"Góra": LCD w Chimki, Soczi. Opinie

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

W ostatnich latach w rosyjskich miastach trwa aktywny proces budowy wielopiętrowych osiedli mieszkaniowych. W różnych miastach Rosji - Soczi, Moskwie, Petersburgu - zbudowano kompleks mieszkalny „Gorny”. Przed wyłożeniem pieniędzy na nieruchomość warto dowiedzieć się, jakie zalety i wady mają osiedla o tej nazwie, co lubią ci, którzy już kupili tam mieszkania, o czym warto pomyśleć.

Projekt w Moskwie

Kompleks mieszkalny „Gorny” został zbudowany w pobliżu obwodnicy Moskwy, w dzielnicy Chimki, u zbiegu ulic Gornaya i Leningradskaya, w ramach programu wyburzania zrujnowanych domów.

Nowoczesny kompleks obejmuje:

• 5 budynków o wysokości 6 pięter;
• 4 budynki z 15 piętrami.

Kompleks wykonany jest w technologii monolityczno-ceglanej, mieszkańcy zwracają uwagę na doskonałą izolację akustyczną apartamentów.

Zaokrąglony kształt kompleksu chroni dziedziniec przed hałasem ulicznym i wiatrem. Elewacja wyłożona cegłą ceramiczną cieszy oko przyjemnympołączenie kolorów - morela, terakota i jasnożółty.

Przy wejściach znajdują się 2 szybkobieżne windy - pasażerska i towarowa.

Zorganizowano wygodny węzeł komunikacyjny w pobliżu kompleksu mieszkalnego Gorny w Skhodnya:

• odległość do MKAD 12 km;
• 2, 8 km dalej znajduje się zjazd na autostradę Leningrad;
• peron pociągu elektrycznego 3 km, można dostać się do stacji kolejowej Leningradsky;
• minibusy i autobusy jeżdżą na dworzec. m. „Stacja rzeczna”.

Potencjalni nabywcy zwracają uwagę na następujące wady kompleksu:

1. Bliskość lotniska Szeremietiewo. Jednak szczelne, podwójnie oszklone okna zainstalowane w mieszkaniach znacznie obniżają poziom hałasu.
2. Napięty ruch na autostradzie Leningrad. Ale wkrótce sytuacja powinna się zmienić dzięki przebudowie drogi.

Infrastruktura kompleksu w Chimkach

Deweloper wyposażył osiedle „Górny” w nowoczesną infrastrukturę, która stwarza komfortowe warunki życia i wypoczynku wszystkim mieszkańcom kompleksu:

• 4 parkingi podziemne mieszczą 865 samochodów;
• parking zewnętrzny z 5 kondygnacjami przeznaczony na 312 m;
• na terenie znajdują się place zabaw do rekreacji i zabaw dla dzieci, a także sportu;
• są ścieżki rowerowe.

Niedaleko osiedla znajduje się supermarket, szkoła, klub sportowy, przedszkole.

Nie zapomina się o grupach osób niepełnosprawnych oraz matek z wózkami – do wejść prowadzą wygodne podjazdy.

Właściciele mieszkań szczególnie zwracają uwagę na dobrą ekologię w rejonie Skhodnya, brak dużych fabryk.

Zalew i las znajdują się w pobliżu i są świetnymi miejscami do spacerów. Zgodnie z projektem modernizacji planowane jest wykonanie nasypu wzdłuż rzeki.

Cechy apartamentów

Kupującym oferowane są różne opcje przestrzeni życiowej w kompleksie mieszkalnym „Góra”:

• 1 do 3 pokoi;
• pomiar od 44 do 85 m2;
• Sufity o wysokości 2,65 m;
• loggie są już przeszklone;
• łazienki można łączyć lub rozdzielać.

Większość mieszkań to mieszkania jednopokojowe, deweloperzy zauważają zapotrzebowanie na tego typu mieszkania.

Właściciele mieszkań szczególnie lubią panoramiczne okna.

Apartamenty w kompleksie mieszkalnym „Góra” są wynajmowane z doskonałym wykończeniem, które obejmuje:

• w pokojach i kuchni pomalowane są sufity i ściany, w łazience na ścianach kafelki;
• pokoje posiadają laminat na podłodze, płytki w kuchni, łazience i loggii;
• zainstalowane drzwi antywłamaniowe;
• drzwi wewnętrzne zainstalowane;
• podłączone liczniki ciepła i wody;
• dostępna hydraulika;
• gniazda i przełączniki są wygodnie rozmieszczone.

Na dachu każdego budynku znajduje się własna kotłownia, która zaopatruje mieszkania w ciepłą wodę i ciepło. Internet, telefon, telewizor są podłączone.

Właściciele mieszkań zwracają uwagę, że takie podejście dewelopera pozwala zminimalizować koszty dekoracji wnętrz, można od razu przewieźć rzeczy i rozpocząć spokojne życie w nowym domu.

„Góra” w St. Petersburg

Zbudował Narodowy Uniwersytet Minerałów i Surowców na Wyspie Wasiliewskiego. Zespół mieszkaniowy został nazwany od jego lokalizacji.

Projekt to rozwój klasy biznesowej. Budynki mają od 7 do 16 pięter.

7 Budynki wykonane są w technologii ceglano-monolitycznej, okładzina zewnętrzna wykonana jest z eleganckiej cegły ceramicznej. Oryginalne domy na Wyspie Wasiljewskiej wyróżniają się wśród otaczających budynków panoramicznymi oknami, wykuszami i wdzięcznymi balkonami.

Kompleks posiada ogród w stylu angielskim, miejsca do zabaw i rekreacji dla dzieci, parking na 150 samochodów. Lokale usługowe znajdują się na parterze.

Kompleks mieszkalny posiada własne przedszkole. Spokój i bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia ochrona i concierge.

Niewątpliwym plusem kompleksu mieszkalnego, który przyciąga nabywców nieruchomości, jest lokalizacja niemal w centrum miasta, w niewielkiej odległości od centrów handlowych, kulturalnych, rozrywkowych, medycznych i edukacyjnych. Stacja metra Primorskaja znajduje się 900 metrów od hotelu.

Jednak kompleks mieszkalny „Wyspa Wasilewska” ma również minus: zatory komunikacyjne utrudniają podróżowanie do innych obszarów miejskich.

Cechy rozwoju Petersburga

Przestronne hole wyposażone są w cichobieżne windy i pomieszczenia gospodarcze.

W kompleksie znajdują się mieszkania o różnym układzie z liczbą pokoi od 1 do 4. Większość zasobów mieszkaniowych to mieszkania jednopokojowe.

Całkowita powierzchnialiczba mieszkań wynosi od 58 do 185 m2. Łazienka może być oddzielna lub połączona, balkony nie wszędzie są dostępne.

Ale generalnie układ mieszkania jest akceptowany przez kupujących ze względu na przemyślany i komfort. Za swoje pieniądze przyszli właściciele nieruchomości na Wyspie Wasilewskiej otrzymują mieszkania o surowym wykończeniu, wysokiej jakości oknach z podwójnymi szybami i metalowych drzwiach wejściowych. Dodatkowo instalują systemy wodociągowe i grzewcze, piękną hydraulikę. Dalsze koszty ostatecznego wykończenia lokalu dla przyszłych mieszkańców są minimalne.

Kompleks mieszkalny na Wyspie Wasiljewskiej jest dobrym przykładem rozwoju urbanistycznego, a lokalizacja, zdaniem mieszkańców, ma zalety, jeśli prace znajdują się w tym samym obszarze.

Soczi, LCD „Góra”: infrastruktura

Wyświetlacz LCD o tej samej nazwie został zbudowany w centralnej dzielnicy Soczi na Gorny Lane.

Budynek klasy biznes ma 8 kondygnacji mieszkalnych i 2 piwnice, wzniesiony w nowoczesnej technologii monolitycznej szkieletowej. Taka konstrukcja gwarantuje trwałość nawet w obszarze aktywnym sejsmicznie. Budynek wykonany jest w stylu klasycystycznym, co podkreśla okładzina z kamionki porcelanowej oraz detale architektoniczne.

Ochronę termiczną zapewnia blokowe wypełnienie sufitów, wentylowana elewacja zapobiega przenikaniu wilgoci z ulicy. Niezawodne stropy międzymieszkaniowe i międzykondygnacyjne zapewniają ciszę i spokój.

Na terenie kompleksu mieszkalnego „Gorny” wybudowano plac zabaw dla dzieci i sportu, ukończono architekturę krajobrazu. Niezapomnianywłaściciele samochodów - samochody są pozostawiane na parkingu naziemnym.

Kamery wideo są zainstalowane na sąsiednim terenie, a przy wejściu do kompleksu mieszkalnego Gorny w Soczi działa usługa concierge.

Potencjalnych nabywców przyciąga dogodna lokalizacja kompleksu mieszkalnego – zaledwie 150 metrów od przystanku autobusowego. Jednocześnie Gorny Lane charakteryzuje się małym ruchem, więc zawsze jest tu cicho i spokojnie. W pobliżu znajduje się oddział banku, przedszkole, kawiarnia, przychodnia, sklepy i szkoła. Do morza od domu około kilometra:

• 10-15 minut spacerem;
• 5 minut samochodem do plaży w kurorcie „Czernomorje”.

Ze wszystkich okien apartamentów kompleksu mieszkalnego „Gorny” można podziwiać piękną panoramę południowej stolicy Rosji, morze i góry. To niewątpliwe atuty osiedla.

Apartamenty w Soczi

W kompleksie mieszkaniowym „Wysotka nad Górną” kupujący mogą wybrać nieruchomość o powierzchni od 20 do 85 m22.

Apartamenty zaprojektowano na planie otwartym, co pozwala na ich łączenie. Wysokość stropu ponad 3 m, prawie wszędzie są przeszklone balkony. Łazienka połączona. Apartamenty cieszą się wspaniałym naturalnym światłem.

Powierzchnie publiczne (korytarze, hole, pomieszczenia wind) wykończone są tynkiem, podłoga wyłożona jest gresem porcelanowym.

Recenzje o kompleksie mieszkalnym „Góra” w Soczi pomagają dowiedzieć się, jaką jakość mają budynki. Świeżo upieczeni mieszkańcy zauważają, że w mieszkaniach wykończone są z sumieniem, zainstalowano kocioł gazowy i wszystkie niezbędne liczniki, a takżemetalowe drzwi wejściowe, istnieje połączenie z linią telefoniczną i Internetem.