaczynają wyciekać około pierwszego miesiąca użytkowania.
• System grzewczy nie spełnia swojej pełnej funkcji.
• Często rdzawa woda wypływa z kranu.
• Dach regularnie przecieka.

Firma charytatywna

Jedyną pozytywną rzeczą w firmie wydaje się być jej działalność charytatywna. Ale niewiele wiadomo o tej działalności. A to, co wiadomo, rodzi pewne pytania.

Faktem jest, że fundacja charytatywna „Zmartwychwstanie” została założona w ramach „DSK”. Z informacji z oficjalnej strony internetowej spółki wynika, że głównym celem funduszu jest budowa jednej konkretnej cerkwi.

Czy produkty DSK będą kupowane w celu budowy? Dlaczego zbierane są darowizny? Czy tę działalność można nazwać charytatywną? Te pytania niestety pozostają bez odpowiedzi.

Jakie wnioski można wyciągnąć? Firma powstała wiele lat temu. Pełni ważną rolę społeczną - zapewniała ludności tanie i proste mieszkanie. Ale wszystko płynie, wszystko się zmienia. Przestrzenie miejskie nie zatrzymują się w rozwoju, a architekci już wiedzą, jak budować wysokiej jakości mieszkania. DSK prędzej czy później będzie musiało odbudować i zapomnieć o swoich ogromnych betonowych skrzyniach.