LCD „Legend Park” w Tiumeniu: lokalizacja, infrastruktura, deweloper, recenzje

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

LCD „Legend Park” w Tiumeniu – nowoczesny kompleks mieszkaniowy składający się z siedmiu 19-piętrowych budynków, które powstają na terenie „Tiumeńskaja Słoboda”. Wiele osób jest zainteresowanych recenzjami tego osiedla, ponieważ przyciąga on niskimi cenami i ciekawą infrastrukturą oferowaną przez dewelopera. W tym artykule ocenimy wszystkie zalety i wady tej właściwości.

O kompleksie

LCD „Legend Park” w Tiumeniu powstaje na skrzyżowaniu Traktu Moskiewskiego z ulicą Zakałużską. Jest stosunkowo blisko centrum miasta i można do niego dojechać samochodem w około kwadrans.

Koncepcją kwartału jest próba stworzenia jak najbardziej komfortowej przestrzeni życiowej, która nie będzie ograniczać się do mieszkania. Przynajmniej sam deweloper twierdzi, że postawił sobie takie zadanie. W związku z tym w opisie kompleksu mieszkalnego „LegendaPark” zawsze zwraca dużą uwagę na duże i przestronne tereny oraz przestrzenie publiczne, które powinny kształtować zupełnie nowe rozumienie okolicy, promować ciekawą wspólną zabawę między sąsiadami, a do tego nie trzeba opuszczać terenu osiedla. kompleks.

Funkcje

LCD „Legend Park” w Tiumeniu to dom, który deweloper wynajmuje z wykończeniem przed wykończeniem. W mieszkaniach zainstalowane są plastikowe okna, wejścia są wyposażone w rampy, wszelką komunikację niezbędną do pełnoprawnego życia - Internet, telefon, telewizję kablową.

W mieszkaniach zainstalowano już liczniki prądu i wody, niezawodne metalowe drzwi, wideodomofon. Większość mieszkań posiada pomieszczenia magazynowe, alarmy przeciwpożarowe, windy osobowe i towarowe.

Deweloper zwrócił należytą uwagę na aranżację podwórka. Do dyspozycji mieszkańców są boiska sportowe, ścieżki rowerowe, obszerny parking na ponad trzysta miejsc.

Korzyści

Mówiąc o zaletach kompleksu mieszkalnego Legend Park, wielu zauważa, że mikrodzielnica jest uważana za przyjazną dla środowiska, chociaż znajduje się bardzo blisko centrum miasta - jest to bardzo wygodne.

Na terenie osiedla znajduje się rozwinięta infrastruktura: do nowych budynków prowadzi kilka tras komunikacji miejskiej, wygodnie jest również dojechać prywatnym samochodem. Znajduje się w odległości spaceruprzedszkole, nowa szkoła ogólnokształcąca, poliklinika dla dorosłych i dzieci.

Wielką zaletą kompleksu mieszkalnego „Legend Park” w Tiumeniu jest to, że w budowie zastosowano zaawansowane nowoczesne technologie, które umożliwiły stworzenie całkowicie nowego podejścia do tworzenia i tworzenia środowiska życia. Na przykład projekt przewiduje innowacyjne rozwiązania, które mogą zapewnić bezpieczną poprawę terenu.

Parking dla wszystkich

Apartamenty w kompleksie najróżniejszych układów SMART są w stanie zaspokoić potrzeby każdej rodziny i osób samotnych. Na terenie kompleksu mieszkalnego „Legend Park” wdrożono koncepcję „Dziedziniec bez samochodów” – cała przyległa przestrzeń przeznaczona jest na spacery i wypoczynek.

Projekt zapewnia miejsce parkingowe dla każdego apartamentu oraz ilość samochodów dla gości, dzięki czemu nie będziesz miał problemu z miejscem, w którym zostawić samochód. Ważnym pozytywnym punktem jest obecność spiżarni, które pozwalają na zwarte przechowywanie rzeczy, takich jak nieporęczne jesienne lub zimowe ubrania i buty, w jednym miejscu.

Bezpieczeństwo i architektura krajobrazu

Na terenie osiedla nie musisz martwić się o swoje bezpieczeństwo, możesz bezpiecznie wysłać dziecko na spacer po podwórku. Cały teren kompleksu mieszkalnego jest ogrodzony i objęty całodobowym monitoringiem.

Każde mieszkanie ma wideodomofony, dzięki czemu nie tylko od razu usłyszysz, kto do Ciebie przyszedł, ale także zobaczysz gościa na monitorze.

Po budowiewykonane zostanie kompleksowe zagospodarowanie terenu, które pozwoli na przekształcenie kwartału mieszkalnego w pełnoprawny park. Na całym terytorium zostanie posadzonych około ośmiuset krzewów i drzew, pojawi się bulwar dla pieszych z miejscami do grillowania, altanami do wypoczynku, niesamowicie pięknym oświetleniem.

Infrastruktura

Nowe budynki znajdują się na terenie dość młodej i szybko rozwijającej się dzielnicy w pobliżu traktu moskiewskiego. W niewielkiej odległości od hotelu znajduje się szkoła, przedszkola i przychodnia.

Infrastruktura komunikacyjna kompleksu mieszkaniowego „Legend Park” przyciąga wielu potencjalnych nabywców nieruchomości w okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł przesiadkowy z dużą liczbą środków komunikacji miejskiej, co pozwala szybko dostać się w dowolne miejsce w mieście.

Kwartał przewiduje dużą liczbę lokali usługowych, pod które wcześniej przeznaczono powierzchnie na pierwszych piętrach nowo budowanych domów. Dlatego sklepy, kawiarnie, salony piękności i centrum fitness znajdują się tutaj w odległości spaceru.

W odległości spaceru

Przy opracowywaniu układu terenu przemyślano dokładnie tak, aby teren kompleksu mieszkalnego był wygodny zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci. W szczególności przewiduje pojawienie się trzech stref rozrywki dla dzieci w różnym wieku, skateparku, ścieżek rowerowych, stref treningowych.

Poliklinika nr 5 to dziesięć minut jazdy komunikacją miejską od nowych budynków do dużych centrów handlowo-rozrywkowych„Kontynent” i „Kolumb” można dojść na piechotę. Niedawno na terenie Tiumeńskoj Słoboda otwarto nowe gimnazjum, zdolne przyjąć ponad tysiąc uczniów. W pobliżu osiedla znajduje się kilka przedszkoli komunalnych i prywatnych, a także prywatna szkoła podstawowa „Eurogimnazjum”.

Cechy domu

Deweloper buduje niezawodne domy z monolityczną ramą, które są uważane za bardzo trwałe. Ponadto są wygodne do przebudowy.

Zastosowana technologia zwana „mokrą fasadą” od ponad dwudziestu lat pomaga unikać poważnych napraw. Cały kompleks jest podłączony do jednego systemu telemetrycznego, co pozwala na automatyczne zbieranie wszystkich niezbędnych informacji z liczników.

W samych mieszkaniach komunikacja odbywa się tak starannie, jak to tylko możliwe. Okablowanie jest wykonane w taki sposób, że po prostu nie ma pionów i rur w widocznym miejscu. Na etapie budowy właściciele mogą uzgodnić taki lub inny rodzaj wykończenia, w którym mieszkanie będzie wynajmowane. Zostały zaprojektowane z myślą o różnej gotowości do poruszania się. Może to być Rough, Fine, Standard, Standard+ lub Comfort.

Potencjalnych nabywców powinna przyciągnąć podwyższona wysokość sufitu w mieszkaniu, która sięga prawie trzech metrów, co pozwala na stworzenie znacznie większej przestrzeni w każdym pokoju niż istnieje w podobnej typowej przestrzeni mieszkalnej. Oprócz spiżarni przewidzianych do przechowywania rzeczy są balkony, które można umiejętnie zamienić wstylowe i wygodne dodatkowe przestrzenie funkcjonalne.

Gdzie to jest?

Lokalizacja wyświetlacza LCD „Legend Park” jest uważana za bardzo dogodną. Dzielnica w powiecie intensywnie się rozwija. Jest to szczególnie dogodne pod względem dostępności komunikacyjnej, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rondo.

Autostrady położone w tym obszarze nie są obciążone, nawet obwodnica, co pozwala na dotarcie do dowolnej części miasta w stosunkowo krótkim czasie.

Rozwinięta sieć transportu publicznego. Na przykład w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy numer 39, który znajduje się w pobliżu dzielnicy mieszkalnej.

W sąsiedztwie znajduje się kilka nowych bloków mieszkalnych. Na przykład „Kwartał Intelektu”.

Budowniczy

Budowa tego kompleksu mieszkaniowego jest realizowana przez grupę firm Meridian. To znany deweloper w Tiumeniu, który działa na lokalnym rynku od 2007 roku.

Za kluczowe standardy w swojej działalności zawodowej uważa wykonalność i niezawodność rozwiązań konstrukcyjnych, połączoną z odpowiedzialnością wobec swoich partnerów i klientów. Dużą wagę przywiązujemy do ciągłego stosowania i rozwoju nowoczesnych technologii budowlanych i wykończeniowych.

Firma podkreśla, że zawiera umowy z uczestnikami wspólnego budownictwa w pełnej zgodności z 412 prawem federalnym. Akcjonariusze nie mogą martwić się o bezpieczeństwo swoich pieniędzy, gdyż w tym przypadku chroni ich Towarzystwo Ubezpieczeń Wzajemnychprogramiści. Jest to struktura publiczna działająca na poziomie federalnym.

Wykonawca kompleksu mieszkaniowego „Legend Park” w Tiumeniu jest dobrze znany w regionie, wiele osób mu ufa, ponieważ firma ma dużą liczbę terminowo oddanych do użytku obiektów, dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych mieszkań ma już oddany do użytku. Wśród nich południk syberyjski, Solnechny, Sovremennik, Novy Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Szefem firmy jest Iwan Nikołajewicz Druganow, stanowisko dyrektora budowlanego to Denis Vadimovich Gulakov, a dyrektorem HR jest Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Układy

Obecnie w kompleksie mieszkaniowym dostępne są mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Należy szczególnie zauważyć, że przystępność cenowa jest jedną z głównych zalet nowych budynków.

Na przykład mieszkanie w kompleksie mieszkalnym „Legend Park” można kupić za 1,3 miliona rubli. Powierzchnia studia wyniesie około 23 i pół metra kwadratowego. Prawie 20m2 zajmuje pokój połączony z kuchnią, niecałe 4m2 przypada na łączoną łazienkę. Co ciekawe, obszar ten nie obejmuje balkonu 3,5 m2.

Trzypokojowe mieszkanie można kupić za 3,2 miliona rubli. Jego powierzchnia wynosi około 55 m2. Spośród nich 20 placów zajmuje kuchnia-pokój dzienny, dwa pokoje po 10 metrów każdy, oddzielna łazienka i toaleta.

Kupujący zwracają uwagę, że układy w kompleksie mieszkaniowym Legend Park są tak różnorodne, że każdy może coś znaleźćwedług własnych upodobań.

Firma zauważa, że stara się dbać o indywidualność każdej rodziny, dlatego projektuje różne układy, aby każdy mógł wybrać opcję według własnych upodobań. W związku z tym powstały nowoczesne rozwiązania planistyczne dla mieszkań typu studio, znane jako SMART.

Planowanie SMART jest uważane za doskonałe rozwiązanie do tworzenia indywidualnego środowiska życia. W mieszkaniach dosłownie każdy centymetr kwadratowy jest zaangażowany w specjalne obszary funkcjonalne. Stworzono wyjątkową strefową przestrzeń, w której wszystko jest przemyślane w najmniejszym szczególe.

W szczególności nowoczesne studia wyposażone są w specjalne obszary, które zwiększają komfort Twojego życia. Np. wnęki na szafę w salonie, wydzieloną strefę na kuchnię, miejsce, w którym zmieści się mały narożny zestaw kuchenny. Istnieje kilka opcji, każda rodzina będzie mogła wybrać tę, która bardziej im się podoba.

Jeśli zdecydujesz się na zakup studia o nietypowym formacie, nie będziesz musiał przebudowywać ani reorganizować przestrzeni. Oznacza to, że nie musisz wydawać dodatkowych środków na zorganizowanie wygodnego i wygodnego życia.

Doświadczenia klientów

Istnieje wiele pozytywnych recenzji o kompleksie mieszkalnym „Legend Park” w Tiumeniu. Mieszkańcy zwracają uwagę, że małe studio lub jednopokojowe mieszkanie to najlepsza opcja dla młodej rodziny lub młodej osoby, która stawia pierwsze kroki w życiu

Projekt przyciągnął rzetelnego dewelopera, który już wyrobił sobie markę - zaufali mu mieszkańcy. Opróczwokół jest zadbany, ekologicznie czysty i zielony teren, a mieszkania sprzedawane są w najbardziej przystępnych cenach.

Widok z okna wygląda korzystnie.

Negatywne

Jednocześnie pojawiają się również negatywne recenzje na temat kompleksu mieszkalnego. Głównym minusem jest to, że dla wielu LCD nadal jest zbyt daleko od centrum. Jednak wybór na te nowe budynki musi być dokonany ze względu na i tak już atrakcyjne ceny, ponieważ rynek wtórny oferuje nieruchomości po zawyżonych cenach.

Kierowcy przyznają: dojeżdżając do centrum miasta, trzeba jeszcze radzić sobie z korkami, które zabierają cenny czas.

Ci, którzy już wprowadzili się do nowych mieszkań, skarżą się, że nie wszystkie media działają bez zarzutu. Na przykład mieszkańcy wyższych pięter cierpią na brak wody, szczególnie wieczorami, kiedy z wody korzystają prawie wszystkie mieszkania. Oczywiście firma zarządzająca i deweloper obiecują szybkie rozwiązanie problemów, ale nie wiadomo, jak potoczy się sytuacja, gdy do mieszkań wprowadzą się wszyscy najemcy.