Kompleks mieszkaniowy Porechie, Zvenigorod: recenzja, opis, układ i recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Miejscowość mieszkaniowa „Porechye” znajduje się czterdzieści kilometrów od Moskwy. Przy jej projektowaniu wzięto pod uwagę wszystkie wymagania dotyczące życia poza miastem. Kompleks to komfortowe domy w niskiej zabudowie, które są pogrupowane według cech krajobrazu naturalnego.

Przegląd

Firma budowlana „Garantinveststroygroup” działa jako deweloper. Termin ukończenia kompleksu mieszkalnego „Porechye” nie został jeszcze zatwierdzony. Mieszkania sprzedawane są przez wykonawcę. Biura sprzedaży czynne są od 09:00 do 18:00. Przewodniczący - Iwanow Władimir Iwanowicz. Jest promocja „Trzy apartamenty w cenie 35 000 rubli za m²”. Od 2017 roku budowa prowadzona jest przez udziałowców.

Domy znajdują się na terenie przylegającym do miasta Zvenigorod. Miasteczko należy do kategorii klasy ekonomicznej. Minimalny koszt mieszkania jednopokojowego to 1 350 000 rubli. Maksymalna ilość kondygnacji w budynkach to 3. Wysokość stropów w lokalach mieszkalnych to 3 metry. Budynki wzniesiono w technologii budownictwa monolityczno-ceglanego. W pobliżu domów znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów właścicieli pomieszczeń mieszkalnych i gości. Kredyt hipoteczny jest udzielany przez Sberbank PJSC. Ilośćapartamenty w kompleksie mieszkaniowym "Porechye" - 84.

Sytuacja środowiskowa w rejonie Zvenigorod jest uznawana za korzystną. W dziesięciostopniowej skali Grupy EcoStandard uzyskała 8 punktów. W bliskim sąsiedztwie domów znajduje się las.

Infrastruktura

Zgodnie z dokumentacją projektową do dyspozycji właścicieli domów będą sklepy spożywcze i domy towarowe. Deweloper planuje budowę centrów handlowych, a także przedszkola. Dostępne są miejsca parkingowe. W tej chwili usługi nowych osadników kompleksu mieszkalnego „Porechie” - infrastruktura Zvenigorod. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się przychodnie, szpital, apteki, placówki edukacyjne dla dzieci i punkty gastronomiczne.

Na dziedzińcach budynków mieszkalnych deweloper zapowiada kompleksową poprawę. Opracowano projekt zagospodarowania terenu. W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano place zabaw i place zabaw wyposażone w zjeżdżalnie, piaskownice, karuzele i sprzęt sportowy. Na parterach budynków znajdą się lokale usługowe. Do tej pory realizacja planu została wstrzymana. Budowniczowie wyjmują śmieci, oczyszczają terytorium kompleksu mieszkalnego „Porechie”.

Układ

W trzykondygnacyjnych budynkach zaplanowano aranżację 84 mieszkań. Powierzchnia lokalu jest inna. Najbardziej kompaktowe opcje zajmują 25 m². Przestronne apartamenty mieszczą się na 50 m². Wszystkie przedmioty sprzedawane są bez napraw kosmetycznych i surowych wykończeń. Rozkład mieszkań jest typowy. Zapewnia obecność sypialni, kuchni, połączonej łazienki. Istnieje duży wybór opcji studio.

Zewnętrzne

Zewnętrznie budynki kompleksu mieszkalnego „Porechie” przypominają osiedla nowoczesnych bloków skandynawskich miast. Są to budynki lakoniczne i funkcjonalne, które idealnie wpasowują się w otaczającą je przestrzeń. Ich charakterystyczną cechą jest wyraźna geometria. Inżynierowie wyeliminowali obecność chaotycznych linii i stosu form architektonicznych.

Pierwszy dom kompleksu nie został jeszcze oddany do użytku. Oddanie do użytku II etapu planowane jest na sierpień 2018 roku. Apartamenty Porechye obsługują linie mediów Zvenigorod.

Recenzje

W swoich komentarzach udziałowcy placu budowy nazywają liderów firmy deweloperskiej oszustami. Krążą pogłoski, że wykonawca nie posiada dokumentów i stosownych pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych. Pojawiają się narzekania na jakość konstrukcji. Recenzje piszą, że ściany się kruszą, pojawiają się na nich pęknięcia. Podłogi wewnętrzne cierpią.

Ci, którzy zainwestowali znaczne kwoty własnych środków w projekt, zaczynają wpadać w panikę. Według nich siedziba przedsiębiorstwa została zamknięta. Administracja nie kontaktuje się z akcjonariuszami. Sąd nałożył areszt na działki, na których wybudowano domki osiedla „Porechie”. Umowy z kupującymi zostały zawarte z naruszeniem prawa Federacji Rosyjskiej.

U potencjalnych klientów do Władimira Iwanowicza,do prezesa zarządu firmy Garantinveststroygroup jest wiele pytań. Interesują ich aspekty zawarte w protokole zgromadzenia wspólników. Deweloper, mimo wielu narzekań, w dalszym ciągu upiera się, aby proces budowy budynków przebiegał jak zwykle. Nie musisz ponownie uzyskiwać pozwolenia na budowę. Według Władimira Iwanowicza lokal jest na ukończeniu, domy są podłączone do przyłączy mediów.

Wewnątrz

Administracja kompleksu mieszkalnego „Porechie” w Zvenigorodzie oskarża pozbawionych skrupułów konkurentów o pogłoski związane z zawieszeniem działalności firmy „Garantinveststroygroup”. Zazdrośni ludzie robią wszystko, co możliwe, aby mieszkania w osiedlu nie zostały sprzedane. Według tych, którzy niedawno odwiedzili plac budowy, kompleks mieszkalny jest obecnie sprzątany.

Koparki i traktory pracują. Ścieżki pokryte są drobnym żwirem. Pozostałości materiałów budowlanych przykrywa się folią ochronną lub wnosi do lokalu. W październiku bloki pianki zostały rozprowadzone do mieszkań w celu dalszego wykorzystania przy budowie toalet. Opinie o kompleksie mieszkalnym „Porechye” mówią, że obiekt jest strzeżony, nie jest opuszczony.

Dostępność transportu

Okolica położona jest czterdzieści kilometrów od stolicy. Autostrada Rublowo-Uspieńskie łączy ją z Moskwą. Droga do stacji metra „Kuntsevskaya” zajmuje około czterdziestu minut. Zvenigorod jest obsługiwany przez stację kolejową. Podróż pociągiem do Dworca Białoruskiego trwa godzinę. Pociągi elektryczne jadą do miasta z MoskwyKierunek Smoleńsk.

Podmiejskie taksówki o ustalonej trasie kursują między Moskwą a Zwenigorodem. Nr 452 odjeżdża ze stacji metra Kuntsevskaya co dziesięć minut Autobus nr 881 kursuje z lobby Strogino w kierunku kompleksu mieszkalnego Porechie (Investstroy). Aby dostać się z Zvenigorod do dzielnicy, należy przesiąść się do minibusa nr. 13. do przystanku „Porechye”. Następnie musisz iść.

Jeśli jedziesz prywatnym samochodem, musisz udać się na autostradę Mozhaisk lub autostradę A107. Autostrada Rublevo-Uspenskoe prowadzi do Zvenigorod. W razie potrzeby zawsze możesz wziąć taksówkę z Moskwy do wsi Porechye. Lokalni operatorzy transportu pasażerskiego działają w Zvenigorod.

Ekologia

Liczne recenzje kompleksu mieszkalnego Porechye w Zvenigorodzie mówią, że dzielnica znajduje się obok przychodni. Najbliższe sanatorium jest dosłownie za płotem. Mieszkańcy kompleksu mają możliwość spacerów wyposażonymi ścieżkami uzdrowiska. Jeśli chcesz, możesz zapłacić za zabiegi medyczne i uczestniczyć w sesjach terapeutycznych.

Natura

Obecność lasu i rzeki sugeruje doskonałe warunki do aranżacji terenów rekreacyjnych w pobliżu budynków mieszkalnych. Już dziś na brzegach Moskwy organizowane są pikniki. Pływanie latem. Dzieci jeżdżą na rowerach i grają w piłkę. Sądząc po opiniach klientów, powietrze w kompleksie mieszkaniowym Porechie jest czyste i pachnące. Przesycony jest zapachem dzikich ziół i igieł sosnowych. Rano ptaki śpiewają w lesie, a wieczorem ćwierkająkoniki polne.

Życie na przedmieściach płynie powoli i miarowo. Przyjeżdżając do Porechye odpoczywasz od zgiełku metropolii, zapominając o codziennych problemach i kłopotach. Dzieci, które mieszkają w Zvenigorodzie przez cały rok, rzadko chorują i mają ARVI bez wysokiej gorączki i powikłań.