Najlepszy sposób na wynajem garażu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Garaż, który był pusty przez długi czas, to odpowiedzialność. W końcu płacisz za to pewną kwotę, chociaż jej nie używasz. Zobowiązanie może i powinno zostać zamienione w aktywa. Aby to zrobić, musisz wynająć garaż. Być może kwota nie będzie zbyt duża, ale dochód będzie stabilny.

Od czego zacząć?

Jeśli chcesz wynająć garaż, najpierw zdecyduj na jak długo będziesz go wynajmować, na stałe lub tylko na kilka miesięcy. Następnie zrób generalne sprzątanie w garażu. Pozbądź się niepotrzebnych śmieci, kosztowności lub sprzedaj (jeśli nie są potrzebne) lub znajdź miejsce do ich przechowywania. Diagnozuj stan sieci elektrycznych i sprawność opraw oświetleniowych. I najważniejsze – dowiedz się, ile kosztuje wynajęcie garażu. Sprawdź listę warsztatów w Twojej okolicy, aby zobaczyć, czego możesz się spodziewać.

Jak znaleźć najemcę?

Jeśli nie możesz wynająć garażu przyjaciołom lub znajomym, będziesz musiał znaleźć najemcę z boku. Makijażtekst ogłoszenia, w którym należy wskazać wielkość garażu, dostępność komunikacji, lokalizację, termin i wysokość czynszu. Istnieją dwie możliwości znalezienia najemcy: samodzielne przeprowadzenie małej kampanii reklamowej lub skorzystanie z pomocy agencji nieruchomości. Wybierz ostatnią opcję, jeśli nie masz czasu na wyszukiwanie. Ponadto jest to bezpieczniejsze - pośrednicy pomogą sporządzić prawnie kompetentną umowę. Kiedy po raz pierwszy komunikujesz się ze specjalistami agencji, zapytaj ile kosztuje wynajęcie garażu. W końcu będziesz też musiał się rozwidlić za usługę znalezienia klienta.

Wydrukuj reklamy i umieść je w zatwierdzonych miejscach w obszarze, w którym znajduje się garaż. Reklamuj się również w gazetach. Będzie kosztować około dziesięciu dolarów. Ponadto tekst ogłoszenia i zdjęcie garażu powinny pojawić się na wolnych tablicach w Internecie. Jeśli nie chcesz tracić czasu na szukanie takich zasobów, rejestrowanie się na nich i umieszczanie tam wiadomości, to powierz to firmie specjalizującej się w tego typu usługach. Za to, że odwiedzający dziesiątki zasobów tematycznych zobaczą Twoją ofertę, zostaniesz obciążony opłatą 15-20 dolarów. Najłatwiej jest wynająć garaż w Moskwie, gdzie jest wiele osób, które chcą go wynająć, a możliwości zarówno samodzielnego poszukiwania, jak i delegowania tego biznesu do firm świadczących takie usługi jest znacznie więcej.

Pomocne porady

Po pomyślnym podpisaniu umowy i otrzymaniu kluczy przez najemcę nie spiesz się, aby odpocząć. Masz jeszcze jedną, bardzo ważną rzecz do zrobienia. Po prostu wynajmij garaż i nie udostępniajzysk z państwem nie zadziała. Zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej obywatel, który uzyskał jakikolwiek dochód, jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego. W Twoim przypadku jest to 13% miesięcznego czynszu. Do obsługi podatku terytorialnego dostarcz zawiadomienie, że wynajmujesz nieruchomość, a także kserokopię umowy. Nie musisz co miesiąc odwiedzać urzędu skarbowego. Podatek naliczany jest co miesiąc i płacisz go tylko raz w roku. Możesz to zrobić w dniu złożenia zeznania podatkowego.