Kompleks mieszkalny z SC "Mavis" "Victoria": opis i recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Kwestia mieszkaniowa zawsze była, jest i najprawdopodobniej pozostanie na pierwszym planie dla wszystkich mieszkańców naszego kraju. Ale mieszkańcy dużych miast szczególnie dotkliwie zdają sobie sprawę z niedoboru metrów kwadratowych. Populacja megamiast rośnie z dnia na dzień, brakuje wolnej przestrzeni budowlanej, a ceny mieszkań i domów tylko rosną. I jest prawie niemożliwe, aby ta sama młoda rodzina kupiła mieszkanie, powiedzmy, w samym Petersburgu. Rynek nieruchomości uwzględnia jednak tę cechę megamiast i stale poszerza granice swoich zainteresowań, w wyniku czego deweloperzy już od drugiej dekady aktywnie zagospodarowują tereny sąsiadującego z miastem regionu. Warto zauważyć, że dziś klienci firm budowlanych budujących osiedla na przedmieściach Petersburga nie są już tak kapryśni, jak kiedyś, jeśli chodzi o lokalizację domów, w których będą musieli mieszkać. O ile wcześniej prawie co sekunda marzyła o mieszkaniu niemal w centrum północnej stolicy, dziś sytuacja zmieniła się radykalnie. Niekorzystna sytuacja środowiskowametropolii coraz częściej zmusza ludzi do zwracania uwagi na przedmieścia, gdzie nadal zachowane są lasy i czyste zbiorniki wodne, a nie ma szkodliwej produkcji. Teraz nikt nie nazywa takiego miejsca z pogardą prowincją. Wielu z dumą mówi: „mieszkam poza miastem!” i łapiesz jednocześnie zazdrosne spojrzenia. Jednym z najpopularniejszych dziś miejsc jest dzielnica Wsiewołożska w Petersburgu, gdzie trwają aktywne budowy. Nowe dzielnice rosną dosłownie na naszych oczach, a jednym z nich jest budowany przez Mavis kompleks mieszkaniowy – Victoria. Znajdziesz wszystkie niezbędne i najpełniejsze informacje na jego temat, a także opinie osób, które już kupiły lub rozważają możliwość zakupu w nim mieszkań, znajdziesz poniżej.

O kompleksie

Jak mówią sami przedstawiciele Mavis, Victoria to największy projekt dewelopera. Osiedle organicznie łączy w sobie wszystkie uroki doskonałej ekologii przedmieść z zaletami mieszkania w metropolii, gdyż osiedle znajduje się w bliskiej odległości od stacji metra Devyatkino (200 m) i obwodnicy (1 km), co pozwala mieszkańcom na szybkie dotarcie do pracy lub dużych obiektów infrastrukturalnych metropolii. Zespół mieszkaniowy „Victoria” („Mavis”) po zakończeniu budowy będzie pełnoprawną dzielnicą, składającą się z dziesięciu budynków o różnych wysokościach (od 14 do 24 pięter). Łącznie na sprzedaż zostanie wystawionych 3900 mieszkań, z czego większość będą reprezentowane przez tak popularne dziś kawalerki, jak i „odnuszki”i „dwójki”. Mieszkania małogabarytowe przeznaczone są głównie dla osób samotnych i młodych rodzin, które chcą poprawić swoje warunki życia, w związku z czym firma przewidziała dobudowę własnego przedszkola na terenie kompleksu. Wszystkie pierwsze kondygnacje budynków zostaną oddane na obiekty infrastruktury handlowej, planowana jest także budowa dwóch dodatkowych kompleksów handlowych oraz dość dużej liczby małych sklepów oddzielonych od domów. Teren kompleksu zostanie uszlachetniony zgodnie ze wszystkimi wyobrażeniami mieszkańców o poziomie komfortu, dodatkowo zapewnione zostanie masowe ogrodnictwo dziedzińców. Budowa kompleksu mieszkalnego „Victoria” „Mavis” odbywa się w technologii ceglano-monolitycznej.

O firmie

Deweloper od dziesięciu lat jest przedstawicielem petersburskiego rynku nieruchomości. LCD „Victoria” „Mavis” prezentuje jako trzeci projekt z zakresu budownictwa mieszkaniowego. Firma wyróżnia się tym, że jest zarówno klientem, wykonawcą, jak i wykonawcą. Oznacza to, że wszystkie prace są wykonywane bez udziału zewnętrznych specjalistów i organizacji, w związku z czym wszystkie obiekty są przekazywane nie tylko na czas, ale czasami nawet znacznie wcześniej. Nawiasem mówiąc, kompleks mieszkaniowy „Victoria” nie był wyjątkiem. „Mavis” (postęp budowy rozważymy poniżej) zakończył drugą fazę sześć miesięcy wcześniej. Co bardzo cieszy klientów i oczywiście budzi zaufanie ludzi do dewelopera. A od wielu, którzy już kupili mieszkania w kompleksie mieszkalnym „Victoria”, „Mavis” otrzymuje czysto pozytywne recenzje, przede wszystkim w tym zakresie. Ludzie są wdzięczni, że nie muszą marnować wponadto klucze do mieszkania otrzymują wcześniej niż wyznaczony czas, dzięki czemu mają znacznie więcej czasu na ustatkowanie się i zamieszkanie.

Poza tym specjaliści mają bardzo kompetentne podejście do kwestii planowania - od lokalizacji obiektu po projektowanie mieszkań. Każdy metr przestrzeni życiowej jest wykorzystywany kompetentnie i racjonalnie, rozwiązania planistyczne wyróżniają się szczególną troskliwością i różnorodnością, a do budowy domów wykorzystywane są wyłącznie najnowsze innowacyjne technologie i nowoczesne materiały budowlane.

Kompleks mieszkaniowy Victoria (Mavis): postęp budowy

Budowa osiedla została rozpoczęta przez specjalistów firmy pod koniec 2014 roku. I od tego czasu nieustannie zachwycają klientów szybkim tempem budowy. Pierwszy etap został oddany do użytku pod koniec 2015 roku, drugi – na początku 2016 roku. Kolejne trzy mają zostać ukończone do końca przyszłego lata. Szósty etap zostanie oddany do użytku w marcu 2018 roku. Wraz z nim, zgodnie ze słowami przedstawicieli IC „Mavis”, „Victoria”, którego budowa jest nie tylko zgodna z planowanymi terminami, ale nawet nieco je wyprzedza, otrzyma do swojej dyspozycji dwa supermarkety i kilka sklepy gotowe do pracy, a także pełnowartościowe przedszkole, centrum fitness i inne obiekty infrastruktury socjalnej. Nie ma powodu, aby wątpić, że tak właśnie będzie.

Lokalizacja kompleksu mieszkalnego „Victoria”

Warto zwrócić uwagęże miejsce pod budowę zostało dość kompetentnie wybrane przez specjalistów firmy Mavis. „Wiktoria” powstaje w rejonie wsiewołoskim, w pobliżu wsi Murino, którą wielu deweloperów uważa obecnie za jednostkę administracyjną Sankt Petersburga. Dokładny adres kompleksu brzmi tak: obwód leningradzki, obwód wsiewołoski, poz. Murino, aleja Ochtinskaja. Jednak w pobliżu powstaje dość duża liczba nowych osiedli, oprócz tego pojawiają się również nowe budynki, które od dawna są oddane do użytku. Biorąc pod uwagę fakt, że stacja metra Devyatkino, która służy jako połączenie między Murino a Petersburgiem, znajduje się dosłownie dwieście metrów dalej, nie należy już nazywać tego terytorium przedmieściem. W zasadzie jest to już pełnoprawna część sypialna północnej stolicy. W którym są niższe - regionalne - ceny mieszkań. Co oczywiście nie może nie zadowolić klientów firmy Mavis. „Victoria”, która jest w rzeczywistości nowym budynkiem Petersburga, oferuje mieszkania w swoich domach po znacznie niższych kosztach (w porównaniu z polityką cenową, która działa w samej metropolii). Nawiasem mówiąc, jak mówią w swoich recenzjach mieszkańcy domów z pierwszych dwóch etapów, teraz w drodze do centrum Petersburga spędzają znacznie mniej czasu niż wtedy, gdy byli jeszcze mieszkańcami odległych rejonów Petersburga. metropolia. Cóż, skoro już zaczęliśmy rozmawiać o wycieczkach, przyjrzyjmy się pokrótce stanowi infrastruktury komunikacyjnej powiatu.

Transport

Oczywiście, dwieście metrów odnie wszyscy mieszkańcy nawet centrum Petersburga mogą pochwalić się wejściem do stacji metra. Tak więc obecność Devyatkino w bezpośrednim sąsiedztwie budynków to oczywiście główna zaleta kompleksu. Jednak nie jedyny. W pobliżu domów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego z godną pozazdroszczenia stałością odjeżdżają autobusy i taksówki o stałej trasie. Bezpośrednio w samym Murino (można tam również szybko dojechać minibusem) znajduje się niewielka stacja kolejowa. Z jego peronów regularnie odjeżdżają pociągi elektryczne, które kierują się na stację w Finlandii. Kierowcy też nie będą urażeni specjalistami firmy Mavis. "Victoria" znajduje się zaledwie kilometr od obwodnicy i autostrady Toksovskoye. Na tych autostradach można wygodnie i szybko dostać się do centrum metropolii lub udać się na drogi regionu.

Oczywiście, mówiąc o tym, gdzie znajduje się kompleks mieszkaniowy „Victoria”, nie sposób nie wspomnieć o naturalnych składnikach regionu.

Ekologia i przyroda

Vsevolozhsky powiat jest jednym z najlepiej prosperujących w obwodzie leningradzkim pod względem warunków środowiskowych. Produkcja przemysłowa na jego terenie jest praktycznie nieobecna, dlatego powietrze regionu jest niezwykle czyste i świeże. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się ogromny teren zielony, za który notabene wielu w swoich recenzjach wyraża również głęboką wdzięczność specjalistom firmy Mavis. „Victoria” – komfortowy kompleks urbanistyczny, wyposażony we wszystkie dobrodziejstwa cywilizacji, położony jest jednocześnie wbliskość natury. Dziś jest to bardzo wartościowe połączenie. Co więcej, mieszkańcy będą musieli spędzić minimum czasu, aby dostać się do jezior Kavgolovsky, brzegów parku Igora i Okhta. W pobliżu kompleksu znajduje się wiele miejsc do jazdy na nartach, wędkowania czy polowania.

Infrastruktura handlowa i społeczna

I pod tym względem firma Mavis była w najlepszym wydaniu. „Victoria”, której recenzje, nawiasem mówiąc, odbierane są głównie tylko w pozytywny sposób, są już budowane na tle istniejących nowych budynków, które mają własną, ugruntowaną infrastrukturę. A mieszkańcy osiedla mogą w pełni korzystać z usług jego obiektów. Dosłownie w odległości spaceru od "Victoria" znajdują się oddziały banków, szkoły, ogrody, przychodnie, sklepy. Po zakończeniu budowy pierwsze kondygnacje budynków będą również posiadać własne zaplecze infrastrukturalne (kawiarnie, sklepy, sklepy z telefonami komórkowymi, urzędy bankowe, punkty usługowe itp.). Sama wioska Murino nie pozostaje w tyle pod względem poprawy. W ciągu najbliższych pięciu lat na jego terenie powstanie 5 dodatkowych szkół i 10 przedszkoli.

Apartamenty w Wiktorii

Więc jaki rodzaj pomieszczeń mieszkalnych oferuje IC „Mavis” swoim klientom? „Victoria”, mieszkania, w których, jak już wspomniano, reprezentowane są przez kawalerki, „odnushki” i „dvushki”, należą do segmentu klasy ekonomicznej. Lokale mieszkalne w kompleksie oferowane są w niewielkich metrażach, jednak wszystkie wyróżnia kompetentny i funkcjonalny układ.

Kawalerki mają niemal kwadratowy kształt, dzięki czemu apartamenty są wygodne i jasne. Istnieją również opcje z oknami z dwóch stron. Jak na mieszkania jednopokojowe, ich powierzchnia jest stosunkowo duża – od 36 do 45 „kwadratów”. Zgadzam się, to całkiem przyzwoite jak na singiel. Kuchnie w tych pomieszczeniach mieszkalnych są również dość obszerne - od 10 do 18 kwadratów. Oznacza to, że istnieje wiele różnych planów, dlatego wybór odpowiedniej opcji dla siebie nie będzie trudny. Jeśli chodzi o mieszkania dwupokojowe, to nie będzie problemów z wyborem. Oferowane są lokale mieszkalne o powierzchni od 60 do 69 mkw. m. Kuchnie w tych mieszkaniach są również dość przestronne. Ich powierzchnia wynosi od 13 do 15 „kwadratów”. Mieszkania trzypokojowe prezentowane są w wersjach jednoosobowych. Łazienki we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych są połączone. Mieszkania wynajmowane są bez wykończenia. Kupujący w oknach własnej produkcji znajdą jednak wylewkę betonową, instalację elektryczną, baterie centralnego ogrzewania, wszelkie urządzenia pomiarowe oraz podwójnie oszklone okna.

Ceny mieszkań

Jeżeli aktualnie szukasz mieszkania, zwróć uwagę na ofertę firmy Mavis. „Victoria” (St. Petersburg), jak już wspomnieliśmy, należy do segmentu klasy ekonomicznej i nominalnie znajduje się na terenie obwodu leningradzkiego. A koszt mieszkania w tym kompleksie, zdaniem ekspertów, jest jednym z najniższych w regionie. Tak więc średnio jeden metr kwadratowy kosztuje około 62 tysięcy rubli. Co do konkretnych numerów. Do studiabędziesz musiał zapłacić od 1 550,000 do 1 618 000 rubli, za mieszkanie jednopokojowe - od 2 300 000 do 2 830 000 rubli, za mieszkanie dwupokojowe - od 3 100 000 do 4 120 000 rubli.

RC "Victoria": recenzje akcjonariuszy "Mavis"

W Petersburgu powstaje ogromna ilość mieszkań. A na rynku nieruchomości działa całkiem sporo firm budowlanych. Wiele jest chwalonych, ale nie mniej deweloperzy otrzymują negatywne oceny od klientów. Co ciekawe. Firma Mavis zbiera tylko wdzięczne recenzje. Klienci są zadowoleni z absolutnie wszystkiego: warunków oddania obiektu (wiele osób podkreśla ten punkt), lokalizacji obiektów, jakości mieszkania do wynajęcia. Wszystko to w pełni dotyczy kompleksu mieszkalnego „Victoria”. Oczywiście nie można powiedzieć, że nie ma osób niezadowolonych, spotykają się, ale roszczenia od takich klientów są zwykle znikome. Niektórym nie podoba się fakt, że wysokość sufitu w mieszkaniach wynosi tylko 2,6 m. Ale głupotą byłoby liczyć na trzymetrową wysokość w mieszkaniach klasy ekonomicznej. Inni nie są do końca zadowoleni z faktu, że mieszkania wynajmowane są bez wykończenia. Jednak przed wypowiedzeniem roszczeń nie zaszkodzi zapytać bardziej szczegółowo menedżerów firmy. Faktem jest, że wykończenie można wykonać, ale oczywiście tylko za dodatkową opłatą. W zasadzie nic dziwnego. Mavis wprowadza na rynek mieszkania budżetowe, dlatego w nowych mieszkaniach przynajmniej nierozsądnie jest szukać dwupoziomowych sufitów napinanych. Ale ci, którzy już się przeprowadzili do wynajętych domów, są zadowoleni z absolutnie wszystkiego: mieszkania są ciepłe i wygodne, nie ma niedoskonałości, metro jest w pobliżu,Sklepy w pobliżu, szkoła w zasięgu ręki. Jeśli więc zainteresowała Cię oferta Mavis, skorzystaj z naszych rad. Nie szukaj recenzji z boku. Przyjedź do Victorii, poznaj ludzi już tam mieszkających - potencjalnych przyszłych sąsiadów - i wypytaj ich o wszystko. A potem podejmij decyzję. Myślę, że najprawdopodobniej będzie to pozytywne.