Moskiewskie centra biznesowe: lista i adresy

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2024-01-07 21:01

Biuro jest twarzą kampanii, centrum koordynacji działań wszystkich pracowników, przedstawicielem organizacji sieciowej czy miejscem pracy dyrektorów i menedżerów. Każda szanująca się firma lub organizacja szczebla międzyregionalnego w Rosji chce mieć przedstawicielstwo w stolicy. W przypadku małych lub rozpoczynających działalność podmiotów prawnych zakup pomieszczeń na biura może być dość kosztowny. Centrum biznesowe Moscow-City i wiele innych nieruchomości biznesowych są gotowe do świadczenia usług wynajmu biur na różnych warunkach.

Podstawy klasyfikacji

Między właścicielami i pośrednikami w obrocie nieruchomościami, centra biznesowe w Moskwie i inne budynki niemieszkalne zaprojektowane specjalnie dla biur są podzielone na kilka klas. Ta klasyfikacja jest bardzo warunkowa i istnieje tylko dla wygody wyboru, bez ścisłych kryteriów oceny i organów regulacyjnych. Często właściciele celowo przeceniają klasę budownictwa do celów komercyjnych, ale w większości przypadków agencje nieruchomości łączą struktury o podobnej funkcjonalności i innych parametrach w ogólne grupy, przypisując im klasęcentrum biznesowe.

Cztery zajęcia czy sześć?

Wcześniej centra biznesowe w Moskwie i Rosji jako całości były podzielone tylko na 4 główne klasy: A, B, C i D. Wśród budynków klasy A znajdują się głównie nowe centra biznesowe w Moskwie i innych dużych miastach zbudowane z nowoczesnych materiałów zgodnie z zachodnimi wymogami dla tego typu budynków, natomiast klasa D obejmuje budynki nie przeznaczone na biura, bardziej nadające się do celów przemysłowych, ale popularne ze względu na cenę, swobodne planowanie czy dostępność komunikacyjną. Moskiewscy profesjonaliści z branży nieruchomości stosują szerszą klasyfikację, która obejmuje dwie dodatkowe podklasy w klasie A: A+ i A-.

Dzieła nowoczesnej architektury

Klasa A+ to nie tylko nowoczesny budynek zaprojektowany tak, aby w pełni zaopatrywać biura największych organizacji we wszystko, co niezbędne, ale także reprezentuje prawdziwie oryginalny budynek. Najbardziej znani architekci na całym świecie zajmują się projektowaniem większości centrów biznesowych klasy A+, budynki często uszlachetniane są specjalnymi kompozycjami rzeźbiarskimi, czasami galeriami sztuki i fotografii. Technologie konstrukcji i okładzin umożliwiają ucieleśnienie najśmielszych decyzji projektantów, tworząc w Moskwie naprawdę wyjątkowe i wygodne centra biznesowe. Lista takich majestatycznych kompleksów biurowych obejmuje:

• Dom Cesarski na Yakimance jest częścią elitarnego kompleksu budynków mieszkalnych i administracyjnych wadres Yakimansky lane, dom 6, obok Galerii Trietiakowskiej;

• "Romanov Dvor" znajduje się w pobliżu Kremla na Romanovsky Lane pod numerem 4;
• „Białe Ogrody” zostały zbudowane na Dworcu Białoruskim przy ulicy Lesnaya, 7.

Te i inne elitarne budynki zostały zbudowane w XXI wieku i spełniają najwyższe wymagania zarówno rosyjskich, jak i międzynarodowych firm. Oprócz wysokiej jakości materiałów, klasę A+ wyróżnia dogodny układ, przemyślane systemy inżynierskie i wyposażenie techniczne każdego biura, a także stylowe, reprezentacyjne wykończenie wszystkich elementów budynku od elewacji po sanitariaty i tereny rekreacyjne. Lokalizacja takich centrów biznesowych względem metra i węzłów komunikacyjnych jest niezwykle korzystna, co również wpływa na jakość i klasę budynku. Wszystkie te budynki znajdują się w centralnej dzielnicy miasta lub w obrębie Trzeciej Obwodnicy, a ich okna oferują doskonały widok na miasto, parki i wybrzeże rzeki Moskwy.

Inne oferty klasy A

To jedne z najciekawszych i najbardziej oryginalnych budynków tego typu, ale w Moskwie są też inne elitarne centra biznesowe. Lista z adresami najpopularniejszych przedstawicieli klasy premium znajduje się poniżej:

• "Barkley Plaza" - kompleks elitarnych lokali biurowych i mieszkalnych na nabrzeżu Prechistenskaya, 17;
• Panoramiczne centrum biznesowe Simonovsky na południu Moskwy przy ulicy Simonovsky Val, 26a;
• luksusowe centrum biznesowe Novosushevsky w nowoczesnym stylu Hi-Tech przy ulicy Suschevsky Val, 18;
• spektakularne centrum biznesowe Krasnopresnensky przy ulicy Zvenigorodskaya 2, 13, budynek 42;
• na Tverskaya, 22 między pierścieniami Bulwaru i Ogrodu znajduje się „Szczyt” – centrum biznesowe oparte na dawnym hotelu „Mińsk”;

• "Park Tower" to doskonały przykład klasy A, mieszczący się w 1. Krasnogvardeisky proezd, 1, budynek 7.

Budynki klasy B

Nie wszystkie organizacje mogą sobie pozwolić na luksus zakupu lub wynajęcia elitarnego biura. Dla firm z mniejszym budżetem są inne oferty, są to biura kategorii B, C i D, które są gotowe zaoferować mniej reprezentacyjne centra biznesowe w Moskwie. Lista budynków klasy B poniżej:

• "Stankolit" to centrum biznesowe na terenie kompleksu handlowo-biurowego o tej samej nazwie przy ulicy Skladochnaya, 1, budynek 1;
• centrum biznesowe „Borodino Plaza”, wybudowane w 2006 roku przy ulicy Rusakovskaya 13;
• ultranowoczesne "Pollars" - kompleks biznesowy trzech budynków na nabrzeżu Derbieniewskiej, 11;
• oryginalne i atrakcyjne centrum biznesowe „Pomarańczowe” przy Stolyarny Lane, 3, budynek 8;
• Budynek administracyjny Veldan obok parku w północno-wschodniej części stolicy przy Signalny proezd, 19;
• komfortowe "Vympel" - centrum biznesowe z wyposażonymmagazyny w Starym Pietrowskim-Razumowskim proezd, 1/23, budynek 1;
• Platforma to centrum biznesowe całkowicie odnowione w 2014 roku z przedrewolucyjnego budynku przy Spartakovsky Lane 2, budynek 1.

Budynki kategorii B i B+ zbudowane są z niezawodnych nowoczesnych materiałów i spełniają minimalne normy europejskie dla budynków tej klasy. Ze względu na niższy prestiż ceny biur w tych budynkach są znacznie niższe, a niektóre budynki łączą wygodę nowoczesnych centrów biznesowych z powierzchnią magazynową lub przyjaznością dla środowiska miejskiego.

Dziedzictwo XX wieku

Wiele budynków administracyjnych w latach 90. i 2000. zostało przekształconych w biura. Takie budynki nie spełniają w pełni nowoczesnych wymagań dotyczących systemów podtrzymywania życia i komunikacji wewnątrz budynku, ale jednocześnie zapewniają korzystne ceny dla najemców. W tym segmencie cenowym znajdują się budynki kategorii C i D. Instytuty badawcze, administracje zakładów i fabryk, a nawet przekształcone magazyny i dawne warsztaty świadczą usługi wynajmu powierzchni biurowej na cele komercyjne. Często istnieje znany od czasów sowieckich system korytarzy i biur, infrastruktura utrzymywana jest na minimalnym poziomie, parkowanie najczęściej jest spontaniczne. Mimo tych wszystkich niedociągnięć ceny przyciągają wielu przedstawicieli średnich i małych firm, a stolica jest gotowa zapewnić każdemu niezbędną powierzchnię biurową. Moskiewskie centra biznesowe, których listę można znaleźć w naszym artykule, a także w specjalnych katalogachlub na stronach internetowych agencji nieruchomości, jesteśmy w stanie przedstawić szeroką gamę ofert dla organizacji na każdy gust i budżet.