LCD „Marszałek”, Kaługa: lokalizacja kompleksu, opis, recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

LC "Marszałek" w Kałudze to atrakcyjna dzielnica dla wielu inwestorów, która znajduje się w jednym z najbardziej ekologicznych i prestiżowych obszarów regionalnego centrum. Wielu potencjalnych nabywców rozważa to z zainteresowaniem, gdy zamierzają zainwestować w nieruchomości. W tym artykule porozmawiamy o cechach tego kompleksu mieszkalnego, dostępnych układach, cenach mieszkań, recenzjach tych, którzy już dokonali wyboru na korzyść tych nowych budynków.

O kompleksie

LCD „Marszałek” w Kałudze jest właściwie budowany w centrum prestiżowej dzielnicy Czeryomuszki w mieście. Uważa się, że jest to wyjątkowy projekt klasy komfortu.

Zgodnie z planem deweloperów porządny budynek mieszkalny powinien stać się prawdziwym ucieleśnieniem nienagannego stylu i godnego życia dla każdego. Ponadto w przyszłości być może będzie to jeden zatrakcje nowej Kaługi.

W pamięci Żukowa

Wyjątkowość zespołu mieszkaniowego „Marszałek” w Kałudze polega na tym, że projekt był pierwotnie rozwijany nie tylko jako deweloper, ale także społeczno-historyczny. Faktem jest, że na pierwszym piętrze nowego kompleksu znajdzie się muzeum marszałka Związku Radzieckiego Georgy Konstantinovich Żukowa, w którym planują starannie zachować pamięć o naczelnym wodzu i jego wielkich zwycięstwach.

Zewnętrznie kompleks mieszkaniowy „Marszałek” w Kałudze to 12-piętrowy monolityczny budynek, który jest opracowywany przez wybitnych projektantów i architektów na indywidualny projekt.

Infrastruktura

Styl wybrany podczas budowy kompleksu mieszkalnego można określić jako klasyczny styl stalinowskiego imperium. Jednocześnie łączy w sobie nowoczesne technologie i innowacje. Wszystko to pozwala zapewnić swoim mieszkańcom w pełni komfortową egzystencję.

Wiele osób może być pod wrażeniem zdjęć kompleksu mieszkalnego „Marszałek” w Kałudze, a także malowniczego placu imienia. Żukowa, który znajduje się na terenie powiatu.

Zaplecze socjalne i handlowe

W odległości spaceru znajdują się: targ warzywny, duża liczba sklepów spożywczych i sprzętu komputerowego, przychodnia, szpital Cielkowski wyposażony w centrum diagnostyczne MRI. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego pobytu, jest tutaj.

Dla rodzin z dziećmi bardzo ważne będzie, aby w pobliżu znajdowało się kilka przedszkoli i szkół. Wokół dzielnicy powstał rozwinięty system transportu, dzięki czemu bez problemu dotrzesz do każdego miejsca w mieście.

Lokalizacja

Możesz kupić mieszkania w nowym budynku w Kałudze na terenie tego osiedla prawie w samym centrum miasta. W pobliżu znajduje się Plac Zwycięstwa, który jest dosłownie rzut kamieniem.

Do kwartału można dostać się zarówno transportem osobistym, jak i publicznym. Samochodem najwygodniej jest zadzwonić z ulicy Marszałka Żukowa, na której w rzeczywistości znajduje się kompleks. W tej chwili jego adres: Rosja, Kaługa, ul. Marszałek Żukow, 23A.

W pobliżu nowego budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, możesz jechać w dowolnym kierunku autobusem, trolejbusem lub taksówką o stałej trasie.

Apartamenty

Apartamenty w kompleksie mieszkaniowym „Marszałek”, których zdjęcia dostępne są w recenzji, mogą zaskoczyć swoją różnorodnością. Obecnie w sprzedaży znajdują się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Minimalny koszt jednego metra kwadratowego to około 57 tysięcy rubli.

Jednopokojowe mieszkania w nowym budynku w Kałudze mają średnią powierzchnię 45 metrów kwadratowych. Układ jest bardzo atrakcyjny - osobna łazienka, kuchnia 12 i pół "kwadratów", pokój prawie 19 metrów kwadratowych. Istnieje również balkon o powierzchni około trzech i pół metra kwadratowego.

Jedną z najbardziej przestronnych opcji jest wygodne trzypokojowe mieszkanie za 5,3 miliona rubli o łącznej powierzchni prawie 94 metrów kwadratowych. Ta propozycja ma wszystko do wygodnego życia - oddzielną łazienkę, dużą kuchnię (około 16 metrów kwadratowych), salon 20 "kwadratów", dwa pokoje po prawie 18 "kwadratów" i dwa balkony. Na jednym wyjściu z kuchni, a na drugim z korytarza.

Upiększanie

Budowa domu odbywa się na podstawie prawa federalnego iz pełnym poszanowaniem wszystkich praw udziałowców. Deweloper w momencie oddania mieszkania do użytku zobowiązuje się do wykonania niezbędnego zagospodarowania terenu, wszystkie podjazdy będą wyasf altowane, większość lokali na parterach była pierwotnie zarezerwowana pod nieruchomości komercyjne. Powinny się tu pojawić sklepy osiedlowe, biura, centra fitness, apteki i salony kosmetyczne.

Sporty i place zabaw dla dzieci, małe formy architektoniczne zostaną zainstalowane na terenie kompleksu mieszkalnego, rampy są obowiązkowe przy wszystkich wejściach, co sprawia, że dom jest jak najbardziej dostępny nawet dla osób niepełnosprawnych.

Sądząc po zdjęciu z placu budowy osiedla „Marszałek”, praca przebiega dość szybko. Najprawdopodobniej posiadacze akcji nie będą musieli się martwić, że ich domy nie zostaną dostarczone na czas.

Budowniczy

W dzisiejszych niestabilnych czasach, kiedy regularnie spotykasz się z doniesieniami o oszukanych akcjonariuszy, jednym z głównych czynników przy wyborze konkretnej nieruchomości w budowie jest wiarygodność dewelopera. Jeśli jest to firma, która od dawna jest reprezentowana na rynku krajowym,wywiązuje się ze wszystkich zobowiązań terminowo iw pełni, klienci znacznie chętniej zgadzają się ponieść swoje pieniądze.

W tym przypadku budowa tego kompleksu mieszkaniowego jest jedną z największych firm deweloperskich w kraju. To jest grupa firm PIK.

Po pierwsze, zyskała sobie nazwisko i odpowiednią reputację na rynku nieruchomości w stolicy i regionie moskiewskim. Jako jedna z pierwszych weszła do niego w 1994 roku. W tym czasie wybudowała i z sukcesem oddała do użytku prawie dwadzieścia milionów metrów kwadratowych nieruchomości. Około trzystu tysięcy rodzin w całej Rosji ma zapewnione wygodne i wysokiej jakości mieszkania. W końcu firma PIK realizuje swoje projekty nie tylko w Moskwie i regionie moskiewskim, ale także w dziesięciu innych regionach kraju.

Dla niej dużym krokiem naprzód było wejście na giełdę. Stało się to w 2007 roku. Stosując się do międzynarodowych standardów w zakresie ładu korporacyjnego, udaje jej się rozwijać swój biznes tak skutecznie, jak to tylko możliwe. Ważną rolę odgrywa fakt wpisania spółki na listę przedsiębiorstw szkieletowych w gospodarce krajowej. Dlatego dziś PIK jest uważany za jednego z najbardziej wiarygodnych deweloperów w kraju.

Doświadczenia klientów

W tym względzie można znaleźć całkiem sporo pozytywnych opinii na temat kompleksu mieszkalnego „Marszałek” w Kałudze. Zwracają uwagę, że samo miasto od dawna uważane jest za jedno z najbardziej atrakcyjnych pod względem inwestycyjnym i postępowych w całym kraju, nic więc dziwnego, że takieprojekty.

Obywateli przyciąga dogodna lokalizacja i duża ilość terenów zielonych w okolicy, co sprawia, że okolica jest przyjazna środowisku.

Ci, którzy już zdecydowali się na to nowe rozwiązanie, twierdzą, że jest to projekt wysokiej jakości, który zachwyci każdego dodatkową przestrzenią zapewnianą przez wysokie 3m sufity.

Jednocześnie nawet ci, którym podoba się ten projekt, zauważają, że uważają za irracjonalne posiadanie muzeum poświęconego wielkiemu dowódcy, który wygrał wojnę, na pierwszym piętrze wieżowca. Bardziej opłacałoby się, gdyby muzeum pojawiło się w osobnym budynku, dzięki czemu przyciągnęłoby znacznie więcej zwiedzających.

Cieszy potencjalnych nabywców dobrą sytuacją ekologiczną w tej dzielnicy. Wokół dużo zieleni, jest możliwość pooddychania świeżym powietrzem, spacerów, odpoczynku po pracowitym dniu.

Zaufanie budzi projekt monolitycznego budynku. Podoba mi się ta opcja za dogodną przesiadkę komunikacyjną, parking podziemny, który gwarantuje, że mieszkańcy zawsze będą mieli możliwość zaparkowania samochodu we właściwym miejscu bez żadnych problemów, nie przeszkadzając nikomu, nie prowokując konfliktów z sąsiadami i innymi kierowcami.

Układy tego kompleksu mieszkalnego zasługują na szczególną pochwałę. Ci, którzy już ich poznali przyznają, że mieszkania są przestronne i przestronne. Znajdą miejsce dla każdej rodziny, nawet największej.

Negatywne

Jednocześnie pojawia się dość duża liczba negatywnych recenzjio LCD "Marszałek" w Kałudze.

Po pierwsze, wszyscy odnotowują niebotycznie wysokie ceny za metr kwadratowy, które wielu wydają się po prostu zaporowe. Tylko część potencjalnych akcjonariuszy przyznaje, że są naprawdę usprawiedliwieni, jest za co płacić tak duże pieniądze, zwłaszcza jak na standardy Kaługi. Wysoki koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy w tym przypadku wynika z przestronnych i dobrze zaprojektowanych powierzchni, dużej liczby zalet infrastrukturalnych w okolicy.

Ponadto, wśród negatywnych punktów recenzji, wspominają wysokie prawdopodobieństwo zawalenia się transportu. Oczywiście w tej osiedlu rzeczywiście są zjazdy i trasy komunikacji miejskiej do dowolnego miejsca w mieście, ale to nie neguje korków. Nawet dziś ruch na głównych autostradach miasta jest niezwykle utrudniony. Gdy wszyscy mieszkańcy wprowadzą się do tego osiedla, sytuacja powinna się tylko pogorszyć.

Trzeba przyznać, że deweloper wybrał pod tym względem nie najlepsze miejsce na postawienie nowego budynku, ponieważ zaczął prowadzić prace tam, gdzie infrastruktura komunikacyjna nie była w stanie udźwignąć dodatkowego obciążenia. Jest to często odnotowywane w recenzjach mieszkańców kompleksu mieszkalnego „Marszałek” w Kałudze. Perspektywy w tym zakresie są bardzo rozczarowujące. Po zasiedleniu, korki na drogach Kaługi będą się tylko zwiększać, zwłaszcza w rejonie osiedla Marszałka. Wyjazd tutaj rano do pracy, a potem powrót do rodziny wieczorem rzeczywiście przerodzi się w poważny problem, na który po prostu nie ma rozwiązania w krótkim terminie.

Więc nowi osadnicy muszą przygotować się na to, żebędą musieli samodzielnie rozwiązywać problemy transportowe. Z drugiej strony korki w Kałudze nie są obce, dlatego ten problem nie odstrasza wielu.