LCD „Nowe Vatutinki”: recenzje, adres, programista

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Recenzję o Nowych Vatutinkach powinien przestudiować każdy, kto rozważa możliwość nabycia mieszkania w tym kompleksie mieszkaniowym. W tym artykule szczegółowo opiszemy, które mieszkania w razie potrzeby można tu znaleźć, jaka jest infrastruktura, czy deweloper jest wiarygodny. Następnie każdy potencjalny udziałowiec będzie mógł zdecydować, czy kupić mieszkanie w tym kompleksie mieszkalnym, czy nie.

O kompleksie mieszkaniowym

Opinie o Nowym Watutinkach są często zupełnie odwrotne, więc musisz dokładnie zrozumieć wszystkie zalety i wady tego kompleksu mieszkalnego.

Obecnie jest podzielony na dwie dzielnice i jedną wioskę. Warto zaznaczyć, że większość mieszkań jest obecnie wyprzedana. Na przykład w centralnej dzielnicy dostępnych jest osiem mieszkań kosztem 4,6 mln rubli, na południu - siedem mieszkań od 5,1 mln rubli. W miejscowości Synergy znajdują się działki okomunikacja.

Budowa osiedla Centralnego rozpoczęła się pod koniec 2011 roku, a południowego - latem 2012 roku. Obecnie wszystkie domy w dzielnicy południowej zostały już wybudowane, a w centralnej będą budowane do 2022 roku. Kompleks otoczony jest lasem, w pobliżu przepływa rzeka Desna.

Sam kompleks mieszkaniowy znajduje się w granicach stolicy Rosji. Znajduje się 25 kilometrów od obwodnicy Moskwy wzdłuż autostrady Kijowa i 14 kilometrów wzdłuż autostrady Kaługi.

Infrastruktura

W recenzjach Nowych Vatutinki często można znaleźć definicję „wyjątkowy”. Tak charakteryzuje się ten kompleks mieszkaniowy, który w ciągu ostatnich sześciu lat rozrósł się dosłownie w samym centrum Nowej Moskwy. Główną rzeczą, która przyciąga tu wielu mieszkańców, jest rozwinięta infrastruktura.

Aby zapewnić wygodne i satysfakcjonujące życie, wszystko, czego potrzebujesz, jest tutaj. Są to infrastruktura komunalna i społeczna, niedrogie mieszkania, połączenia komunikacyjne, a nawet miejsca pracy. Około dwunastu tysięcy osób kupiło już mieszkania w tej dzielnicy.

Do ich dyspozycji dziś w kompleksie mieszkaniowym "Nowe Vatutinki" - nowoczesne szkoły i przedszkola, sklepy, przychodnia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże centra handlowe, w szczególności "MEGA Teply Stan", około piętnastu kilometrów do "OBI" i IKEA, około dwudziestu kilometrów do "Metra". Kompleks Vnukovo OutletVillage z najnowszym centrum fitness, restauracjami i spa jest oddalony o osiemnaście kilometrów.

Teraz na terenie osiedlaistnieją już trzy przedszkola, które mogą pomieścić prawie siedemset dzieci. Dwa z nich znajdują się na terenie Dzielnicy Centralnej, a jeszcze jeden w Dzielnicy Południowej. Obecnie projektowane są dwa kolejne ogrody.

Ogrody spełniają wszystkie współczesne wymagania. Posiadają przestronne sypialnie i sale zabaw, kreatywne pracownie, pracownie komputerowe, baseny, aule, gabinety lekarskie i zabiegowe, bezpieczne i wygodne place zabaw, którymi Twoje dziecko z pewnością będzie zachwycone.

Teraz w kompleksie mieszkalnym „Nowe Vatutinki” znajdują się dwie szkoły średnie dla ponad tysiąca uczniów. Na uwagę zasługuje fakt, że jedna z nich jest już jedną ze stu najlepszych szkół średnich w stolicy, będąc liderem pod względem wyposażenia technicznego szkół.

Ich koncepcja jest przemyślana tak, aby każde dziecko miało pełną możliwość realizowania się nie tylko w trakcie procesu edukacyjnego, ale także otrzymało bezpłatne dodatkowe kształcenie, studiując u czołowych nauczycieli stołecznych uczelni i instytutów. Uczniowie tych szkół mają do dyspozycji aulę, amfiteatr, centrum coworkingowe, kryte szklarnie, boiska sportowe i sale choreograficzne z baletem baletowym, sale transformacyjne, sale obrabiarek i robotyki, a nawet własną stację pogodową do monitoringu otaczającego klimatu.

Od 2016 roku na terenie Nowego Watutinki w Nowej Moskwie działa poliklinika dla dorosłych i dzieci. W tej chwili trwają przygotowania do budowy multidyscyplinarnego oddziału leczniczo-rehabilitacyjno-medycznegocentra.

Mieszkańcy mają też własne, stosunkowo niewielkie centrum handlowe z apteką, sieciowymi supermarketami, kawiarniami, centrum fitness, a wkrótce zostanie otwarte centrum usług Moje Dokumenty. Również w osiedlu znajdują się oddziały Sbierbanku i Poczty Rosyjskiej.

Dostępność transportu

Ten kompleks mieszkaniowy ma jedną niepodważalną zaletę, którą może pochwalić się niewielu deweloperów. Metro w Nowym Watutinkach pojawi się na terenie centralnej dzielnicy. To prawda, to wciąż plany długoterminowe. Do 2025 roku czerwona linia moskiewskiego metra powinna zostać przedłużona. Stacje Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo i Novye Vatutinki zostaną zbudowane z obecnej stacji Salaryevo. Metro będzie wtedy w zasięgu spaceru dla wszystkich mieszkańców.

Obecnie, po szeroko zakrojonej przebudowie autostrady Kaługa, dzięki tunelom, nowym węzłom i zwiększonej liczbie pasów, mieszkańcy mają możliwość dotarcia do stacji Tyoply Stan w około kwadrans.

Ponadto na terenie kompleksu mieszkalnego kursuje autobus. Trasa Mosgortrans nr 891 biegnie od Novovatutinsky Prospekt do stacji metra Teply Stan. Trasa numer 117 łączy Novovatutinsky Prospekt z inną stacją metra - „Admiral Ushakov Boulevard”. Istnieje również autobus nr 876, który kursuje z domu nr 9 wzdłuż Novovatutinsky Prospekt na dworzecmetrów "Salaryevo".

Gdzie jest zarejestrowany twórca „Nowych Vatutinki”? Adres: Moskwa, osiedle Desenovskoye, ul. Futbolnaya, 17, trzecie piętro. To tutaj zarejestrowana jest firma deweloperska, o której będziemy mówić bardziej szczegółowo.

Jeśli jedziesz prywatnym transportem, zjedź z obwodnicy Moskwy wzdłuż autostrady Kaługa, po 14 kilometrach skręć w prawo przy znaku na dzielnicę mieszkaniową New Vatutinki w Nowej Moskwie.

Komunikacja inżynierska

Cała komunikacja inżynierska w okolicy została już uruchomiona. Łącznie może tu zakwaterować się około trzydziestu tysięcy osób, co jest porównywalne z populacją małego miasta. Dlatego początkowo komunikacja była nowoczesna i niezawodna z niezbędnym marginesem bezpieczeństwa.

Na przykład mikrookręgi Jużnyj i Centralny w Nowym Watutinkach otrzymują wodę z własnego punktu ujęcia wody. Mieszkańcom ciepło zapewnia potężny kompleks kotłów gazowych. Specjaliści dbają o to, aby nowoczesny sprzęt działał sprawnie w dzień iw nocy.

Cała lokalna komunikacja jest niezależna, znajduje się w bilansie i w zarządzie firmy deweloperskiej. Jednocześnie usługi publiczne i eksploatacja budynków mieszkalnych są realizowane zgodnie z moskiewskimi świadczeniami i taryfami.

Ważne jest, aby wiele problemów związanych z użytecznością można było rozwiązać za pomocą aplikacji mobilnej, czyli zdalnie. Na przykład mieszkańcy mogą odczytywać liczniki, płacić za media i usługi telekomunikacyjne, wysyłaćzgłoszenia do usługi wysyłkowej.

Budowniczy

Prace budowlane w tym kompleksie mieszkaniowym prowadzi firma „Investtrast”. To jedna z największych firm działających obecnie na terenie Nowej Moskwy.

Deweloper „Nowych Vatutinek” świadczy kompleksowe usługi związane z realizacją dużych projektów inwestycyjnych i deweloperskich. Wśród projektów firmy znajdują się osiedla mieszkaniowe o wysokiej i niskiej zabudowie, a także projekty indywidualnego budownictwa mieszkaniowego z pełną ofertą komunikacyjną i niezbędną infrastrukturą socjalną.

Główną zaletą dewelopera „Nowych Vatutinki” jest innowacyjne podejście firmy, polegające na zintegrowanym rozwoju terytoriów, zastosowaniu zaawansowanych technologii w praktyce.

Dziś „Nowe Vatutinki” pozostają największym projektem „Investtrast”. Równolegle opracowywanych jest kilka kolejnych koncepcji rozwoju terytorium Nowej Moskwy.

Apartamenty

Obecnie apartamenty w siedmiu różnych układach są dostępne w osiedlu Tsentralny w Nowym Watutinkach. Jest z czego wybierać. Koszt jednopokojowego mieszkania w Nowym Watutinkach o powierzchni 39,5 metrów kwadratowych to nieco ponad 4,5 miliona rubli. Największe to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 82 metrów kwadratowych za prawie 7,5 miliona rubli.

Ważne jest, aby wszystkie mieszkania w Nowym Watutinkach były wykończone i gotowe do wprowadzenia się.umożliwia przemieszczanie się natychmiast po otrzymaniu kluczy, bez obaw o konieczność przeprowadzania napraw. Teraz nowi najemcy będą mogli zwrócić większą uwagę na aranżację swoich mieszkań w sprzęt AGD i meble. Zawsze warto pamiętać, że naprawy w Nowym Watutinkach są już w cenie.

W kuchni, w pokojach i na korytarzu tapety są klejone, na podłogę kładzie się laminat na podłożu dźwiękochłonnym z listwą przypodłogową PCV i kanałem kablowym. We wszystkich pomieszczeniach montuje się drzwi zgodnie z projektem. Wyciągane są wnioski na oświetlenie elektryczne, włączniki, gniazda, okablowanie do kabla antenowego. W łazience i łazience na ścianach na całym obwodzie płytki ceramiczne, sufity podwieszane, na podłodze wylewka cementowa z płytkami. Zainstalowano już białą stalową wannę, umywalkę, muszlę klozetową, kran, podgrzewany wieszak na ręczniki.

Na balkonie lub loggii ściany i sufit są malowane wodoodporną farbą na bazie wody, a na podłodze układane są płytki ceramiczne. Zainstalowane okna z podwójnymi szybami.

Sprzedawcy

Zaletą dla wielu jest możliwość zakupu mieszkań bezpośrednio od osób fizycznych na podstawie umowy cesji lub z certyfikatem własności.

Odsprzedaż mieszkań w Nowym Watutinkach jest prezentowana w różnych sekcjach i budynkach. Koszt mieszkań jednopokojowych wynosi od czterech do pięciu milionów rubli. Mieszkania dwupokojowe kosztują od 5,6 miliona do 7,2 miliona, a mieszkania trzypokojowe - od 7,3 miliona do 8,5 miliona rubli.

Pełny akompaniament

W razie potrzebykupując mieszkanie w tym osiedlu, bądź przygotowany, że przez cały proces - od pierwszego obejrzenia do uzyskania dowodu własności - będą Ci towarzyszyć profesjonaliści, którzy zapewnią finansowe i prawne bezpieczeństwo transakcji, nie będziesz się o nic martwić.

Pokazy mieszkania odbywają się codziennie. W razie potrzeby pracownicy firmy deweloperskiej są gotowi zorganizować dla Państwa pełnoprawną prezentację osiedla, pokazującą przestrzeń życiową o różnych układach i obszarach.

Menedżerowie zawsze mogą doradzić we wszelkich kwestiach związanych z zakupem mieszkania w domu w trakcie budowy, w tym z zawarciem umowy o udział w procesie budowy, jeśli kupujesz mieszkanie, gdy dom nie został jeszcze oddany do użytku operacja.

Po zawarciu umowy o udział kapitałowy w budowie, firma zapewnia pełne wsparcie na wszystkich etapach, aż do rejestracji w Federalnej Służbie Rejestracji Państwowej Katastru i Kartografii, a później pomaga w rejestracji własności mieszkania.

Potencjalni nabywcy mają możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach, ponieważ firma deweloperska jest akredytowana przez większość wiodących banków w kraju. Bezpośrednio w biurze sprzedaży otrzymasz porady dotyczące udzielania kredytów hipotecznych. Program pożyczkowy, który Ci odpowiada, zostanie wybrany na miejscu, a usługi będą świadczone w celu wsparcia transakcji.

Doświadczenia rezydentów

Można znaleźć wiele pozytywnych opinii na temat„Nowe Watutinki”. Wiele osób lubi czyste powietrze, rozwiniętą infrastrukturę, położenie w zasięgu spaceru od wszelkiej niezbędnej infrastruktury. W szczególności apteki, przychodnie, sklepy, istnieje dogodny węzeł komunikacyjny. Z niecierpliwością miejscowi mieszkańcy czekają, aż metro pojawi się w ich osiedlu, aby łatwo i prosto dostać się w dowolne miejsce w stolicy.

Niektórzy mieszkańcy przyznają, że pierwsza pozytywna opinia o osiedlu nie zmieniła się po przeprowadzce do tej dzielnicy w Nowej Moskwie. Budowniczy jest odpowiedzialny i rzetelny, nie pojawiają się z nim żadne problemy na wszystkich etapach budowy i oddania domu do użytku. Po osiedleniu się na własną rękę, niektórzy zaczynają myśleć o kupnie mieszkań dla swoich rodziców i innych krewnych.

Negatywne

Jednocześnie warto zauważyć, że o tym kompleksie mieszkaniowym pojawia się dość duża liczba negatywnych recenzji.

Szczególnie wiele roszczeń nowych osadników dotyczy naprawy i jakości wykonywanej pracy. Nawet w nowych domach, po nie najsilniejszych deszczach, zaczynają płynąć szwy międzypanelowe, tapeta od dewelopera opuszcza pomieszczenie, a na sufitach pojawiają się pęknięcia. Wszystko to świadczy o nieprofesjonalizmie budowniczych i wykonawców tych prac. Jednocześnie firma budowlana jest niechętna rozwiązywaniu problemów, chociaż musi to zrobić niezwłocznie w okresie gwarancyjnym. Wielu mieszkańców boryka się z tym problemem. Można powiedzieć, że te trudności są typowe.

Niektórzy lokatorzy twierdzą, że mieszkania są wynajmowane z naruszeniemkażdy możliwy standard. Ściany mocno przeciekają po deszczach, poza tym dostępność komunikacyjna w osiedlu jest obrzydliwa, ponieważ autobusy nie kierują się rozkładem, prawie niemożliwe jest wyjechanie wieczorem, większość kierowców opuszcza trasę przed rozkładem.

Reklamacje na sprzęt, który budowniczowie instalują podczas napraw w mieszkaniach. Dzwonek elektryczny jest niestabilny, przełączniki po prostu dyndają, wtyczki euro nie pasują do gniazdek, toaleta cieknie, a linoleum w kuchni trzeba wymienić, jest tak marnej jakości: silne wgniecenia od razu zostawiają włączone stoły i krzesła to. Bardzo trudno jest zmusić budowniczego do wyeliminowania wad. Mieszkańcy muszą chodzić do niego miesiącami bez rezultatów.