Instrukcje krok po kroku dotyczące odczytywania szacunków. Przykładowy kosztorys instalacji systemu dzielonego

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-17 10:38

Estimate jest częścią dokumentacji roboczej. Jest niezbędny do każdej budowy, każdej pracy. Szacunek określa, ile pieniędzy potrzebuje plac budowy. Ile jest potrzebnych do wykonania pracy? W artykule staraliśmy się opowiedzieć, jak wypełniane jest oszacowanie, skąd wziąć dane do tego? Czym są indeksy i współczynniki? Jaki jest szacunkowy koszt? To nie jest takie trudne, jak się wydaje.

Jak ten artykuł może pomóc?

Artykuł pomoże trochę zrozumieć pytanie. Zrozum budżetowanie na podstawowym poziomie. Oto tylko ogólne pojęcia dotyczące składu oszacowania, przykłady szacunków dotyczących instalacji. Trochę o indeksach i współczynnikach. Szczegóły dotyczące sporządzania kosztorysów robót budowlanych i instalacyjnych omówiono w MDS 81-35. 2001.

Strona tytułowa

Przyjrzyjmy się odczytywaniu szacunków na przykładzie. Szacunek dla instalacji systemu dzielonego (tabela na rysunku poniżej) zawiera 13 kolumn. Istnieją inne rodzaje formularzy różniące się liczbą kolumn. Ale zasada jest wszędzie podobna, a informacje na wykresach są podobne. Numery pozycji w poniższym tekście odpowiadają numerom na przykładowym obrazkuszacunki. Przykładowe oszacowanie instalacji zostało opracowane dla tego artykułu i nie jest powiązane z żadnym konkretnym obiektem.

1. W lewym górnym rogu znajduje się blok - „Uzgodnione”. Wymienia wykonawcę. Ten, który wykonuje pracę. Wskazana jest organizacja i dane kierownika. Oto jego podpis i pieczęć.

2. W prawym górnym rogu znajduje się bloczek „Zatwierdzam”, zawierający stanowisko, nazwisko, inicjały i podpis szefa klienta. Blok „Zatwierdź” jest również ostemplowany.

3. Nazwa placu budowy to miejsce, w którym mają być wykonywane prace. Kilka części prac można połączyć na jednym placu budowy.

4. Szacowana liczba. Zgodnie z dokumentami regulacyjnymi przyjęto następującą kolejność numeracji:

• pierwsze 2 cyfry to numer sekcji skonsolidowanego oszacowania;
• druga i trzecia to numer wiersza w jego sekcji;
• trzecia i czwarta - numer oszacowania w tym oszacowaniu obiektu.

W tym przykładzie nie podano szacunkowej liczby. Nie jest zawarte w żadnej dokumentacji.

5. Nazwa obiektu, roboty i koszty. Opis prac ze wskazaniem nazwy i adresu obiektu.

6. Baza. Na czym oparto oszacowanie? Może to być wadliwe zestawienie, rysunek, zakres obowiązków. Określ na przykład warunki odniesienia.

7. Szacunkowy koszt pracy. Kwota oszacowania na prace instalacyjne przepisana w tysiącach rubli. Wskazanie kwoty w tysiącach rubli reguluje MDS 81-35.2001.

8. Fundusze na pensje. Ile teoretycznie powinni otrzymywać pracownicy?

9. Pracochłonność normatywna. Ilość roboczogodzin z wyłączeniemprzestój wymagany do zakończenia pracy.

10. Uzasadnienie szacowanego kosztu. Oszacowanie przykładu dokonywane jest w cenach bieżących (prognozowanych) na I kwartał 2018 r. (ale jest indeksacja miesięczna). Wszystkie ceny są rejestrowane w cenach z 2001 r., a następnie przeliczane na ceny bieżącego okresu za pomocą współczynników. Ta metoda jest nazywana metodą indeksu podstawowego.

Tabelowa część wyceny przykładowej wyceny instalacji systemu podzielonego

Nagłówek oszacowania zawiera kolumny:

1. Numer oferty.

2. Kod i numer normy. Wskazuje, w jakich standardach sporządzono oszacowanie iw jakiej kolejności działają te ramy regulacyjne. W tym przypadku stosuje się książkę referencyjną FER (federalne ceny budynków jednostkowych). Liczby w tytule ceny oznaczają liczby: kolekcja - sekcja - cennik.

3. Nazwa pracy, koszty i jednostka ceny. Sama praca jest opisana (tak samo jak jest wpisana w cenie), licznik ceny (w tym przypadku 1 system split). Ponadto w nazwie ceny zapisywane są współczynniki dla pozycji i indeksy pozycji.

4. Ilość. Ilość jest naklejana z uwzględnieniem licznika ceny. W tym przykładzie jest to jeden podzielony system.

Koszt jednostkowy (blok 1). Ten blok zawiera aktualną cenę bazową i jej elementy.

5. Razem/wynagrodzenie.

6. Obsługa maszyn / w tym wynagrodzenia (kierowcy).

7. Materiały.

Całkowity koszt (blok 2). Uzyskuje się go przez pomnożenie kosztu jednostkowego przez ilość.

8. Razem.

9. Zapłataporód.

10. Obsługa maszyn / w tym wynagrodzenia (kierowcy).

11. Materiały.

Koszty pracy pracowników (blok 3) niezwiązane z konserwacją maszyn, os. godzina.

12. Na jednostkę.

13. Razem.

Istnieje również podział oszacowania na sekcje. Nie ma ścisłych zasad. Rozbij logicznie. Sekcja jest zawsze podsumowana.

Co oznaczają liczby w tabeli szacunkowej?

Metodą sporządzenia rozważanego kosztorysu jest metoda indeksu podstawowego. Ceny w nim podane są na poziomie cen z 2001 roku i nazywane są bazowymi. Aby przeliczyć ceny na aktualny poziom, cena bazowa jest mnożona przez indeks. Ceny bezpośrednie nie mogą być natychmiast przeliczone na aktualny poziom cen, ponieważ nie ma dla nich indeksu. Istnieją indeksy składników kosztów. Szacunek jest dokonywany w elementach kosztów.

W sumie są cztery:

• wynagrodzenia pracowników - WRP;
• obsługa maszyny - EM;
• wynagrodzenie maszynistów - ZPM;
• koszt materiałów.

Gdzie w tabeli szukać kosztów bezpośrednich:

Gdzie w tabeli należy szukać elementów kosztów:

Podobnie jak w normie FER 20-06-018-04, wyszczególniono elementy kosztów. Tutaj możesz również zobaczyć, które materiały zostały uwzględnione w cenie, a które pozostały nieuwzględnione.

Dlatego, aby poznać rzeczywistą cenę pracy, należy pomnożyć ceny elementów kosztów w 2001 r. przez wskaźniki i zsumować je. Jeżeli w cenie jest wypełniona kolumna „Materiały” oznacza to, że jednostka ceny zawiera taką ilośćmateriały. Widać to na przykładzie ceny instalacji systemu dzielonego (linia nr 1). Są materiały, które nie są wliczone w cenę. Następnie są one wywoływane jako nieuwzględnione i wprowadzane w osobnym wierszu (pozycje od 3 do 9 tego oszacowania).

Szacowane wskaźniki

Oprócz indeksów istnieją współczynniki. Naliczane są od elementów cen jednostkowych. Są one wskazane w kolumnie 3. Współczynniki mogą być różne (dla konstrukcji drewnianych, dla robót ziemnych, dla demontażu, dla pracy w warunkach zimowych …). Wszystkie można znaleźć w czasopismach, zbiorach cen oraz w MDS 81-35.2001. Współczynniki naliczane są od elementów cen jednostkowych. Mogą być zarówno obniżane (np. do demontażu) jak i zwiększające (np. szczelność).

Wyniki szacunkowe

Pod koniec wyceny wszystkie koszty są sumowane. W tym wariancie wypełniania kosztorysu na pierwszym miejscu znajduje się linia kosztów w cenach z 2001 roku. Następnie linia z aktualnymi cenami, w której brane są pod uwagę wszystkie indeksy cen. Potem pojawia się kolumna - "Praca".

Następne dwie linie:

• SP (szacowany zysk).
• HP (narzut).

Współczynniki dla nich są podane w cenach. Możesz dowiedzieć się więcej o kalkulacji joint venture z MDS 81-25.2001, a o kalkulacji HP - z MDS 81-33.2004.

Następnie przychodzą wyniki oszacowania. Suma jest sumowana.

Po podzieleniu sekcji „Ogółem” na elementy kosztów.

Naliczanie awaryjne w toku.

Jeśli w oszacowaniu występują sekcje, sumy oszacowań składają się z sum sekcji.

Na końcu umieść ipodpisy są odszyfrowywane:

Opracował (imię i nazwisko inżyniera).

Zaznaczone (imię i nazwisko inżyniera).