LC „Brzozowy Gaj” (Vidnoye): adres, opis, deweloper, termin realizacji

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

LCD „Brzozowy Gaj” w Vidnoe - duży kompleks mieszkaniowy na południu Moskwy. Składa się z pięciu nowoczesnych domów murowanych, monolitycznych, przy budowie których zastosowano odpowiednie i zaawansowane rozwiązania techniczne. W tym artykule omówimy jego funkcje, programistę i terminy.

Opis kompleksu mieszkalnego

LCD „Brzozowy Gaj” w Vidnoe znajduje się w ekologicznie czystym obszarze stolicy. Wdrożono tu cały system wydarzeń, aby zapewnić każdemu akcjonariuszowi komfort życia.

Nowe budynki w Vidnoe mają wiele niezaprzeczalnych zalet. Każdy budynek wyposażony jest w okna z podwójnymi szybami z profilu niemieckiego, ściany zewnętrzne z cegły, malownicze widoki dookoła, teren ogrodzony i strzeżony, własna służba konserwacyjna w cenach znacznie niższych niż państwowe.

Ponadto wielu przyciąga nowoczesny wystrój sal, wygodne windy produkowane przez fabrykę Karaczarowskiego. To wszystkowyznacza wysokie standardy budowlane przyszłości. W rezultacie okazuje się, że kompleks mieszkaniowy „Brzozowy Gaj” w Widnoje to nowy obszar stworzony zgodnie ze wszystkimi standardami budowlanymi.

Infrastruktura

Oddzielną ozdobą kompleksu mieszkalnego „Brzozowy Gaj” w Widnoje jest rozwinięta infrastruktura. Obejmuje naziemne i podziemne parkingi dla samochodów (łącznie zmieści się na nich około tysiąca samochodów). Większą uwagę poświęca się parkowaniu w kompleksie mieszkalnym „Birch Grove” w Vidnoye. Rzeczywiście, w naszych czasach prawie każda rodzina ma co najmniej jeden samochód, ważne jest, aby jego właściciel mógł zostawić go w bezpiecznym miejscu w niewielkiej odległości od swojego domu.

Jest też centrum handlowe, wyposażone place zabaw i boiska sportowe, szkoła, przedszkole, klinika stomatologiczna, banki, zagospodarowane dziedzińce z oryginalnymi rozwiązaniami architektonicznymi, dogodna sieć dróg, dobra dostępność komunikacyjna, salon kosmetyczny, sklep z modą i aż dwa centra rozrywki.

Nie jest tajemnicą, że komunikacja ma ogromne znaczenie dla współczesnego człowieka. Dlatego nowe budynki w Vidnoye są wyposażone w linie światłowodowe, które mają na celu znaczne zwiększenie szybkości i jakości komunikacji oraz zwiększenie liczby abonentów. Istnieje możliwość zorganizowania przekierowania numerów domowych na telefony komórkowe, a także znacznej poprawy jakości sygnału telewizyjnego, co doprowadzi do poprawy obrazu.

Pomóż zawsze w gotowości do zapewnienia lokalnego pomieszczenia kontrolnegousługa, która monitoruje systemy ogrzewania, zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, alarmy przeciwpożarowe, oddymianie w przypadku pożaru i wentylacji oraz działanie wind online.

Według dewelopera każdy będzie czuł się w tym kompleksie całkowicie bezpiecznym, gdyż teren kwartału jest pod stałą i całodobową ochroną.

Opis kompleksu mieszkalnego „Brzozowy Gaj” w Vidnoye z pewnością przyciągnie wielu. Rozwinięta infrastruktura miejska czyni ten obszar szczególnie atrakcyjnym, co przyczynia się do komfortowego i dostatniego życia, dobrego nastroju dla wszystkich mieszkańców osiedla. Vidnoe jest uważany za jedno z najwygodniejszych miast w regionie moskiewskim, nie tak dawno temu udało mu się zdobyć tytuł najbardziej zadbanego, czystego i wygodnego miasta w całym regionie moskiewskim.

Adres

Adres kompleksu mieszkalnego „Birch Grove” w Vidnoe to ulica Berezovaya, dom 9. Wokół niej w większości nowe dzielnice to „Colors of Life”, „Eco Vidnoe”, „Zavidnoe” i wiele innych. Jednocześnie należy podkreślić, że ich budowa jest na różnym etapie, więc najbliższe otoczenie przez dość długi czas będzie przypominało plac budowy ze wszystkimi drobnymi utrudnieniami, czyli kurzem, hałasem, zepsutymi drogami.

Jednocześnie samą lokalizację nowego budynku należy uznać za bardzo udaną. Po ostatecznym utworzeniu osiedla mieszka się tu wygodnie i przytulnie.

Warto zauważyć, że system transportu w zaludnionymPunkt jest teraz bardzo dobrze zagospodarowany, więc nie powinno być problemów z dotarciem do kompleksu mieszkalnego „Birch Grove” w Vidnoe. Po mieście kursuje duża liczba taksówek, autobusów i trolejbusów o stałych trasach. Obwodnica Moskwy znajduje się pięć kilometrów od hotelu. Jednocześnie wygodnie jest dostać się do stolicy i wzdłuż szybkiej autostrady M4 „Don” można również skorzystać z pociągów elektrycznych, które kursują z dworca kolejowego Rastorguevo. „Zabiorą Cię bezpośrednio do stacji Paveletsky

W pobliżu znajduje się stacja metra „Domodedovskaya”. Podróż samochodem z kompleksu mieszkalnego „Gaj Berezowaja” do Widnoje zajmuje około kwadransa, nie biorąc pod uwagę korków. W przybliżeniu w tej samej odległości znajduje się stacja „Kantemirovskaya”.

Jeśli przyjeżdżasz ze stacji Domodiedovskaya, musisz wyjść szklanymi drzwiami po prawej, a następnie ponownie skręcić w prawo. Wychodząc z metra, musisz wsiąść do autobusu nr 471. Na wszelki wypadek sprawdź, czy trafia do dzielnicy nr 6. Będziesz musiał zatrzymać „Szósty mikrodystrykt. Sklep „Dixy”. Czas podróży to około kwadransa.

Jeśli dotarłeś do stacji „Kantemirovskaya”, wyjdź szklanymi drzwiami po lewej stronie, a następnie ponownie skręć w lewo. Przy wyjściu z metra wsiądź w autobus numer 489 lub taksówkę o stałej trasie numer 1020. Autobusem należy udać się do przystanku Straży Pożarnej, a następnie skręcić w prawo w ulicę Berezovaya, jechać prosto przez około pięćset metrów, po lewej stronie zobaczysz biuro sprzedaży i sam kompleks mieszkaniowy. Jeśli wziąłeś prom?taksówką, a następnie wysiądź na przystanku „Szósta dzielnica. Sklep „Dixy”. Czas podróży to około kwadransa.

Budowniczy

Deweloperem kompleksu mieszkalnego „Birch Grove” w Vidnoe jest grupa firm „Leninvest-Holding”. To najstarszy i najbardziej doświadczony deweloper tego miasta. Firma od dawna specjalizuje się w budowie wielokondygnacyjnych budynków monolitycznych oraz różnych obiektów infrastrukturalnych.

Firma jest uważana za jedną z największych pionowo zintegrowanych firm budowlanych w regionie moskiewskim. Stanowi znaczną część nowych budynków w całej dzielnicy Leninsky.

Firma posiada pełny cykl produkcyjny, dzięki czemu jest w stanie kontrolować cały łańcuch, od produkcji materiałów budowlanych, poprzez projektowanie, budowę bezpośrednią, aż po sprzedaż gotowych mieszkań. W sumie zatrudnia około dwóch tysięcy osób, które od dawna czynią z niej lidera na rynku nieruchomości w regionie moskiewskim.

Łącznie na przestrzeni lat deweloper oddał do użytku około pół miliona metrów kwadratowych mieszkań. Z powodzeniem działają przedszkola, szkoły, centra medyczne i poliklinika, centralny rynek miejski, place zabaw i centra fitness.

Apartamenty w nowych budynkach z „holdingu Leninvest” wyróżniają się dogodną lokalizacją, podwyższonym komfortem oraz dostępnością wszelkiej niezbędnej infrastruktury w zasięgu spaceru. Mimo trudnych czasów, problemy gospodarcze, które zdarzały się nie raz na przestrzeni latfunkcjonowania firmy deweloper zawsze wywiązywał się ze swoich zobowiązań wobec nabywców mieszkań i uczestników wspólnego budownictwa. Działania są prowadzone w pełnej zgodności z ustawodawstwem federalnym, w szczególności z ustawą o udziale obywateli we wspólnym budownictwie.

Misją firmy jest zapewnienie mieszkańcom regionu moskiewskiego nowoczesnych i wysokiej jakości mieszkań z miejscami pracy i całą niezbędną infrastrukturą społeczną. W przyszłości firma dąży do poprawy stabilności społecznej i standardów życia w całym regionie moskiewskim.

Postęp budowy

Budowa tego kompleksu mieszkaniowego trwa od 2011 roku. Postęp budowy zespołu mieszkalnego „Brzozowy Gaj” w Vidnoe może zaimponować wielu.

Obecnie trwa montaż monolitycznej konstrukcji żelbetowej w trzecim budynku, ale prace nad zliczaniem sieci zewnętrznych zostały już zakończone. W czwartym budynku zakończono montaż wewnętrznych sieci inżynieryjnych, uruchomiono windy, wykańczano powierzchnie wspólne oraz modernizowano teren dziedzińca.

Rezydenci zapewniają, że firma podeszła do procesu w sposób odpowiedzialny i rozważny. Nie postawili sobie za zadanie po prostu wybudowania kilku domów na otwartym polu, jak to robią niektórzy budowniczowie. Nie wykorzystali też stachanowskiego tempa pracy i zaczęli systematycznie budować całą infrastrukturę tego osiedla. W rezultacie pod koniec 2015 roku zaczął się wyłaniać dość wyraźny i wyraźny obraz tego, jak wszystko będzie tu wyglądało po ukończeniudziała.

Do tego czasu dwa z sześciu budynków kompleksu mieszkalnego zostały już ukończone i oddane do użytku. Jednocześnie sam deweloper kontynuował realizację swoich zobowiązań związanych z budową planowanych obiektów infrastruktury społecznej. W szczególności wybudować przedszkole i szkołę dla mieszkańców kompleksu.

Warto zauważyć, że cała konstrukcja prowadzona jest w tym samym stylu. Są to domy o konstrukcji szkieletowej monolitycznej, wykończone na zewnątrz panelami z gresu porcelanowego, wszystkie balkony są przeszklone, są elewacje wentylowane.

Termin

W sumie w kompleksie mieszkaniowym jest sześć etapów budowy. Cztery z nich zostały już zakończone.

Pierwszy etap został oddany do użytku w czwartym kwartale 2013 r., drugi - w czwartym kwartale 2014 r., trzeci - w drugim kwartale 2016 r., czwarty - w drugim kwartale 2017 r.

Termin zakończenia V etapu budowy osiedla „Brzozowy Gaj” w Vidnoe został przesunięty z II na III kwartał 2018 roku. Szósty etap powinien zakończyć się w czwartym kwartale 2018 roku.

Apartamenty

Układy mieszkań w kompleksie mieszkaniowym „Birch Grove” w Vidnoye są bardzo zróżnicowane. Dostępne są mieszkania jednopokojowe o powierzchni od 45 do 47,5 mkw. Mają połączoną łazienkę, koszt jednego metra kwadratowego to od 72 do 104 tysięcy rubli.

Powierzchnia mieszkań dwupokojowych wynosi od 64 do 77 metrów kwadratowych. Mają osobną łazienkę, aneks kuchenny waha się od jedenastu i pół dopiętnaście metrów kwadratowych. Jeden metr kwadratowy kosztuje od 72 do 96 tysięcy rubli.

Obecnie dostępne są również czteropokojowe mieszkania o powierzchni prawie stu trzech metrów kwadratowych. Powierzchnia kuchni będzie wynosić dwanaście „kwadratów”. Koszt jednego metra kwadratowego to siedemdziesiąt tysięcy rubli. W ten sposób możesz kupić to mieszkanie za siedem milionów 189 tysięcy rubli.

Oferowane tutaj apartamenty są bardzo przestronne. Osobno warto zwrócić uwagę na sufity, których wysokość wynosi około trzech metrów. Taka przewaga jest rzadkością. Ponieważ prace prowadzone są etapami dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie w tym osiedlu, pojawia się alternatywa, która polega na zapłaceniu więcej i wprowadzeniu się już teraz lub zaoszczędzeniu pieniędzy poprzez zainwestowanie w mieszkanie, które nie jest jeszcze ukończone.

Dział sprzedaży pomoże Ci wybrać mieszkanie. Specjaliści są gotowi szczegółowo opowiedzieć o każdym z powstających budynków, wymienić wszystkie użyte materiały, dostarczyć fotoreportaże z etapów prac, dokumenty tytułowe.

Warto zauważyć, że większość mieszkań sprzedawana jest bez wykończenia, przegrody wewnętrzne są tylko oznaczone cegłami, które układa się w jednym rzędzie na podłodze. Ale we wszystkich otworach okiennych znajdują się wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami. Bezpośrednio pod oknami znajdują się grzejniki parowe, do których podłączenie wykonuje się wzdłuż podłogi.

Elektryczność jest dostarczana w każdym mieszkaniu do indywidualnej osłony, poza tym każdy wyposażony jest w specjalną niszę wzdłuż elewacji budynku. W niektórychetui to półka z ozdobną osłoną. Odbywa się to tak, aby właściciele mieli możliwość zainstalowania dowolnych załączników, najczęściej jest to używane do indywidualnego systemu dzielonego.

We wszystkich domach dwa dolne piętra są niemieszkalne, przeznaczone do użytku komercyjnego. Lokale w nich zlokalizowane są wystawione na sprzedaż.

W razie potrzeby możesz wybrać się na wycieczkę po mieszkaniach, które nie zostały jeszcze sprzedane, aby na miejscu zobaczyć, jak wygląda ten lub inny układ. Jednocześnie sam zarządca mieszkania nie idzie z tobą: potencjalny nabywca otrzymuje przepustkę, zgodnie z którą konsjerż eskortuje go do pożądanego mieszkania. Nawiasem mówiąc, wynajmują je z już wysokiej jakości drzwiami wejściowymi z bezpiecznym zamkiem.

W domach już przekazanych można nabyć mieszkania na podstawie umów sprzedaży, w tych, które są dopiero przygotowywane do odbioru, na podstawie umów o udział w kapitale. W obu przypadkach istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego z kilku dużych i znanych banków, a do płatności można też podłączyć kapitał macierzyński lub jedną z dopłat.

Zalety i wady

Według ekspertów ten kompleks mieszkaniowy ma wiele wyraźnych zalet. Należą do nich dostępność mieszkań z wykończeniem i bez wykończenia, teren leśny znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie, obecność autobusu kursującego z samej osiedla do dworca kolejowego, wysokie sufity w mieszkaniach, możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny lub na raty.

Niekwestionowanym plusem jest również dobrze rozwinięta infrastruktura,duża liczba przedszkoli i szkół w zasięgu spaceru. Na terenie samego kompleksu mieszkalnego budowane jest centrum handlowe.

Spośród głównych wad warto zwrócić uwagę na brak metra w mieście oraz położenie mikrodzielnicy tuż obok strefy przemysłowej, w której działa betoniarnia.

Doświadczenie rezydenta

Można znaleźć wiele pozytywnych opinii na temat kompleksu mieszkalnego Birch Grove w Widnoje od inwestorów nieruchomości, którzy już kupili mieszkania, dokonali napraw i przeprowadzili się do tego kompleksu mieszkalnego.

Ogólnie rzecz biorąc, istnieje silne wrażenie, że ten wyświetlacz LCD nie ma żadnych poważnych problemów. Dobrze mówią o deweloperze, podkreślając, że jest to firma lokalna, która dobrze wykonuje swoją pracę, używa przyzwoitych materiałów, ale jednocześnie de facto jest monopolistą w utrzymywaniu swoich zasobów mieszkaniowych.

Negatywne

Z negatywnych aspektów mieszkańcy zauważają, że mieszkania są dość drogie, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że nie znajdują się one w samej stolicy, ale na terytorium regionu moskiewskiego.

Niektórzy mówią, że za mniej więcej te same pieniądze można kupić mieszkanie w samej Moskwie w odległości spaceru od metra.