LCD „Ecopark Nakhabino”: charakterystyka, programista i recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Nowe budynki w regionie moskiewskim od dawna oferują obiecujące możliwości osiedlenia się mieszkańców stolicy i odwiedzających obywateli. Ostatnio zaczęła rosnąć tendencja mieszkańców Moskwy do sprzedaży swoich mieszkań kapitałowych i przeprowadzki do nowych budynków w podmoskiewskim regionie. Jednym z takich projektów rozwojowych jest Ecopark Nakhabino.

Trochę o wsi

W okręgu krasnogorskim obwodu moskiewskiego, w odległości około 32 km od centrum Moskwy i 16 km od obwodnicy Moskwy, znajduje się największa osada w kraju - Nakhabino. Jego populacja przekracza 40 tysięcy osób i stale rośnie. Wynika to nie tylko z naturalnego wzrostu populacji, ale także z aktywnej budowy prowadzonej we wsi. Już kilka zespołów mieszkaniowych uzupełniło architekturę wsi i zwiększyło jej liczbę mieszkańców. Wśród nich jest kompleks mieszkaniowy Ecopark Nakhabino.

Lokalizacja

Jak wspomniano powyżej, nieco ponad 15 km dzieli nowy kompleks mieszkalny od obwodnicy Moskwy, a zatem od stolicy państwa. Autostrady Volokolamskoe i Novorizhskoe są uważane za najbardziej prestiżowe obszary Moskwyobszary. Nakhabino Ecopark znajduje się w pobliżu słynnych pól golfowych Moscow Country Club i zajmuje około 10 hektarów ziemi.

Teren, na którym powstaje kompleks, jest bardzo malowniczy. Hałas i gwar stolicy nie docierają tutaj. Niedaleko nowych budynków znajdują się lokalne zabytki - Klasztor Nowa Jerozolima i Muzeum Posiadłości Archangielskoje, otulające swoim pięknem i czarującą atmosferą.

Opis i charakterystyka

„Ecopark Nakhabino” „Najlepszy Novostroy” powinien zostać oddany do użytku w IV kwartale 2017 r. Do tego czasu wszystkie 33 3- i 5-piętrowe domy galeryjne powinny zostać wybudowane na wskazanym terenie.

Ponadto wszystkie apartamenty wyposażone są w indywidualne wejście. Mieszkańcy pierwszego piętra mogą dostać się do mieszkań bezpośrednio z ulicy, a drugiego i trzeciego - przez przeszkloną galerię. Ponadto każde mieszkanie na parterze ma własny mały ogródek od frontu, którego teren jest wystarczający do sadzenia np. kwiatów lub instalowania leżaków.

Budynki tworzą 7 kwartałów, w obrębie których znajdują się zagospodarowane dziedzińce. Wykorzystuje również dobrze znaną zasadę „podwórka bez samochodu”, czyli domy budowane są w taki sposób, aby samochody nie mogły wjechać na podwórko. Budowa budynków mieszkalnych odbywa się z konstrukcji żelbetowych zgodnie ze schematem ścian szkieletowych. Wszystkie użyte materiały budowlane są przyjazne dla środowiska.

Co jeszcze ucieszy kompleks mieszkaniowy „Ecopark Nakhabino”? Zabudowa mieszkalna doskonale harmonizuje z otaczającym krajobrazem naturalnym. Deweloper wziął za przykład domy w stylu śródziemnomorskim, ich styl architektoniczny i naturalną kolorystykę. Wszystko razem w połączeniu daje wyjątkowy komfort.

Zasoby mieszkaniowe

Apartamenty (Nakhabino) Ecopark dostarczy różnorodne mieszkania: kawalerki, jednopokojowe, dwu- i trzypokojowe. Deweloper tak racjonalnie zaprojektował domy galeryjne, że umieścił w nich dwupoziomowe wielopokojowe mieszkania. Nie każdy kompleks mieszkaniowy może pochwalić się takim luksusem, dlatego oferta ta jest bardzo ograniczona na rynku nieruchomości.

Apartamenty dwupoziomowe są dobre pod tym względem, że mogą przeprowadzać najbardziej przydatne podziały przestrzenne lokalu, uzupełniać pożądane układy wnętrz z maksymalnymi korzyściami i komfortem. Mają dobrą cyrkulację powietrza, co zapewnia najlepszy klimat w pomieszczeniu. Dodatkowo w takich mieszkaniach najwygodniej jest zaaranżować sypialnie, izolując je od galerii na drugim piętrze.

Koszt metrów kwadratowych

Kawalerki w Nakhabino Ecopark, o powierzchni od 35 m², są prawdopodobnie najdroższymi w całym kompleksie. Ich koszt to ponad 66 tysięcy rubli za 1 m² mieszkania. Apartamenty jednopokojowe, których powierzchnia zaczyna się od 44 m², są nieco tańsze - 64-65 tysięcy rubli za 1 m². Tradycyjnie najtańsze są mieszkania trzypokojowe - 57-60 tysięcy rubli każdyna 1 m².

Budowniczy

Deweloperem Nakhabino Ecopark jest grupa spółek Granel. Firma powstała w 1992 roku. Specjalizuje się w budowie nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w wybranych regionach kraju. Najbardziej uderzające i zakrojone na szeroką skalę projekty są realizowane w Moskwie i regionie moskiewskim. Portfel projektów to ponad 4,5 miliona m², obejmujących zarówno niskie, jak i wysokie kompleksy mieszkaniowe. Oprócz budynków mieszkalnych, projekty kompleksów muszą uwzględniać w pełni rozwiniętą infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia przyszłych mieszkańców.

Specjaliści od Granelu ściśle kontrolują wszystkie etapy dewelopera: od projektu po realizację obiektu. Dzięki temu wszystkie projekty budowlane są najwyższej jakości i są dostarczane nabywcom w przystępnych cenach.

Recenzje

A co z opiniami o Ecoparku Nakhabino? Opinie klientów są różne, ale przeważają te negatywne. Wynika to głównie z opóźnień czasowych. Początkowo obiekt miał zostać oddany do użytku w 2015 roku, ale termin przesunięto na ostatni kwartał 2017 roku. W związku z tym nie napawało to optymizmem zarówno osobom już zainwestowanym w budownictwo, jak i potencjalnym nabywcom.

Pozytywne recenzje dotyczą stosunkowo przystępnych cen mieszkań i kawalerek, a także udanego i przemyślanego układu. Ludziom podobają się zarówno osiedla dwupoziomowe, jak i domy galeryjne. Kupujący zwracają również uwagę na jakość materiałów budowlanych. Ogromną zaletą jest to, że są całkowicie bezpieczne i przyjazne dla środowiska.

Infrastrukturakompleks

„Ecopark Nakhabino”, którego recenzje, jak wspomniano powyżej, są zarówno negatywne, jak i pozytywne, pozostaje bardzo atrakcyjnym projektem deweloperskim. Ze względu na dużą liczbę budynków mieszkalnych w projekcie uwzględniono przedszkole dla 95 dzieci. Dodatkowo planowana jest budowa sklepu i zadaszonego parkingu.

Obszary stoczni podlegają upiększaniu i ulepszaniu. Zostaną wyposażone w place zabaw dla dzieci i sportowe, alejki spacerowe. Nawiasem mówiąc, w pobliżu przepływa rzeka Nakhabinka.

Infrastruktura wsi zapewnia prawie wszystkie niezbędne udogodnienia socjalne do wygodnego życia. Jest nawet klub golfowy, centrum fitness, kluby jeździeckie, ośrodek narciarski.

Sytuacja środowiskowa

Sytuacja środowiskowa w wiosce Nakhabino jest dość korzystna. W pobliżu nie ma wielkich przedsiębiorstw przemysłowych, które zatruwają środowisko. Wokół dużo zielonego lasu, oczek wodnych. Kompleks mieszkaniowy znajduje się nieco dalej od autostrady Wołokołamsk, co oznacza, że ani hałas przejeżdżających pojazdów, ani spalin nie mogą zepsuć przyjemnego pobytu.

Wady i zalety kompleksu

Najbardziej niekwestionowanym atutem kompleksu jest oryginalny układ jego mieszkań - ich zabudowa w formie dwóch poziomów. Pozwala to urzeczywistniać nie tylko najśmielsze pomysły dotyczące planowania, ale także umiejętnie zagospodarować przestrzeń życiową. Za zaletę należy również uznać budowę domów typu galeria oraz fakt, że w mieszkaniachIstnieją indywidualne wejścia. A jeszcze więcej szczęścia mieli mieszkańcy pierwszych pięter. Mają nawet małe działki, które nadają się do umieszczenia na nich terenu rekreacyjnego lub ogrodu kwiatowego.

Wadą jest bardzo długi okres budowy. Ten proces trwa już prawie 2 lata. Oczywiście nie dodaje to w żaden sposób optymizmu kupującym, a perspektywy kompleksu stają się wątpliwe. Ale obecnie budowa jest prowadzona w aktywnym tempie, a kupujący znów mają nadzieję, że zakończy się w obiecanym terminie, czyli pod koniec tego roku. Sądząc po zdjęciu, budowa naprawdę idzie w przyspieszonym tempie.

Spośród niedociągnięć zwracają również uwagę na dostawę mieszkań bez wykończenia. Ale jest to pozytywna strona: będziesz mógł robić, co chcesz i nie musisz usuwać wykończenia budowniczego.

Podsumowanie. Ten kompleks mieszkaniowy to dobre miejsce do życia. Stwarzane są tu wszelkie warunki do wygodnego i beztroskiego życia z dala od hałaśliwego miasta. Musisz tylko uzbroić się w cierpliwość.